Marbella ikonikus Puerto Banús (Puerto Banús) negyedében található ez a 75 m²-es tágas stúdió kiváló lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására a kikötő második vonalában. Nyüzsgő városi környezetben, minden kényelemmel sétatávolságra fekvő ingatlan a luxus tengerparti életmódot a városi kényelemmel ötvözi. Kiváló elhelyezkedésének és nyitott kilátásának köszönhetően a stúdió hatalmas potenciált rejt magában az egyedi lakóhelyet kereső vásárlók számára.
A régió más projektjeihez képest, mint például az Estepona-i (Estepona) Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), ez a 650 000 eurós Puerto Banús-i (Puerto Banús) stúdió magasabb árfekvésű. Míg ezek az Estepona-i (Estepona) projektek több hálószoba-opciót és különféle ingatlantípust kínálnak, ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) stúdió páratlan tengerparti életmódot és egyedülálló központi elhelyezkedést kínál Marbella (Marbella) közelében. Másrészt, a Benalmádena-i (Benalmádena) Alba Benalmádena (699 000 eurótól) hasonló áron van, de a Puerto Banús-i (Puerto Banús) elhelyezkedést általában is presztízsesebbnek tartják. A stúdió magas ára ellenére méretét, elhelyezkedését és a fejlesztésben rejlő lehetőségeket tükrözi, így jelentős választás a tengerparti luxusingatlanokat kereső vásárlók számára, különösen egy olyan keresett helyszínen, mint Puerto Banús (Puerto Banús).
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A stúdió Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, sétatávolságra a strandtól és a kikötőtől, egy nyüzsgő városi környezetben. A közeli üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek kényelmet és élvezetet biztosítanak a lakosok számára.
Ez a stúdió ideális azoknak az egyéneknek vagy befektetőknek, akik kifinomult életmódot és kényelmet keresnek. Nyitott elrendezése és testreszabható jellege lehetővé teszi, hogy modern igényekhez és személyes preferenciákhoz igazodjon.
A stúdió felújításra kész, lehetőséget kínálva a legújabb dizájn trendeknek és preferenciáknak megfelelő személyre szabásra. Bár nem új építésű projektről van szó, meglévő szerkezete lehetővé teszi a modernizálást.
A stúdióban nincs külön hálószoba. Az ingatlan egy forgalmas turisztikai területen található, ami csúcsidényben megnövekedett zajszintet eredményezhet. Az ingatlan nem tartalmaz további kültéri területeket.
Ez a stúdió tökéletes azoknak az egyéneknek, akik elegáns lakóhelyet keresnek Marbella egyik legelőkelőbb negyedében. Vonzó a befektetők számára is, akik a tengerpart közelében szeretnének élni és élvezni az összes kényelmet. A boltok, éttermek és strandok közelsége miatt ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és az élénk életmódot. A stúdió azok számára is alkalmas, akik ingatlanbefektetés iránt érdeklődnek, és személyre szeretnék szabni azt saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően. Déli tájolása és bőséges természetes fénye ideális hellyé teszi a spanyol napfény élvezetéhez.
A stúdió jó állapotban van, teljesen felszerelt konyhával és légkondicionálóval rendelkezik. Déli tájolása bőséges természetes fényt biztosít, fokozva a tágasság érzetét. Az épületben lift található, a közlekedési csomópontok közelsége pedig növeli a kényelmet. Bár a felújításoktól függően a részletek eltérhetnek, a meglévő kényelmi szolgáltatások jó alapot biztosítanak egy kényelmes és modern lakótér kialakításához. A kilátás magában foglalja a tengert, a városi panorámát és a környék legjobb butikjaival és éttermeivel körülvett bájos utcát.
Ennek a stúdiónak az ára 650 000 EUR. A 75 m²-es tágas helyiség ára tükrözi a Puerto Banús-i (Puerto Banús) prémium elhelyezkedését. Míg a stúdiók általában megfizethetőbbek, mint a külön hálószobás apartmanok, az ingatlan mérete és kiváló elhelyezkedése versenyképessé teszi ebben a luxus piaci szegmensben. A potenciális vásárlóknak érdemes megfontolni befektetési lehetőségként vagy lakóhelyük bővítéseként, az árak a felújítás mértékétől és a konkrét kilátástól függően változhatnak.
