Studio v prestižnem Puerto Banúsu, na drugi obali marine, ponuja 75 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, zgrajena v ikoničnem območju Nove Andaluzije blizu Marbelle, združuje lokacijo in potencial za preobrazbo v dom po meri. Bližina plaže in mestnih storitev dopolnjuje to edinstveno ponudbo v srcu Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata nekoliko dlje od glavnih centrov in ponujata novejše objekte po nižjih cenah, ta studio v Puerto Banúsu izstopa predvsem zaradi svoje neprimerljive lokacije. Cena 650.000 € za studio je visoka, kar odraža ekskluzivnost Puerto Banúsa. Alba Benalmádena, ki je cenovno primerljiva, ponuja morda večjo izbiro stanovanj in apartmajev, vendar ne nujno na tako ikonični lokaciji kot Puerto Banús. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne skupne prostore in višjo energetsko učinkovitost, ta studio ponuja priložnost za ustvarjanje doma po meri v samem srcu luksuznega življenjskega sloga, z dostopom do vrhunskih dobrin, ki jih težko najdemo drugod. Potencial za prenovo je ključen, saj omogoča posodobitev prostora in potencialno povečanje njegove vrednosti na trgu, ki je vselej nagnjen k prestižnim lokacijam.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini marine Puerto Banús, znane po svojem luksuznem vzdušju in živahnem utripu. Lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaže in številnih storitev, medtem ko bližina morja obljublja stalno prisotnost mediteranskega okolja.
Ta studio je zasnovan za tiste, ki iščejo življenjski slog, ki združuje urbano udobje z bližino morja. Potencial za prilagoditev prostora omogoča ustvarjanje doma, ki odraža osebni slog, medtem ko lokacija nudi dostop do vrhunskih restavracij in trgovin.
Ta studio je del obstoječega objekta in trenutno ni v gradnji. Predvidena obnova ali preureditev je v rokah bodočega lastnika, kar omogoča popolno personalizacijo bivalnega prostora glede na želje in potrebe.
Projekt ne ponuja zasebnega vrta ali neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, saj je lociran v urbanem okolju druge obale marine. Prav tako ni novogradnja, kar pomeni, da trenutno ne vključuje najnovejših standardov gradnje ali energetsko učinkovitih rešitev, če se ne izvedejo prenove.
Ta studio bi bil primeren za posameznika ali par, ki išče dinamičen življenjski slog v prestižnem okolju ob morju. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino marine, vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti, ter si želijo biti v središču dogajanja na Costa del Sol. Z odlično dostopnostjo do plaže (manj kot 1 km) in mestnih storitev, je ta nepremičnina primerna za nekoga, ki želi minimizirati potrebo po prevozu za vsakodnevne aktivnosti. Zaradi svoje lokacije in potenciala za prenovo, je lahko tudi zanimiva naložbena priložnost za tiste, ki želijo oddajati nepremičnino v najem skozi vse leto, saj Puerto Banús privablja obiskovalce tudi izven glavne turistične sezone.
Studio ima 75 m² bivalne površine in je trenutno v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje ali začetek preureditve. Zahvaljujoč južni orientaciji nepremičnina prejema veliko naravne svetlobe, kar ustvarja svetlo in prijetno bivalno okolje. Vgrajen je sistem za nadzor klime, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar pomeni, da je pripravljena za uporabo takoj ob vselitvi. Kljub temu, da podatki ne podajajo specifikacij o uporabljenih materialih ali najnovejših tehnoloških rešitvah, potencial za prenovo omogoča bodočemu lastniku, da izbere materiale in dokončne obdelave po svojem okusu, s čimer lahko dvigne kakovost in estetiko prostora na želeno raven.
Studio v Puerto Banúsu je na voljo za ceno od 650.000 €. Ta cena odraža prestižno lokacijo v enem najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Glede na velikost 75 m² in dejstvo, da gre za studio z eno kopalnico, cena nakazuje visoko vrednost lokacije. Trenutno ni na voljo drugih velikosti ali konfiguracij, kar pomeni, da je ta specifična enota edina ponudba v tem projektu. Možnosti financiranja niso navedene, kar nakazuje, da je cena fiksna in ne vključuje nobenih dodatnih stroškov ali popustov.
