Táto samostatná vila, ktorá sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús, ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť nehnuteľnosť na prvej línií pláže s priamym prístupom na pláž. Vďaka vysokokvalitnej konštrukcii, premyslenému dizajnu a blízkosti k vybaveniu je táto nehnuteľnosť atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl na pobreží Costa del Sol. Vila kombinuje moderný komfort s malebnými výhľadmi na more, čo z nej robí ideálny domov alebo investíciu.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), ako aj Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), sa táto vila za 12 000 000 EUR nachádza v úplne inom segmente trhu. Projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú cenovo konkurencieschopnejšie možnosti, ktoré by mohli vyhovovať kupujúcim s obmedzenejším rozpočtom alebo tým, ktorí hľadajú iné typy nehnuteľností. Jedinečnosť tejto vily v Puerto Banús však spočíva v jej výnimočnej polohe na prvej línií pláže, neporovnateľnom luxuse a zriedkavosti na trhu v jednej z najznámejších destinácií Costa del Sol. Puerto Banús je známy svojím luxusným životným štýlom, jachtárskymi prístavmi a exkluzívnymi butikmi, čo robí cenu tejto nehnuteľnosti v súlade s jej prestížnou polohou. Kombinácia prestíže, kvality a potenciálu príjmu z prenájmu (turistická licencia) odlišuje túto nehnuteľnosť od dostupnejších ponúk.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol, Puerto Banús, v pešej vzdialenosti od pláže. Táto poloha zaisťuje, že obyvatelia si môžu plne vychutnať slnko a plážový život v južnom Španielsku.
Tento dom so štyrmi spálňami, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a šatňu, ponúka priestranný obytný priestor. Plne vybavená kuchyňa s vysokokvalitnými spotrebičmi sa otvára do obývacej izby, ktorá vedie priamo na terasu orientovanú na juh, do záhrady a k súkromnému bazénu, čo ju robí ideálnou pre rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí.
Hoci špecifické detaily novej výstavby nie sú výslovne uvedené, vynikajúci stav nehnuteľnosti a moderné vybavenie, ako je podlahové vykurovanie a klimatizácia, naznačujú nedávnu renováciu alebo dobrú údržbu. Komplex bol vyvinutý okolo pobrežnej dediny, odrážajúcej historické čaro regiónu.
Hoci sa nehnuteľnosť nachádza na prvej línií pláže, je dôležité poznamenať, že sa nachádza v rámci komunitného developmentu a má spoločný bazén. Okrem toho môže byť obmedzený počet parkovacích miest v garáži tiež faktorom. Vysoká cena 12 000 000 EUR pozicionuje túto nehnuteľnosť v hornom segmente trhu.
Táto vila je ideálna pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusnú nehnuteľnosť na prvej línií pláže v jednej z najžiadanejších lokalít v Španielsku. Bude obzvlášť atraktívna pre tých, ktorí ocenia pohodlie pešej dostupnosti od pláže, reštaurácií, obchodov a prístavu. Investori so záujmom o nehnuteľnosti generujúce príjem tiež ocenia turistickú licenciu. Milovníci golfu si užijú blízkosť niekoľkých renomovaných golfových ihrísk.
Vila je postavená podľa výnimočných štandardov a je vybavená vysokokvalitnými prvkami. Interiéry zahŕňajú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami a šatňami, ako aj plne vybavenú kuchyňu s otvoreným priestorom. Celý dom má podlahové vykurovanie vodným systémom a klimatizáciu (teplú a studenú) pre celoročné pohodlie. Priestranná obývacia izba sa otvára na terasu orientovanú na juh, záhradu a súkromný bazén. Nehnuteľnosť sa nachádza v uzavretom komplexe na prvej línií pláže s 24-hodinovou ochranou, čo zaisťuje bezpečnosť a súkromie.
Cena tejto vily je 12 000 000 EUR. Nehnuteľnosť ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s obytnou plochou 338 m² na pozemku o rozlohe 716 m². Vzhľadom na jej prestížnu polohu na prvej línií pláže v Puerto Banús a vysokú kvalitu výstavby, táto cena odráža jej jedinečnosť a trhovú hodnotu. Skutočnosť, že má turistickú licenciu, ju tiež robí potenciálnou investíciou generujúcou príjem.
Puerto Banús, nazývaný „kráľovnou“ Costa del Sol, je synonymom luxusu a vitality. Toto prístavisko, postavené v roku 1970, sa stalo centrom príťažlivosti pre medzinárodné celebrity a milovníkov luxusnej dovolenky. Vila sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláží Playa de Puerto Banús a Playa Canina Ventura del Mar. Okolie hostí 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky v okruhu 2 km, čo zaisťuje maximálne pohodlie. Táto lokalita kombinuje pulzujúcu mestskú atmosféru so pokojom pobrežného života, ponúkajúc jedinečný životný zážitok.
Život v Puerto Banús predstavuje vrchol luxusu a vitality. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze od vily. Široký výber zo 73 reštaurácií uspokojí rôzne kulinárske chute. Blízkosť supermarketu (451 m) a lekárne (274 m) robí každodenný život veľmi pohodlným. S 9 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami je pohyb po oblasti jednoduchý. Napriek popularite oblasti, pobyt v zabezpečenom komplexe poskytuje pocit pokoja a ticha.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnom prístave Puerto Banús na Costa del Sol, neďaleko Marbelly. Táto oblasť je známa svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. Mapa zobrazuje blízkosť nehnuteľnosti k plážam, samotnému prístavu, ako aj k hlavným cestám a golfovým ihriskám.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, hneď vedľa Marbelly, v jednej z najprestížnejších oblastí regiónu. Costa del Sol je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Táto lokalita ponúka jedinečnú príležitosť zažiť to najlepšie z južnej Andalúzie, pričom si zachováva ľahký prístup do okolitých miest.
Vila je výhodne situovaná len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 45 km leteckou linkou. Supermarket je vzdialený 451 metrov a nemocnica 1,3 km. Milovníci golfu ocenia ľahký prístup ku golfovým ihriskám, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá je vzdialená len 325 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší miernemu podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, pričom teploty sa pohybujú od 12 °C do 27 °C. Má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo znamená hojnosť slnka. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s teplotou vody nad 20 °C. Nehnuteľnosť sa nachádza len 11 metrov nad morom s zanedbateľným sklonom (0,3 %) smerom k pláži, čím vytvára pohodlné a ľahko dostupné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov od vily a pláž Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Samotný Puerto Banús a jeho okolie ponúkajú širokú škálu rekreačných aktivít, od vodných športov po návštevu blízkych golfových ihrísk, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). K dispozícii sú aj športové centrá a horolezecké zariadenia pre aktívnych ľudí.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Costa del Sol, hneď vedľa Marbelly, v jednej z najprestížnejších oblastí regiónu. Costa del Sol je známa svojím luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Táto lokalita ponúka jedinečnú príležitosť zažiť to najlepšie z južnej Andalúzie, pričom si zachováva ľahký prístup do okolitých miest.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL115830
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky rezidenčný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
