Denne 75 m² store studioenheten i hjertet av Puerto Banús, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å skape et skreddersydd hjem på en av Costa del Sols mest prestisjetunge steder. Bare noen få skritt fra stranden og marinaen kombinerer denne eiendommen bekvemmelighetene i et urbant miljø med nærhet til Middelhavet. Studioenheten er i god stand og har sørvendt orientering, noe som sikrer lyse oppholdsrom. En privat underjordisk parkeringsplass er også inkludert, en viktig funksjon i Puerto Banús. Denne eiendommen er designet både som en permanent bolig og som en attraktiv investering.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418 800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra € 320 000), posisjonerer denne studioenheten i Puerto Banús seg i det øvre segmentet med en pris på € 650 000. Dette skyldes primært den ekstremt ettertraktede og eksklusive beliggenheten i hjertet av Puerto Banús, som fører til høy etterspørsel og tilsvarende høye priser. Mens de sammenlignbare prosjektene i Estepona ofte er nyere utviklinger med felles fasiliteter som bassenger og hager og er rimeligere, tilbyr denne eiendommen i Puerto Banús unikheten av å bo midt i begivenhetenes sentrum. 'Alba Benalmadena' (fra € 699 000) ligger prismessig nært, men Puerto Banús anses som enda mer eksklusivt og turistmessig mer frekventert. Studioens størrelse og mangel på soverom er uvanlig for denne prisen, noe som antyder et fokus på beliggenhet og potensial, i motsetning til familieboliger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Puerto Banús, kun 686 m fra stranden Playa de Puerto Banús. Alle urbane fasiliteter som butikker og restauranter er innen gangavstand. Nærheten til en rekke golfbaner og god tilgang til motorveien preger beliggenheten.
For kjøpere som søker en sentral beliggenhet med direkte tilgang til maritime aktiviteter og byliv. Enheten passer for personer som ønsker et elegant tilfluktssted med potensial for individuell tilpasning. Nærheten til fasiliteter som apotek og supermarkeder dekker praktiske daglige behov.
Dette er en eksisterende eiendom i god stand. Byggeår er ikke spesifisert. Det angitte boarealet på 75 m² gir rom for individuell renovering eller omdesign i henhold til moderne standarder. Ingen spesifikk tidsplan for eventuelle ombyggingsarbeider er inkludert i prosjektbeskrivelsen.
Denne studioenheten har 0 soverom og er derfor ikke egnet for familier med barn eller personer som trenger separate soverom. Det er ingen uteområder som balkonger eller terrasser nevnt i beskrivelsen. Prosjektet tilbyr ingen felles fasiliteter som bassenger eller hager.
Denne studioenheten passer for en person som søker en urban livsstil i umiddelbar nærhet til havet og marinaen. Den er ideell for de som verdsetter en eksklusiv adresse og er villige til å investere i transformasjonen av et 75 m² stort område for å realisere sin personlige livsstil. Det er også et interessant alternativ for investorer som ønsker å kjøpe en eiendom i et turistisk svært travelt område med potensial for verdistigning. Beliggenheten muliggjør en aktiv livsstil med rask tilgang til restauranter, butikker og fritidsmuligheter, noe som gjør den attraktiv for personer som reiser mye og foretrekker en sentral base.
Studioenheten beskrives som i 'god stand' og med sørvendt orientering, noe som sikrer rikelig med naturlig lys. Klimaanlegg er installert for komfort i de varmere månedene. Kjøkkenet er 'fullt utstyrt' (Fully Fitted), noe som betyr at det er utstyrt med nødvendige hvitevarer. Vinduene tilbyr utsikt over havet, byen og luksusyachter i havnen. Det er heis tilgjengelig for å lette tilgangen til leiligheten. Eiendommen har en privat underjordisk parkeringsplass, noe som er en betydelig fordel på denne beliggenheten. Byggekvaliteten og de spesifikke materialene i finishen er ikke detaljert, men den generelle tilstanden anses som god.
