Proyek studio ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah marina mewah di dekat Marbella, Costa del Sol. Dengan luas 75 m², properti ini menawarkan kesempatan untuk menciptakan hunian yang dipersonalisasi di salah satu lokasi paling ikonik di kawasan ini. Properti ini dilengkapi dengan tempat parkir bawah tanah pribadi, sebuah fasilitas penting di Puerto Banús yang terkenal dengan kepadatan dan ketersediaan parkir yang terbatas.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di kota-kota tetangga seperti Estepona atau Benalmádena, properti di Puerto Banús menempati segmen pasar yang berbeda, seringkali dengan harga yang lebih tinggi karena eksklusivitas dan daya tarik internasionalnya. Misalnya, Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan opsi yang lebih terjangkau, mungkin dengan fokus pada pengembangan baru atau lokasi yang sedikit kurang sentral. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa atau lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti studio di Puerto Banús ini diposisikan di antara opsi yang ada, tetapi dengan penekanan kuat pada lokasi yang sangat dicari. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas komunitas yang lebih luas atau unit yang lebih besar, studio di Puerto Banús ini menonjolkan gaya hidup gaya hidup, kedekatan dengan fasilitas kelas atas, dan prestise marina itu sendiri. Pasar di Puerto Banús cenderung menarik pembeli yang memprioritaskan lokasi, gaya hidup, dan potensi investasi di salah satu hotspot paling terkenal di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di baris kedua dari marina, properti ini berada dalam jarak jalan kaki dari pantai dan dikelilingi oleh fasilitas perkotaan. Kedekatan dengan fasilitas seperti restoran, apotek, dan toko-toko memastikan kenyamanan sehari-hari bagi penghuni. Lokasinya menempatkannya di pusat aktivitas, namun tetap menawarkan ketenangan yang diinginkan.
Studio ini dirancang untuk individu atau pasangan yang mencari gaya hidup mewah di tepi laut. Dengan potensi renovasi, properti ini dapat disesuaikan dengan preferensi gaya pribadi. Lokasi yang strategis menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang menghargai akses mudah ke fasilitas gaya hidup kelas atas dan pemandangan laut.
Properti ini merupakan studio yang sudah ada dan menawarkan potensi renovasi. Meskipun bukan proyek baru, ini memberikan kesempatan untuk menyesuaikan ruang sesuai keinginan pembeli. Informasi mengenai jadwal pembangunan atau penyelesaian spesifik tidak tersedia, namun fokusnya adalah pada potensi adaptasi dan peningkatan.
Properti ini adalah studio, yang berarti tidak memiliki kamar tidur terpisah. Sebagai unit tunggal, properti ini mungkin tidak sesuai untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan banyak ruang pribadi. Keterbatasan ini perlu dipertimbangkan dalam penilaian kesesuaian untuk kebutuhan tempat tinggal jangka panjang atau permanen.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian bergaya hidup di jantung kawasan pesisir yang ramai. Ini adalah pilihan yang menarik bagi profesional muda atau pasangan yang menghargai kedekatan dengan fasilitas kelas atas, kehidupan malam, dan pantai. Investor yang mencari properti dengan potensi apresiasi nilai di lokasi turis utama juga dapat menemukan ini menarik. Bagi mereka yang menginginkan rumah liburan yang mudah diakses dan berlokasi strategis, studio ini menawarkan solusi praktis, terutama dengan adanya tempat parkir pribadi yang berharga di area ini.
Properti studio ini ditawarkan dengan harga mulai dari €650.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, salah satu area paling eksklusif di Costa del Sol. Ketersediaan properti di lokasi seperti ini seringkali terbatas, menjadikan setiap unit yang ditawarkan sebagai kesempatan yang patut dipertimbangkan. Harga yang disebutkan adalah harga awal dan dapat bervariasi tergantung pada kondisi spesifik unit dan potensi renovasi yang dilakukan.
Menjadi bagian dari Puerto Banús berarti terlibat dalam lingkungan yang dinamis dan mewah. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan santai ke pantai terdekat, yang berjarak kurang dari 1 km. Lingkungan sekitar menawarkan berbagai pilihan kuliner dan perbelanjaan, dengan 73 restoran dan banyak kafe dalam radius 2 km, memenuhi kebutuhan gaya hidup perkotaan yang ramai. Meskipun dikelilingi oleh aktivitas, properti ini menawarkan ketenangan berkat lokasinya yang sedikit terangkat dan pandangan yang terbuka. Sifat urban ini kontras dengan ketenangan yang bisa dinikmati di balkon pribadi, memandang yacht mewah dan laut.
Hidup di Puerto Banús berarti terintegrasi dalam ekosistem yang kaya akan fasilitas dan hiburan. Dalam radius 2 km, terdapat 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank, menunjukkan ketersediaan layanan sehari-hari yang luar biasa. Ketersediaan transportasi umum dengan 9 jalur dan 50 halte juga memfasilitasi mobilitas. Lingkungan ini juga dikenal dengan pariwisata, terbukti dari 52 hotel dengan lebih dari 12.000 tempat tidur, yang menyiratkan suasana yang hidup sepanjang tahun.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Puerto Banús, sebuah marina terkenal di Costa del Sol. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, fasilitas kota, dan berbagai pilihan rekreasi seperti lapangan golf dan pusat olahraga, menggarisbawahi gaya hidup pesisir yang ditawarkan.
Puerto Banús terletak di wilayah barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang dinamis. Lokasi ini memposisikannya di antara pusat-pusat penting seperti Marbella sendiri dan kota-kota lain di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan Marbella memberikan akses ke keragaman budaya dan fasilitas perkotaan yang lebih luas, sementara posisinya di sepanjang jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga dan ke pedalaman Andalusia.
Aksesibilitas adalah salah satu keunggulan utama lokasi ini. Properti ini berjarak 686 meter dari Playa de Puerto Banús dan 1.6 km dari Playa Canina Ventura del Mar, menjadikannya mudah dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 45 km, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket dan rumah sakit juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau, masing-masing berjarak 451 meter dan 1.3 km. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal berada dalam jarak 2-3 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol, dengan suhu rata-rata tahunan 19.3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama sekitar 6 bulan, ketika suhu air laut umumnya di atas 20°C. Ketinggian properti hanya 11 meter di atas permukaan laut, yang berarti lokasinya sangat dekat dengan pantai. Kemiringan menuju pantai yang sangat landai (0.3%) memfasilitasi akses, menjadikannya lingkungan yang nyaman dan menyenangkan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini menawarkan akses luar biasa ke pantai dan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 700 meter, cocok untuk menikmati laut dan aktivitas pantai. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Selain pantai, area ini merupakan surga bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf bergengsi seperti Real Club de Golf Las Brisas hanya berjarak 2.2 km. Pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya juga tersedia dalam radius yang dekat.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di wilayah barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari Costa del Sol yang dinamis. Lokasi ini memposisikannya di antara pusat-pusat penting seperti Marbella sendiri dan kota-kota lain di sepanjang pantai. Kedekatannya dengan Marbella memberikan akses ke keragaman budaya dan fasilitas perkotaan yang lebih luas, sementara posisinya di sepanjang jalan raya utama memfasilitasi perjalanan ke kota-kota tetangga dan ke pedalaman Andalusia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL335380
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
