Denna 75 m² stora studio mitt i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en unik möjlighet att skapa ett skräddarsytt hem på en av Costa del Sols mest prestigefyllda platser. Bara några steg från stranden och marinan kombinerar denna fastighet bekvämligheterna i en stadsmiljö med närheten till Medelhavet. Studioenheten är i gott skick och har söderläge, vilket garanterar ljusa bostadsytor. En privat underjordisk parkeringsplats ingår också, en viktig funktion i Puerto Banús. Detta objekt är utformat både som en permanentbostad och som en attraktiv investering.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna studioenhet i Puerto Banús i det övre segmentet med ett pris på 650 000 €. Detta beror främst på det extremt eftertraktade och exklusiva läget i hjärtat av Puerto Banús, vilket leder till hög efterfrågan och därefter höga priser. Medan de jämförbara projekten i Estepona ofta är nyare utvecklingar med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdar och är mer prisvärda, erbjuder denna fastighet i Puerto Banús unikheten att bo mitt i händelsernas centrum. 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) ligger prismässigt nära, men Puerto Banús anses vara ännu mer exklusivt och turistmässigt mer frekventerat. Studions storlek och avsaknaden av sovrum är ovanligt för detta pris, vilket tyder på ett fokus på läge och potential, i motsats till familjebostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Puerto Banús, endast 686 m från stranden Playa de Puerto Banús. Alla stadens bekvämligheter som butiker och restauranger finns inom gångavstånd. Närheten till en mängd golfbanor och god tillgång till motorvägen präglar läget.
För köpare som söker ett centralt läge med direkt tillgång till marinaaktiviteter och stadsliv. Enheten lämpar sig för personer som önskar en elegant tillflyktsort med potential för individuell anpassning. Närheten till bekvämligheter som apotek och stormarknader uppfyller praktiska dagliga behov.
Detta är en befintlig fastighet i gott skick. Byggnadsår anges ej. Den angivna boytan på 75 m² ger utrymme för individuell renovering eller omgestaltning enligt moderna standarder. Ingen specifik tidsplan för eventuella ombyggnationer ingår i projektbeskrivningen.
Denna studioenhet har 0 sovrum och är därför inte lämplig för familjer med barn eller personer som behöver separata sovutrymmen. Det finns inga utomhusytor som balkonger eller terrasser som nämns i beskrivningen. Projektet erbjuder inga gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar.
Denna studio passar för en person som söker en urban livsstil i omedelbar närhet till havet och marinan. Den är idealisk för dem som värdesätter en exklusiv adress och är villiga att investera i omvandlingen av en 75 m² stor yta för att förverkliga sin personliga livsstil. Det är också ett intressant alternativ för investerare som vill förvärva en fastighet i ett turistiskt mycket frekventerat område med potential för värdeökning. Läget möjliggör en aktiv livsstil med snabb tillgång till restauranger, butiker och fritidsaktiviteter, vilket gör den attraktiv för personer som reser mycket och föredrar en central bas.
Studioenheten beskrivs som i 'gott skick' och med söderläge, vilket säkerställer rikligt med naturligt ljus. Luftkonditionering är installerad för komfort under de varmare månaderna. Köket är 'fullt utrustat' (Fully Fitted), vilket innebär att det är försett med nödvändiga vitvaror. Fönstren erbjuder utsikt över havet, staden och lyxyachterna i hamnen. En hiss finns tillgänglig för att underlätta tillgången till lägenheten. Fastigheten har en privat underjordisk parkeringsplats, vilket är en betydande fördel i detta läge. Byggkvaliteten och de specifika materialen i finishen är inte detaljerade, men det allmänna skicket bedöms som gott.
Studion erbjuds från 650 000 €. Det angivna priset avser enheten med 0 sovrum och 1 badrum på 75 m² boyta. Denna prissättning återspeglar det exklusiva läget i Puerto Banús, en av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol. Inga ytterligare varianter eller prisstegringar för detta specifika objekt är kända. Tillgängligheten ska betraktas som angivet, och ytterligare detaljer om den exakta försäljningssituationen och eventuella tilläggskostnader bör klargöras vid konkret intresse.
