에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터), Aby Upper(320,000유로부터), 베날마데나의 Alba Benalmádena(699,000유로부터)와 같은 프로젝트와 비교할 때, 12,000,000유로의 이 빌라는 완전히 다른 시장 부문에 속합니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트는 예산이 더 제한적이거나 다른 유형의 부동산을 찾는 구매자에게 적합한 보다 경쟁력 있는 가격 옵션을 제공합니다. 그러나 이 푸에르토 바누스 빌라의 독특함은 코스타 델 솔에서 가장 유명한 목적지 중 하나인 시장에서의 탁월한 해변가 위치, 비할 데 없는 럭셔리함, 희소성에 있습니다. 푸에르토 바누스는 고급 라이프스타일, 요트 마리나, 고급 부티크로 유명하며, 이는 이 부동산의 가격을 그 명성 높은 위치와 일치시킵니다. 명성, 품질, 임대 수익 잠재력(관광 면허)의 조합은 이 부동산을 더 저렴한 옵션과 차별화합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 코스타 델 솔에서 가장 고급스러운 지역 중 하나인 푸에르토 바누스에 위치하며, 해변까지 도보로 갈 수 있습니다. 이 위치는 주민들이 남부 스페인의 태양과 해변 생활을 최대한 즐길 수 있도록 보장합니다.
각 침실에는 전용 욕실과 드레스룸이 갖추어져 있으며, 이 4개의 침실을 갖춘 집은 가족이나 손님을 맞이하는 것을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 완비된 주방은 고급 가전제품으로 갖춰져 있으며, 남향 테라스, 정원, 전용 수영장으로 이어지는 거실로 연결되어 요리를 즐겁게 합니다.
새 건물에 대한 구체적인 내용은 명시적으로 언급되지 않았지만, 부동산의 뛰어난 상태와 바닥 난방 및 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설은 최근 리노베이션 또는 좋은 유지 관리를 시사합니다. 이 단지는 해안 마을 주변에 개발되어 지역의 역사적인 매력을 반영합니다.
이 부동산은 해변가에 위치하고 있지만, 커뮤니티 개발 내에 있으며 공동 수영장을 갖추고 있다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 또한, 차고의 제한된 주차 공간도 고려해야 할 요소일 수 있습니다. 12,000,000 유로의 높은 가격은 이 부동산을 시장의 상위 부문에 위치시킵니다.
이 빌라는 스페인에서 가장 수요가 많은 지역 중 하나에서 해변가 부동산을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 특히 해변, 레스토랑, 상점, 마리나까지 도보 거리에 있는 편의성을 높이 평가하는 사람들에게 매력적일 것입니다. 수입 창출 부동산에 관심 있는 투자자들도 관광 면허를 높이 평가할 것입니다. 골프 애호가들은 가까운 유명 골프 코스의 근접성을 즐길 것입니다.
빌라는 뛰어난 기준에 따라 건축되었으며 고품질 설비를 갖추고 있습니다. 내부는 전용 욕실과 드레스룸이 있는 4개의 침실과 완비된 오픈형 주방을 포함합니다. 집 전체에는 물 시스템 바닥 난방과 온수 및 냉수 에어컨이 있어 연중 내내 편안함을 제공합니다. 넓은 거실은 남향 테라스, 정원, 전용 수영장으로 이어집니다. 이 부동산은 24시간 보안이 유지되는 게이트형 해변가 단지 내에 위치하여 안전과 프라이버시를 보장합니다.
이 빌라의 가격은 12,000,000 유로입니다. 이 부동산은 4개의 침실과 4개의 욕실을 제공하며, 거주 면적은 338m², 부지 면적은 716m²입니다. 푸에르토 바누스의 해변가라는 고급스러운 위치와 높은 건축 품질을 고려할 때, 이 가격은 독창성과 시장 가치를 반영합니다. 관광 면허를 소유하고 있다는 사실은 또한 잠재적인 수입 창출 투자가 될 수 있습니다.
코스타 델 솔의 '여왕'으로 불리는 푸에르토 바누스는 럭셔리와 활력의 동의어입니다. 1970년에 지어진 이 마리나는 국제적인 유명인과 럭셔리 휴가 애호가들의 중심지가 되었습니다. 빌라는 플라야 데 푸에르토 바누스 및 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변까지 도보 거리에 있습니다. 주변에는 2km 이내에 73개의 레스토랑, 4개의 약국, 4개의 은행이 있어 최대한의 편의를 보장합니다. 이 위치는 활기찬 도시 분위기와 해변 생활의 평온함을 결합하여 독특한 생활 경험을 제공합니다.
푸에르토 바누스에서의 삶은 럭셔리와 활력의 정수를 상징합니다. 빌라에서 불과 몇 분 거리에 해변이 있습니다. 73개의 레스토랑은 다양한 미식 취향을 만족시킵니다. 슈퍼마켓(451m)과 약국(274m)과의 근접성은 일상 생활을 매우 편리하게 만듭니다. 9개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다. 이 지역은 인기가 많지만, 보안이 갖춰진 단지 내에 머무르면 평온함과 고요함을 느낄 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 유명한 푸에르토 바누스 마리나에 위치하며, 마르벨라와 가깝습니다. 이 지역은 고급 요트, 고급 상점, 활기찬 나이트라이프로 유명합니다. 지도는 해변, 마리나 자체, 주요 도로 및 골프 코스와의 부동산 근접성을 보여줍니다.
이 부동산은 코스타 델 솔의 중심부, 마르벨라 바로 옆, 이 지역에서 가장 고급스러운 지역 중 하나에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 위치는 이웃 도시로의 쉬운 접근성을 유지하면서 안달루시아 남부의 정수를 경험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
빌라는 플라야 데 푸에르토 바누스 해변에서 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변에서 1.6km 떨어진 편리한 곳에 위치해 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 45km입니다. 슈퍼마켓은 451m, 병원은 1.3km 거리에 있습니다. 골프 애호가들은 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km)와 같은 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 전기 자동차 충전소는 불과 325m 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.3°C의 온화한 기후를 자랑하며, 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 연간 3,856시간의 일조량을 기록하여 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 6개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 부동산은 해발 11m에 위치하며 해변으로의 경사가 0.3%로 미미하여 편안하고 접근하기 쉬운 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 데 푸에르토 바누스 해변은 빌라에서 686m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르 해변은 1.6km 떨어져 있습니다. 푸에르토 바누스 자체와 그 주변은 수상 스포츠부터 가까운 골프 코스인 Real Club de Golf Las Brisas(2.2km) 방문까지 다양한 레크리에이션 활동을 제공합니다. 또한 활동적인 사람들을 위한 스포츠 센터와 클라이밍 시설도 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔의 중심부, 마르벨라 바로 옆, 이 지역에서 가장 고급스러운 지역 중 하나에 위치하고 있습니다. 코스타 델 솔은 고급스러운 라이프스타일, 아름다운 해변, 세계적 수준의 골프 코스로 유명합니다. 이 위치는 이웃 도시로의 쉬운 접근성을 유지하면서 안달루시아 남부의 정수를 경험할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 94 mm |
| 2월 | 12.4°C | 97 mm |
| 3월 | 14.4°C | 85 mm |
| 4월 | 16.3°C | 56 mm |
| 5월 | 18.3°C | 43 mm |
| 6월 | 22.5°C | 11 mm |
| 7월 | 26.4°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 19 mm |
| 10월 | 19.3°C | 80 mm |
| 11월 | 15.3°C | 116 mm |
| 12월 | 12.7°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL115830
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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