Ova samostojeća vila, smještena u prestižnom području Puerto Banús, nudi iznimnu priliku za posjedovanje nekretnine na prvoj liniji do plaže s izravnim pristupom. Zahvaljujući visokokvalitetnoj gradnji, promišljenom dizajnu i blizini sadržaja, ova nekretnina predstavlja atraktivan izbor za one koji traže luksuzan životni stil na obali Costa del Sol. Vila kombinira suvremeni komfor s pitoresknim pogledom na more, čineći je idealnim domom ili investicijom.
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova vila od 12.000.000 € nalazi se u potpuno drugačijem tržišnom segmentu. Projekti u Esteponi i Benalmádeni nude konkurentnije cjenovne opcije, koje bi mogle odgovarati kupcima s ograničenijim proračunom ili onima koji traže drugačije vrste nekretnina. Međutim, jedinstvenost ove vile u Puerto Banúsu leži u njezinoj izuzetnoj lokaciji na prvoj liniji do plaže, neusporedivom luksuzu i rijetkosti na tržištu u jednoj od najpoznatijih destinacija Costa del Sol. Puerto Banús je poznat po svom luksuznom načinu života, jahtnim marinama i ekskluzivnim buticima, što čini cijenu ove nekretnine u skladu s njezinom prestižnom lokacijom. Kombinacija prestiža, kvalitete i potencijala prihoda od najma (turistička licenca) izdvaja ovu nekretninu od pristupačnijih opcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u jednom od najekskluzivnijih područja Costa del Sol, Puerto Banús, na pješačkoj udaljenosti od plaže. Ova lokacija osigurava da stanovnici mogu u potpunosti uživati u suncu i životu na plaži Južne Španjolske.
Ova kuća s četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom, nudi prostrani životni prostor. Potpuno opremljena kuhinja s visokokvalitetnim aparatima otvara se u dnevni boravak koji vodi izravno na terasu okrenutu prema jugu, vrt i privatni bazen, što je čini idealnom za obitelji ili one koji vole ugostiti goste.
Iako specifični detalji nove gradnje nisu izričito navedeni, izvrsno stanje nekretnine i moderni sadržaji poput podnog grijanja i klimatizacije sugeriraju nedavnu renovaciju ili dobro održavanje. Kompleks je razvijen oko obalnog sela, odražavajući povijesnu privlačnost regije.
Iako nekretnina ima koristi od lokacije na prvoj liniji do plaže, važno je napomenuti da se nalazi unutar stambenog naselja i ima zajednički bazen. Nadalje, ograničen broj parkirnih mjesta u garaži također može biti faktor. Visoka cijena od 12.000.000 EUR pozicionira ovu nekretninu u gornji segment tržišta.
Ova vila idealna je za kupce koji traže luksuznu nekretninu na prvoj liniji do plaže u jednoj od najpoželjnijih lokacija u Španjolskoj. Bit će posebno atraktivna za one koji cijene pogodnost pješačke udaljenosti od plaže, restorana, trgovina i marine. Investitori zainteresirani za nekretnine koje ostvaruju prihode također će cijeniti turističku licencu. Ljubitelji golfa uživat će u blizini nekoliko poznatih golf terena.
Vila je izgrađena po izuzetnim standardima i opremljena visokokvalitetnim instalacijama. Interijeri uključuju četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i garderobama, kao i potpuno opremljenu kuhinju otvorenog plana. Cijela kuća ima podno grijanje vodnim sustavom i klima uređaj (toplo i hladno) za cjelogodišnju udobnost. Prostrani dnevni boravak otvara se na terasu okrenutu prema jugu, vrt i privatni bazen. Nekretnina se nalazi u ograđenom kompleksu na prvoj liniji do plaže s 24-satnim osiguranjem, osiguravajući sigurnost i privatnost.
Cijena ove vile iznosi 12.000.000 EUR. Nekretnina nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s stambenom površinom od 338 m² na parceli od 716 m². S obzirom na njezinu prestižnu lokaciju na prvoj liniji do plaže u Puerto Banús i visoku kvalitetu gradnje, ova cijena odražava njezinu jedinstvenost i tržišnu vrijednost. Činjenica da posjeduje turističku licencu također je čini potencijalnom investicijom koja generira prihode.
Puerto Banús, nazivan „kraljicom“ Costa del Sol, sinonim je za luksuz i vitalnost. Ova marina, izgrađena 1970. godine, postala je središte privlačnosti za međunarodne slavne osobe i ljubitelje luksuznog odmora. Vila se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar. Okolica ima 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke u krugu od 2 km, osiguravajući maksimalnu pogodnost. Ova lokacija kombinira živahnu gradsku atmosferu sa spokojem života na obali, nudeći jedinstveno životno iskustvo.
Život u Puerto Banúsu predstavlja vrhunac luksuza i vitalnosti. Plaže su udaljene samo nekoliko minuta hoda od vile. Širok izbor od 73 restorana zadovoljava razne kulinarske ukuse. Blizina supermarketa (451 m) i ljekarne (274 m) čini svakodnevni život vrlo praktičnim. S 9 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, kretanje po području je lako. Unatoč popularnosti područja, boravak u osiguranom kompleksu pruža osjećaj mira i tišine.
Ovaj objekt nalazi se u poznatoj marini Puerto Banús na Costa del Sol, u blizini Marbelle. Ovo područje je poznato po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim trgovinama i živopisnom noćnom životu. Karta prikazuje blizinu objekta plažama, samoj marini, kao i glavnim cestama i golf terenima.
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, odmah do Marbelle, u jednom od najprestižnijih područja regije. Costa del Sol je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Ova lokacija nudi jedinstvenu priliku za doživljaj suštine južne Andaluzije, uz zadržavanje lakog pristupa susjednim gradovima.
Vila je povoljno smještena samo 686 metara od plaže Playa de Puerto Banús i 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km zračnom linijom. Supermarket je udaljen 451 metar, a bolnica 1,3 km. Ljubitelji golfa cijenit će lak pristup golf terenima kao što je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Postaja za punjenje električnih vozila udaljena je samo 325 metara.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, pri čemu temperature variraju između 12°C i 27°C. Ima 3856 sunčanih sati godišnje, što znači obilje sunca. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nekretnina se nalazi samo 11 metara nadmorske visine s zanemarivim nagibom (0,3%) prema plaži, stvarajući ugodno i lako dostupno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara od vile, a plaža Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Sam Puerto Banús i njegova okolica nude širok raspon rekreacijskih aktivnosti, od vodenih sportova do posjeta obližnjim golf terenima poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Postoje također sportski centri i sadržaji za penjanje za aktivne ljude.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u srcu Costa del Sol, odmah do Marbelle, u jednom od najprestižnijih područja regije. Costa del Sol je poznata po svom luksuznom načinu života, prekrasnim plažama i golf terenima svjetske klase. Ova lokacija nudi jedinstvenu priliku za doživljaj suštine južne Andaluzije, uz zadržavanje lakog pristupa susjednim gradovima.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL115830
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja, pomaže kupcima pronaći pravi imetak. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
