Situată în prestigioasa zonă Puerto Banús, această vilă individuală oferă o oportunitate excepțională de a deține o proprietate pe malul mării, cu acces direct la plajă. Cu construcția sa de înaltă calitate, designul atent și proximitatea față de facilități, această proprietate reprezintă o alegere atractivă pentru cei care caută un stil de viață de lux pe coasta Costa del Sol. Vila combină confortul modern cu priveliști pitorești ale mării, făcând-o o casă sau o investiție ideală.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), această vilă la 12.000.000 EUR se află într-un segment de piață complet diferit. Proiectele din Estepona și Benalmádena oferă opțiuni mai competitive din punct de vedere al prețului, care ar putea fi potrivite pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns sau cei care caută alte tipuri de proprietăți. Cu toate acestea, unicitatea acestei vile din Puerto Banús constă în locația sa excepțională pe malul mării, luxul său de neegalat și raritatea sa pe piață într-una dintre cele mai renumite destinații de pe Costa del Sol. Puerto Banús este cunoscut pentru stilul său de viață de lux, marinele sale de iahturi și buticurile sale exclusive, făcând prețul acestei proprietăți în concordanță cu locația sa prestigioasă. Combinația de prestigiu, calitate și potențial de venit din închirieri (licența turistică) diferențiază această proprietate de opțiunile mai accesibile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Costa del Sol, Puerto Banús, la mică distanță de mers pe jos de plajă. Această locație asigură că rezidenții se pot bucura pe deplin de soarele și viața de plajă din sudul Spaniei.
Această casă cu patru dormitoare, fiecare cu baie proprie și dressing, oferă un spațiu de locuit generos. Bucătăria deschisă, dotată cu electrocasnice de înaltă calitate, se deschide spre livingul care dă direct spre o terasă orientată spre sud, grădină și piscină privată. Încălzirea prin pardoseală în toată casa asigură confort.
Deși detaliile specifice de construcție nouă nu sunt menționate în mod explicit, starea excelentă a proprietății și facilitățile moderne, cum ar fi încălzirea prin pardoseală și aerul condiționat, sugerează o renovare recentă sau o bună întreținere. Complexul a fost dezvoltat în jurul unui sat de coastă, reflectând atractivitatea istorică a regiunii.
Deși proprietatea se bucură de o locație pe malul mării, este important de menționat că este situată într-un complex rezidențial și dispune de piscină comună. În plus, numărul limitat de locuri de parcare din garaj ar putea fi un factor. Prețul ridicat de 12.000.000 EUR poziționează această proprietate în segmentul superior al pieței.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o proprietate de lux pe malul mării într-una dintre cele mai dorite locații din Spania. Va fi deosebit de atractivă pentru cei care apreciază confortul de a fi la mică distanță de mers pe jos de plajă, restaurante, magazine și portul de agrement. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de generare de venit vor aprecia, de asemenea, licența turistică. Pasionații de golf se vor bucura de proximitatea mai multor terenuri de golf renumite.
Vila este construită la standarde excepționale și este dotată cu finisaje de înaltă calitate. Interioarele includ patru dormitoare cu băi proprii și dressinguri, precum și o bucătărie deschisă complet utilată. Întreaga casă dispune de încălzire prin pardoseală cu sistem pe apă și aer condiționat (cald și rece) pentru confort pe tot parcursul anului. Livingul spațios se deschide spre o terasă orientată spre sud, grădină și piscină privată. Proprietatea este situată într-un complex securizat pe malul mării, cu pază 24 de ore pe zi, asigurând siguranță și intimitate.
Prețul acestei vile este de 12.000.000 EUR. Proprietatea oferă patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață de locuit de 338 m² pe un teren de 716 m². Având în vedere locația sa prestigioasă pe malul mării în Puerto Banús și calitatea înaltă a construcției, acest preț reflectă unicitatea și valoarea sa de piață. Faptul că deține o licență turistică o face, de asemenea, o investiție potențială cu generare de venit.
Puerto Banús, denumit "regina" Costa del Sol, este sinonim cu luxul și vitalitatea. Acest port de agrement, construit în 1970, a devenit un centru de atracție pentru celebrități internaționale și pasionații de relaxare de lux. Vila este situată la mică distanță de mers pe jos de plajele Playa de Puerto Banús și Playa Canina Ventura del Mar. Zona înconjurătoare găzduiește 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci într-o rază de 2 km, asigurând un confort maxim. Această locație combină atmosfera vibrantă a orașului cu liniștea vieții pe malul mării, oferind o experiență de viață unică.
Viața în Puerto Banús reprezintă apogeul luxului și vitalității. La doar câțiva pași de vilă se află plajele. O selecție largă de 73 de restaurante satisface diverse gusturi culinare. Proximitatea față de supermarket (451 m) și farmacie (274 m) face viața de zi cu zi foarte convenabilă. Cu 9 linii de transport public și 50 de stații, deplasarea în zonă este ușoară. În ciuda popularității zonei, șederea într-un complex securizat oferă un sentiment de calm și liniște.
Această proprietate este situată în marina Puerto Banús, renumită pe Costa del Sol, aproape de Marbella. Această zonă este renumită pentru iahturile sale de lux, magazinele sale exclusive și viața de noapte vibrantă. Harta arată proximitatea proprietății față de plaje, față de marină și față de drumurile principale și terenurile de golf.
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, chiar lângă Marbella, într-una dintre cele mai prestigioase zone ale regiunii. Costa del Sol este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Această locație oferă o oportunitate unică de a experimenta esența sudului Andaluziei, menținând în același timp acces ușor la orașele învecinate.
Vila este convenabil situată la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 1,6 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă. Supermarketul este la 451 metri, iar spitalul la 1,3 km. Pasionații de golf vor aprecia accesul ușor la terenurile de golf, precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la doar 325 de metri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturile variind între 12°C și 27°C. Are 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă abundență de soare. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Proprietatea este situată la doar 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă neglijabilă (0,3%) spre plajă, creând un mediu confortabil și ușor accesibil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri de vilă, iar plaja Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Puerto Banús în sine și împrejurimile sale oferă o gamă largă de activități recreative, de la sporturi nautice la vizitarea terenurilor de golf din apropiere, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Există, de asemenea, centre sportive și facilități de alpinism pentru cei activi.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în inima Costa del Sol, chiar lângă Marbella, într-una dintre cele mai prestigioase zone ale regiunii. Costa del Sol este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Această locație oferă o oportunitate unică de a experimenta esența sudului Andaluziei, menținând în același timp acces ușor la orașele învecinate.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL115830
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața rezidențială spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
