Situat în zona emblematică Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella, acest studio spațios de 75 m² oferă o oportunitate excelentă de a crea o locuință personalizată pe linia a doua a portului. Amplasat într-un mediu urban vibrant, cu toate facilitățile la mică distanță, proprietatea combină un stil de viață de lux pe malul mării cu confortul urban. Datorită poziției sale superioare și a vederilor deschise, studioul oferă un potențial enorm pentru cumpărătorii care caută o reședință unică.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest studio din Puerto Banús (Puerto Banús), la prețul de 650.000 EUR, este poziționat mai sus. În timp ce aceste proiecte din Estepona (Estepona) oferă mai multe opțiuni de dormitoare și diferite tipuri de proprietăți, acest studio din Puerto Banús (Puerto Banús) oferă un stil de viață de neegalat pe malul mării și o locație centrală unică, aproape de Marbella (Marbella). Pe de altă parte, Alba Benalmádena din Benalmádena (Benalmádena) (începând de la 699.000 EUR) are un preț similar, dar locația Puerto Banús (Puerto Banús) este în general considerată mai prestigioasă. Prețul studioului, deși ridicat, reflectă dimensiunea, locația și potențialul de upgrade, făcându-l o opțiune semnificativă pentru cumpărătorii care caută proprietăți de lux pe malul mării, în special într-o locație dorită precum Puerto Banús (Puerto Banús).
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Studioul este situat în inima Puerto Banús (Puerto Banús), la mică distanță de mers pe jos de plajă și port, într-un mediu urban plin de viață. Proximitatea față de magazine, restaurante și facilități de divertisment oferă rezidenților confort și plăcere.
Acest studio este ideal pentru persoane fizice sau investitori care caută un stil de viață sofisticat și accesibilitate. Designul său deschis și natura personalizabilă permit reconfigurarea sa pentru a se potrivi nevoilor moderne și preferințelor individuale.
Studioul este pregătit pentru renovare, oferind o oportunitate de a-l personaliza conform celor mai recente tendințe de design și preferințe. Deși nu este un proiect nou, structura sa existentă permite modernizări contemporane.
Studioul nu dispune de o cameră de dormit separată. Proprietatea este situată într-o zonă turistică aglomerată, ceea ce poate duce la un nivel de zgomot crescut în timpul sezonului de vârf. Proprietatea nu include spații exterioare suplimentare.
Acest studio este perfect pentru persoanele care caută o reședință elegantă într-una dintre cele mai prestigioase zone din Marbella. Este, de asemenea, atractiv pentru investitorii care doresc să locuiască aproape de malul mării și să se bucure de toate facilitățile. Datorită proximității față de magazine, restaurante și plaje, este potrivit pentru cei care apreciază confortul și un stil de viață vibrant. Studioul este, de asemenea, potrivit pentru cei interesați să investească în proprietăți și doresc să-l personalizeze conform gusturilor și nevoilor lor specifice. Orientarea sa spre sud și lumina naturală abundentă îl fac un loc ideal pentru a te bucura de soarele spaniol.
Studioul este în stare bună și dispune de o bucătărie complet utilată și aer condiționat. Orientarea sa spre sud asigură o lumină naturală abundentă, sporind senzația de spațiu. Clădirea dispune de lift, iar proximitatea față de punctele de transport adaugă la confortul său. Deși detaliile pot varia în funcție de renovări, facilitățile existente oferă o bază bună pentru crearea unui spațiu de locuit confortabil și modern. Vederile includ marea, panorama urbană și o stradă fermecătoare, înconjurată de cele mai bune buticuri și restaurante din zonă.
Prețul acestui studio este de 650.000 EUR. Fiind un spațiu generos de 75 m², prețul său reflectă locația sa premium în Puerto Banús (Puerto Banús). În timp ce studiourile sunt de obicei mai accesibile decât apartamentele cu dormitoare separate, dimensiunea și locația excelentă a proprietății o fac competitivă în acest segment de piață de lux. Cumpărătorii potențiali ar trebui să ia în considerare o oportunitate de investiție sau o îmbunătățire a locuinței, prețurile putând varia în funcție de gradul de renovare și de vederile specifice.
