मार्बेला के प्रतिष्ठित पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) क्षेत्र में स्थित, यह 75 वर्ग मीटर का विशाल स्टूडियो मरीना की दूसरी पंक्ति पर एक व्यक्तिगत घर बनाने का एक उत्कृष्ट अवसर प्रदान करता है। सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर एक जीवंत शहरी वातावरण में स्थित, यह संपत्ति लक्जरी समुद्री जीवन शैली को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है। अपने शानदार स्थान और खुले दृश्यों के साथ, स्टूडियो अद्वितीय निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अपार संभावनाएं प्रदान करता है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि एस्टेपोना (Estepona) में एक्वा गार्डन (Acqua Gardens) (€418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper) (€320,000 से), €650,000 की कीमत वाला यह पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) स्टूडियो उच्च स्थान पर है। जबकि एस्टेपोना (Estepona) की ये परियोजनाएँ अधिक शयनकक्ष विकल्प और विभिन्न प्रकार की संपत्तियाँ प्रदान करती हैं, यह पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) स्टूडियो एक अद्वितीय मरीना जीवन शैली और मारबेला (Marbella) के करीब एक अनूठा केंद्रीय स्थान प्रदान करता है। दूसरी ओर, बेनाल्माडेना (Benalmádena) में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena) (€699,000 से) की कीमत समान है, लेकिन पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) का स्थान आमतौर पर अधिक प्रतिष्ठित माना जाता है। स्टूडियो की कीमत, हालांकि अधिक है, इसके आकार, स्थान और अपग्रेड क्षमता को दर्शाती है, जिससे यह विशेष रूप से पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) जैसे मांग वाले स्थान पर, प्रीमियम तटवर्ती संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विकल्प बन जाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
स्टूडियो पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और मरीना तक पैदल दूरी पर, एक जीवंत शहरी वातावरण में है। आस-पास के स्टोर, रेस्तरां और मनोरंजन स्थल निवासियों को सुविधा और आनंद प्रदान करते हैं।
यह स्टूडियो परिष्कृत जीवन शैली और सुविधा चाहने वाले व्यक्तियों या निवेशकों के लिए आदर्श है। इसकी खुली योजना और अनुकूलन योग्य प्रकृति इसे आधुनिक जरूरतों और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुरूप बनाने की अनुमति देती है।
स्टूडियो नवीनीकरण के लिए तैयार है, जो नवीनतम डिजाइन रुझानों और वरीयताओं के अनुसार इसे निजीकृत करने का अवसर प्रदान करता है। हालांकि यह एक नया प्रोजेक्ट नहीं है, मौजूदा संरचना आधुनिक उन्नयन की अनुमति देती है।
स्टूडियो में एक अलग शयनकक्ष नहीं है। संपत्ति एक हलचल भरे पर्यटन क्षेत्र में स्थित है, जिसके कारण चरम मौसम में शोर का स्तर बढ़ सकता है। संपत्ति में कोई अतिरिक्त बाहरी स्थान शामिल नहीं है।
यह स्टूडियो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में एक स्टाइलिश निवास की तलाश करने वाले व्यक्तियों के लिए एकदम सही है। यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो समुद्र तट के पास रहना और सभी सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं। दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों से निकटता के कारण, यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और एक जीवंत जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह स्टूडियो उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो रियल एस्टेट में निवेश करने में रुचि रखते हैं और इसे अपनी विशिष्ट रुचियों और जरूरतों के अनुरूप बनाना चाहते हैं। इसका दक्षिण मुखी अभिविन्यास और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश इसे स्पेनिश धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
स्टूडियो अच्छी स्थिति में है, जिसमें पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर और एयर कंडीशनिंग है। इसका दक्षिण मुखी अभिविन्यास प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है, जो विशालता की भावना को बढ़ाता है। इमारत में एक लिफ्ट है, और परिवहन केंद्रों से निकटता इसकी सुविधा को बढ़ाती है। जबकि नवीनीकरण के आधार पर विवरण भिन्न हो सकते हैं, मौजूदा सुविधाएं आरामदायक और आधुनिक रहने की जगह बनाने के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करती हैं। दृश्यों में समुद्र, शहरी मनोरम दृश्य और क्षेत्र के सर्वश्रेष्ठ बुटीक और रेस्तरां से घिरा एक आकर्षक सड़क शामिल है।
