Ez a Puerto Banús rangos negyedében található különálló villa kivételes lehetőséget kínál egy tengerparti ingatlan birtoklására, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Magas minőségű kivitelezésével, átgondolt tervezésével és a létesítményekhez való közelségével ez az ingatlan vonzó választás azok számára, akik luxus életmódra vágynak a Costa del Sol partján. A villa ötvözi a modern kényelmet a festői tengeri kilátással, így ideális otthon vagy befektetés.
Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), valamint az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól), ez a 12 000 000 eurós villa egy teljesen más piaci szegmensben helyezkedik el. Az Estepona-i és Benalmádena-i projektek versenyképesebb árú lehetőségeket kínálnak, amelyek megfelelhetnek korlátozottabb költségvetésű vásárlóknak vagy más típusú ingatlanokat keresőknek. Azonban ennek a Puerto Banús-i villának az egyedisége a kivételes tengerparti elhelyezkedésében, páratlan luxusában és a Costa del Sol egyik leghíresebb desztinációjának piacán való ritkaságában rejlik. Puerto Banús híres luxus életmódjáról, jachtkikötőiről és exkluzív butikjairól, így ez az ingatlan ára összhangban van a rangos helyszínnel. A presztízs, a minőség és a bérleti bevétel potenciáljának (turisztikai engedély) kombinációja megkülönbözteti ezt az ingatlant a megfizethetőbb lehetőségek közül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén, Puerto Banúsban található, sétatávolságra a strandtól. Ez a helyszín biztosítja, hogy a lakosok teljes mértékben élvezhessék a napfényt és a tengerparti életet Dél-Spanyolországban.
Ez a négy hálószobás ház, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba és gardrób tartozik, tágas életteret kínál. A kiváló minőségű készülékekkel felszerelt, teljesen felszerelt konyha a nappaliba nyílik, amely közvetlenül egy délre néző teraszra, kertre és privát medencére vezet, így ideális családok vagy vendéglátó kedvűek számára.
Bár a konkrét új építésű részleteket nem említik, az ingatlan kiváló állapota és modern felszereltsége, mint például a padlófűtés és a légkondicionálás, nemrég felújított vagy jól karbantartott állapotot sugall. Az épületegyüttest egy tengerparti falu köré fejlesztették, tükrözve a régió történelmi vonzerejét.
Bár az ingatlan tengerparti fekvésű, fontos megjegyezni, hogy egy lakóparkon belül helyezkedik el, és közös medencével rendelkezik. Továbbá, a garázs korlátozott parkolóhelye is figyelembe veendő tényező lehet. A 12 000 000 eurós magas ár pozicionálja ezt az ingatlant a piac felső szegmensébe.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus tengerparti ingatlant keresnek Spanyolország egyik legkeresettebb helyén. Különösen vonzó lesz azok számára, akik értékelik a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és a jachtkikötőhöz való gyalogos távolság kényelmét. A jövedelemtermelő ingatlanok iránt érdeklődő befektetők is értékelni fogják a turisztikai engedélyt. A golf szerelmesei pedig élvezni fogják a közeli, neves golfpályák közelségét.
A villa kivételes szabványok szerint épült, és kiváló minőségű szerelvényekkel van felszerelve. A belső terek négy hálószobát tartalmaznak saját fürdőszobákkal és gardróbokkal, valamint egy teljesen felszerelt, nyitott kialakítású konyhát. Az egész házban padlófűtés van, valamint légkondicionáló (meleg és hideg) a egész éves kényelem érdekében. A tágas nappali egy délre néző teraszra, kertre és privát medencére nyílik. Az ingatlan egy biztonságos, tengerparti komplexumban található, 24 órás őrzéssel, biztosítva a biztonságot és a magánéletet.
Ennek a villának az ára 12 000 000 euró. Az ingatlan négy hálószobát és négy fürdőszobát kínál, 338 m² lakóterülettel, 716 m² telken. Tekintettel a Puerto Banús-i tengerparti elhelyezkedésére és a magas építési minőségre, ez az ár tükrözi egyediségét és piaci értékét. Az a tény, hogy turisztikai engedéllyel rendelkezik, potenciális bevételt generáló befektetéssé is teszi.
A Costa del Sol "királynőjeként" emlegetett Puerto Banús a luxus és az élénkség szinonimája. Ez a 1970-ben épült jachtkikötő a nemzetközi hírességek és a luxus pihenésre vágyók kedvelt találkozóhelyévé vált. A villa sétatávolságra található a Playa de Puerto Banús és a Playa Canina Ventura del Mar strandjaitól. A környező terület 2 km-es sugarú körzetében 73 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található, ami maximális kényelmet biztosít. Ez a helyszín ötvözi a nyüzsgő városi légkört a tengerparti élet nyugalmával, egyedülálló életvitelt kínálva.
Az élet Puerto Banúsban a luxus és az életerő megtestesítője. Mindössze néhány perces sétára a villától strandok találhatók. A 73 étterem széles választéka kielégíti a különféle kulináris ízléseket. A szupermarket (451 m) és a gyógyszertár (274 m) közelsége nagyon kényelmessé teszi a mindennapi életet. A 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló megkönnyíti a közlekedést a környéken. Annak ellenére, hogy a terület népszerű, a biztonságos komplexumban való tartózkodás nyugalmat és békét nyújt.
Ez az ingatlan a Costa del Sol híres Puerto Banús jachtkikötőjében található, Marbella közelében. Ez a terület luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és vibráló éjszakai életéről ismert. A térkép megmutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz, magához a kikötőhöz, valamint a fő utakhoz és golfpályákhoz.
Az ingatlan a Costa del Sol szívében, Marbella közvetlen szomszédságában, a régió egyik legexkluzívabb területén található. A Costa del Sol híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Ez a helyszín egyedülálló lehetőséget kínál Dél-Andalúzia esszenciájának megtapasztalására, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz.
A villa kényelmesen található, mindössze 686 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól és 1,6 km-re a Playa Canina Ventura del Mar strandtól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található. A szupermarket 451 méterre, a kórház pedig 1,3 km-re van. A golf szerelmesei könnyen megközelíthetik a golfpályákat, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Az elektromos járművek töltőállomása mindössze 325 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mérsékelt éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,3 °C, a hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Évente 3 856 napsütéses órát biztosít, ami bőséges napfényt jelent. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. Az ingatlan mindössze 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, elhanyagolható lejtéssel (0,3%) a strand felé, kényelmes és könnyen megközelíthető környezetet teremtve.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús strand mindössze 686 méterre található a villától, a Playa Canina Ventura del Mar strand pedig 1,6 km-re. Maga Puerto Banús és környéke számos szabadidős tevékenységet kínál, a vízi sportoktól a közeli golfpályák, például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) meglátogatásáig. Sportközpontok és sziklamászó létesítmények is rendelkezésre állnak az aktívak számára.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol szívében, Marbella közvetlen szomszédságában, a régió egyik legexkluzívabb területén található. A Costa del Sol híres luxus életmódjáról, gyönyörű strandjairól és világszínvonalú golfpályáiról. Ez a helyszín egyedülálló lehetőséget kínál Dél-Andalúzia esszenciájának megtapasztalására, miközben könnyű hozzáférést biztosít a környező városokhoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL115830
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakóingatlan piacra szakosodott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Solról, a Costa Blancáról és más népszerű tengerparti területekről, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemez az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
