Розташоване в знакових Пуерто Банус (Puerto Banús) у Марбельї, це просторе студіо площею 75 м² пропонує чудову можливість створити індивідуальний будинок на другій лінії від пристані. Розташована в жвавому міському середовищі з усіма зручностями в пішій доступності, нерухомість поєднує розкішний прибережний спосіб життя з міською зручністю. Завдяки своєму чудовому розташуванню та відкритим видам, студіо пропонує величезний потенціал для покупців, які шукають унікальне житло.
Порівнюючи з іншими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens в Естепоні (Estepona) (від €418 800) та Aby Upper (від €320 000), це студіо в Пуерто Банус (Puerto Banús) за ціною €650 000 позиціонується вище. Хоча проекти в Естепоні (Estepona) пропонують більше варіантів спалень та різні типи нерухомості, це студіо в Пуерто Банус (Puerto Banús) пропонує неперевершений прибережний спосіб життя та унікальне центральне розташування поблизу Марбельї (Marbella). З іншого боку, Alba Benalmádena в Бенальмадена (Benalmádena) (від €699 000) має схожу ціну, але розташування Пуерто Банус (Puerto Banús) зазвичай вважається більш престижним. Ціна студіо, хоча й висока, відображає його розмір, розташування та потенціал для модернізації, що робить його значним вибором для покупців, які шукають елітну прибережну нерухомість, особливо в такому бажаному місці, як Пуерто Банус (Puerto Banús).
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Студіо розташоване в самому серці Пуерто Банус (Puerto Banús), у пішій доступності від пляжу та пристані, в жвавому міському середовищі. Близькість до магазинів, ресторанів та розважальних закладів забезпечує зручність та задоволення для мешканців.
Це студіо ідеально підходить для фізичних осіб або інвесторів, які шукають вишуканий спосіб життя та доступність. Його відкритий дизайн та можливість індивідуального налаштування дозволяють переобладнати його відповідно до сучасних потреб та особистих уподобань.
Студіо готове до ремонту, пропонуючи можливість персоналізації відповідно до останніх тенденцій дизайну та переваг. Хоча це не новий проект, існуюча структура дозволяє сучасні оновлення.
Студіо не має окремої спальні. Нерухомість розташована в жвавій туристичній зоні, що може призвести до підвищеного рівня шуму під час пікового сезону. Нерухомість не включає додаткових зовнішніх просторів.
Це студіо ідеально підходить для людей, які шукають стильне житло в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Воно також привабливе для інвесторів, які бажають жити біля узбережжя та насолоджуватися усіма зручностями. Завдяки близькості до магазинів, ресторанів та пляжів, воно підходить для тих, хто цінує зручність та жвавий спосіб життя. Студіо також підходить для тих, хто зацікавлений в інвестуванні в нерухомість і бажає персоналізувати його відповідно до своїх конкретних смаків та потреб. Його південна орієнтація та велика кількість природного світла роблять його ідеальним місцем для насолоди іспанським сонцем.
Студіо в хорошому стані, оснащене повністю обладнаною кухнею та кондиціонером. Його південна орієнтація забезпечує рясне природне освітлення, посилюючи відчуття простору. Будівля має ліфт, а близькість до транспортних вузлів додає зручності. Хоча деталі можуть відрізнятися залежно від ремонтів, існуючі зручності забезпечують хорошу основу для створення комфортного та сучасного житлового простору. Види включають море, міську панораму та чарівну вулицю, оточену найкращими бутіками та ресторанами району.
Ціна цього студіо становить 650 000 євро. Як просторе приміщення площею 75 м², його ціна відображає його преміальну локацію в Пуерто Банус (Puerto Banús). Хоча студіо зазвичай доступніші, ніж квартири з окремими спальнями, розмір та чудове розташування нерухомості роблять її конкурентоспроможною в цьому сегменті ринку класу люкс. Потенційні покупці повинні розглядати її як інвестиційну можливість або оновлення житла, причому ціни можуть варіюватися залежно від ступеня ремонту та конкретних видів.