इस स्टूडियो की कीमत €650,000 है। 75 वर्ग मीटर के विशाल स्थान के रूप में, इसकी कीमत पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) में इसके प्रीमियम स्थान को दर्शाती है। जबकि स्टूडियो आमतौर पर अलग बेडरूम वाले अपार्टमेंट की तुलना में अधिक किफायती होते हैं, संपत्ति का आकार और उत्कृष्ट स्थान इसे इस प्रीमियम बाजार खंड में प्रतिस्पर्धी बनाते हैं। संभावित खरीदारों को इसे एक निवेश अवसर या आवास उन्नयन के रूप में मानना चाहिए, जिसमें कीमतें नवीनीकरण की सीमा और विशिष्ट दृश्यों के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) एक विश्व प्रसिद्ध नौका बंदरगाह है, जो अपनी लक्जरी नौकाओं, उच्च-स्तरीय दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह 75 वर्ग मीटर का स्टूडियो इस आकर्षक क्षेत्र में स्थित है और एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है। यह समुद्र तट के करीब है, विभिन्न रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर है, जो इसे शहरी सुविधा और समुद्र तट के जीवन को महत्व देने वालों के लिए आदर्श बनाता है। इस क्षेत्र में 70 से अधिक रेस्तरां और कई दुकानें हैं, जो यह सुनिश्चित करती हैं कि निवासियों के पास कभी भी विकल्पों की कमी न हो। प्रति वर्ष 5 मिलियन आगंतुकों का प्रवाह इस स्थान की आकर्षण और जीवंतता पर प्रकाश डालता है।
स्टूडियो पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के Muelle Ribera में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर, एक शहरी वातावरण में है। विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें एक सुपरमार्केट (451 मीटर), एक फार्मेसी (274 मीटर) और एक दंत चिकित्सक (1) शामिल हैं। क्षेत्र में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो निवासियों को विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। 52 होटलों और 12,000 से अधिक बिस्तरों की उपस्थिति क्षेत्र की लोकप्रियता और पर्यटन आकर्षण को दर्शाती है। आस-पास के स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र की रहने की क्षमता को और बढ़ाते हैं।
स्टूडियो पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) के Muelle Ribera में स्थित है, जो एक जीवंत तटीय क्षेत्र है जो अपनी लक्जरी नौकाओं और हाई-एंड दुकानों के लिए जाना जाता है। इसका स्थान मरीना, दुकानों, रेस्तरां और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रतिष्ठित गंतव्य है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, हाई-एंड दुकानों और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है। अंदलूसिया (Andalusia) के केंद्र में स्थित, यह मलागा (Málaga) और मारबेला (Marbella) शहर के केंद्र जैसे क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 5 मिलियन का औसत वार्षिक आगंतुक प्रवाह एक पर्यटक और आवासीय गंतव्य के रूप में इसकी आकर्षकता को उजागर करता है।
स्टूडियो पुएर्टो बनूस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से 686 मीटर, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) से 1.6 किमी और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) से 2.8 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) और द रेंज गोल्फ लेसन (The Range golf lessons) (2.5 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स पास में हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) लगभग 45 किमी दूर है, जो हवाई यात्रा के लिए सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की सेवा करता है, जो गतिशीलता को सुगम बनाता है। पास का ई.वी. चार्जिंग स्टेशन (325 मीटर) इलेक्ट्रिक वाहन उपयोगकर्ताओं की जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) क्षेत्र अपनी हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें औसत तापमान 12°C और 27°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप का आनंद लेता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बन जाता है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जो वर्ष भर की गतिविधियों के लिए सुखद स्थितियाँ प्रदान करता है। स्टूडियो 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जलवायु हल्की है, और समुद्र तट की ओर ढलान न्यूनतम (0.3%) है, जो एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
स्टूडियो के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें पुएर्टो बनूस बीच (Playa de Puerto Banús) (686 मीटर), प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी), जो कुत्तों के लिए भी अनुकूल है, और प्लाया डे सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। खेल के शौकीन पॉलीडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी) में खेल सुविधाओं को पा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में नौका बंदरगाह, दर्शनीय स्थल और विभिन्न मनोरंजन सुविधाएं हैं जो विविध अवकाश आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएर्टो बनूस (Puerto Banús) मारबेला (Marbella) के दक्षिण-पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) का एक प्रतिष्ठित गंतव्य है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी जीवन शैली, हाई-एंड दुकानों और जीवंत मरीना के लिए जाना जाता है। अंदलूसिया (Andalusia) के केंद्र में स्थित, यह मलागा (Málaga) और मारबेला (Marbella) शहर के केंद्र जैसे क्षेत्र के अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 5 मिलियन का औसत वार्षिक आगंतुक प्रवाह एक पर्यटक और आवासीय गंतव्य के रूप में इसकी आकर्षकता को उजागर करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL335380
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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