Denne eksklusive frittliggende villaen ligger i hjertet av Puerto Banús, et av de mest prestisjetunge områdene på Costa del Sol. Med et boareal på 338 m² på en sjenerøs tomt på 716 m² tilbyr denne eiendommen maksimal luksus og komfort. Villaen utmerker seg ved sin førsteklasses beliggenhet, kun få minutters gange fra stranden, og er en del av et sikkert, inngjerdet kompleks som garanterer ro og privatliv. Denne eiendommen representerer en sjelden mulighet til å anskaffe seg en eksepsjonell bolig i et førsteklasses område.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser (fra ca. € 320 000 - 418 800), posisjonerer denne villaen i Puerto Banús seg i en langt høyere priskategori (€ 12 000 000). Dette reflekterer den uovertrufne beliggenheten i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, den umiddelbare nærheten til marinaen og stranden, samt eiendommens størrelse og fasiliteter. Mens Estepona-prosjektene er mer egnet for kjøpere som søker et moderne, men mer tilgjengelig alternativ, retter denne villaen seg mot en klientell som ønsker kompromissløs luksus og en prestisjefylt adresse i umiddelbar nærhet til førsteklasses fritidsanlegg og et pulserende sosialt liv. Alba Benalmádena (fra ca. € 699 000) ligger prismessig midt imellom, men tilbyr heller ikke den ultimate strandbeliggenheten og den eksklusive atmosfæren til Puerto Banús.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse marina og sine eksklusive butikker. Den umiddelbare nærheten til shopping, restauranter og stranden (686 m) gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv. Marinaen er lett tilgjengelig til fots, noe som lover en levende middelhavslivsstil.
Denne eiendommen retter seg mot kresne kjøpere som verdsetter luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Med fire soverom, hvert med eget bad og garderobe, samt en romslig stue, tilbyr den god plass for familier eller gjester. De høykvalitets finishene og den private hagen med basseng understreker den eksklusive livsstilen.
Selv om villaen ikke er eksplisitt angitt som nybygg, er den i utmerket stand og klar til innflytting. Komplekset har felles bassenger og velholdte hager, noe som tyder på en moderne og godt vedlikeholdt fasilitet. Detaljer om byggefasen eller nylige renoveringer bør kontrolleres for en nøyaktig vurdering.
Denne villaen har ingen begrensninger når det gjelder direkte strandläge eller nærhet til urbane fasiliteter. Potensielle kjøpere bør imidlertid merke seg at dette er et eksklusivt miljø, assosiert med tilsvarende priser og et aktivt sosialt liv. Den nøyaktige definisjonen av 'strandnærhet' og støynivået bør vurderes ved besøk.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en luksuriøs livsstil på Costa del Sol og som verdsetter en sentral og førsteklasses beliggenhet. Den er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet til fulle, med rask tilgang til strender, eksklusive restauranter og det pulserende nattelivet i Puerto Banús. Villaen vil også være av interesse for kjøpere som ønsker en prestisjefylt bolig med høy livskvalitet og privatliv, men som ikke ønsker å distansere seg fra byens fasiliteter. Familier som søker et trygt miljø med tilgang til internasjonale skoler (opptil 4,8 km) og fritidsaktiviteter som golf (fra 2,2 km) vil også finne seg godt til rette her. Eiendommen kan tjene som permanent bolig, luksuriøs feriebolig, eller til og med som en investering med potensial for turistutleie.
Villaen kjennetegnes av utmerket bygge- og finishkvalitet, skreddersydd for luksussegmentet. Det boarealet på 338 m² er smakfullt utformet og inkluderer fire soverom, alle med eget bad og garderobe. Stuen er romslig og åpner seg mot en sørvendt terrasse med tilgang til en privat hage og et basseng. Kjøkkenet er åpent og utstyrt med hvitevarer av høy kvalitet. Ekstra fasiliteter som gulvvarme (via vannsystem) og klimaanlegg (varmt/kaldt) sikrer komfort året rundt. Hele komplekset er godt vedlikeholdt og tilbyr fasiliteter som felles bassenger og hager i balinesisk stil, noe som vitner om et gjennomtenkt design og vedlikehold av høy kvalitet.
