Marbella'nın ikonik Puerto Banús bölgesinde yer alan bu 75 m²'lik geniş stüdyo, ikinci hat marinada özel bir ev yaratmak için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Tüm olanaklara yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir ortamında yer alan tesis, lüks marina yaşam tarzını kentsel rahatlıkla birleştirmektedir. Üstün konumu ve açık manzaraları ile stüdyo, eşsiz bir konaklama arayan alıcılar için muazzam bir potansiyel sunmaktadır.
Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla), 650.000 € fiyatlı bu Puerto Banús (Puerto Banús) stüdyosu daha üst sıralarda yer almaktadır. Bu Estepona (Estepona) projeleri daha fazla yatak odası seçeneği ve farklı gayrimenkul tipleri sunarken, bu Puerto Banús (Puerto Banús) stüdyosu eşsiz bir marina yaşam tarzı ve Marbella'nın (Marbella) merkezine yakın merkezi bir konum sunmaktadır. Diğer yandan, Benalmádena'daki (Benalmádena) Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyata sahipken, Puerto Banús'un (Puerto Banús) konumu genellikle daha prestijli kabul edilir. Stüdyonun yüksek olmasına rağmen fiyatı, konumu ve yükseltme potansiyeli, onu özellikle Puerto Banús (Puerto Banús) gibi popüler bir yerde, üst düzey sahil gayrimenkulü arayan alıcılar için önemli bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Stüdyo, canlı bir kentsel ortamda, plaja ve marinaya yürüme mesafesinde, Puerto Banús'un (Puerto Banús) kalbinde yer almaktadır. Yakındaki mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları, sakinler için kolaylık ve keyif sağlamaktadır.
Bu stüdyo, kişisel yaşam alanı veya yatırım arayan bireyler için idealdir. Açık plan düzeni ve özelleştirilebilir yapısı, modern yaşamın ihtiyaçlarına ve kişisel tercihlere göre yeniden tasarlanmasına olanak tanır.
Stüdyo yenilemeye hazırdır ve en son tasarım trendlerine ve tercihlere göre kişiselleştirme fırsatı sunar. Yeni bir proje olmasa da, mevcut yapısı modern geliştirmelere izin vermektedir.
Stüdyoda ayrı bir yatak odası bulunmamaktadır. Tesis, turistik açıdan yoğun bir bölgede yer almaktadır ve yoğun sezonda gürültü seviyeleri yüksek olabilir. Mülk, ek açık alan içermemektedir.
Bu stüdyo, Marbella'nın en prestijli bölgelerinden birinde şık bir konaklama yeri arayan bireyler için mükemmeldir. Ayrıca, sahil şeridine yakın yaşamak ve tüm olanaklardan yararlanmak isteyen yatırımcılar için de caziptir. Mağazalara, restoranlara ve plajlara yakınlığı, rahatlığı ve canlı yaşam tarzını takdir edenler için uygundur. Stüdyo ayrıca gayrimenkule yatırım yapmak ve onu kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirmek isteyenler için de uygundur. Güney cephesi ve bol doğal ışığı, onu İspanyol güneşinin tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Stüdyo iyi durumdadır ve tam donanımlı bir mutfak ve klima ile donatılmıştır. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık sağlayarak ferahlık hissini artırır. Bina asansöre sahiptir ve ulaşım noktalarına yakınlığı kolaylık sağlamaktadır. Yenilemelere bağlı olarak detaylar değişebilse de, mevcut olanaklar konforlu ve modern bir yaşam alanı yaratmak için iyi bir temel oluşturmaktadır. Manzaralar arasında deniz, şehir manzarası ve bölgenin en iyi butik ve restoranlarıyla çevrili büyüleyici bir sokak manzarası bulunmaktadır.