Puerto Banús, južno od Marbelle, je sinonim za luksuz in živahno dogajanje ob Sredozemskem morju. Ta studio, lociran le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús, ponuja enkratno priložnost za bivanje v samem središču dogajanja. Območje je znano po svoji marini, ki privablja jahte in obiskovalce z vsega sveta, ter po visoki koncentraciji vrhunskih restavracij, butikov in zabaviščnih možnosti. Kljub živahnemu utripu, bližina morja in naravne lepote Costa del Sol nudita tudi mirnejše trenutke. Mestna okolica z več kot 70 restavracijami in 4 lekarnami v bližini zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je 5 km oddaljeno zdravstveno središče in 45 km oddaljeno letališče Malaga zagotavljata dobro povezanost in dostopnost.
Puerto Banús je znan po svojem živahnem mednarodnem vzdušju, kjer se mešajo luksuz, modni trendi in obmorski način življenja. Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini marine, kar pomeni, da so restavracije, bari in ekskluzivne trgovine le streljaj stran. Bližina plaže Playa de Puerto Banús (686 m) omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev ali sprehode. Lokacija je idealna za tiste, ki uživajo v mestnem utripu, saj je v radiju 2 km na voljo 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke. Infrastruktura za mobilnost je dobro razvita, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila.
Ta lokacija v Puerto Banúsu ponuja neposreden dostop do prestižne marine in plaže, s čimer združuje urbano udobje z obmorskim življenjskim slogom. Bližina Marbelle in drugih obalnih mest omogoča enostavno raziskovanje bogate ponudbe Costa del Sol.
Puerto Banús je prestižna marina in soseska, ki leži jugozahodno od Marbelle na jugu Španije. Ta lokacija ga postavlja v sam vrh turističnih destinacij na Costa del Sol, znano po luksuznih jahtah, butikih in nočnem življenju. Sosednja Marbella ponuja bogato zgodovinsko staro mestno jedro in dodatne storitve, medtem ko so mesta kot Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu lahko dostopna za raziskovanje širše regije.
Lokacija v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, medtem ko sta druga plaža Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro oddaljeni 1.6 km oziroma 2.8 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini (451 m) je supermarket, bolnišnica pa je oddaljena 1.3 km. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vse to je dopolnjeno z dobro razvito mrežo javnega prevoza z 50 postajališči.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol slovi po svojem milem sredozemskem podnebju, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in kar 3.856 sončnih ur letno. Območje okoli Puerto Banúsa, ki leži na nadmorski višini 11 metrov, ponuja prijetne temperature med 12°C in 27°C skozi vse leto. Petnajstkilometrski pas obale, kjer leži Puerto Banús, ima tudi ugodno naklonjenost terena proti morju (0.3%), kar prispeva k prijetni klimi in dostopnosti do plaž. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode stalno nad 20°C, kar omogoča uživanje v morski aktivnosti skozi velik del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús je obdan z nekaterimi najlepšimi plažami na Costa del Sol. Najbližja je Playa de Puerto Banús (686 m), ki je znana po živahnem dogajanju ob marini. Nekoliko dlje sta še Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km), obe priljubljeni destinaciji za obiskovalce. Poleg plaž, regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km se nahajajo golf igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), pa tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Bližina marine omogoča tudi vodne športe in uživanje v pomorskem življenjskem slogu.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús je prestižna marina in soseska, ki leži jugozahodno od Marbelle na jugu Španije. Ta lokacija ga postavlja v sam vrh turističnih destinacij na Costa del Sol, znano po luksuznih jahtah, butikih in nočnem življenju. Sosednja Marbella ponuja bogato zgodovinsko staro mestno jedro in dodatne storitve, medtem ko so mesta kot Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu lahko dostopna za raziskovanje širše regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL335380
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
