Denne 75 m² store studieenhed i hjertet af Puerto Banús, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at skabe et skræddersyet hjem på en af Costa del Sols mest prestigefyldte beliggenheder. Kun få skridt fra stranden og marinaen kombinerer denne ejendom bekvemmelighederne i et bymiljø med nærheden til Middelhavet. Studieenheden er i god stand og har sydvendt orientering, hvilket sikrer lyse opholdsrum. En privat underjordisk parkeringsplads er også inkluderet, en vigtig funktion i Puerto Banús. Dette objekt er designet både som en permanent bolig og som en attraktiv investering.
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418.800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne studieenhed i Puerto Banús sig i det øvre segment med en pris på € 650.000. Dette skyldes primært den ekstremt eftertragtede og eksklusive beliggenhed i hjertet af Puerto Banús, hvilket medfører en høj efterspørgsel og tilsvarende høje priser. Mens de sammenlignelige projekter i Estepona ofte er nyere udviklinger med fællesfaciliteter som swimmingpools og haver og er mere overkommelige, tilbyder denne ejendom i Puerto Banús det unikke ved at bo midt i begivenhedernes centrum. 'Alba Benalmadena' (fra € 699.000) er prismæssigt tæt på, men Puerto Banús anses for at være endnu mere eksklusivt og turistmæssigt hyppigere besøgt. Studioens størrelse og manglen på soveværelser er usædvanlig for denne pris, hvilket antyder et fokus på beliggenhed og potentiale, i modsætning til familieboliger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende centralt i Puerto Banús, kun 686 m fra stranden Playa de Puerto Banús. Alle bymæssige bekvemmeligheder som butikker og restauranter er inden for gåafstand. Nærheden til en række golfbaner og god adgang til motorvejen præger beliggenheden.
For købere, der søger en central beliggenhed med direkte adgang til maritime aktiviteter og byliv. Enheden er velegnet til personer, der ønsker et elegant tilflugtssted med potentiale for individuel tilpasning. Nærheden til faciliteter som apoteker og supermarkeder opfylder praktiske daglige behov.
Dette er en eksisterende ejendom i god stand. Byggeår er ikke specificeret. Det angivne boligareal på 75 m² giver plads til individuel renovering eller omdesign efter moderne standarder. Ingen specifik tidsplan for eventuelle ombygningsarbejder er inkluderet i projektbeskrivelsen.
Denne studieenhed har 0 soveværelser og er derfor ikke egnet til familier med børn eller personer, der har brug for separate soveværelser. Der er ingen udendørs områder som balkoner eller terrasser nævnt i beskrivelsen. Projektet tilbyder ingen fælles faciliteter som pools eller haver.
Denne studieenhed er velegnet til en person, der søger en urban livsstil i umiddelbar nærhed af havet og marinaen. Den er ideel for dem, der værdsætter en eksklusiv adresse og er villige til at investere i forvandlingen af et 75 m² stort område for at realisere deres personlige livsstil. Det er også en interessant mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom i et turistisk meget travlt område med potentiale for værdistigning. Beliggenheden muliggør en aktiv livsstil med hurtig adgang til restauranter, butikker og fritidsmuligheder, hvilket gør den attraktiv for personer, der rejser meget og foretrækker en central base.
Studieenheden beskrives som i 'god stand' og med sydvendt orientering, hvilket sikrer rigeligt med naturligt lys. Der er installeret aircondition for komfort i de varmere måneder. Køkkenet er 'fuldt udstyret' (Fully Fitted), hvilket betyder, at det er forsynet med de nødvendige apparater. Vinduerne tilbyder udsigt over havet, byen og luksusyachter i havnen. Der er en elevator tilgængelig for at lette adgangen til lejligheden. Ejendommen har en privat underjordisk parkeringsplads, hvilket er en betydelig fordel på denne beliggenhed. Byggekvaliteten og de specifikke materialer i finishen er ikke detaljeret, men den generelle tilstand vurderes som god.