Bu stüdyonun fiyatı 650.000 €'dur. 75 m²'lik geniş bir alan olarak fiyatı, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) birinci sınıf konumunu yansıtmaktadır. Stüdyolar genellikle ayrı yatak odalı dairelerden daha uygun fiyatlı olsa da, mülkün boyutu ve mükemmel konumu, onu bu üst düzey pazarda rekabetçi kılmaktadır. Potansiyel alıcılar, özellikle belirli manzaralar ve yenileme derecesine bağlı olarak, bunu bir yatırım veya yaşam alanı yükseltmesi olarak değerlendirmelidir.
Puerto Banús (Puerto Banús), lüks yatları, üst düzey mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan, dünya çapında ünlü bir marinadır. Bu 75 m²'lik stüdyo, bu büyüleyici bölgede yer almakta olup eşsiz bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja yakındır, çeşitli restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesindedir ve şehir yaşamının rahatlığını ve sahil yaşamını takdir edenler için idealdir. Bölgede 70'den fazla restoran ve çok sayıda mağaza bulunmaktadır, bu da sakinlerin seçeneklerinin asla tükenmemesini sağlar. Yılda 5 milyon ziyaretçi akışı, bölgenin çekiciliğini ve canlılığını vurgulamaktadır.
Stüdyo, plaja yürüme mesafesinde, kentsel bir ortamda Puerto Banús'taki (Puerto Banús) Muelle Ribera'da yer almaktadır. Süpermarket (451 m), eczane (274 m) ve dişçi (1) gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. Bölgede 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır ve sakinlere çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 52 otelin ve 12.000'den fazla yatağın varlığı, bölgenin popülerliğini ve turistik çekiciliğini göstermektedir. Yakındaki okullar ve sağlık merkezleri, bölgenin yaşanabilirliğini daha da artırmaktadır.
Stüdyo, lüks yatları ve üst düzey mağazalarıyla tanınan canlı bir sahil bölgesi olan Puerto Banús'taki (Puerto Banús) Muelle Ribera'da yer almaktadır. Konumu, marinaya, mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim sağlamaktadır.
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer almakta olup, Costa del Sol'da seçkin bir destinasyondur. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, üst düzey mağazaları ve canlı marinasiyla tanınır. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde yer alan bu bölge, Málaga (Málaga) ve Marbella şehir merkezi gibi bölgedeki diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Yıllık ortalama 5 milyon ziyaretçi akışı, buranın turistik ve konut destinasyonu olarak çekiciliğini vurgulamaktadır.
Stüdyo, Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) ve Playa de San Pedro'ya (2.8 km) yakındır. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi golf sahaları yakındadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olup, hava yolculuğu için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır ve bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Yakındaki bir EV şarj istasyonu (325 m), elektrikli araç kullanıcılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol bölgesi, ortalama 12-27°C arasındaki sıcaklıklarla ılıman Akdeniz iklimiyle bilinir. Bölge yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C'dir ve bu da yıl boyunca süren etkinlikler için hoş koşullar sağlar. Stüdyo 11 metre yüksekliktedir, iklimi ılımandır ve plaja eğim (%0.3) neredeyse yoktur, bu da rahat bir yaşam ortamı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Stüdyoya yakın birçok plaj bulunmaktadır: Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) (686 m), köpek dostu bir plaj olan Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km). Bölgede ayrıca Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi golf sahaları da bulunmaktadır. Spor meraklıları, Polideportivo San Pedro'da (2.2 km) spor tesisleri bulabilirler. Ek olarak, bölgede çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan yat limanları, seyir noktaları ve çeşitli eğlence mekanları bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer almakta olup, Costa del Sol'da seçkin bir destinasyondur. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, üst düzey mağazaları ve canlı marinasiyla tanınır. Endülüs'ün (Andalusia) kalbinde yer alan bu bölge, Málaga (Málaga) ve Marbella şehir merkezi gibi bölgedeki diğer şehirlere ve turistik yerlere kolay erişim sağlar. Yıllık ortalama 5 milyon ziyaretçi akışı, buranın turistik ve konut destinasyonu olarak çekiciliğini vurgulamaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL335380
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
