Smešten u ikoničnom naselju Puerto Banús (Puerto Banús) u Marbelji, ovaj prostrani studio od 75 m² nudi odličnu priliku za kreiranje prilagođenog doma na drugoj liniji od marine. Nalazi se u živahnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, a nekretnina kombinuje luksuzni obalski način života sa urbanom praktičnošću. Zahvaljujući svom izvanrednom položaju i otvorenim pogledima, studio pruža ogroman potencijal za kupce koji traže jedinstven smeštaj.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (Estepona) (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ovaj studio od 650.000 € u Puerto Banús (Puerto Banús) kotira više. Dok ovi projekti u Esteponi (Estepona) nude više opcija spavaćih soba i različite tipove nekretnina, ovaj studio u Puerto Banús (Puerto Banús) nudi neuporediv obalski način života i jedinstvenu centralnu lokaciju u blizini Marbelje (Marbella). S druge strane, Alba Benalmádena u Benalmádeni (Benalmádena) (od 699.000 €) ima sličnu cenu, ali lokacija Puerto Banús (Puerto Banús) se generalno smatra prestižnijom. Cena studija, iako visoka, odražava njegovu veličinu, lokaciju i potencijal za nadogradnju, što ga čini značajnom opcijom za kupce koji traže luksuzni obalski nekretnine, posebno na željenoj lokaciji kao što je Puerto Banús (Puerto Banús).
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Studio se nalazi u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), na pešačkoj udaljenosti od plaže i marine, u živahnom urbanom okruženju. Blizina prodavnica, restorana i zabavnih sadržaja pruža stanovnicima praktičnost i užitak.
Ovaj studio je idealan za pojedince ili investitore koji traže sofisticiran način života i praktičnost. Njegov otvoreni dizajn i mogućnost prilagođavanja omogućuju mu preuređenje kako bi odgovarao modernim potrebama i ličnim preferencijama.
Studio je spreman za renovaciju, nudeći priliku za njegovo personalizovanje prema najnovijim dizajnerskim trendovima i preferencijama. Iako nije novi projekat, postojeći okvir omogućava savremene nadogradnje.
Studio nema odvojenu spavaću sobu. Nekretnina se nalazi u prometnoj turističkoj zoni, što može dovesti do povećanog nivoa buke tokom sezone. Nekretnina ne uključuje dodatne spoljne prostore.
Ovaj studio je savršen za pojedince koji traže elegantan smeštaj u jednoj od najprestižnijih oblasti Marbelje. Takođe je atraktivan za investitore koji žele da žive u blizini obale i uživaju u svim sadržajima. Zbog blizine prodavnica, restorana i plaža, pogodan je za one koji cene praktičnost i živahan način života. Studio je takođe pogodan za one koji su zainteresovani za ulaganje u nekretnine i žele ga prilagoditi svojim specifičnim ukusima i potrebama. Njegova južna orijentacija i obilje prirodnog svetla čine ga idealnim mestom za uživanje u španskom suncu.
Studio je u dobrom stanju, opremljen potpuno opremljenom kuhinjom i klima uređajem. Njegova južna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla, pojačavajući osećaj prostranosti. Zgrada ima lift, a blizina transportnih čvorišta dodaje praktičnosti. Iako se detalji mogu razlikovati u zavisnosti od renovacija, postojeći sadržaji pružaju dobru osnovu za stvaranje udobnog i modernog životnog prostora. Pogledi uključuju more, gradsku panoramu i šarmantnu ulicu okruženu najboljim buticima i restoranima u oblasti.
Cena ovog studija je 650.000 €. Kao prostran prostor od 75 m², njegova cena odražava njegovu prvoklasnu lokaciju u Puerto Banús (Puerto Banús). Dok su studiji obično pristupačniji od apartmana sa odvojenim spavaćim sobama, veličina i odlična lokacija nekretnine čine ga konkurentnim u ovom luksuznom tržišnom segmentu. Potencijalni kupci bi ga trebali razmatrati kao investicionu priliku ili nadogradnju stambenog prostora, pri čemu cene mogu varirati u zavisnosti od stepena renovacije i specifičnih pogleda.