Studioen tilbys fra € 650 000. Den angitte prisen gjelder enheten med 0 soverom og 1 bad på 75 m² boareal. Denne prisingen reflekterer den eksklusive beliggenheten i Puerto Banús, et av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol. Ingen ytterligere varianter eller prisstegringer for dette spesifikke objektet er kjent. Tilgjengeligheten skal betraktes som angitt, og ytterligere detaljer om den nøyaktige salgssituasjonen og eventuelle tilleggskostnader bør avklares ved konkret interesse.
Puerto Banús, synonymt med luksus og middelhavsstemning, tilbyr et pulserende byliv med 5 millioner årlige besøkende. Denne 75 m² store studioenheten ligger på Muelle Ribera, i andre rekke fra marinaen, midt i smørøyet. Omgivelsene preges av eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og et livlig natteliv. Til tross for den urbane tettheten, er stranden bare noen få minutters gange unna, noe som gir en vellykket blanding av byliv og kystavslapning. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til utendørsaktiviteter hele året. Tilgjengeligheten av over 70 restauranter og mange andre tjenester i umiddelbar nærhet gjør hverdagen komfortabel og variert.
Puerto Banús, en glamorøs marina sørvest for Marbella, har vært et sentrum for luksusliv på Costa del Sol siden åpningen i 1970. Studioenheten på 75 m² ligger nær havnen og tilbyr direkte tilgang til en mengde fasiliteter. Innenfor en radius på 2 km finner man 73 restauranter, 4 apotek og mange andre butikker. Beliggenheten ved Muelle Ribera, i andre rekke fra havnen, betyr at man kan nyte det livlige mylderet og utsikten over luksusyachter. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) muliggjør avslapning ved havet. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er mobilitet uten bil også sikret.
Kartet viser den eksklusive beliggenheten til Puerto Banús, en verdenskjent marina på Costa del Sol. Prosjektet ligger svært nær luksusyachter, eksklusive butikker og førsteklasses restauranter som kjennetegner dette stedet. Nærheten til stranden og den gode forbindelsen til Marbella understreker attraktiviteten til denne posisjonen.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og en integrert del av Marbella kommune på Costa del Sol. Den representerer regionens luksussegment, kjent for sine marinaer, butikker og eksklusive restauranter. Dens beliggenhet sørvest for Marbella plasserer den strategisk mellom byen Marbella og San Pedro de Alcántara. Selve Costa del Sol er en 150 km lang kystlinje i provinsen Málaga, verdensberømt for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Puerto Banús fungerer som et av de mest glansfulle sentrene i denne kystregionen.
Studioenheten i Puerto Banús kjennetegnes av utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m unna. Viktige fasiliteter som et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og en ladestasjon for elbiler (325 m) er tilgjengelige til fots. Nærmeste sykehus ligger 1,3 km unna. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km unna. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn er god, med en avstand på ca. 45 km (luftlinje). Ni linjer for offentlig transport og 50 nærliggende stoppesteder forenkler reiser uten bil. Motorveien er også lett tilgjengelig.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk over 3 856 soltimer per år er Costa del Sol en av de solrikeste regionene i Europa. Badeopplevelsen er sikret takket være en seks måneders varm badesesong (vanntemperatur ≥20°C). Prosjektets beliggenhet 11 meter over havet og det flate terrenget (0,3% helning mot stranden) bidrar til det behagelige klimaet. Naturmiljøet tilbyr en kombinasjon av kystlandskap og nærhet til foten av Sierra Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Studioenheten drar nytte av nærheten til flere strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km og Playa de San Pedro på 2,8 km. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. Området har også mange fritidsaktiviteter: 73 restauranter, 4 apotek, 1 tannlege og 12 781 hotellsenger vitner om turist-infrastrukturen. For sportsentusiaster er golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) lett tilgjengelige. Marinaen i seg selv tilbyr også ulike nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og en integrert del av Marbella kommune på Costa del Sol. Den representerer regionens luksussegment, kjent for sine marinaer, butikker og eksklusive restauranter. Dens beliggenhet sørvest for Marbella plasserer den strategisk mellom byen Marbella og San Pedro de Alcántara. Selve Costa del Sol er en 150 km lang kystlinje i provinsen Málaga, verdensberømt for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Puerto Banús fungerer som et av de mest glansfulle sentrene i denne kystregionen.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL335380
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
