Denna exklusiva fristående villa ligger i hjärtat av Puerto Banús, ett av de mest prestigefyllda områdena på Costa del Sol. Med en boyta på 338 m² på en generös tomt på 716 m² erbjuder denna fastighet maximal lyx och komfort. Villan utmärker sig genom sitt förstklassiga läge, bara några minuters promenad från stranden, och är en del av ett säkert, gated complex som garanterar lugn och avskildhet. Denna bostad representerar en sällsynt möjlighet att förvärva en exceptionell egendom i ett förstklassigt område.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre priser (från ca 320 000 € - 418 800 €), positionerar sig denna villa i Puerto Banús i en betydligt högre prisklass (12 000 000 €). Detta återspeglar det oslagbara läget i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden, den omedelbara närheten till marinan och stranden, samt fastighetens storlek och bekvämligheter. Medan Estepona-projekten är mer lämpliga för köpare som söker ett modernt men mer tillgängligt alternativ, riktar sig denna villa till en klientel som önskar kompromisslös lyx och en prestigefylld adress i omedelbar närhet till förstklassiga fritidsanläggningar och ett pulserande socialt liv. Alba Benalmádena (från ca 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men erbjuder inte heller den ultimata strandnära läget och den exklusiva känslan av Puerto Banús.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt belägen i Puerto Banús, känt för sin lyxiga marina och sina exklusiva butiker. Det omedelbara närhet till shopping, restauranger och stranden (686 m) gör detta läge särskilt attraktivt. Marinan är lättillgänglig till fots, vilket lovar en levande medelhavslivsstil.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter lyx, komfort och ett förstklassigt läge. Med fyra sovrum, alla med eget badrum och dressingrum, samt ett rymligt vardagsrum, erbjuder den gott om utrymme för familjer eller gäster. De högkvalitativa materialen och den privata trädgården med pool understryker den exklusiva livsstilen.
Även om villan inte uttryckligen anges som nybyggd, är den i utmärkt skick och redo att flytta in i. Komplexet har gemensamma pooler och välskötta trädgårdar, vilket tyder på en modern och väl underhållen anläggning. Detaljer om byggfasen eller nyligen genomförda renoveringar bör kontrolleras för en korrekt bedömning.
Denna villa har inga begränsningar när det gäller direkt strandläge eller närhet till stadens bekvämligheter. Potentiella köpare bör dock notera att det är en exklusiv miljö, associerad med motsvarande priser och ett aktivt socialt liv. Den exakta definitionen av 'strandnära' och ljudnivån bör utvärderas vid besöket.
Denna fastighet passar köpare som söker en lyxig livsstil på Costa del Sol och som värdesätter ett centralt och förstklassigt läge. Den är idealisk för dem som vill njuta av den medelhavslivsstilen till fullo, med snabb tillgång till stränder, exklusiva restauranger och det pulserande nattlivet i Puerto Banús. Villan kommer också att vara av intresse för köpare som önskar en prestigefylld bostad med hög livskvalitet och avskildhet, men som inte vill distansera sig från stadens bekvämligheter. Familjer som söker en säker miljö med tillgång till internationella skolor (upp till 4,8 km) och fritidsaktiviteter som golf (från 2,2 km) kommer också att finna sig väl till rätta här. Fastigheten kan fungera som permanentbostad, lyxigt semesterhem eller till och med som en investering med potential för turistuthyrning.
Villan kännetecknas av utmärkt bygg- och ytbehandlingskvalitet, anpassad för lyxsegmentet. Boytan på 338 m² är smakfullt utformad och inkluderar fyra sovrum, alla med eget badrum och dressingrum. Vardagsrummet är rymligt och öppnar sig mot en terrass i söderläge med tillgång till en privat trädgård och pool. Köket är i öppen planlösning och utrustat med högkvalitativa vitvaror. Ytterligare bekvämligheter som golvvärme (via vattensystem) och luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Hela complexet är välskött och erbjuder bekvämligheter som gemensamma pooler och trädgårdar i balinesisk stil, vilket tyder på en genomtänkt design och högkvalitativt underhåll.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris av 12 000 000 €. Det är en exklusiv fastighet på ett utmärkt läge i Puerto Banús. Priset återspeglar den förstklassiga adressen, den generösa boytan på 338 m² på en 716 m² stor tomt, de högkvalitativa materialen och bekvämligheterna i det gated complex. Det bör noteras att detta är en utgångsprisstruktur; specifika funktioner eller exakt placering inom complexet kan leda till prisförändringar. En detaljerad redogörelse för kostnader och eventuella tillkommande avgifter bör diskuteras med säljaren.