Studiet udbydes fra € 650.000. Den angivne pris gælder for enheden med 0 soveværelser og 1 badeværelse på 75 m² boligareal. Denne prissætning afspejler den eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede steder på Costa del Sol. Ingen yderligere varianter eller prisstigninger for dette specifikke objekt er kendt. Tilgængeligheden skal betragtes som angivet, og yderligere detaljer om den præcise salgssituation og eventuelle ekstraomkostninger bør afklares ved konkret interesse.
Puerto Banús, synonymt med luksus og middelhavsstemning, tilbyder et pulserende byliv med 5 millioner årlige besøgende. Denne 75 m² store studieenhed er beliggende på Muelle Ribera, i anden række fra marinaen, midt i begivenhedernes centrum. Omgivelserne er præget af eksklusive butikker, førsteklasses restauranter og et livligt natteliv. På trods af den urbane tæthed ligger stranden kun få minutters gang derfra, hvilket giver en vellykket blanding af byliv og kystafslapning. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter året rundt. Tilgængeligheden af over 70 restauranter og mange andre serviceydelser i umiddelbar nærhed gør hverdagen behagelig og varieret.
Puerto Banús, en glamourøs marina sydvest for Marbella, har været et centrum for luksusliv på Costa del Sol siden åbningen i 1970. Studieenheden på 75 m² ligger tæt på havnen og tilbyder direkte adgang til en lang række faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes 73 restauranter, 4 apoteker og mange andre butikker. Beliggenheden ved Muelle Ribera, i anden række fra havnen, betyder, at man kan nyde det livlige mylder og udsigten til luksusyachter. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (686 m) og Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) muliggør afslapning ved havet. Med 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er mobilitet uden bil også sikret.
Kortet viser den eksklusive beliggenhed af Puerto Banús, en verdensberømt marina på Costa del Sol. Projektet ligger meget tæt på luksusyachter, eksklusive butikker og førsteklasses restauranter, der kendetegner dette sted. Nærheden til stranden og den gode forbindelse til Marbella understreger attraktiviteten af denne position.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og en integreret del af Marbella kommune på Costa del Sol. Den repræsenterer regionens luksussegment, kendt for sine marinaer, butikker og eksklusive restauranter. Dens beliggenhed sydvest for Marbella placerer den strategisk mellem byen Marbella og San Pedro de Alcántara. Selve Costa del Sol er en 150 km lang kystlinje i provinsen Málaga, verdensberømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Puerto Banús fungerer som et af de mest glansfulde centre i denne kystregion.
Studieenheden i Puerto Banús kendetegnes ved fremragende tilgængelighed. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk. Vigtige faciliteter som et supermarked (451 m), et apotek (274 m) og en ladestation til elbiler (325 m) er tilgængelige til fods. Det nærmeste hospital ligger 1,3 km derfra. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km derfra. Forbindelsen til Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn er god, med en afstand på ca. 45 km (luftlinje). Ni linjer for offentlig transport og 50 nærliggende stoppesteder letter rejser uden bil. Motorvejen er også let tilgængelig.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året er Costa del Sol en af de mest solrige regioner i Europa. Badeoplevelsen er sikret takket være en seks måneders varm badesæson (vandtemperatur ≥20°C). Projektets beliggenhed på 11 meters højde over havets overflade og den flade terræn (0,3% hældning mod stranden) bidrager til det behagelige klima. Det naturlige miljø tilbyder en kombination af kystlandskab og nærhed til Sierra Blancas udløbere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Studieenheden drager fordel af nærheden til flere strande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km og Playa de San Pedro på 2,8 km. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. Området har også talrige fritidsaktiviteter: 73 restauranter, 4 apoteker, 1 tandlæge og 12.781 hotelsenge vidner om turistinfrastrukturen. For sportsentusiaster er golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) let tilgængelige. Marinaen tilbyder også forskellige nautiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv marina og en integreret del af Marbella kommune på Costa del Sol. Den repræsenterer regionens luksussegment, kendt for sine marinaer, butikker og eksklusive restauranter. Dens beliggenhed sydvest for Marbella placerer den strategisk mellem byen Marbella og San Pedro de Alcántara. Selve Costa del Sol er en 150 km lang kystlinje i provinsen Málaga, verdensberømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Puerto Banús fungerer som et af de mest glansfulde centre i denne kystregion.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL335380
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
