Toto priestranné 75 m² štúdio sa nachádza v ikonickej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle a ponúka vynikajúcu príležitosť na vytvorenie vlastného domu na druhej línií prístavu. Nachádza sa v živom mestskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej dostupnosti a spája luxusný pobrežný životný štýl s mestským pohodlím. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a otvoreným výhľadom štúdio ponúka obrovský potenciál pre kupujúcich hľadajúcich jedinečné bývanie.
V porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Acqua Gardens v Estepone (Estepona) (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), toto štúdio v Puerto Banús (Puerto Banús) za cenu 650 000 EUR sa umiestňuje vyššie. Zatiaľ čo tieto projekty v Estepone (Estepona) ponúkajú viac možností spální a rôzne typy nehnuteľností, toto štúdio v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka bezkonkurenčný pobrežný životný štýl a jedinečnú centrálnu polohu v blízkosti Marbelly (Marbella). Na druhej strane, Alba Benalmádena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR) má podobnú cenu, ale poloha Puerto Banús (Puerto Banús) sa všeobecne považuje za prestížnejšiu. Cena štúdia, hoci je vysoká, odráža jeho veľkosť, polohu a potenciál modernizácie, čo z neho robí významnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich luxusné nehnuteľnosti pri pobreží, najmä na vyhľadávanom mieste ako Puerto Banús (Puerto Banús).
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Štúdio sa nachádza v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), v pešej dostupnosti od pláže a prístavu, v pulzujúcom mestskom prostredí. Blízkosť obchodov, reštaurácií a zábavných zariadení poskytuje obyvateľom pohodlie a pôžitok.
Toto štúdio je ideálne pre jednotlivcov alebo investorov hľadajúcich sofistikovaný životný štýl a pohodlie. Jeho otvorený dizajn a prispôsobiteľnosť mu umožňujú prestavbu podľa moderných potrieb a osobných preferencií.
Štúdio je pripravené na renováciu a ponúka možnosť jeho prispôsobenia podľa najnovších dizajnových trendov a preferencií. Hoci nejde o nový projekt, súčasná štruktúra umožňuje moderné vylepšenia.
Štúdio nemá samostatnú spálňu. Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej turistickej oblasti, čo môže viesť k zvýšenej hladine hluku počas hlavnej sezóny. Nehnuteľnosť nezahŕňa žiadne ďalšie vonkajšie priestory.
Toto štúdio je ideálne pre jednotlivcov hľadajúcich štýlové bývanie v jednej z najprestížnejších oblastí Marbelly. Je tiež atraktívne pre investorov, ktorí chcú žiť blízko pobrežia a užívať si všetky vybavenosti. Vďaka blízkosti obchodov, reštaurácií a pláží je vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a živý životný štýl. Štúdio je tiež vhodné pre tých, ktorí majú záujem investovať do nehnuteľností a chcú si ho prispôsobiť podľa svojich špecifických chutí a potrieb. Jeho južná orientácia a hojnosť prirodzeného svetla z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si španielskeho slnka.
Štúdio je v dobrom stave, vybavené plne vybavenou kuchyňou a klimatizáciou. Jeho južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla, čím sa zväčšuje pocit priestrannosti. Budova má výťah a blízkosť dopravných uzlov zvyšuje jeho pohodlie. Hoci sa detaily môžu líšiť v závislosti od renovácií, existujúce vybavenie poskytuje dobrý základ na vytvorenie pohodlného a moderného obytného priestoru. Výhľady zahŕňajú more, mestskú panorámu a očarujúcu ulicu obklopenú najlepšími butikmi a reštauráciami v okolí.
Cena tohto štúdia je 650 000 EUR. Ako priestranný priestor s rozlohou 75 m² odráža jeho cena prvotriednu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús). Zatiaľ čo štúdiá sú zvyčajne cenovo dostupnejšie ako apartmány s oddelenými spálňami, veľkosť a vynikajúca poloha nehnuteľnosti ju robia konkurencieschopnou v tomto luxusnom segmente trhu. Potenciálni kupujúci by ju mali zvážiť ako investičnú príležitosť alebo vylepšenie bývania, pričom ceny sa môžu líšiť v závislosti od stupňa renovácie a špecifických výhľadov.