Пуерто Банус (Puerto Banús) - це всесвітньо відома яхтова пристань, відома своїми розкішними яхтами, елітними магазинами та жвавим нічним життям. Це студіо площею 75 м² розташоване в цьому чарівному районі та пропонує унікальний спосіб життя. Воно знаходиться поблизу пляжу, в пішій доступності від різноманітних ресторанів та магазинів, що робить його ідеальним для тих, хто цінує міську зручність та прибережне життя. У цьому районі є понад 70 ресторанів і численні магазини, що гарантує, що мешканці ніколи не матимуть браку вибору. Щорічний потік 5 мільйонів відвідувачів підкреслює привабливість та жвавість цього місця.
Студіо розташоване на Muelle Ribera в Пуерто Банус (Puerto Banús), в пішій доступності від пляжу, в міському середовищі. Різноманітні зручності знаходяться в пішій доступності, включаючи супермаркет (451 м), аптеку (274 м) та стоматолога (1). Район пропонує 73 ресторани та 9 кафе, що забезпечують мешканцям різноманітні варіанти харчування. Наявність 52 готелів та понад 12 000 ліжок свідчить про популярність району та його туристичну привабливість. Близькість до шкіл та медичних центрів додатково покращує населеність району.
Студіо розташоване на Muelle Ribera в Пуерто Банус (Puerto Banús), жвавій прибережній зоні, відомій своїми розкішними яхтами та елітними магазинами. Його розташування забезпечує легкий доступ до пристані, магазинів, ресторанів та пляжів.
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований на південному заході Марбельї (Marbella) і є престижним місцем на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Цей район відомий своїм розкішним способом життя, елітними магазинами та жвавою пристані. Розташований у серці Андалусії (Andalusia), він пропонує легкий доступ до інших міст та пам'яток регіону, таких як Малага (Málaga) та центр Марбельї (Marbella). Середня щорічна кількість відвідувачів 5 мільйонів підкреслює його привабливість як туристичного та житлового напрямку.
Студіо розташоване в 686 метрах від пляжу Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), 1,6 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar та 2,8 км від пляжу Playa de San Pedro. Для любителів гольфу поблизу розташовані поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) та The Range golf lessons (2,5 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи зручність повітряних подорожей. Район обслуговує 9 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність. Близька зарядна станція для електромобілів (325 м) задовольняє потреби користувачів електромобілів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль (Costa del Sol) відомий своїм м'яким середземноморським кліматом, із середніми температурами від 12°C до 27°C. Регіон насолоджується приблизно 3 856 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває 6 місяців, температура води зазвичай становить 20°C або вище. Середня річна температура становить 19,3°C, забезпечуючи приємні умови для цілорічних заходів. Студіо розташоване на висоті 11 метрів над рівнем моря, клімат м'який, а нахил до пляжу мінімальний (0,3%), забезпечуючи комфортне житлове середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поруч зі студіо є кілька пляжів, включаючи пляж Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) (686 м), пляж Каніна Вентура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км), який також є пляжем для собак, та пляж Сан Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). У цьому районі також є кілька полів для гольфу, включаючи Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Любителі спорту можуть знайти спортивні споруди в Polideportivo San Pedro (2,2 км). Крім того, в районі є яхтові пристані, оглядові майданчики та різноманітні розважальні заклади, що задовольняють різноманітні потреби у відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус (Puerto Banús) розташований на південному заході Марбельї (Marbella) і є престижним місцем на Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Цей район відомий своїм розкішним способом життя, елітними магазинами та жвавою пристані. Розташований у серці Андалусії (Andalusia), він пропонує легкий доступ до інших міст та пам'яток регіону, таких як Малага (Málaga) та центр Марбельї (Marbella). Середня щорічна кількість відвідувачів 5 мільйонів підкреслює його привабливість як туристичного та житлового напрямку.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL335380
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