Puerto Banús är mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum för lyx och medelhavslivsstil. Villan ligger i en urban miljö där de flesta dagliga ärenden kan göras till fots eller med cykel. Från det närmaste bageriet (451 m) till apoteket (274 m) och en mängd restauranger (73 inom 2 km radie) finns allt snabbt tillgängligt. Stranden, som Playa de Puerto Banús (686 m), ligger bara en kort promenad bort, och vattnet är lämpligt för bad i över sex månader om året med över 20°C. Området erbjuder en livlig atmosfär, särskilt märkbar under sommar månaderna med många besökare och evenemang. Samtidigt säkerställer läget inom ett gated complex med säkerhetspersonal en hög grad av avskildhet och lugn i ditt eget hem.
Att bo i denna villa innebär att fördjupa sig i Puerto Banús' pulserande atmosfär. Den omedelbara omgivningen erbjuder en mängd bekvämligheter som lätt kan nås till fots, inklusive många restauranger (73 inom 2 km), butiker, banker och ett apotek (274 m). Puerto Banús strand ligger bara 686 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Det centrala läget i stadsområdet garanterar att du aldrig är långt från nödvändiga tjänster eller fritidsaktiviteter. Samtidigt erbjuder den gated community säkerhet och avskildhet, vilket skapar en balans mellan livligt stadsliv och avslappnat boende. Närheten till golfbanor (från 2,2 km) och sportcenter (från 2,2 km) kompletterar fritidsutbudet.
Denna karta visar villans exklusiva läge i Puerto Banús, Marbella. Den belyser den omedelbara närheten till stranden och marinan, samt goda förbindelser till viktiga transportvägar och lokala bekvämligheter som restauranger och butiker. Positioneringen i hjärtat av Costa del Sol ger enkel tillgång till regionens många attraktioner.
Puerto Banús ligger strategiskt beläget i den sydvästra delen av Marbella vid Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin glamourösa marina, lyxbutiker och förstklassiga restauranger. Villan ligger i hjärtat av denna region, känd för sitt soliga klimat, sina vackra stränder och sina förstklassiga golfbanor. Läget ger enkel tillgång till andra viktiga städer längs kusten, som Marbella (ca 6 km), Estepona och Benalmádena, och utgör därmed en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
Villan är utmärkt ansluten. Stranden ligger bara 686 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i omedelbar närhet. Staden Marbella är lättillgänglig via kustvägen. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar flygresor. Lokal mobilitet är utmärkt; många butiker (451 m), restauranger och tjänster är gångavstånd, och det finns 9 allmänna transportlinjer med 50 hållplatser i närheten, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. En närliggande laddstation för elfordon (325 m) stöder miljövänlig mobilitet.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villan drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C och milda vintrar. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Klimatet kännetecknas av varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Badsäsongen varar cirka sex månader, eftersom vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Läget på 11 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) ger en behaglig, platt miljö utan extrema klimatpåverkningar. Medeltemperaturen varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren, vilket skapar behagliga levnadsförhållanden året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget i Puerto Banús erbjuder direkt tillgång till ett rikt utbud av stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med flera välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns det många sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och möjligheter till vattenaktiviteter. Den lyxiga marinan i Puerto Banús erbjuder restauranger, butiker och en livlig atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger strategiskt beläget i den sydvästra delen av Marbella vid Costa del Sol. Denna exklusiva enklav är känd för sin glamourösa marina, lyxbutiker och förstklassiga restauranger. Villan ligger i hjärtat av denna region, känd för sitt soliga klimat, sina vackra stränder och sina förstklassiga golfbanor. Läget ger enkel tillgång till andra viktiga städer längs kusten, som Marbella (ca 6 km), Estepona och Benalmádena, och utgör därmed en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols mångfald.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL115830
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner, hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
