Розташована в престижному районі Пуерто Банус, ця окрема вілла пропонує виняткову можливість володіти нерухомістю на першій лінії пляжу з прямим доступом до моря. Завдяки високоякісній конструкції, продуманому дизайну та близькості до зручностей, цей об'єкт є привабливим вибором для тих, хто шукає розкішний спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Вілла поєднує сучасний комфорт з мальовничими морськими краєвидами, що робить її ідеальним домом або інвестицією.
Порівняно з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000), а також Alba Benalmádena в Бенальмадені (від €699,000), ця вілла за €12,000,000 знаходиться в зовсім іншому сегменті ринку. Проекти в Естепоні та Бенальмадені пропонують більш конкурентоспроможні ціни, які можуть підійти покупцям з обмеженим бюджетом або тим, хто шукає інші типи нерухомості. Однак унікальність цієї вілли в Пуерто Банус полягає в її винятковому розташуванні на першій лінії пляжу, незрівнянній розкоші та рідкісності на ринку в одному з найвідоміших напрямків Коста-дель-Соль. Пуерто Банус відомий своїм розкішним способом життя, яхтовими пристанями та ексклюзивними бутиками, що робить ціну цієї нерухомості відповідною її престижному розташуванню. Поєднання престижу, якості та потенціалу доходу від оренди (туристична ліцензія) відрізняє цей об'єкт від більш доступних пропозицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в одному з найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль, Пуерто Банус, в пішій доступності від пляжу. Це розташування гарантує, що мешканці зможуть повною мірою насолоджуватися сонцем та пляжним життям Південної Іспанії.
Цей будинок з чотирма спальнями, кожна з яких має ванну кімнату та гардеробну, пропонує просторе житлове приміщення. Повністю обладнана кухня з високоякісними приладами виходить у вітальню, яка веде безпосередньо на терасу, орієнтовану на південь, сад і приватний басейн, що робить його ідеальним для сімей або тих, хто любить приймати гостей.
Хоча конкретні деталі нової забудови не згадуються, відмінний стан нерухомості та сучасні зручності, такі як підігрів підлоги та кондиціонер, свідчать про недавнє оновлення або добрий догляд. Комплекс був розроблений навколо прибережного селища, відображаючи історичну привабливість регіону.
Хоча нерухомість має переваги розташування на першій лінії пляжу, важливо зазначити, що вона знаходиться в межах житлового комплексу та має спільний басейн. Крім того, обмежена кількість паркувальних місць у гаражі також може бути фактором. Висока ціна в 12 000 000 євро позиціонує цю нерухомість у верхньому сегменті ринку.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають розкішну нерухомість на першій лінії пляжу в одному з найбажаніших місць Іспанії. Вона буде особливо привабливою для тих, хто цінує зручність пішої доступності до пляжу, ресторанів, магазинів та пристані для яхт. Інвестори, зацікавлені в нерухомості, що приносить дохід, також оцінять туристичну ліцензію. Любителі гольфу насолоджуватимуться близькістю до кількох відомих полів для гольфу.
Вілла збудована за винятковими стандартами та оснащена високоякісними елементами. Інтер'єри включають чотири спальні з ванними кімнатами та гардеробними, а також повністю обладнану кухню відкритого плану. У всьому будинку є підігрів підлоги від водяної системи та кондиціонер (гарячий і холодний) для цілорічного комфорту. Простора вітальня виходить на терасу, орієнтовану на південь, сад і приватний басейн. Нерухомість розташована в закритому комплексі на першій лінії пляжу з цілодобовою охороною, що забезпечує безпеку та приватність.
Ціна цієї вілли становить 12 000 000 євро. Нерухомість пропонує чотири спальні та чотири ванні кімнати, з житловою площею 338 м² на ділянці 716 м². З огляду на її престижне розташування на першій лінії пляжу в Пуерто Банус та високу якість будівництва, ця ціна відображає її унікальність та ринкову вартість. Той факт, що вона має туристичну ліцензію, також робить її потенційною інвестицією, що генерує дохід.
Пуерто Банус, який називають «королевою» Коста-дель-Соль, є синонімом розкоші та жвавості. Ця марина, побудована в 1970 році, стала центром тяжіння для міжнародних знаменитостей та любителів розкішного відпочинку. Вілла знаходиться в пішій доступності від пляжів Плайя-де-Пуерто-Банус та Плайя-Каніна-Вентура-дель-Мар. У радіусі 2 км розташовано 73 ресторани, 4 аптеки та 4 банки, що забезпечує максимальний комфорт. Це місце поєднує в собі жваву міську атмосферу та спокій прибережного життя, пропонуючи унікальний досвід проживання.
Життя в Пуерто Банус є втіленням розкоші та життєвої сили. Лише за кілька хвилин ходьби від вілли розташовані пляжі. Широкий вибір із 73 ресторанів задовольнить різноманітні кулінарні смаки. Близькість до супермаркету (451 м) та аптеки (274 м) робить повсякденне життя дуже зручним. Маючи 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок, пересування по району є легким. Незважаючи на популярність району, перебування в охоронюваному комплексі забезпечує відчуття спокою та тиші.
Цей об'єкт розташований у відомій марині Пуерто Банус на Коста-дель-Соль, неподалік від Марбельї. Цей район відомий своїми розкішними яхтами, ексклюзивними магазинами та жвавим нічним життям. Карта показує близькість об'єкта до пляжів, самої марини, а також до головних доріг та полів для гольфу.
Нерухомість розташована в серці Коста-дель-Соль, поруч із Марбельєю, в одному з найпрестижніших районів регіону. Коста-дель-Соль відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу. Це місце пропонує унікальну можливість відчути суть південної Андалусії, зберігаючи при цьому легкий доступ до сусідніх міст.
Вілла зручно розташована всього за 686 метрів від пляжу Playa de Puerto Banús та за 1,6 км від пляжу Playa Canina Ventura del Mar. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км повітряною лінією. Супермаркет розташований за 451 метр, а лікарня – за 1,3 км. Любителі гольфу оцінять легкий доступ до полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Зарядна станція для електромобілів знаходиться всього за 325 метрів.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має м'який клімат із середньою річною температурою 19,3°C, а температури коливаються від 12°C до 27°C. Тут 3 856 сонячних годин на рік, що означає багато сонця. Сезон купання триває 6 місяців, а температура води перевищує 20°C. Нерухомість розташована лише на 11 метрів над рівнем моря з незначним нахилом (0,3%) до пляжу, створюючи комфортне та легкодоступне середовище.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться всього за 686 метрів від вілли, а пляж Playa Canina Ventura del Mar – за 1,6 км. Сам Пуерто Банус та його околиці пропонують широкий спектр розважальних заходів, від водних видів спорту до відвідування найближчих полів для гольфу, таких як Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Також є спортивні центри та скелелазні споруди для активних людей.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в серці Коста-дель-Соль, поруч із Марбельєю, в одному з найпрестижніших районів регіону. Коста-дель-Соль відома своїм розкішним способом життя, красивими пляжами та полями для гольфу світового класу. Це місце пропонує унікальну можливість відчути суть південної Андалусії, зберігаючи при цьому легкий доступ до сусідніх міст.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL115830
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні райони, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
