Ta ekskluzywna, wolnostojąca willa znajduje się w sercu Puerto Banús, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Costa del Sol. Z powierzchnią mieszkalną 338 m² na rozległej działce o powierzchni 716 m², ta nieruchomość oferuje najwyższy poziom luksusu i komfortu. Willa wyróżnia się pierwszorzędną lokalizacją, zaledwie kilka minut spacerem od plaży, i jest częścią bezpiecznego, zamkniętego kompleksu, który gwarantuje spokój i prywatność. Ta posiadłość stanowi rzadką okazję do nabycia wyjątkowej nieruchomości w pierwszej klasie lokalizacji.
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny (od ok. 320 000 € - 418 800 €), ta willa w Puerto Banús plasuje się w znacznie wyższej kategorii cenowej (12 000 000 €). Odzwierciedla to niezrównaną lokalizację w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol, bezpośrednią bliskość portu jachtowego i plaży, a także wielkość i udogodnienia nieruchomości. Podczas gdy projekty w Esteponie są bardziej odpowiednie dla kupujących szukających nowoczesnej, ale bardziej dostępnej opcji, ta willa jest skierowana do klienteli pragnącej bezkompromisowego luksusu i prestiżowego adresu w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów rekreacyjnych pierwszej klasy i tętniącego życiem towarzyskim. Alba Benalmádena (od ok. 699 000 €) znajduje się cenowo pośrodku, ale również nie oferuje tak doskonałej lokalizacji przy plaży i ekskluzywnej atmosfery jak Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa jest strategicznie położona w Puerto Banús, znanym z luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnych butików. Bezpośrednia bliskość sklepów, restauracji i plaży (686 m) czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną. Port jachtowy jest łatwo dostępny pieszo, co zapowiada tętniący życiem śródziemnomorski styl życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do wymagających nabywców, którzy cenią luksus, komfort i pierwszorzędną lokalizację. Cztery sypialnie, każda z łazienką en suite i garderobą, a także przestronny salon, oferują wystarczająco dużo miejsca dla rodzin lub gości. Wysokiej jakości wykończenia i prywatny ogród z basenem podkreślają ekskluzywny styl życia.
Chociaż willa nie jest wyraźnie określona jako nowy budynek, jest w doskonałym stanie i gotowa do zamieszkania. Kompleks posiada wspólne baseny i zadbane ogrody, co sugeruje nowoczesny i dobrze utrzymany obiekt. Szczegóły dotyczące fazy budowy lub niedawnych renowacji należy sprawdzić w celu dokładnej oceny.
Ta willa nie przedstawia ograniczeń pod względem bezpośredniego położenia przy plaży ani bliskości do miejskich udogodnień. Jednak potencjalni nabywcy powinni zauważyć, że jest to środowisko wysokiej klasy, związane z odpowiednimi cenami i aktywnym życiem towarzyskim. Dokładna definicja 'bliskości plaży' i poziomu hałasu powinna być oceniona podczas wizyty.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowego stylu życia na Costa del Sol i ceniących centralną, pierwszorzędną lokalizację. Jest idealna dla tych, którzy chcą w pełni cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z szybkim dostępem do plaż, ekskluzywnych restauracji i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús. Willa zainteresuje również kupujących, którzy pragną prestiżowej rezydencji o wysokiej jakości życia i prywatności, ale nie chcą dystansować się od miejskich udogodnień. Rodziny poszukujące bezpiecznego środowiska z dostępem do szkół międzynarodowych (do 4,8 km) i zajęć rekreacyjnych, takich jak golf (od 2,2 km), również znajdą tu swoje miejsce. Nieruchomość może służyć jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny, a nawet jako inwestycja z potencjałem wynajmu turystycznego.
Willa charakteryzuje się doskonałą jakością wykonania i wykończenia, dostosowaną do segmentu luksusowego. Powierzchnia mieszkalna 338 m² została zaprojektowana ze smakiem i obejmuje cztery sypialnie, każda z łazienką en suite i garderobą. Salon jest przestronny i otwiera się na taras od strony południowej z dostępem do prywatnego ogrodu i basenu. Kuchnia jest otwarta i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Dodatkowe udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe (system wodny) i klimatyzacja (ciepła/zimna), zapewniają komfort przez cały rok. Cały kompleks jest dobrze utrzymany i oferuje udogodnienia, takie jak wspólne baseny i ogrody w stylu balijskim, co świadczy o przemyślanym projekcie i wysokiej jakości konserwacji.
