Este estudio de 75 m² en el corazón de Puerto Banús, Málaga, ofrece una oportunidad única para crear un hogar a medida en una de las ubicaciones más prestigiosas de la Costa del Sol. A pocos pasos de la playa y del puerto deportivo, esta propiedad combina las comodidades de un entorno urbano con la proximidad al mar Mediterráneo. La unidad de estudio se encuentra en buen estado y tiene orientación sur, lo que garantiza espacios de vida luminosos. Incluye una plaza de aparcamiento subterráneo privada, una característica clave en Puerto Banús. Este inmueble está concebido tanto como residencia principal como inversión atractiva.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €) o 'Aby Upper' en Estepona (desde 320.000 €), este estudio en Puerto Banús se posiciona en el segmento superior con un precio de 650.000 €. Esto se debe principalmente a la ubicación extremadamente codiciada y exclusiva en el corazón de Puerto Banús, que genera una alta demanda y precios elevados en consecuencia. Mientras que los proyectos comparables en Estepona suelen ser desarrollos más nuevos con instalaciones comunes como piscinas y jardines y son más asequibles, esta propiedad en Puerto Banús ofrece la singularidad de vivir en el centro de la acción. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) está cerca en precio, pero Puerto Banús se considera aún más exclusivo y con mayor afluencia turística. El tamaño del estudio y la ausencia de dormitorios son inusuales para este precio, lo que sugiere un enfoque en la ubicación y el potencial, en contraposición a las viviendas familiares.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en el centro de Puerto Banús, a solo 686 m de la playa de Puerto Banús. Todas las comodidades urbanas, como tiendas y restaurantes, son accesibles a pie. La proximidad a una gran cantidad de campos de golf y la buena conexión a la autopista caracterizan la ubicación.
Para compradores que buscan una ubicación céntrica con acceso directo a actividades marítimas y vida urbana. La unidad es adecuada para personas que desean un refugio elegante con potencial de personalización. La proximidad a servicios como farmacias y supermercados satisface las necesidades prácticas del día a día.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. No se especifica el año de construcción. La superficie habitable de 75 m² ofrece espacio para una renovación o rediseño individual según los estándares modernos. No se incluye un cronograma específico para posibles trabajos de renovación.
Este estudio no tiene dormitorios (0 dormitorios) y, por lo tanto, no es adecuado para familias con niños o personas que necesiten habitaciones separadas. No hay áreas exteriores como balcones o terrazas mencionadas en la descripción. El proyecto no ofrece instalaciones comunes como piscinas o jardines.
Este estudio es adecuado para una persona que busca un estilo de vida urbano muy cerca del mar y del puerto deportivo. Es ideal para quienes valoran una dirección exclusiva y están dispuestos a invertir en la transformación de un espacio de 75 m² para realizar su estilo de vida personal. También es una opción interesante para inversores que deseen adquirir una propiedad en una zona turística muy concurrida con potencial de apreciación. La ubicación permite un estilo de vida activo con acceso rápido a restaurantes, tiendas y opciones de ocio, lo que lo hace atractivo para personas que viajan mucho y prefieren una base central.
La unidad de estudio se describe como de 'buen estado' y con orientación sur, lo que garantiza una abundante luz natural. Dispone de aire acondicionado para el confort durante los meses más cálidos. La cocina está 'completamente equipada' (Fully Fitted), lo que significa que cuenta con los electrodomésticos necesarios. Las ventanas ofrecen vistas al mar, la ciudad y los yates de lujo en el puerto. Hay un ascensor disponible para facilitar el acceso al apartamento. La propiedad cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo privada, lo cual es una ventaja considerable en esta ubicación. La calidad de construcción y los materiales específicos de los acabados no se detallan, pero el estado general se considera bueno.
El estudio se ofrece a partir de 650.000 €. Este precio se aplica a la unidad de 0 dormitorio y 1 baño con 75 m² de superficie habitable. Esta tarificación refleja la ubicación exclusiva en Puerto Banús, uno de los lugares más codiciados de la Costa del Sol. No se conocen otras variantes o escalonamientos de precios para este objeto específico. La disponibilidad debe considerarse tal como se indica, y se deben aclarar más detalles sobre la situación exacta de la venta y los posibles gastos adicionales en caso de interés concreto.
