Tato samostatná vila, která se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús, nabízí jedinečnou příležitost vlastnit nemovitost u pláže s přímým přístupem na pláž. Díky vysoce kvalitní konstrukci, promyšlenému designu a blízkosti vybavení je tato nemovitost atraktivní volbou pro ty, kteří hledají luxusní životní styl na pobřeží Costa del Sol. Vila kombinuje moderní pohodlí s malebnými výhledy na moře, což z ní činí ideální domov nebo investici.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) se tato vila za 12 000 000 EUR nachází v zcela odlišném segmentu trhu. Projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí cenově dostupnější možnosti, které mohou vyhovovat kupujícím s omezenějším rozpočtem nebo těm, kteří hledají jiné typy nemovitostí. Jedinečnost této vily v Puerto Banús však spočívá v její výjimečné poloze na nábřeží, nesrovnatelném luxusu a vzácnosti na trhu v jedné z nejznámějších destinací Costa del Sol. Puerto Banús je známý svým luxusním životním stylem, jachetními přístavy a exkluzivními butiky, což činí cenu této nemovitosti v souladu s její prestižní polohou. Kombinace prestiže, kvality a potenciálu příjmu z pronájmu (turistická licence) odlišuje tuto nemovitost od dostupnějších nabídek.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v jedné z nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol, Puerto Banús, v docházkové vzdálenosti od pláže. Tato poloha zajišťuje, že obyvatelé si mohou plně užívat slunce a plážového života v jižním Španělsku.
Tento dům se čtyřmi ložnicemi, z nichž každá má vlastní koupelnu a šatnu, je ideální pro rodiny nebo ty, kteří rádi hostí hosty. Prostorný obývací pokoj vede na terasu orientovanou na jih, do zahrady a k soukromému bazénu, zatímco plně vybavená kuchyň s vysoce kvalitními spotřebiči činí vaření potěšením.
Přestože nejsou uvedeny žádné podrobnosti o nové výstavbě, vynikající stav nemovitosti a moderní vybavení, jako je podlahové vytápění a klimatizace, naznačují nedávnou renovaci nebo dobrou údržbu. Komplex byl vyvinut kolem pobřežní vesnice, což odráží historické kouzlo regionu.
Ačkoli se nemovitost nachází na nábřeží, je důležité poznamenat, že se nachází v rámci komunitního developmentu a má společný bazén. Omezený počet parkovacích míst v garáži může být také faktorem. Vysoká cena 12 000 000 EUR umisťuje tuto nemovitost do horního segmentu trhu.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají luxusní nemovitost na nábřeží v jedné z nejžádanějších lokalit ve Španělsku. Bude obzvláště atraktivní pro ty, kteří oceňují pohodlí života v docházkové vzdálenosti od pláže, restaurací, obchodů a přístavu. Investoři se zájmem o nemovitosti generující příjem také ocení turistickou licenci. Milovníci golfu si užijí blízkost několika prominentních golfových hřišť.
Vila je postavena ve vynikajícím standardu a je vybavena vysoce kvalitními prvky. Interiéry zahrnují čtyři ložnice s vlastními koupelnami a šatnami a plně vybavenou otevřenou kuchyní. Celý dům má podlahové vytápění vodním systémem a klimatizaci (horký a studený vzduch) pro celoroční pohodlí. Prostorný obývací pokoj vede na terasu orientovanou na jih, do zahrady a k soukromému bazénu. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu na nábřeží s 24hodinovou ostrahou, což zajišťuje bezpečnost a soukromí.
Cena této vily je 12 000 000 EUR. Nemovitost nabízí čtyři ložnice a čtyři koupelny, s obytnou plochou 338 m² na pozemku o rozloze 716 m². Vzhledem k jejímu prestižnímu umístění na nábřeží v Puerto Banús a vysoké kvalitě konstrukce tato cena odráží její jedinečnost a tržní hodnotu. Skutečnost, že má turistickou licenci, ji také činí potenciální investicí generující příjem.
Puerto Banús, označované jako "královna" Costa del Sol, je synonymem luxusu a živosti. Toto přístaviště, postavené v roce 1970, se stalo centrem přitažlivosti pro mezinárodní celebrity a milovníky luxusního odpočinku. Vila se nachází v pěší vzdálenosti od pláží Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. V okolí se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky v okruhu 2 km, což zajišťuje maximální pohodlí. Tato lokalita kombinuje pulzující městskou atmosféru s klidem pobřežního života a nabízí jedinečný životní zážitek.
Život v Puerto Banús představuje ztělesnění luxusu a vitality. Jen pár minut chůze od vily se nachází pláže. Široký výběr ze 73 restaurací uspokojí různé gastronomické chutě. Blízkost supermarketu (451 m) a lékárny (274 m) činí každodenní život velmi pohodlným. S 9 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami je pohyb po oblasti snadný. Navzdory popularitě oblasti, pobyt v zabezpečeném komplexu poskytuje pocit klidu a pohody.
Tato nemovitost se nachází v prestižní marine Puerto Banús na Costa del Sol, nedaleko Marbelly. Tato oblast je známá svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a živým nočním životem. Mapa zobrazuje blízkost nemovitosti k plážím, samotné marině a hlavním silnicím a golfovým hřištím.
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, hned vedle Marbelly, v jedné z nejprestižnějších oblastí regionu. Costa del Sol je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Tato poloha nabízí jedinečnou příležitost zažít to nejlepší z jižní Andalusie, přičemž si zachovává snadný přístup do okolních měst.
Vila se nachází na výhodném místě, pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km vzdušnou čarou. Supermarket je vzdálen 451 metrů a nemocnice 1,3 km. Milovníci golfu ocení snadný přístup ke golfovým hřištím, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena pouhých 325 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž teploty se pohybují od 12 °C do 27 °C. Má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což znamená hojné slunce. Sezóna koupání trvá 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Nemovitost se nachází pouhých 11 metrů nad mořem s zanedbatelným sklonem (0,3 %) směrem k pláži, což vytváří pohodlné a snadno přístupné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů od vily a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Samotné Puerto Banús a jeho okolí nabízejí širokou škálu rekreačních aktivit, od vodních sportů po návštěvu nedalekých golfových hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). K dispozici jsou také sportovní centra a lezecké stěny pro aktivní jedince.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v srdci Costa del Sol, hned vedle Marbelly, v jedné z nejprestižnějších oblastí regionu. Costa del Sol je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Tato poloha nabízí jedinečnou příležitost zažít to nejlepší z jižní Andalusie, přičemž si zachovává snadný přístup do okolních měst.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL115830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský rezidenční trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
