与该地区其他项目相比，例如埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），这个位于普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的工作室，售价650,000欧元，定位更高。虽然这些埃斯特波纳（Estepona）的项目提供了更多卧室选择和不同类型的住宅，但普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的这个工作室提供了无与伦比的码头生活方式和靠近马尔贝拉（Marbella）中心位置的独特优势。另一方面，贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）价格相似，但普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的地理位置通常被认为更具声望。该工作室的定价虽然较高，但其面积、位置和潜在的升级使其成为寻求高端海滨物业的买家的重要选择，尤其是在普尔托·巴努斯（Puerto Banús）这样受追捧的地点。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该工作室位于普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的心脏地带，靠近海滩和码头，坐落在一个充满活力的城市环境中。周边的商店、餐馆和娱乐场所近在咫尺，为居民提供了便利和享受。
此工作室适合寻求精致生活方式和便利性的个人或投资者。其开放式布局和可定制的性质使其能够根据个人喜好进行改造，以满足现代生活的需求。
该工作室已准备好进行翻新，提供了一个机会，可以根据最新的设计趋势和偏好进行个性化改造。虽然不是新建项目，但其现有结构允许进行现代化改造。
工作室不提供独立的卧室。该房产位于一个繁华的旅游区，可能在旅游旺季期间会比较嘈杂。该物业本身不包含额外的户外空间。
这个工作室非常适合那些寻求在马尔贝拉（Marbella）最负盛名的地区拥有一个时尚住宅的个人。对于喜欢在海滨附近生活、享受便利设施的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择。由于它靠近各种商店、餐馆和海滩，它适合那些重视便利性和充满活力的生活方式的人。该工作室也适合那些有兴趣进行房地产投资并希望将其改造为符合其特定品味和需求的人。南向的朝向和良好的采光使其成为享受西班牙阳光的理想场所。
该工作室状况良好，并配有设备齐全的厨房和空调。其南向的朝向确保了充足的自然光线，增强了宽敞的感觉。房产设有电梯，并且靠近交通枢纽，便利性不言而喻。虽然细节可能因翻新程度而异，但其现有设施为打造一个舒适且现代化的居住空间奠定了基础。其视野包括海景、城市景观以及迷人的街道，周围环绕着该地区最好的精品店和餐馆。
该工作室的售价为650,000欧元。作为一个宽敞的75平方米空间，其价格反映了其在普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的黄金地段。虽然工作室通常比带独立卧室的公寓价格更低，但该物业的面积和优越位置使其在这个高端市场的定价具有竞争力。潜在买家应考虑其作为投资或升级居住空间的可能性，价格可能因装修程度和特定视野而异。
普尔托·巴努斯（Puerto Banús）是一个以其豪华游艇、高端商店和充满活力的夜生活而闻名的国际知名码头。这个75平方米的工作室位于这一迷人地区，提供了一种独特的生活方式。它靠近海滩，步行即可到达各种餐饮和购物场所，非常适合那些喜欢城市便利和海滨生活的人。该区域拥有超过70家餐厅和众多商店，确保居民永远不会缺少选择。该地区每年的游客量达到500万，为当地经济和生活方式注入了活力。
工作室位于普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的Muelle Ribera，靠近海滩，在一个城市化的环境中。步行即可到达各种便利设施，包括超市（451米）、药房（274米）和牙医（1）。该区域拥有73家餐厅和9家咖啡馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有52家酒店和超过12,000张床位，表明其受欢迎程度和旅游吸引力。附近的学校和医疗中心进一步增加了该地区的宜居性。
该工作室位于普尔托·巴努斯（Puerto Banús）的Muelle Ribera，这是一个充满活力的海滨区域，以其豪华游艇和高端商店而闻名。其位置提供了便利的码头生活方式，靠近商店、餐馆和海滩。
普尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于马尔贝拉（Marbella）西南部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个著名的目的地。这个区域以其豪华的生活方式、高端商店和充满活力的码头而闻名。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）的心脏地带，可以方便地前往该地区的其他城市和景点，如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）市中心。该地区平均每年有超过500万游客，表明其作为旅游和住宅目的地的吸引力。
该工作室距离普尔托·巴努斯（Puerto Banús）海滩（Playa de Puerto Banús）仅686米，距离Playa Canina Ventura del Mar（1.6公里）和Playa de San Pedro（2.8公里）也很近。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas（2.2公里）和The Range golf lessons（2.5公里）等高尔夫球场近在咫尺。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离酒店约45公里，提供便捷的航空旅行。该地区拥有9条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了便利。附近的EV充电站（325米）满足了电动汽车用户的需求。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区以其温和的地中海气候而闻名，平均气温在12°C至27°C之间。该地区每年享有约3,856小时的日照，使其成为享受户外活动的理想场所。游泳季节长达6个月，水温通常在20°C或更高。年平均气温为19.3°C，为全年活动提供了宜人的条件。该工作室的海拔为11米，气候温和，并且几乎没有坡度（到海滩的坡度为0.3%），提供了舒适的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
工作室附近有多个海滩，包括686米外的Playa de Puerto Banús，1.6公里外的Playa Canina Ventura del Mar（也是一个宠物友好海滩），以及2.8公里外的Playa de San Pedro。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括2.2公里外的Real Club de Golf Las Brisas。体育爱好者可以在2.2公里外的Polideportivo San Pedro找到运动设施。此外，该地区有游艇码头、观景点和各种娱乐场所，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
普尔托·巴努斯（Puerto Banús）位于马尔贝拉（Marbella）西南部，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）上一个著名的目的地。这个区域以其豪华的生活方式、高端商店和充满活力的码头而闻名。它坐落在安达卢西亚（Andalusia）的心脏地带，可以方便地前往该地区的其他城市和景点，如马拉加（Málaga）和马贝拉（Marbella）市中心。该地区平均每年有超过500万游客，表明其作为旅游和住宅目的地的吸引力。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 94 mm |
| 二月 | 12.4°C | 97 mm |
| 三月 | 14.4°C | 85 mm |
| 四月 | 16.3°C | 56 mm |
| 五月 | 18.3°C | 43 mm |
| 六月 | 22.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 19 mm |
| 十月 | 19.3°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL335380
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
