Smješten u ikoničnom području Puerto Banús (Puerto Banús) u Marbelli, ovaj prostrani studio od 75 m² nudi izvrsnu priliku za stvaranje prilagođenog doma na drugoj liniji marine. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a nekretnina kombinira luksuzni obalni životni stil s urbanom praktičnošću. Zahvaljujući svom izvrsnom položaju i otvorenim pogledima, studio pruža ogroman potencijal za kupce koji traže jedinstveni smještaj.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj studio od 650.000 € u Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se više na ljestvici. Dok ovi projekti u Esteponi (Estepona) nude više opcija spavaćih soba i različite vrste nekretnina, ovaj studio u Puerto Banús (Puerto Banús) nudi neusporedivi obalni životni stil i jedinstvenu centralnu lokaciju blizu Marbelle (Marbella). S druge strane, Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €) ima sličnu cijenu, ali lokacija Puerto Banús (Puerto Banús) općenito se smatra prestižnijom. Cijena studija, iako visoka, odražava njegovu veličinu, lokaciju i potencijal za nadogradnju, što ga čini značajnom opcijom za kupce koji traže luksuzne nekretnine uz obalu, posebno na traženoj lokaciji kao što je Puerto Banús (Puerto Banús).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Studio se nalazi u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, u živahnom urbanom okruženju. Blizina trgovina, restorana i zabavnih sadržaja pruža stanovnicima praktičnost i užitak.
Ovaj studio je idealan za pojedince ili investitore koji traže sofisticirani način života i praktičnost. Njegov otvoreni dizajn i mogućnost prilagodbe omogućuju mu preuređenje kako bi odgovarao modernim potrebama i osobnim preferencijama.
Studio je spreman za renovaciju, nudeći priliku za njegovo personaliziranje prema najnovijim dizajnerskim trendovima i preferencijama. Iako nije novi projekt, postojeći okvir omogućuje suvremene nadogradnje.
Studio nema odvojenu spavaću sobu. Nekretnina se nalazi u užurbanoj turističkoj zoni, što može dovesti do povećane razine buke tijekom vrhunca sezone. Nekretnina ne uključuje dodatne vanjske prostore.
Ovaj studio je savršen za pojedince koji traže elegantan smještaj u jednom od najprestižnijih područja Marbelle. Također je atraktivan za investitore koji žele živjeti u blizini obale i uživati u svim sadržajima. Zbog blizine trgovina, restorana i plaža, pogodan je za one koji cijene praktičnost i živahni način života. Studio je također prikladan za one koji su zainteresirani za ulaganje u nekretnine i žele ga prilagoditi svojim specifičnim ukusima i potrebama. Njegova južna orijentacija i obilje prirodnog svjetla čine ga idealnim mjestom za uživanje u španjolskom suncu.
Studio je u dobrom stanju, opremljen potpuno opremljenom kuhinjom i klima uređajem. Njegova južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla, pojačavajući osjećaj prostranosti. Zgrada ima lift, a blizina prometnih čvorišta dodaje praktičnosti. Iako se detalji mogu razlikovati ovisno o renovacijama, postojeći sadržaji pružaju dobru osnovu za stvaranje udobnog i modernog životnog prostora. Pogledi uključuju more, gradsku panoramu i šarmantnu ulicu okruženu najboljim buticima i restoranima u području.
Cijena ovog studija je 650.000 €. Kao prostran prostor od 75 m², njegova cijena odražava njegovu vrhunsku lokaciju u Puerto Banús (Puerto Banús). Dok su studiji obično pristupačniji od stanova s odvojenim spavaćim sobama, veličina i izvrsna lokacija nekretnine čine ga konkurentnim u ovom luksuznom tržišnom segmentu. Potencijalni kupci bi ga trebali razmotriti kao investicijsku priliku ili nadogradnju stambenog prostora, pri čemu cijene mogu varirati ovisno o stupnju renovacije i specifičnim pogledima.
Puerto Banús (Puerto Banús) je svjetski poznata jahtna marina, poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim trgovinama i živahnom noćnom životu. Ovaj studio od 75 m² nalazi se u ovom šarmantnom području i nudi jedinstveni način života. Blizu je plaže, na pješačkoj udaljenosti od raznih restorana i trgovina, što ga čini idealnim za one koji cijene gradsku praktičnost i život uz obalu. Područje ima preko 70 restorana i brojne trgovine, osiguravajući da stanovnicima nikada ne nedostaje opcija. Godišnji priljev od 5 milijuna posjetitelja naglašava atraktivnost i vitalnost ove lokacije.
Studio se nalazi na Muelle Ribera u Puerto Banús (Puerto Banús), na pješačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju. Razni sadržaji su na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (451 m), ljekarnu (274 m) i zubara (1). Područje nudi 73 restorana i 9 kafića, pružajući stanovnicima razne mogućnosti prehrane. Prisutnost 52 hotela i preko 12.000 kreveta ukazuje na popularnost područja i njegovu turističku privlačnost. Blizina škola i zdravstvenih centara dodatno poboljšava useljivost područja.
Studio se nalazi na Muelle Ribera u Puerto Banús (Puerto Banús), živahnom obalnom području poznatom po svojim luksuznim jahtama i vrhunskim trgovinama. Njegova lokacija pruža lak pristup marini, trgovinama, restoranima i plažama.
Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se jugozapadno od Marbelle (Marbella), a prestižna je destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol). Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim trgovinama i živahnoj marini. Smješteno u srcu Andaluzije (Andalusia), nudi lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji, poput Malage (Málaga) i centra Marbelle (Marbella). Prosječan godišnji broj posjetitelja od 5 milijuna naglašava njegovu atraktivnost kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Studio je udaljen 686 metara od plaže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar i 2,8 km od Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa, golf tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) su u blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, pružajući praktičnost za zračno putovanje. Područje opslužuje 9 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Obližnja stanica za punjenje električnih vozila (325 m) zadovoljava potrebe korisnika električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol (Costa del Sol) poznata je po blagoj mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C. Područje uživa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode obično 20°C ili višom. Prosječna godišnja temperatura je 19,3°C, pružajući ugodne uvjete za cjelogodišnje aktivnosti. Studio se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, klima je blaga, a nagib prema plaži je minimalan (0,3%), pružajući ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini studija nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), koja je također plaža za pse, i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje također nudi nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ljubitelji sporta mogu pronaći sportske objekte u Polideportivo San Pedro (2,2 km). Osim toga, u području se nalaze marine, vidikovci i razni rekreacijski sadržaji koji zadovoljavaju raznolike potrebe za slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) nalazi se jugozapadno od Marbelle (Marbella), a prestižna je destinacija na Costa del Sol (Costa del Sol). Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim trgovinama i živahnoj marini. Smješteno u srcu Andaluzije (Andalusia), nudi lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regiji, poput Malage (Málaga) i centra Marbelle (Marbella). Prosječan godišnji broj posjetitelja od 5 milijuna naglašava njegovu atraktivnost kao turističke i rezidencijalne destinacije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL335380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
