Denne eksklusive fritliggende villa ligger i hjertet af Puerto Banús, et af de mest prestigefyldte områder på Costa del Sol. Med et boligareal på 338 m² på en generøs grund på 716 m² tilbyder denne ejendom maksimal luksus og komfort. Villaen udmærker sig ved sin førsteklasses beliggenhed, kun få minutters gang fra stranden, og er en del af et sikkert, lukket kompleks, der garanterer ro og privatliv. Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve en enestående bolig i et førsteklasses område.
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har markant lavere priser (fra ca. € 320.000 - 418.800), positionerer denne villa i Puerto Banús sig i en væsentligt højere prisklasse (€ 12.000.000). Dette afspejler den uovertrufne beliggenhed i et af Costa del Sols mest eksklusive områder, den umiddelbare nærhed til marinaen og stranden, samt ejendommens størrelse og faciliteter. Mens Estepona-projekterne er mere velegnede til købere, der søger en moderne, men mere tilgængelig mulighed, henvender denne villa sig til en kundekreds, der ønsker kompromisløs luksus og en prestigefyldt adresse i umiddelbar nærhed til førsteklasses fritidsfaciliteter og et pulserende socialt liv. Alba Benalmádena (fra ca. € 699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder heller ikke den ultimative strandnære beliggenhed og den eksklusive atmosfære som Puerto Banús.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og sine eksklusive butikker. Den umiddelbare nærhed til shopping, restauranter og stranden (686 m) gør denne beliggenhed særligt attraktiv. Marinaen er let tilgængelig til fods, hvilket lover en levende middelhavslivsstil.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Med fire soveværelser, hver med eget badeværelse og walk-in-closet, samt en rummelig stue, tilbyder den rigelig plads til familier eller gæster. De højkvalitets finish og den private have med pool understreger den eksklusive livsstil.
Selvom villaen ikke er eksplicit angivet som nybyggeri, er den i fremragende stand og klar til indflytning. Komplekset har fælles pools og velholdte haver, hvilket tyder på en moderne og velholdt facilitet. Detaljer om byggefasen eller nylige renoveringer bør verificeres for en præcis vurdering.
Denne villa har ingen begrænsninger i form af direkte strandplacering eller nærhed til byens faciliteter. Potentielle købere bør dog bemærke, at det er et eksklusivt miljø, forbundet med tilsvarende priser og et aktivt socialt liv. Den nøjagtige definition af 'strandnærhed' og støjniveauet bør evalueres ved besøg.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en luksuriøs livsstil på Costa del Sol og værdsætter en central og førsteklasses beliggenhed. Den er ideel for dem, der ønsker at nyde den middelhavs livsstil fuldt ud, med hurtig adgang til strande, eksklusive restauranter og det pulserende natteliv i Puerto Banús. Villaen vil også være af interesse for købere, der ønsker en prestigefyldt bolig med høj livskvalitet og privatliv, men som ikke ønsker at distancere sig fra byens faciliteter. Familier, der søger et trygt miljø med adgang til internationale skoler (op til 4,8 km) og fritidsaktiviteter som golf (fra 2,2 km), vil også finde sig godt til rette her. Ejendommen kan tjene som permanent bolig, luksuriøst feriehus eller endda som en investering med potentiale for turistudlejning.
Villaen er kendetegnet ved fremragende bygge- og finishkvalitet, skræddersyet til luksussegmentet. De 338 m² boligareal er smagfuldt indrettet og omfatter fire soveværelser, hver med eget badeværelse og walk-in-closet. Stuen er rummelig og åbner ud mod en sydvendt terrasse med adgang til en privat have og en pool. Køkkenet er åbent og udstyret med hårde hvidevarer af høj kvalitet. Yderligere bekvemmeligheder som gulvvarme (via vandssystem) og aircondition (varmt/koldt) sikrer komfort året rundt. Hele komplekset er velholdt og tilbyder faciliteter som fælles pools og haver i balinesisk stil, hvilket vidner om et gennemtænkt design og vedligeholdelse af høj kvalitet.
