Το έργο βρίσκεται στο Puerto Banús, μια φημισμένη περιοχή της Costa del Sol, γνωστή για την αποκλειστικότητά της και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της. Αυτή η ανεξάρτητη βίλα, με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, προσφέρει επιφάνεια 338 m² σε οικόπεδο 716 m². Η τοποθεσία της, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την καρδιά του Puerto Banús, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν έναν πολυτελή και άνετο τρόπο ζωής στην καρδιά της Μεσογείου. Η τιμή της βίλας ξεκινά από €12.000.000.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€699.000) στην Estepona και Benalmadena, αυτή η βίλα στο Puerto Banús (€12.000.000) αντιπροσωπεύει μια σημαντικά υψηλότερη κατηγορία πολυτέλειας και τοποθεσίας. Ενώ τα άλλα έργα εστιάζουν σε πιο προσιτές τιμές, πιθανώς για νέες κατασκευές ή διαμερίσματα, η παρούσα βίλα στο Puerto Banús προσφέρει αποκλειστικότητα, μεγάλη ιδιωτική έκταση και προνομιακή θέση 'front line beach'. Η τιμή της αντικατοπτρίζει την εξαιρετική της τοποθεσία σε μια από τις πιο διάσημες μαρίνες της Μεσογείου, η οποία προσελκύει διεθνείς διασημότητες και προσφέρει έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις υψηλής ποιότητας, όπως πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ, δικαιολογεί περαιτέρω την υψηλή τιμή σε σύγκριση με λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο γνωστές περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στο Puerto Banús, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και το διάσημο λιμάνι. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, η ευρύχωρη βεράντα, ο κήπος και η πισίνα καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις για άνεση και λειτουργικότητα.
Η περιγραφή αναφέρεται σε υπάρχουσα κατοικία σε άριστη κατάσταση, όχι σε νέο κατασκευαστικό έργο. Η ακριβής ημερομηνία κατασκευής ή ανακαίνισης δεν παρέχεται, αλλά η κατάσταση περιγράφεται ως 'εξαιρετική'.
Η βίλα δεν είναι νέα κατασκευή. Παρόλο που προσφέρει ιδιωτική πισίνα, βρίσκεται εντός ενός συγκροτήματος με κοινόχρηστες πισίνες, γυμναστήριο και κοινόχρηστους κήπους, κάτι που μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη απομόνωση.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην καρδιά μιας από τις πιο διάσημες περιοχές της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την άμεση πρόσβαση στην παραλία, την εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και μαρίνες, καθώς και για εκείνους που επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης. Η ύπαρξη 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η κατοικία ταιριάζει σε όσους επιθυμούν έναν δραστήριο, αλλά και χαλαρωτικό τρόπο ζωής, με δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, γκολφ και νυχτερινή ζωή.
Η βίλα περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση', με στοιχεία όπως ενδοδαπέδια θέρμανση (υδραυλικό σύστημα), κλιματισμό ζεστού/κρύου αέρα (A/C Hot & Cold) και ποιοτικές ενσωματωμένες συσκευές στην κουζίνα. Η αναφορά σε 'ποιοτικές οικιακές συσκευές' και η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνουν ότι το ακίνητο πληροί υψηλά πρότυπα ποιότητας και είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Η περιγραφή 'bungalow style' αναφέρεται πιθανότατα σε διάταξη σε ένα επίπεδο, προσφέροντας ευκολία πρόσβασης.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Puerto Banús ξεκινά από €12.000.000. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων, αλλά η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ο όρος 'Front Line Beach Complex' υποδηλώνει άμεση πρόσβαση στην παραλία, γεγονός που δικαιολογεί την υψηλή τιμή. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας υποδηλώνει δυνατότητα για εισόδημα από ενοικίαση, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την τελική τιμή πώλησης.
Το Puerto Banús είναι συνώνυμο της πολυτέλειας και της ζωντάνιας στην Costa del Sol. Η διαβίωση εδώ σημαίνει πρόσβαση σε μια εκλεπτυσμένη αγορά, γαστρονομικές απολαύσεις και νυχτερινή ζωή, ενώ ταυτόχρονα η παραλία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ιατρικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για μόνιμη διαβίωση, πέρα από την τουριστική της φύση. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό κοινωνικό περίγυρο.
Η ζωή στην περιοχή του Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής (451μ και 274μ αντίστοιχα), οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το νοσοκομείο βρίσκεται μόλις 1.3 χιλιόμετρα μακριά, εξασφαλίζοντας ασφάλεια. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ προσφέρει άπειρες επιλογές για διασκέδαση και κοινωνικές επαφές. Η περιοχή ενδείκνυται για πεζούς και ποδηλάτες, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες χωρίς αυτοκίνητο. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 δευτεροβάθμιων σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθώς και 5 κέντρων υγείας, υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Puerto Banús, μια πολυτελής μαρίνα κοντά στη Marbella, υπογραμμίζει την εγγύτητα σε παραλίες, γκολφ, εστιατόρια και καταστήματα. Η έντονη τουριστική δραστηριότητα και η δημοτικότητα της περιοχής στους διεθνείς επισκέπτες διαμορφώνουν έναν ζωντανό και κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι και τουριστικό κέντρο. Η θέση του στην Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (6.3 km) και η Estepona (10 km), καθένα με τα δικά του μοναδικά χαρακτηριστικά και αξιοθέατα. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κόμβο δραστηριότητας και ψυχαγωγίας.
Η βίλα βρίσκεται σε εξαιρετική θέση όσον αφορά την προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 45 χιλιόμετρα μακριά, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η πλησιέστερη στάση ηλεκτρονικής φόρτισης (EV) είναι στα 325 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές λέσχες όπως η Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 χιλιόμετρα. Η πυκνότητα των 73 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι ανέσεις είναι άμεσα διαθέσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περισσότερες από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα όλο το χρόνο, με ήπιους χειμώνες (12°C) και ζεστά καλοκαίρια (27°C). Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το επίπεδο εδάφους (0.3% κλίση προς την παραλία) και η υψομετρική θέση στα 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús σε απόσταση 686 μέτρων. Η Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) και η Playa de San Pedro (2.8 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) βρίσκεται κοντά. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 km) και το CrossFit Marbella (3.1 km), προσφέρουν επιλογές για άσκηση. Το Puerto Deportivo José Banus (0.5 km) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας ένα κοσμοπολίτικο λιμάνι και τουριστικό κέντρο. Η θέση του στην Costa del Sol προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις της περιοχής, όπως η Marbella (6.3 km) και η Estepona (10 km), καθένα με τα δικά του μοναδικά χαρακτηριστικά και αξιοθέατα. Η στρατηγική του θέση το καθιστά κόμβο δραστηριότητας και ψυχαγωγίας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL115830
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
