Tämä 75 m² asunto Puerto Banúsin, Málagan, sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda räätälöity koti Costa del Solin arvostetuimmilla alueilla. Vain muutaman askeleen päässä rannasta ja venesatamasta tämä kiinteistö yhdistää kaupunkiympäristön mukavuudet Välimeren läheisyyteen. Studioasunto on hyvässä kunnossa ja etelään suuntautunut, mikä takaa valoisat asuintilat. Yksityinen maanalainen pysäköintipaikka sisältyy myös hintaan, mikä on tärkeä etu Puerto Banúsissa. Tämä kohde on suunniteltu sekä vakituiseksi asunnoksi että houkuttelevaksi sijoituskohteeksi.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Esteponan 'Acqua Gardens' (alkaen 418 800 €) tai Esteponan 'Aby Upper' (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin studioasunto sijoittuu ylempään segmenttiin 650 000 € hinnallaan. Tämä johtuu ensisijaisesti Puerto Banúsin ytimessä sijaitsevasta erittäin halutusta ja eksklusiivisesta sijainnista, joka aiheuttaa korkean kysynnän ja vastaavasti korkeat hinnat. Vaikka Esteponan vertailukelpoiset projektit ovat usein uudempia kehityskohteita, joissa on yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita ja puutarhoja, ja ne ovat edullisempia, tämä Puerto Banúsissa sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua keskellä tapahtumia. 'Alba Benalmadena' (alkaen 699 000 €) on hinnan puolesta lähellä, mutta Puerto Banúsia pidetään vieläkin eksklusiivisempana ja turistikävijöiden suosimana. Studion koko ja makuuhuoneiden puute ovat epätavallisia tälle hinnalle, mikä viittaa keskittymiseen sijaintiin ja potentiaaliin perheasuntojen sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Puerto Banúsin keskustassa, vain 686 metrin päässä Puerto Banús -rannasta. Kaikki kaupunkien mukavuudet, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Läheisyys useille golfkentille ja hyvä moottoritieyhteys leimaavat sijaintia.
Ostajille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä merellisiin aktiviteetteihin ja kaupunkielämään. Asunto sopii henkilöille, jotka toivovat tyylikästä turvapaikkaa henkilökohtaisen muokkauksen potentiaalilla. Läheisyys palveluihin, kuten apteekkeihin ja supermarketteihin, vastaa arjen käytännön tarpeisiin.
Kyseessä on hyväkuntoinen, olemassa oleva kiinteistö. Rakennusvuotta ei ole määritelty. Ilmoitettu 75 m² asumispinta-ala tarjoaa tilaa yksilölliselle remontoinnille tai uudelleensuunnittelulle nykyaikaisten standardien mukaisesti. Projektikuvaus ei sisällä tarkkaa aikataulua mahdollisille uudistustöille.
Tässä studioasunnossa ei ole makuuhuoneita (0 makuuhuonetta), joten se ei sovellu lapsiperheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat erillisiä makuutiloja. Kuvaus ei mainitse ulkotiloja, kuten parvekkeita tai terasseja. Projekti ei tarjoa yhteisiä tiloja, kuten uima-altaita tai puutarhoja.
Tämä studio sopii henkilölle, joka etsii urbaania elämäntyyliä hyvin lähellä merta ja venesatamaa. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat eksklusiivista osoitetta ja ovat valmiita investoimaan 75 m² tilan muuttamiseen henkilökohtaisen elämäntyylinsä mukaisesti. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön erittäin vilkkaalta matkailualueelta, jolla on arvonnousupotentiaalia. Sijainti mahdollistaa aktiivisen elämäntyylin nopealla pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, mikä tekee siitä houkuttelevan paljon matkustaville ja keskeistä tukikohtaa suosiville henkilöille.
Studioasunto on kuvattu 'hyväkuntoiseksi' ja se on etelään päin, mikä takaa runsaan luonnonvalon. Ilmastointi on asennettu mukavuutta varten lämpiminä kuukausina. Keittiö on 'täysin varusteltu' (Fully Fitted), mikä tarkoittaa, että siinä on tarvittavat kodinkoneet. Ikkunat tarjoavat näkymät merelle, kaupunkiin ja sataman luksusjahteihin. Asuntoon on hissiyhteys. Kiinteistössä on yksityinen maanalainen pysäköintipaikka, mikä on merkittävä etu tässä sijainnissa. Rakennuksen laatu ja viimeistelymateriaalien yksityiskohdat eivät ole tarkemmin kuvattu, mutta yleiskuntoa pidetään hyvänä.
Studioa tarjotaan alkaen 650 000 €. Ilmoitettu hinta koskee 0 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen yksikköä, jonka asumispinta-ala on 75 m². Tämä hinnoittelu heijastaa eksklusiivista sijaintia Puerto Banúsissa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista paikoista. Tälle yksikölle ei tunneta muita vaihtoehtoja tai porrastettuja hintoja. Saatavuus on katsottava ilmoitetuksi, ja lisätietoja tarkasta myyntitilanteesta ja mahdollisista lisäkustannuksista tulisi selvittää, jos on konkreettista kiinnostusta.