Den fritliggende villa, der tilbydes her, er tilgængelig til en pris af € 12.000.000. Dette er en eksklusiv ejendom i en førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús. Prisen afspejler den førsteklasses adresse, det generøse boligareal på 338 m² på en 716 m² grund, de højkvalitets finish og faciliteterne i det lukkede kompleks. Det skal bemærkes, at dette er en startprisstruktur; specifikke funktioner eller den nøjagtige placering inden for komplekset kan føre til prisvariationer. En detaljeret opdeling af omkostninger og eventuelle tillægsudgifter bør diskuteres med sælger.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum for luksus og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et bymiljø, hvor de fleste daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel. Fra det nærmeste bageri (451 m) til apoteket (274 m) og et væld af restauranter (73 inden for 2 km radius) er alt let tilgængeligt. Stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), ligger kun en kort gåtur væk, og vandet er velegnet til svømning i over seks måneder om året med over 20°C. Området tilbyder en livlig atmosfære, der især er mærkbar i sommermånederne med talrige besøgende og arrangementer. Samtidig sikrer beliggenheden inden for et lukket kompleks med sikkerhedspersonale en høj grad af privatliv og ro i eget hjem.
At bo i denne villa betyder at fordybe sig i Puerto Banús' pulserende atmosfære. De umiddelbare omgivelser tilbyder et væld af faciliteter, der let kan nås til fods, herunder talrige restauranter (73 inden for 2 km), butikker, banker og et apotek (274 m). Puerto Banús strand ligger kun 686 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Den centrale beliggenhed i byområdet sikrer, at du aldrig er langt fra nødvendige tjenester eller fritidsmuligheder. Samtidig tilbyder det lukkede boligområde sikkerhed og privatliv, hvilket skaber en balance mellem et livligt byliv og en afslappet livsstil.
Dette kort viser villaens eksklusive beliggenhed i Puerto Banús, Marbella. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til stranden og marinaen samt de gode forbindelser til vigtige transportveje og lokale faciliteter som restauranter og butikker. Placeringen i hjertet af Costa del Sol giver nem adgang til regionens mange attraktioner.
Puerto Banús ligger strategisk i den sydvestlige del af Marbella ved Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin glamourøse marina, luksusbutikker og førsteklasses restauranter. Villaen ligger i hjertet af denne region, kendt for sit solrige klima, smukke strande og førsteklasses golfbaner. Beliggenheden giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten, såsom Marbella (ca. 6 km), Estepona og Benalmádena, og udgør dermed et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Villaen er fremragende forbundet. Stranden ligger kun 686 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhed. Marbella by er let tilgængelig via kystvejen. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km væk, hvilket letter flyrejser. Lokal mobilitet er fremragende; mange butikker (451 m), restauranter og tjenester er inden for gåafstand, og der er 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ærinder. En nærliggende ladestation til elbiler (325 m) understøtter miljøvenlig mobilitet.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drager fordel af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Med 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Klimaet er præget af varme, tørre somre og milde, fugtige vintre. Badesæsonen varer ca. seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Placeringen på 11 meters højde over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) sikrer et behageligt, fladt miljø uden ekstreme klimapåvirkninger. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket skaber behagelige levevilkår året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Puerto Banús giver direkte adgang til et rigt udvalg af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhed. Derudover er der talrige sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheder for vandaktiviteter. Den luksuriøse marina i Puerto Banús tilbyder restauranter, butikker og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk i den sydvestlige del af Marbella ved Costa del Sol. Denne eksklusive enklave er kendt for sin glamourøse marina, luksusbutikker og førsteklasses restauranter. Villaen ligger i hjertet af denne region, kendt for sit solrige klima, smukke strande og førsteklasses golfbaner. Beliggenheden giver nem adgang til andre vigtige byer langs kysten, såsom Marbella (ca. 6 km), Estepona og Benalmádena, og udgør dermed et ideelt udgangspunkt for at udforske Costa del Sols mangfoldighed.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL115830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
