Proyek ini berlokasi di Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang terkenal di Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki vila mandiri di tepi pantai. Dengan luas bangunan 338 m² di atas lahan 716 m², properti ini dirancang untuk mengakomodasi gaya hidup yang mewah dan nyaman. Proyek ini diposisikan sebagai hunian premium di salah satu destinasi paling bergengsi di Costa del Sol, menggabungkan kenyamanan modern dengan aksesibilitas ke fasilitas kelas dunia.
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000), dan Alba Benalmadena (€699.000) di Estepona dan Benalmádena, vila di Puerto Banús ini menempati segmen pasar yang jauh lebih tinggi, dengan harga mulai dari €12.000.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif, kemewahan yang lebih besar, dan sifat unik dari properti tepi pantai langsung di Puerto Banús, yang merupakan salah satu marina paling terkenal dan mahal di Mediterania. Sementara properti di Estepona dan Benalmádena menawarkan akses ke pantai dan fasilitas, mereka umumnya berada di lokasi yang kurang prestisius dan dengan harga yang lebih terjangkau, seringkali berupa apartemen atau vila yang tidak berada di garis pantai depan. Properti di Puerto Banús ini menargetkan pembeli yang mencari kemewahan tertinggi dan lokasi yang tak tertandingi, yang seringkali mencakup akses langsung ke marina mewah dan butik kelas atas, sebuah fitur yang tidak umum di lokasi lain yang disebutkan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak strategis di Puerto Banús, properti ini hanya berjarak beberapa langkah dari pantai, menyediakan akses langsung ke garis pantai Mediterania. Lingkungan urban ini memastikan semua kebutuhan sehari-hari, mulai dari toko hingga restoran, berada dalam jangkauan. Lokasi ini menonjolkan perpaduan antara ketenangan tepi pantai dan hiruk pikuk kehidupan kota, menjadikannya titik awal yang ideal untuk menjelajahi daya tarik kawasan ini.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian mewah, dengan empat kamar tidur yang masing-masing dilengkapi kamar mandi dalam dan ruang ganti. Ruang tamu yang luas mengarah ke teras menghadap selatan, taman, dan kolam renang pribadi, sementara area makan menawarkan pemandangan patio tradisional. Dapur terbuka yang dilengkapi peralatan berkualitas tinggi menambah fungsionalitas hunian ini.
Meskipun deskripsi yang ada merujuk pada vila yang sudah ada, konteksnya sebagai bagian dari pengembangan di kawasan bergengsi menyiratkan standar konstruksi dan penyelesaian yang tinggi. Penekanan pada detail seperti pemanasan lantai dan sistem AC panas/dingin menunjukkan bahwa properti ini dibangun atau direnovasi dengan spesifikasi modern, siap untuk dihuni dengan nyaman.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan langsung atau lokasi terpencil yang terisolasi dari aktivitas perkotaan. Meskipun memiliki kolam renang pribadi, proyek ini juga merupakan bagian dari kompleks tepi pantai dengan fasilitas bersama, yang mungkin menyiratkan tingkat kebisingan sesekali selama musim ramai. Kepadatan urban di sekitarnya berarti tidak ada lahan luas yang belum terjamah di sekitar properti.
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari pengalaman hidup tepi pantai yang mewah di salah satu destinasi paling bergengsi di Eropa. Cocok untuk mereka yang menghargai akses langsung ke pantai, kenyamanan fasilitas urban yang lengkap dalam jarak berjalan kaki, dan gaya hidup yang dinamis. Bagi investor, properti ini mungkin menarik karena potensi pendapatan dari lisensi turis, mengingat popularitas Puerto Banús di kalangan wisatawan internasional. Ini juga merupakan pilihan yang tepat bagi mereka yang menginginkan rumah liburan yang siap pakai dengan fasilitas lengkap, termasuk kolam renang pribadi dan taman yang terawat.