Puerto Banús, joka on synonyymi ylellisyydelle ja välimerelliselle elämäntyylille, tarjoaa vilkasta kaupunkielämää 5 miljoonan vuosittaisen kävijän kanssa. Tämä 75 m² asunto sijaitsee Muelle Ribera -alueella, venesataman toisella rivillä, toiminnan keskipisteessä. Alueelle ovat tyypillisiä eksklusiiviset putiikit, ensiluokkaiset ravintolat ja vilkas yöelämä. Kaupunkimaisesta tiiviydestä huolimatta ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä tarjoaa onnistuneen yhdistelmän kaupunkielämää ja rantaelämää. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3 °C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun ympäri vuoden. Yli 70 ravintolan ja lukuisien muiden palveluiden saatavuus välittömässä läheisyydessä tekee arjesta mukavaa ja monipuolista.
Puerto Banús, Marbellan lounaispuolella sijaitseva ylellinen venesatama, on ollut luksuselämän keskus Costa del Solilla sen avaamisesta vuonna 1970 lähtien. 75 m² asunto sijaitsee lähellä satamaa ja tarjoaa suoran pääsyn lukemattomiin palveluihin. 2 km säteellä on 73 ravintolaa, 4 apteekkia ja lukuisia muita kauppoja. Sijainti Muelle Ribera -alueella, sataman toisella rivillä, mahdollistaa vilkkaasta tunnelmasta ja luksusjahtien näkymistä nauttimisen. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), mahdollistaa rentoutumisen meren äärellä. Yhdeksän julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä varmistavat liikkumisen myös ilman autoa.
Kartta näyttää Puerto Banúsin, Costa del Solin maailmankuulun venesataman, yksinomaisen sijainnin. Projekti sijaitsee erittäin lyhyen matkan päässä luksusjahdeista, eksklusiivisista kaupoista ja ensiluokkaisista ravintoloista, jotka ovat tyypillisiä tälle paikalle. Rannan läheisyys ja hyvä yhteys Marbellaan korostavat tämän sijainnin vetovoimaa.
Puerto Banús on eksklusiivinen venesatama ja olennainen osa Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Se edustaa alueen luksussegmenttiä, joka tunnetaan venesatamistaan, putiikeistaan ja korkeatasoisista ravintoloistaan. Sen sijainti Marbellan lounaaseen sijoittaa sen strategisesti Marbellan kaupungin ja San Pedro de Alcántaran väliin. Costa del Sol itsessään on 150 km pitkä rannikko Málagan maakunnassa, joka on maailmankuulu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Puerto Banús toimii yhtenä tämän rannikkoalueen loisteliaimmista keskuksista.
Puerto Banúsin studioasunto erottuu erinomaisella saavutettavuudellaan. Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä. Tärkeät palvelut, kuten supermarket (451 m), apteekki (274 m) ja sähköauton latauspiste (325 m), ovat kävelyetäisyydellä. Lähin sairaala on 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat vain 2,2 km:n päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin kansainväliselle lentokentälle on hyvä, etäisyyden ollessa noin 45 km (linnuntietä). Yhdeksän julkisen liikenteen linjaa ja 50 läheistä pysäkkiä helpottavat liikkumista ilman autoa. Moottoritie on myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C:n välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 19,3 °C. Historiallisesti yli 3 856 auringontuntia vuodessa tekee Costa del Solista yhden Euroopan aurinkoisimmista alueista. Uimisen ilo on taattu kuuden kuukauden lämpimän uintikauden (veden lämpötila ≥20°C) ansiosta. Sijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto (0,3 % kallistus rantaan päin) edistävät miellyttävää ilmastoa. Luonnonympäristö tarjoaa yhdistelmän rannikkomaisemaa ja läheisyyttä Sierra Blancan juurelle.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Studioasunto hyötyy useiden rantojen läheisyydestä. Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, jota seuraavat Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n ja Playa de San Pedro 2,8 km:n päässä. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alueella on myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia: 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 1 hammaslääkäri ja 12 781 hotellivuodepaikkaa kertovat matkailuinfrastruktuurista. Urheilun ystäville golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), ja urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Itse venesatama tarjoaa myös erilaisia veneilympakallisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on eksklusiivinen venesatama ja olennainen osa Marbellan kuntaa Costa del Solilla. Se edustaa alueen luksussegmenttiä, joka tunnetaan venesatamistaan, putiikeistaan ja korkeatasoisista ravintoloistaan. Sen sijainti Marbellan lounaaseen sijoittaa sen strategisesti Marbellan kaupungin ja San Pedro de Alcántaran väliin. Costa del Sol itsessään on 150 km pitkä rannikko Málagan maakunnassa, joka on maailmankuulu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Puerto Banús toimii yhtenä tämän rannikkoalueen loisteliaimmista keskuksista.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL335380
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on Espanjan kiinteistömarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