Oferowana tutaj wolnostojąca willa jest dostępna w cenie 12 000 000 €. Jest to ekskluzywna nieruchomość w doskonałej lokalizacji Puerto Banús. Cena odzwierciedla pierwszorzędny adres, dużą powierzchnię mieszkalną 338 m² na działce 716 m², wysokiej jakości wykończenia i udogodnienia zamkniętego kompleksu. Należy zauważyć, że jest to struktura ceny wyjściowej; specyficzne cechy lub dokładna lokalizacja w ramach kompleksu mogą prowadzić do wahań cenowych. Szczegółowe zestawienie kosztów i ewentualnych dodatkowych opłat należy omówić ze sprzedającym.
Puerto Banús to więcej niż tylko port jachtowy; to tętniące życiem centrum luksusu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się w środowisku miejskim, gdzie większość codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem. Od najbliższej piekarni (451 m) po aptekę (274 m) i liczne restauracje (73 w promieniu 2 km), wszystko jest łatwo dostępne. Plaża, jak Playa de Puerto Banús (686 m), znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu, a woda nadaje się do kąpieli przez ponad sześć miesięcy w roku z temperaturą ponad 20°C. Okolica oferuje żywą atmosferę, szczególnie wyczuwalną w miesiącach letnich z licznymi gośćmi i wydarzeniami. Jednocześnie lokalizacja w zamkniętym kompleksie z personelem ochrony zapewnia wysoki stopień prywatności i spokoju we własnym domu.
Życie w tej willi oznacza zanurzenie się w tętniącej życiem atmosferze Puerto Banús. Bezpośrednie otoczenie oferuje wiele udogodnień łatwo dostępnych pieszo, w tym liczne restauracje (73 w promieniu 2 km), sklepy, banki i aptekę (274 m). Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, co umożliwia codzienne spacery nad morzem. Centralne położenie w obszarze miejskim gwarantuje, że nigdy nie jesteś daleko od niezbędnych usług ani możliwości rekreacyjnych. Jednocześnie zamknięte osiedle zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, tworząc równowagę między tętniącym życiem miejskim a zrelaksowanym życiem mieszkalnym.
Ta mapa przedstawia ekskluzywną lokalizację willi w Puerto Banús, Marbella. Podkreśla bezpośrednią bliskość plaży i portu jachtowego, a także dobre połączenia z głównymi drogami transportowymi i lokalnymi udogodnieniami, takimi jak restauracje i sklepy. Położenie w sercu Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do licznych atrakcji regionu.
Puerto Banús jest strategicznie położony w południowo-zachodniej części Marbelli nad Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa słynie z olśniewającego portu jachtowego, luksusowych sklepów i pierwszorzędnych restauracji. Willa znajduje się w sercu tego regionu, znanego ze słonecznego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miast wybrzeża, takich jak Marbella (ok. 6 km), Estepona i Benalmádena, co czyni ją idealnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
Willa jest doskonale skomunikowana. Plaża znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Do miasta Marbella można łatwo dojechać drogą przybrzeżną. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km od hotelu, co ułatwia podróże lotnicze. Mobilność lokalna jest doskonała; wiele sklepów (451 m), restauracji i usług jest w zasięgu spaceru, a dostępne są 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu, co zmniejsza potrzebę posiadania samochodu do codziennych spraw. Pobliska stacja ładowania pojazdów elektrycznych (325 m) wspiera ekologiczny transport.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i łagodnymi zimami. Z 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu. Klimat charakteryzuje się ciepłymi, suchymi latami i łagodnymi, wilgotnymi zimami. Sezon kąpielowy trwa około sześciu miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają przyjemne, płaskie otoczenie bez ekstremalnych wpływów klimatycznych. Średnia temperatura waha się od 12°C zimą do 27°C latem, tworząc przyjemne warunki do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja w Puerto Banús zapewnia bezpośredni dostęp do bogatej oferty plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od hotelu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z kilkoma renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Ponadto istnieje wiele centrów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i możliwości uprawiania sportów wodnych. Luksusowy port jachtowy w Puerto Banús oferuje restauracje, butiki i tętniącą życiem atmosferę.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús jest strategicznie położony w południowo-zachodniej części Marbelli nad Costa del Sol. Ta ekskluzywna enklawa słynie z olśniewającego portu jachtowego, luksusowych sklepów i pierwszorzędnych restauracji. Willa znajduje się w sercu tego regionu, znanego ze słonecznego klimatu, pięknych plaż i światowej klasy pól golfowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do innych ważnych miast wybrzeża, takich jak Marbella (ok. 6 km), Estepona i Benalmádena, co czyni ją idealnym punktem wyjścia do odkrywania różnorodności Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL115830
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