Puerto Banús (Puerto Banús) je svetoznámy jachtársky prístav, známy svojimi luxusnými jachtami, špičkovými obchodmi a živým nočným životom. Toto 75 m² štúdio sa nachádza v tejto očarujúcej oblasti a ponúka jedinečný životný štýl. Je blízko pláže, na pešej dostupnosti od rôznych reštaurácií a obchodov, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí oceňujú mestské pohodlie a pobrežný život. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a veľa obchodov, čo zaručuje, že obyvateľom nikdy nedôjdu možnosti. Ročný príliv 5 miliónov návštevníkov zdôrazňuje atraktivitu a vitalitu tejto lokality.
Štúdio sa nachádza na Muelle Ribera v Puerto Banús (Puerto Banús), v pešej dostupnosti od pláže, v mestskom prostredí. Rôzne zariadenia sú na pešej dostupnosti, vrátane supermarketu (451 m), lekárne (274 m) a zubára (1). Oblasť ponúka 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré poskytujú obyvateľom rozmanité stravovacie možnosti. Prítomnosť 52 hotelov a viac ako 12 000 postelí svedčí o popularite oblasti a jej turistickej príťažlivosti. Blízkosť škôl a zdravotných stredísk ďalej zlepšuje obývateľnosť oblasti.
Štúdio sa nachádza na Muelle Ribera v Puerto Banús (Puerto Banús), živom pobrežnom pásme známom svojimi luxusnými jachtami a špičkovými obchodmi. Jeho poloha ponúka ľahký prístup k prístavu, obchodom, reštauráciám a plážam.
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je prestížnou destináciou na Costa del Sol (Costa del Sol). Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, špičkovými obchodmi a živým prístavom. Nachádza sa v srdci Andalúzie (Andalusia) a ponúka ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, ako je Málaga (Málaga) a centrum Marbelly (Marbella). Priemerný ročný počet návštevníkov 5 miliónov podčiarkuje jeho atraktivitu ako turistickej a rezidenčnej destinácie.
Štúdio sa nachádza 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar a 2,8 km od Playa de San Pedro. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo zaisťuje pohodlie leteckej dopravy. Oblasť obsluhuje 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu. Blízkosť nabíjacie stanice pre elektromobily (325 m) spĺňa potreby používateľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Costa del Sol (Costa del Sol) je známy svojou miernou stredomorskou klímou, s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C. Oblasť sa teší približne 3 856 hodinám slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody je zvyčajne 20°C alebo vyššia. Priemerná ročná teplota je 19,3°C, čo poskytuje príjemné podmienky pre celoročné aktivity. Štúdio sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom, klíma je mierna a sklon k pláži je minimálny (0,3%), čo poskytuje pohodlné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti štúdia sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ktorá je tiež plážou pre psov, a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť tiež ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Milovníci športu nájdu športové zariadenia v Polideportivo San Pedro (2,2 km). Okrem toho sa v oblasti nachádzajú prístavy, vyhliadkové body a rôzne rekreačné zariadenia, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) sa nachádza juhozápadne od Marbelly (Marbella) a je prestížnou destináciou na Costa del Sol (Costa del Sol). Táto oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, špičkovými obchodmi a živým prístavom. Nachádza sa v srdci Andalúzie (Andalusia) a ponúka ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám v regióne, ako je Málaga (Málaga) a centrum Marbelly (Marbella). Priemerný ročný počet návštevníkov 5 miliónov podčiarkuje jeho atraktivitu ako turistickej a rezidenčnej destinácie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL335380
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého nákupného procesu poskytuje úprimné rady založené na údajoch.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
