Эта просторная студия площадью 75 м² в знаковом районе Пуэрто-Банус (Puerto Banús) в Марбелье предлагает отличную возможность для создания индивидуального дома на первой линии от набережной. Расположенная в оживленном городском центре с легким доступом ко всем удобствам, недвижимость сочетает в себе роскошный морской образ жизни с городским удобством. Благодаря своему превосходному расположению и открытым видам, студия предлагает огромный потенциал для покупателей, ищущих уникальное жилье.
По сравнению с другими проектами в этом районе, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта студия в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) по цене 650 000 евро позиционируется выше. В то время как эти объекты в Эстепоне (Estepona) предлагают больше спален и различные типы жилья, эта студия в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) предлагает непревзойденный образ жизни на набережной и уникальное расположение в центре Марбельи (Marbella). С другой стороны, Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena) (от 699 000 евро) имеет схожую цену, но расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús) обычно считается более престижным. Цена студии, хотя и высокая, отражает ее площадь, расположение и потенциал для улучшения, что делает ее значительным вариантом для покупателей, ищущих элитную недвижимость на набережной, особенно в таком востребованном месте, как Пуэрто-Банус (Puerto Banús).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Студия расположена в самом сердце Пуэрто-Банус (Puerto Banús), недалеко от пляжа и пристани, в оживленной городской среде. Близость магазинов, ресторанов и развлекательных заведений обеспечивает удобство и удовольствие для жителей.
Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет изысканный образ жизни и удобство, будь то для личного проживания или в качестве инвестиции. Ее открытая планировка и возможность индивидуальной адаптации позволяют переоборудовать ее в соответствии с современными требованиями и личными предпочтениями.
Студия готова к ремонту, что дает возможность персонализировать ее в соответствии с последними тенденциями дизайна и личными вкусами. Хотя это не новый проект, существующая структура позволяет провести современную модернизацию.
В студии нет отдельной спальни. Недвижимость находится в оживленном туристическом районе, что может привести к повышенному уровню шума в пик сезона. В стоимость объекта не включены дополнительные открытые пространства.
Эта студия идеально подходит для тех, кто ищет стильное жилье в одном из самых престижных районов Марбельи. Она также привлекательна для инвесторов, которые хотят жить рядом с набережной и пользоваться всеми удобствами. Благодаря близости к магазинам, ресторанам и пляжам, она подходит для тех, кто ценит удобство и оживленный образ жизни. Студия также подойдет тем, кто заинтересован в инвестировании в недвижимость и хочет переоборудовать ее в соответствии со своими конкретными вкусами и потребностями. Южная ориентация и обилие естественного света делают ее идеальным местом для наслаждения испанским солнцем.
Студия находится в хорошем состоянии, оборудована полностью укомплектованной кухней и системой кондиционирования воздуха. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, усиливая ощущение простора. В здании есть лифт, а близость к транспортным узлам повышает удобство. Хотя детали могут варьироваться в зависимости от ремонта, существующие удобства обеспечивают хорошую основу для создания комфортного и современного жилого пространства. Виды включают море, городскую панораму и очаровательную улицу, окруженную лучшими бутиками и ресторанами района.
Цена этой студии составляет 650 000 евро. Будучи просторным помещением площадью 75 м², цена отражает ее престижное расположение в Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Хотя студии обычно стоят дешевле квартир с отдельными спальнями, площадь и превосходное расположение этой недвижимости делают ее конкурентоспособной в этом сегменте рынка. Потенциальные покупатели должны учитывать ее как инвестиционную возможность или возможность для улучшения жилищных условий, причем цена может варьироваться в зависимости от степени ремонта и конкретных видов.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) — всемирно известная пристань для яхт, известная своими роскошными яхтами, элитными магазинами и оживленной ночной жизнью. Эта студия площадью 75 м² находится в этом очаровательном районе и предлагает уникальный образ жизни. Она расположена недалеко от пляжа, в нескольких минутах ходьбы от разнообразных ресторанов и магазинов, что делает ее идеальной для тех, кто ценит городское удобство и жизнь на набережной. В этом районе насчитывается более 70 ресторанов и множество магазинов, что гарантирует жителям изобилие выбора. Ежегодный приток 5 миллионов посетителей подчеркивает привлекательность и динамизм этого места.
Студия расположена на Muelle Ribera в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), недалеко от пляжа, в городской среде. В пределах пешей досягаемости находятся различные удобства, включая супермаркет (451 м), аптеку (274 м) и стоматологический кабинет (1). В этом районе насчитывается 73 ресторана и 9 кафе, предлагающих разнообразные кулинарные возможности. Наличие 52 отелей и более 12 000 койко-мест свидетельствует о популярности и туристической привлекательности района. Близость школ и медицинских центров дополнительно повышает пригодность района для проживания.
Студия расположена на Muelle Ribera в Пуэрто-Банус (Puerto Banús), оживленном прибрежном районе, известном своими роскошными яхтами и элитными магазинами. Его расположение обеспечивает удобный доступ к пристани, магазинам, ресторанам и пляжам.
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи (Marbella), являясь известным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и оживленной пристанью. Находясь в самом сердце Андалусии (Andalusia), он обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона, таким как Малага (Málaga) и центр Марбельи (Marbella). Среднегодовой туристический поток составляет более 5 миллионов посетителей, что подчеркивает его привлекательность как туристического и жилого направления.
Студия находится недалеко от пляжа Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (686 м), а также Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). Для любителей гольфа поблизости расположены такие поля, как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) и The Range golf lessons (2,5 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 45 км, обеспечивая удобство авиаперелетов. В районе действуют 9 маршрутов общественного транспорта и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение. Ближайшая зарядная станция для электромобилей (325 м) удовлетворяет потребности владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль (Costa del Sol) известен своим мягким средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C. В этом районе около 3856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 6 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Среднегодовая температура составляет 19,3°C, что обеспечивает приятные условия для круглогодичных мероприятий. Высота студии над уровнем моря составляет 11 метров, климат умеренный, а уклон к пляжу минимальный (0,3%), что обеспечивает комфортное проживание.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Поблизости от студии расположено несколько пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (686 м), Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км), который также является пляжем для собак, и Плайя-де-Сан-Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км). В этом районе также находятся несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Любители спорта могут найти спортивные сооружения в Polideportivo San Pedro (2,2 км). Кроме того, в этом районе есть пристани для яхт, смотровые площадки и различные развлекательные заведения, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто-Банус (Puerto Banús) расположен к юго-западу от Марбельи (Marbella), являясь известным местом на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своим роскошным образом жизни, элитными магазинами и оживленной пристанью. Находясь в самом сердце Андалусии (Andalusia), он обеспечивает легкий доступ к другим городам и достопримечательностям региона, таким как Малага (Málaga) и центр Марбельи (Marbella). Среднегодовой туристический поток составляет более 5 миллионов посетителей, что подчеркивает его привлекательность как туристического и жилого направления.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL335380
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
