Ta samostojna vila, ki se nahaja v prestižni soseski Puerto Banús, ponuja izjemno priložnost za lastništvo nepremičnine na prvi obali z neposrednim dostopom do plaže. Z visoko kakovostno gradnjo, premišljeno zasnovo in bližino udobij je ta nepremičnina privlačna izbira za tiste, ki iščejo luksuzen življenjski slog na obali Costa del Sol. Vila združuje sodobno udobje s slikovitim razgledom na morje, kar jo dela idealen dom ali naložbo.
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 EUR) in Aby Upper (od 320.000 EUR), ter Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 EUR), se ta vila v vrednosti 12.000.000 EUR nahaja v povsem drugačnem segmentu trga. Projekti v Esteponi in Benalmádeni ponujajo bolj konkurenčne cenovne možnosti, ki bi lahko ustrezale kupcem z omejenim proračunom ali tistim, ki iščejo drugačne vrste nepremičnin. Vendar pa je edinstvenost te vile v Puerto Banúsu v njeni izjemni lokaciji na prvi obali, neprimerljivem luksuzu in redkosti na trgu v eni najbolj znanih destinacij Costa del Sol. Puerto Banús je znan po svojem luksuznem življenjskem slogu, jadranskih marinah in ekskluzivnih butikih, kar naredi ceno te nepremičnine skladno z njeno prestižno lokacijo. Kombinacija prestiža, kakovosti in potenciala prihodkov iz najemnin (turistična licenca) loči to nepremičnino od bolj dostopnih ponudb.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v enem najbolj ekskluzivnih območij Costa del Sol, Puerto Banús, v hoje oddaljenosti od plaže. Ta lokacija zagotavlja, da lahko prebivalci v celoti uživajo v soncu in življenju na plaži južne Španije.
Ta hiša s štirimi spalnicami, vsaka z lastno kopalnico in garderobno sobo, ponuja prostorno bivalno površino. Popolnoma opremljena kuhinja z visokokakovostnimi aparati se odpira v dnevno sobo, ki vodi neposredno na teraso, obrnjeno proti jugu, vrt in zasebni bazen, zaradi česar je idealna za družine ali tiste, ki radi gostijo goste.
Čeprav podrobnosti o novi gradnji niso izrecno navedene, odličen status nepremičnine in sodobna udobja, kot sta talno ogrevanje in klimatska naprava, kažejo na nedavno obnovo ali dobro vzdrževanje. Kompleks je bil razvit okoli obalne vasi, kar odraža zgodovinsko privlačnost regije.
Čeprav nepremičnina uživa v lokaciji na prvi obali, je pomembno opozoriti, da se nahaja v okviru stanovanjskega naselja in ima skupni bazen. Poleg tega lahko omejeno število parkirnih mest v garaži predstavlja dejavnik. Visoka cena 12.000.000 EUR uvršča to nepremičnino v zgornji segment trga.
Ta vila je idealna za kupce, ki iščejo luksuzno nepremičnino na prvi obali v eni najbolj zaželenih lokacij v Španiji. Še posebej privlačna bo za tiste, ki cenijo udobje hoje do plaže, restavracij, trgovin in marine. Investitorji, ki jih zanimajo nepremičnine, ki ustvarjajo prihodek, bodo prav tako cenili turistično licenco. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več znanih igrišč za golf.
Vila je zgrajena po izjemnih standardih in opremljena z visokokakovostnimi elementi. Notranjost vključuje štiri spalnice z lastnimi kopalnicami in garderobnimi sobami ter popolnoma opremljeno kuhinjo odprtega tlorisa. Celi hiši je talno ogrevanje s sistemom na vodo in klimatska naprava (toplo in hladno) za celoletno udobje. Prostorna dnevna soba se odpira na teraso, obrnjeno proti jugu, vrt in zasebni bazen. Nepremičnina se nahaja v zaprtem kompleksu na prvi obali z 24-urnim varovanjem, kar zagotavlja varnost in zasebnost.
Cena te vile je 12.000.000 EUR. Nepremičnina ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice, z bivalno površino 338 m² na parceli 716 m². Glede na njeno prestižno lokacijo na prvi obali v Puerto Banús in visoko kakovost gradnje, ta cena odraža njeno edinstvenost in tržno vrednost. Dejstvo, da ima turistično licenco, jo prav tako dela potencialno naložbo, ki ustvarja prihodek.
Puerto Banús, imenovan "kraljica" Costa del Sol, je sinonim za luksuz in vitalnost. Ta marina, zgrajena leta 1970, je postala središče privlačnosti za mednarodne zvezdnike in ljubitelje luksuznega oddiha. Vila se nahaja v hoje oddaljenosti od plaž Playa de Puerto Banús in Playa Canina Ventura del Mar. Okolica gosti 73 restavracij, 4 lekarne in 4 banke v radiju 2 km, kar zagotavlja maksimalno udobje. Ta lokacija združuje živahno mestno vzdušje s spokojnostjo obalne soseske ter ponuja edinstveno življenjsko izkušnjo.
Življenje v Puerto Banúsu predstavlja vrhunec razkošja in vitalnosti. Le nekaj minut hoje od vile so plaže. Širok izbor 73 restavracij zadovolji različne kulinarične okuse. Bližina supermarketa (451 m) in lekarne (274 m) naredi vsakdanje življenje zelo priročno. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je gibanje po območju enostavno. Kljub priljubljenosti območja, bivanje v varovanem kompleksu zagotavlja občutek miru in tišine.
Ta nepremičnina se nahaja v znani marini Puerto Banús na Costa del Sol, blizu Marbelle. To območje je znano po svojih luksuznih jahtah, ekskluzivnih trgovinah in živahnem nočnem življenju. Zemljevid prikazuje bližino nepremičnine do plaž, same marine ter glavnih cest in igrišč za golf.
Nepremičnina se nahaja v osrčju Costa del Sol, tik ob Marbelli, v enem najbolj prestižnih območij regije. Costa del Sol je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in igriščih za golf svetovnega razreda. Ta lokacija ponuja edinstveno priložnost za izkušnjo bistva južne Andaluzije, hkrati pa ohranja enostaven dostop do sosednjih mest.
Vila je priročno locirana le 686 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 1,6 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zračni poti. Supermarket je oddaljen 451 meter, bolnišnica pa 1,3 km. Ljubitelji golfa bodo cenili enostaven dostop do igrišč za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Polnilna postaja za električna vozila je le 325 metrov stran.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v blagem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,3 °C, pri čemer se temperature gibljejo med 12 °C in 27 °C. Letno ima 3.856 sončnih ur, kar pomeni obilo sonca. Sezona kopanja traja 6 mesecev, s temperaturo vode nad 20 °C. Nepremičnina se nahaja le 11 metrov nad morsko gladino z zanemarljivim naklonom (0,3%) proti plaži, kar ustvarja udobno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov od vile, plaža Playa Canina Ventura del Mar pa 1,6 km. Sam Puerto Banús in njegova okolica ponujata široko paleto rekreativnih dejavnosti, od vodnih športov do obiska bližnjih igrišč za golf, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Na voljo so tudi športni centri in plezalne naprave za aktivne posameznike.
Vir: OpenStreetMap
Nepremičnina se nahaja v osrčju Costa del Sol, tik ob Marbelli, v enem najbolj prestižnih območij regije. Costa del Sol je znana po svojem luksuznem življenjskem slogu, čudovitih plažah in igriščih za golf svetovnega razreda. Ta lokacija ponuja edinstveno priložnost za izkušnjo bistva južne Andaluzije, hkrati pa ohranja enostaven dostop do sosednjih mest.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL115830
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