Puerto Banús, synonymt med lyx och medelhavscharm, erbjuder ett pulserande stadsliv med 5 miljoner årliga besökare. Denna 75 m² stora studioenhet ligger på Muelle Ribera, i andra raden till marinan, mitt i händelsernas centrum. Omgivningen präglas av exklusiva butiker, förstklassiga restauranger och ett livligt nattliv. Trots den urbana tätheten ligger stranden bara några minuters promenad bort, vilket erbjuder en lyckad blandning av stadsliv och kustavkoppling. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till utomhusaktiviteter året runt. Tillgången till över 70 restauranger och många andra tjänster i omedelbar närhet gör vardagen bekväm och omväxlande.
Puerto Banús, en glamorös marina sydväst om Marbella, har varit ett centrum för lyxigt boende på Costa del Sol sedan öppnandet 1970. Studioenheten på 75 m² ligger nära hamnen och erbjuder direkt tillgång till en mängd bekvämligheter. Inom en radie av 2 km finns 73 restauranger, 4 apotek och många andra butiker. Läget på Muelle Ribera, i andra raden till hamnen, innebär att man kan njuta av det livliga sorlet och utsikten över lyxyachterna. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (686 m) och Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) möjliggör avkoppling vid havet. Med 9 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser är mobiliteten utan bil också garanterad.
Kartarenan visar det exklusiva läget i Puerto Banús, en världsberömd marina på Costa del Sol. Projektet ligger på mycket kort avstånd från lyxyachterna, exklusiva butiker och förstklassiga restauranger som kännetecknar denna plats. Närheten till stranden och goda förbindelser till Marbella understryker attraktiviteten i denna position.
Puerto Banús är en exklusiv marina och en integrerad del av Marbella kommun på Costa del Sol. Den representerar regionens lyxsegment, känd för sina marinor, butiker och exklusiva restauranger. Dess läge sydväst om Marbella placerar den strategiskt mellan staden Marbella och San Pedro de Alcántara. Costa del Sol i sig är en 150 km lång kuststräcka i provinsen Málaga, världsberömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Puerto Banús fungerar som ett av de mest glansfulla centren i denna kustregion.
Studioenheten i Puerto Banús kännetecknas av utmärkt tillgänglighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 m bort. Viktiga faciliteter som en stormarknad (451 m), ett apotek (274 m) och en laddningsstation för elfordon (325 m) finns inom gångavstånd. Närmaste sjukhus ligger 1,3 km bort. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Anslutningen till Málaga-Costa del Sol internationella flygplats är god, med ett avstånd på cirka 45 km (fågelvägen). Nio linjer för kollektivtrafik och 50 närliggande hållplatser underlättar resor utan bil. Motorvägen är också lättillgänglig.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt över 3 856 soltimmar per år är Costa del Sol en av Europas soligaste regioner. Badmöjligheterna är garanterade tack vare en sex månader lång varm badsäsong (vattentemperatur ≥20°C). Projektets läge på 11 meters höjd över havet och den platta terrängen (0,3% lutning mot stranden) bidrar till det behagliga klimatet. Naturmiljön erbjuder en kombination av kustlandskap och närheten till Sierra Blancas utlöpare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Studioenheten drar nytta av närheten till flera stränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km och Playa de San Pedro på 2,8 km. Dessa stränder erbjuder möjligheter för vattensporter och avkoppling. I omgivningen finns också många fritidsaktiviteter: 73 restauranger, 4 apotek, 1 tandläkare och 12 781 hotellsängar vittnar om turistinfrastrukturen. För sportentusiaster är golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) lättillgängliga. Marinan i sig erbjuder också olika nautiska aktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv marina och en integrerad del av Marbella kommun på Costa del Sol. Den representerar regionens lyxsegment, känd för sina marinor, butiker och exklusiva restauranger. Dess läge sydväst om Marbella placerar den strategiskt mellan staden Marbella och San Pedro de Alcántara. Costa del Sol i sig är en 150 km lång kuststräcka i provinsen Málaga, världsberömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Puerto Banús fungerar som ett av de mest glansfulla centren i denna kustregion.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL335380
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