Den frittliggende villaen som tilbys her er tilgjengelig til en pris av € 12 000 000. Dette er en eksklusiv eiendom i en førsteklasses beliggenhet i Puerto Banús. Prisen reflekterer den førsteklasses adressen, det generøse boarealet på 338 m² på en 716 m² tomt, de høykvalitets finishene og fasilitetene i det inngjerdede komplekset. Det bør bemerkes at dette er en startprisstruktur; spesifikke funksjoner eller nøyaktig plassering innenfor komplekset kan føre til prisvariasjoner. En detaljert oversikt over kostnader og eventuelle tilleggskostnader bør diskuteres med selgeren.
Puerto Banús er mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum for luksus og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et urbant miljø der de fleste daglige gjøremål kan utføres til fots eller på sykkel. Fra det nærmeste bakeriet (451 m) til apoteket (274 m) og en rekke restauranter (73 innenfor 2 km radius), er alt lett tilgjengelig. Stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), ligger kun en kort spasertur unna, og vannet er egnet for bading i over seks måneder av året med over 20°C. Området tilbyr en livlig atmosfære, spesielt merkbar i sommermånedene med mange besøkende og arrangementer. Samtidig sikrer beliggenheten innenfor et inngjerdet kompleks med sikkerhetspersonell høy grad av privatliv og ro i eget hjem.
Å bo i denne villaen betyr å fordype seg i Puerto Banús' pulserende atmosfære. De umiddelbare omgivelsene tilbyr en mengde fasiliteter som lett kan nås til fots, inkludert mange restauranter (73 innenfor 2 km), butikker, banker og et apotek (274 m). Stranden i Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, noe som muliggjør daglige spaserturer langs sjøen. Den sentrale beliggenheten i byområdet sikrer at du aldri er langt unna nødvendige tjenester eller fritidsaktiviteter. Samtidig tilbyr det inngjerdede boligområdet sikkerhet og privatliv, noe som skaper en balanse mellom et livlig byliv og en avslappet livsstil.
Dette kartet viser den eksklusive beliggenheten til villaen i Puerto Banús, Marbella. Det fremhever den umiddelbare nærheten til stranden og marinaen, samt gode forbindelser til viktige transportveier og lokale fasiliteter som restauranter og butikker. Posisjoneringen i hjertet av Costa del Sol gir enkel tilgang til regionens mange attraksjoner.
Puerto Banús ligger strategisk plassert i den sørvestlige delen av Marbella ved Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin glamorøse marina, luksusbutikker og førsteklasses restauranter. Villaen ligger i hjertet av denne regionen, kjent for sitt solrike klima, vakre strender og førsteklasses golfbaner. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten, som Marbella (ca. 6 km), Estepona og Benalmádena, og utgjør dermed et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold.
Villaen er utmerket tilknyttet. Stranden ligger kun 686 meter unna, og andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i umiddelbar nærhet. Marbella by er lett tilgjengelig via kystveien. Málaga-Costa del Sol internasjonale lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km unna, noe som forenkler flyreiser. Lokal mobilitet er utmerket; mange butikker (451 m), restauranter og tjenester er innen gangavstand, og det er 9 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål. En nærliggende ladestasjon for elbiler (325 m) støtter miljøvennlig mobilitet.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen drar nytte av middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Med 3 856 soltimer i året tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Klimaet kjennetegnes av varme, tørre somre og milde, fuktige vintre. Badesesongen varer i omtrent seks måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 11 meters høyde over havet og den svake hellingen mot stranden (0,3%) sikrer et behagelig, flatt miljø uten ekstreme klimapåvirkninger. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, noe som skaper behagelige levekår året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Puerto Banús gir direkte tilgang til et rikt utvalg av strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfere, med flere anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes det mange idrettssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og muligheter for vannaktiviteter. Den luksuriøse marinaen i Puerto Banús tilbyr restauranter, butikker og en livlig atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategisk plassert i den sørvestlige delen av Marbella ved Costa del Sol. Denne eksklusive enklaven er kjent for sin glamorøse marina, luksusbutikker og førsteklasses restauranter. Villaen ligger i hjertet av denne regionen, kjent for sitt solrike klima, vakre strender og førsteklasses golfbaner. Beliggenheten gir enkel tilgang til andre viktige byer langs kysten, som Marbella (ca. 6 km), Estepona og Benalmádena, og utgjør dermed et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sols mangfold.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL115830
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