Puerto Banús (Puerto Banús) je svetski poznata jahting marina, poznata po svojim luksuznim jahtama, vrhunskim prodavnicama i živahnom noćnom životu. Ovaj studio od 75 m² nalazi se u ovoj očaravajućoj oblasti i nudi jedinstven način života. Blizu je plaže, na pešačkoj udaljenosti od raznih restorana i prodavnica, što ga čini idealnim za one koji cene gradsku praktičnost i život uz obalu. Oblast ima preko 70 restorana i brojne prodavnice, osiguravajući da stanovnicima nikada ne nedostaje opcija. Godišnji priliv od 5 miliona posetilaca naglašava privlačnost i vitalnost ovog mesta.
Studio se nalazi na Muelle Ribera u Puerto Banús (Puerto Banús), na pešačkoj udaljenosti od plaže, u urbanom okruženju. Razni sadržaji su na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (451 m), apoteku (274 m) i zubara (1). Oblast nudi 73 restorana i 9 kafića, pružajući stanovnicima razne mogućnosti ishrane. Prisustvo 52 hotela i preko 12.000 kreveta ukazuje na popularnost oblasti i njenu turističku privlačnost. Blizina škola i medicinskih centara dodatno poboljšava useljivost oblasti.
Studio se nalazi na Muelle Ribera u Puerto Banús (Puerto Banús), živahnoj obalnoj zoni poznatoj po svojim luksuznim jahtama i vrhunskim prodavnicama. Njegova lokacija pruža lak pristup marini, prodavnicama, restoranima i plažama.
Puerto Banús (Puerto Banús) se nalazi jugozapadno od Marbelje (Marbella) i predstavlja prestižnu destinaciju na Costa del Sol (Costa del Sol). Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim prodavnicama i živahnoj marini. Smešten u srcu Andaluzije (Andalusia), nudi lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regionu, kao što su Malaga (Málaga) i centar Marbelje (Marbella). Prosečan godišnji broj posetilaca od 5 miliona naglašava njegovu privlačnost kao turističke i stambene destinacije.
Studio je udaljen 686 metara od plaže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar i 2,8 km od Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) su u blizini. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (Málaga-Costa del Sol Airport) (AGP) udaljen je oko 45 km, pružajući praktičnost za vazdušna putovanja. Područje opslužuje 9 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica, što olakšava mobilnost. Bliska stanica za punjenje električnih vozila (325 m) zadovoljava potrebe korisnika električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol (Costa del Sol) poznata je po blagoj mediteranskoj klimi, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C. Oblast uživa oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 6 meseci, sa temperaturom vode obično 20°C ili višom. Prosečna godišnja temperatura je 19,3°C, pružajući prijatne uslove za celogodišnje aktivnosti. Studio se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, klima je blaga, a nagib ka plaži je minimalan (0,3%), pružajući udobno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini studija nalaze se nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), koja je takođe plaža prilagođena psima, i Playa de San Pedro (2,8 km). Oblast takođe nudi nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ljubitelji sporta mogu pronaći sportske objekte u Polideportivo San Pedro (2,2 km). Pored toga, u oblasti se nalaze marine, vidikovci i razni rekreativni sadržaji koji zadovoljavaju raznolike potrebe za slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) se nalazi jugozapadno od Marbelje (Marbella) i predstavlja prestižnu destinaciju na Costa del Sol (Costa del Sol). Ovo područje je poznato po svom luksuznom načinu života, vrhunskim prodavnicama i živahnoj marini. Smešten u srcu Andaluzije (Andalusia), nudi lak pristup drugim gradovima i atrakcijama u regionu, kao što su Malaga (Málaga) i centar Marbelje (Marbella). Prosečan godišnji broj posetilaca od 5 miliona naglašava njegovu privlačnost kao turističke i stambene destinacije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL335380
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
