Ši individuali vila, esanti prestižiniame Puerto Banús rajone, siūlo išskirtinę galimybę turėti nuosavybę ant jūros kranto su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Dėl aukštos kokybės statybos, apgalvoto dizaino ir artumo prie patogumų, šis objektas yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško prabangaus gyvenimo būdo Kosta del Sol pakrantėje. Vila sujungia modernų komfortą su vaizdingais jūros vaizdais, todėl yra ideali namus ar investicija.
Palyginti su tokiais projektais kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR), taip pat „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), ši 12 000 000 EUR vertės vila yra visiškai kitoje rinkos segmente. Esteponos ir Benalmádenos projektai siūlo konkurencingesnes kainas, kurios gali būti tinkamos pirkėjams, turintiems ribotesnį biudžetą, ar ieškantiems kitokio tipo nekilnojamojo turto. Tačiau šios Puerto Banús vilijos unikalumas slypi jos išskirtinėje vietoje ant jūros kranto, neprilygstamoje prabangoje ir retumei rinkoje vienoje garsiausių Kosta del Sol vietovių. Puerto Banús garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, jachtų uostais ir išskirtinėmis parduotuvėmis, todėl šios vilijos kaina atitinka jos prestižinę vietą. Prestižo, kokybės ir nuomos pajamų potencialo (turizmo licencija) derinys išskiria šį turtą iš labiau prieinamų pasiūlymų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs viename iš prestižiškiausių Kosta del Sol regionų, Puerto Banús, pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio. Ši vieta užtikrina, kad gyventojai galėtų visapusiškai mėgautis Pietų Ispanijos saule ir paplūdimio gyvenimu.
Šis keturių miegamųjų namas, kurių kiekvienas turi atskirą vonios kambarį ir drabužinę, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę. Visiškai įrengta virtuvė su aukštos kokybės prietaisais atsiveria į svetainę, kuri veda tiesiai į pietų pusėje esančią terasą, sodą ir privatų baseiną, todėl idealiai tinka šeimoms ar tiems, kurie mėgsta priimti svečius.
Nors konkrečios naujos statybos detalės nėra aiškiai nurodytos, puiki nekilnojamojo turto būklė ir modernūs patogumai, tokie kaip grindinis šildymas ir oro kondicionieriai, rodo neseniai atliktą renovaciją arba gerą priežiūrą. Kompleksas buvo sukurtas aplink pakrantės kaimą, atspindintį regiono istorines žavesias.
Nors nekilnojamasis turtas yra ant jūros kranto, svarbu pažymėti, kad jis yra gyvenamajame komplekse ir turi bendrą baseiną. Be to, ribotas parkavimo vietų skaičius garaže taip pat gali būti svarbus veiksnys. Aukšta 12 000 000 eurų kaina pozicionuoja šį turtą aukščiausiame rinkos segmente.
Ši vila idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems prabangaus nekilnojamojo turto ant jūros kranto vienoje geidžiamiausių vietų Ispanijoje. Ji bus ypač patraukli tiems, kurie vertina patogumą būti pėsčiųjų atstumu nuo paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir prieplaukos. Investuotojai, besidomintys pajamas generuojančiais NT, taip pat įvertins turistinę licenciją. Golfo mėgėjai mėgausis netoliese esančių žymių golfo aikštynų artumu.
The villa is built to exceptional standards and is fitted with high-quality fixtures. The interiors include four bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, as well as a fully equipped open-plan kitchen. The entire house features water system underfloor heating and hot and cold air conditioning for year-round comfort. The spacious living room opens onto a south-facing terrace, garden and private swimming pool. The property is located within a gated frontline beach complex with 24-hour security, ensuring safety and privacy.
Šios vilos kaina yra 12 000 000 EUR. Nekilnojamasis turtas siūlo keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, gyvenamasis plotas yra 338 m², o sklypo plotas – 716 m². Atsižvelgiant į jos prestižinę vietą ant jūros kranto Puerto Banús ir aukštą statybos kokybę, ši kaina atspindi jos unikalumą ir rinkos vertę. Tai, kad ji turi turistinę licenciją, taip pat daro ją potencialia pajamų generavimo investicija.
Puerto Banús, vadinamas Kosta del Sol „karaliene“, yra prabangos ir gyvybingumo sinonimas. Šis 1970 m. pastatytas uostas tapo traukos centru tarptautinėms įžymybėms ir prabangaus poilsio mėgėjams. Vila yra pėsčiųjų atstumu nuo Playa de Puerto Banús ir Playa Canina Ventura del Mar paplūdimių. Aplinkui, 2 km spinduliu, yra 73 restoranai, 4 vaistinės ir 4 bankai, užtikrinantys maksimalų patogumą. Ši vieta derina gyvybingą miesto atmosferą su pakrantės gyvenimo ramybe, siūlydama unikalią gyvenimo patirtį.
Gyvenimas Puerto Banús – tai prabangos ir gyvybingumo viršūnė. Vos kelios minutės pėsčiomis nuo vilos yra paplūdimiai. Platus 73 restoranų pasirinkimas patenkins įvairius gastronominius skonius. Artumas prie prekybos centro (451 m) ir vaistinės (274 m) daro kasdienį gyvenimą labai patogiu. Su 9 viešojo transporto maršrutais ir 50 stotelių, judėjimas rajone yra lengvas. Nepaisant rajono populiarumo, buvimas saugomame komplekse suteikia ramybės ir tylos pojūtį.
Šis objektas yra žymiame Puerto Banús jachtų uoste Kosta del Sol, netoli Marbelos. Šis rajonas žinomas dėl savo prabangių jahtų, išskirtinių parduotuvių ir gyvybingo naktinio gyvenimo. Žemėlapyje parodytas objekto artumas prie paplūdimių, pačios prieplaukos, pagrindinių kelių ir golfo aikštynų.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje, visai šalia Marbelos, viename prestižiškiausių regiono rajonų. Kosta del Sol garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Ši vieta siūlo unikalią galimybę patirti Pietų Andalūzijos esmę, išlaikant lengvą prieigą prie kaimyninių miestų.
Vila yra patogiai įsikūrusi vos 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 1,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar paplūdimio. Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km oro linija. Supermarketas yra už 451 metro, o ligoninė – už 1,3 km. Golfo entuziastai įvertins lengvą prieigą prie golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 325 metrų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas džiaugiasi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,3 °C, o temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Čia per metus būna 3 856 valandų saulės šviesos, o tai reiškia gausybę saulės. Maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Turtas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, su nereikšmingu nuolydžiu (0,3%) link paplūdimio, sukuriant patogią ir lengvai pasiekiamą aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų nuo vilos, o Playa Canina Ventura del Mar paplūdimys – už 1,6 km. Pats Puerto Banús ir jo apylinkės siūlo platų laisvalaikio veiklų spektrą, nuo vandens sporto iki netoliese esančių golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), lankymo. Taip pat yra sporto centrai ir laipiojimo objektai aktyviems žmonėms.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Kosta del Sol širdyje, visai šalia Marbelos, viename prestižiškiausių regiono rajonų. Kosta del Sol garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais. Ši vieta siūlo unikalią galimybę patirti Pietų Andalūzijos esmę, išlaikant lengvą prieigą prie kaimyninių miestų.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL115830
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos gyvenamųjų namų rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