Puerto Banús, sinónimo de lujo y estilo de vida mediterráneo, ofrece una vida urbana vibrante con 5 millones de visitantes anuales. Este estudio de 75 m² está ubicado en la Muelle Ribera, en segunda línea del puerto deportivo, en pleno centro de la acción. El entorno se caracteriza por boutiques exclusivas, restaurantes de primera clase y una animada vida nocturna. A pesar de la densidad urbana, la playa está a solo unos minutos a pie, ofreciendo una mezcla exitosa de vida urbana y relajación costera. La temperatura media anual de 19,3°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a realizar actividades al aire libre durante todo el año. La disponibilidad de más de 70 restaurantes y numerosos servicios en las inmediaciones hace que la vida diaria sea cómoda y variada.
Puerto Banús, un glamuroso puerto deportivo al suroeste de Marbella, es un centro de vida de lujo en la Costa del Sol desde su apertura en 1970. El estudio de 75 m² está situado cerca del puerto, ofreciendo acceso directo a una multitud de servicios. En un radio de 2 km se encuentran 73 restaurantes, 4 farmacias y numerosas tiendas más. La ubicación en la Muelle Ribera, en segunda línea del puerto, permite disfrutar del animado ambiente y las vistas de los yates de lujo. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (686 m) y Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) permite el descanso junto al mar. Con 9 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada.
El mapa muestra la ubicación exclusiva de Puerto Banús, un puerto deportivo de renombre mundial en la Costa del Sol. El proyecto se encuentra a una distancia muy corta de los yates de lujo, las boutiques exclusivas y los restaurantes de primera clase que caracterizan este lugar. La proximidad a la playa y la buena conexión con Marbella subrayan el atractivo de esta posición.
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y una parte integral del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Representa el segmento de lujo de la región, conocido por sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes de alta cocina. Su ubicación al suroeste de Marbella lo sitúa estratégicamente entre la ciudad de Marbella y San Pedro de Alcántara. La Costa del Sol en sí es una línea costera de 150 km en la provincia de Málaga, mundialmente famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Puerto Banús actúa como uno de los centros más brillantes de esta región costera.
La unidad de estudio en Puerto Banús se caracteriza por una excelente accesibilidad. La playa de Puerto Banús está a solo 686 m. Instalaciones importantes como un supermercado (451 m), una farmacia (274 m) y un punto de recarga para vehículos eléctricos (325 m) son accesibles a pie. El hospital más cercano está a 1,3 km. Para los golfistas, campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas se encuentran a solo 2,2 km. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol es buena, con una distancia de aproximadamente 45 km (a vista de pájaro). Nueve líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilitan el desplazamiento sin coche. La autopista también es de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Puerto Banús disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, y una temperatura media anual de 19,3°C. Con históricamente más de 3.856 horas de sol al año, la Costa del Sol es una de las regiones más soleadas de Europa. El placer de nadar está asegurado gracias a una temporada de baño de seis meses (temperatura del agua ≥20°C). La ubicación del proyecto a 11 metros sobre el nivel del mar y la topografía llana (pendiente del 0,3% hacia la playa) contribuyen al agradable clima. El entorno natural ofrece una combinación de paisaje costero y proximidad a las estribaciones de la Sierra Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La unidad de estudio se beneficia de la proximidad a varias playas. La Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 686 metros, seguida de la Playa Canina Ventura del Mar a 1,6 km y la Playa de San Pedro a 2,8 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. La zona también cuenta con numerosas opciones de ocio: 73 restaurantes, 4 farmacias, 1 dentista y 12.781 camas de hotel dan fe de la infraestructura turística. Para los entusiastas del deporte, campos de golf como el Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) son de fácil acceso. El propio puerto deportivo también ofrece diversas actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús es un exclusivo puerto deportivo y una parte integral del municipio de Marbella en la Costa del Sol. Representa el segmento de lujo de la región, conocido por sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes de alta cocina. Su ubicación al suroeste de Marbella lo sitúa estratégicamente entre la ciudad de Marbella y San Pedro de Alcántara. La Costa del Sol en sí es una línea costera de 150 km en la provincia de Málaga, mundialmente famosa por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. Puerto Banús actúa como uno de los centros más brillantes de esta región costera.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL335380
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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