Puerto Banús (Puerto Banús) egy világszerte ismert jachtkikötő, amely luxus jachtjairól, csúcskategóriás üzleteiről és pezsgő éjszakai életéről híres. Ez a 75 m²-es stúdió ebben a bájos környéken található, és egyedülálló életmódot kínál. Közel van a strandhoz, számos étterem és üzlet sétatávolságra van, így ideális azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tengerparti életet. A terület több mint 70 éttermet és számos üzletet kínál, biztosítva, hogy a lakosoknak soha ne fogyjanak ki a lehetőségekből. Az évi 5 millió látogató vonzereje és vitalitása kiemeli ezt a helyszínt.
A stúdió a Puerto Banús-i (Puerto Banús) Muelle Ribera-n található, sétatávolságra a strandtól, városi környezetben. Különböző létesítmények sétatávolságra vannak, beleértve egy szupermarketet (451 m), egy gyógyszertárat (274 m) és egy fogorvosi rendelőt (1). A területen 73 étterem és 9 kávézó található, amelyek bőséges étkezési lehetőséget kínálnak a lakosoknak. 52 szálloda és több mint 12 000 ágy jelenléte jelzi a terület népszerűségét és turisztikai vonzerejét. Az iskolák és egészségügyi központok közelsége tovább növeli a terület élhetőségét.
A stúdió a Puerto Banús-i (Puerto Banús) Muelle Ribera-n található, amely egy élénk tengerparti terület, amely luxus jachtjairól és csúcskategóriás üzleteiről ismert. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a kikötőhöz, üzletekhez, éttermekhez és strandokhoz.
Puerto Banús (Puerto Banús) Marbella (Marbella) délnyugati részén található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik rangos célpontja. Ezt a területet luxus életmódja, csúcskategóriás üzletei és pezsgő kikötője jellemzi. Andalúzia (Andalusia) szívében található, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más városaihoz és nevezetességeihez, mint például Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) központja. Az évi átlagosan 5 millió látogató vonzereje hangsúlyozza turisztikai és lakóhelyként való vonzerejét.
A stúdió 686 méterre található a Puerto Banús strandtól (Playa de Puerto Banús), 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól és 2,8 km-re a Playa de San Pedro-tól. A golf szerelmeseinek a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) és a The Range golf lessons (2,5 km) golfpályák a közelben találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, így kényelmes a légi közlekedés. A terület 9 tömegközlekedési vonalat és 50 buszmegállót szolgál ki, ami megkönnyíti a mobilitást. A közeli elektromos jármű töltőállomás (325 m) kielégíti az elektromos járműhasználók igényeit.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol (Costa del Sol) régió mérsékelt mediterrán klímájáról ismert, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog. A terület évente körülbelül 3 856 napsütéses órát élvez, így ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. Az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, ami kellemes feltételeket biztosít az egész éves tevékenységekhez. A stúdió 11 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, az éghajlat enyhe, és a strand felé lejtő minimális (0,3%), ami kényelmes lakókörnyezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A stúdió közelében több strand is található, köztük a Playa de Puerto Banús (686 m), a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), amely kutyabarát strand is, és a Playa de San Pedro (2,8 km). A területen több golfpálya is található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). A sport szerelmesei a Polideportivo San Pedro (2,2 km) sportlétesítményeit találhatják meg. Ezen kívül a területen jachtkikötők, kilátópontok és különféle rekreációs létesítmények találhatók, amelyek kielégítik a változatos szabadidős igényeket.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) Marbella (Marbella) délnyugati részén található, és a Costa del Sol (Costa del Sol) egyik rangos célpontja. Ezt a területet luxus életmódja, csúcskategóriás üzletei és pezsgő kikötője jellemzi. Andalúzia (Andalusia) szívében található, könnyű hozzáférést biztosítva a régió más városaihoz és nevezetességeihez, mint például Málaga (Málaga) és Marbella (Marbella) központja. Az évi átlagosan 5 millió látogató vonzereje hangsúlyozza turisztikai és lakóhelyként való vonzerejét.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL335380
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyrehatóan ismeri a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiókat, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanok elemzését hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján végzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