Puerto Banús (Puerto Banús) este un port de iahturi renumit la nivel mondial, cunoscut pentru iahturile sale de lux, magazinele sale de ultimă generație și viața de noapte vibrantă. Acest studio de 75 m² este situat în această zonă fermecătoare și oferă un stil de viață unic. Este aproape de plajă, la mică distanță de mers pe jos de o varietate de restaurante și magazine, făcându-l ideal pentru cei care apreciază confortul urban și viața pe malul mării. Zona găzduiește peste 70 de restaurante și numeroase magazine, asigurând că rezidenții nu vor rămâne niciodată fără opțiuni. Fluxul anual de 5 milioane de vizitatori subliniază atractivitatea și vitalitatea acestei locații.
Studioul este situat pe Muelle Ribera în Puerto Banús (Puerto Banús), la mică distanță de mers pe jos de plajă, într-un mediu urban. Diverse facilități sunt la mică distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (451 m), o farmacie (274 m) și un cabinet stomatologic (1). Zona oferă 73 de restaurante și 9 cafenele, oferind rezidenților o varietate de opțiuni culinare. Prezența a 52 de hoteluri și peste 12.000 de paturi indică popularitatea zonei și atractivitatea sa turistică. Proximitatea față de școli și centre medicale îmbunătățește în continuare locuibilitatea zonei.
Studioul este situat pe Muelle Ribera în Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă de coastă vibrantă, renumită pentru iahturile sale de lux și magazinele sale de înaltă calitate. Locația sa oferă acces ușor la port, magazine, restaurante și plaje.
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat la sud-vest de Marbella (Marbella), fiind o destinație de prestigiu pe Costa del Sol (Costa del Sol). Această zonă este renumită pentru stilul său de viață luxos, magazinele sale de înaltă calitate și portul său vibrant. Situat în inima Andaluziei (Andalusia), oferă acces ușor la alte orașe și atracții din regiune, cum ar fi Málaga (Málaga) și centrul Marbella (Marbella). Numărul mediu anual de vizitatori de 5 milioane subliniază atractivitatea sa ca destinație turistică și rezidențială.
Studioul se află la 686 metri de plaja Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), la 1,6 km de Playa Canina Ventura del Mar și la 2,8 km de Playa de San Pedro. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km) se află în apropiere. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind acces ușor la călătoriile aeriene. Zona deservește 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea. O stație de încărcare EV din apropiere (325 m) satisface nevoile utilizatorilor de vehicule electrice.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol (Costa del Sol) este cunoscută pentru clima sa mediteraneană blândă, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.856 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 6 luni, temperatura apei fiind de obicei de 20°C sau mai mult. Temperatura medie anuală este de 19,3°C, oferind condiții plăcute pentru activități pe tot parcursul anului. Studioul se află la o altitudine de 11 metri, clima este blândă, iar panta spre plajă este minimă (0,3%), oferind un mediu de trai confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Există mai multe plaje în apropierea studioului, inclusiv Playa de Puerto Banús (686 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), care este, de asemenea, o plajă pentru câini, și Playa de San Pedro (2,8 km). Zona oferă, de asemenea, mai multe terenuri de golf, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Pasionații de sport pot găsi facilități sportive la Polideportivo San Pedro (2,2 km). În plus, există porturi de agrement, puncte de belvedere și diverse facilități de agrement care satisfac diverse nevoi recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús (Puerto Banús) este situat la sud-vest de Marbella (Marbella), fiind o destinație de prestigiu pe Costa del Sol (Costa del Sol). Această zonă este renumită pentru stilul său de viață luxos, magazinele sale de înaltă calitate și portul său vibrant. Situat în inima Andaluziei (Andalusia), oferă acces ușor la alte orașe și atracții din regiune, cum ar fi Málaga (Málaga) și centrul Marbella (Marbella). Numărul mediu anual de vizitatori de 5 milioane subliniază atractivitatea sa ca destinație turistică și rezidențială.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL335380
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