Vila yang ditawarkan di Puerto Banús ini diposisikan di segmen pasar premium, dengan harga mulai dari €12.000.000. Harga ini mencerminkan lokasi utama di tepi pantai, luas bangunan yang signifikan, dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi, properti ini menawarkan ruang yang luas untuk keluarga atau sebagai rumah liburan. Ketersediaan unit spesifik dalam kompleks ini perlu diverifikasi, namun, harga yang ditetapkan menunjukkan daya tarik eksklusif kawasan ini dan tingginya permintaan untuk properti dengan kualitas serupa di lokasi utama.
Puerto Banús adalah pusat aktivitas yang semarak, yang dikenal karena marina mewahnya, butik desainer, dan kehidupan malam yang ramai, menarik sekitar 5 juta pengunjung setiap tahun. Kehidupan sehari-hari di sini diwarnai oleh kemewahan dan kenyamanan, dengan akses mudah ke pantai, restoran, dan pusat perbelanjaan. Bagi penghuni, ini berarti keseimbangan antara relaksasi di tepi laut dan akses mudah ke fasilitas urban yang ekstensif. Keberadaan 73 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menunjukkan betapa terintegrasinya kawasan ini dengan kebutuhan gaya hidup modern. Tingkat pendapatan rata-rata di provinsi ini juga mencerminkan status ekonomi kawasan ini.
Tinggal di Puerto Banús berarti terhubung dengan pusat gaya hidup Mediterania yang ramai. Lingkungan ini menawarkan lebih dari sekadar kedekatan dengan pantai; ia menyediakan akses ke 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Tinggal di sini berarti menikmati kemudahan mobilitas, di mana banyak fasilitas dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Keberadaan 9 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut juga memberikan opsi mobilitas tambahan, meskipun mobil pribadi seringkali menjadi pilihan utama bagi banyak penduduk di kawasan ini.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Puerto Banús, Málaga. Ini menyoroti kedekatannya dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas urban seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan. Posisi ini menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup aktif yang ditawarkan oleh lingkungan sekitar, sekaligus menyediakan titik referensi visual untuk konektivitas ke wilayah yang lebih luas.
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan metropolitan Marbella yang lebih luas di Costa del Sol. Posisinya yang strategis di pesisir selatan Spanyol menempatkannya di pusat aktivitas, dengan akses mudah ke kota-kota lain seperti Estepona di barat dan pusat kota Marbella di timur. Keberadaannya sebagai marina mewah yang terkenal secara internasional memberikan identitas unik pada kawasan ini, membedakannya dari area residensial yang lebih tenang di sekitarnya, namun tetap terhubung baik melalui infrastruktur jalan raya.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Pantai Playa de Puerto Banús hanya berjarak 686 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 46 km melalui udara, menawarkan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan rumah sakit (1.3 km) berada dalam jarak yang sangat dekat. Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf ternama, termasuk Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km), berada dalam radius yang mudah dijangkau.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Periode berenang yang diperpanjang selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, memungkinkan penghuni untuk menikmati pantai dan laut secara maksimal. Ketinggian properti di 11 meter di atas permukaan laut memastikan pemandangan laut yang menarik dan akses mudah ke pantai, dengan kemiringan yang sangat landai (0.3%) menuju pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi tepi pantai dan olahraga. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, menawarkan akses langsung ke Laut Mediterania. Fasilitas lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, Real Club de Golf Las Brisas, salah satu lapangan golf paling bergengsi di wilayah tersebut, hanya berjarak 2.2 km. Selain itu, terdapat berbagai pusat olahraga dan fasilitas rekreasi lainnya, termasuk Polideportivo San Pedro dan CrossFit Marbella, yang memenuhi berbagai minat gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan metropolitan Marbella yang lebih luas di Costa del Sol. Posisinya yang strategis di pesisir selatan Spanyol menempatkannya di pusat aktivitas, dengan akses mudah ke kota-kota lain seperti Estepona di barat dan pusat kota Marbella di timur. Keberadaannya sebagai marina mewah yang terkenal secara internasional memberikan identitas unik pada kawasan ini, membedakannya dari area residensial yang lebih tenang di sekitarnya, namun tetap terhubung baik melalui infrastruktur jalan raya.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL115830
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
