Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Пуэрто Банус на Золотом Миле, предлагает редкую возможность владеть недвижимостью с прямым доступом к пляжу. Благодаря высококачественной отделке, продуманной планировке и близости к удобствам, этот объект представляет собой привлекательный выбор для тех, кто ищет роскошный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Вилла сочетает в себе современный комфорт с живописным морским видом, что делает ее идеальным домом или инвестицией.
По сравнению с проектами Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmádena в Бенальмадене (от €699,000), данная вилла стоимостью €12,000,000 находится в совершенно ином ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, подходящие для покупателей с иным бюджетом или предпочтениями. Однако уникальность этой виллы в Пуэрто Банус заключается в ее исключительном расположении на первой линии пляжа, непревзойденной роскоши и редкости на рынке одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Пуэрто Банус славится своим роскошным образом жизни, пристанями для яхт и эксклюзивными бутиками, что оправдывает высокую стоимость объекта. Сочетание престижа, качества и потенциала дохода от аренды (туристическая лицензия) выделяет этот объект среди более бюджетных предложений.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в одном из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, Пуэрто Банус, всего в нескольких шагах от пляжа. Это место обеспечивает легкий доступ к марине, ресторанам и магазинам, предлагая по-настоящему средиземноморский образ жизни.
Этот дом с четырьмя спальнями, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, идеально подходит для семей или тех, кто любит принимать гостей. Просторная гостиная выходит на террасу, сад и частный бассейн, а полностью оборудованная кухня с высококачественной техникой делает приготовление пищи приятным.
Хотя конкретные детали строительства не указаны, отличное состояние и современные удобства, такие как подогрев пола и кондиционирование воздуха, свидетельствуют о недавнем ремонте или высоком уровне обслуживания. Комплекс был развит вокруг прибрежной деревни, отражая историческую привлекательность региона.
Будучи расположенной на первой линии пляжа, эта вилла находится в охраняемом комплексе с общим бассейном. Ограниченное количество парковочных мест в гараже также может быть фактором. Высокая цена в €12,000,000 позиционирует эту недвижимость в верхнем сегменте рынка.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, ищущих элитную недвижимость на первой линии пляжа в одном из самых востребованных районов Испании. Она будет особенно привлекательна для тех, кто ценит возможность жить в пешей доступности от пляжа, ресторанов, магазинов и пристани для яхт. Инвесторы, заинтересованные в получении дохода от аренды, также оценят наличие туристической лицензии. Любители гольфа будут рады близости к нескольким известным полям.
Вилла отличается превосходным качеством отделки и современными удобствами. Внутри имеются четыре спальни с ванными комнатами и гардеробными, а также полностью оборудованная кухня. Во всем доме установлено подогрев полов, а также система кондиционирования воздуха (горячий/холодный). Просторная гостиная ведет на южную террасу, в сад и к частному бассейну. Комплекс находится под круглосуточной охраной, что обеспечивает безопасность и конфиденциальность.
Стоимость этой виллы составляет €12,000,000. Недвижимость включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, общая площадь составляет 338 м², а площадь участка – 716 м². Учитывая престижное расположение на первой линии пляжа в Пуэрто Банус и высокое качество строительства, цена отражает эксклюзивность и рыночную ценность объекта. Наличие туристической лицензии также открывает возможности для получения дохода от аренды.
Пуэрто Банус – это синоним роскоши и гламура на Коста-дель-Соль. Этот район, построенный в 1970 году, стал центром притяжения для международных знаменитостей и любителей роскошного отдыха. Вилла находится в непосредственной близости от пляжей Playa de Puerto Banús и Playa Canina Ventura del Mar. В радиусе 2 км расположены 73 ресторана, 4 аптеки и 4 банка, что обеспечивает высочайший уровень комфорта. Этот район предлагает уникальное сочетание оживленной атмосферы и спокойствия прибрежной жизни, делая его идеальным местом для тех, кто ценит качество и стиль.
Жизнь в Пуэрто Банус – это воплощение средиземноморского шика. Всего в нескольких минутах ходьбы от виллы находятся пляжи. Широкий выбор из 73 ресторанов удовлетворит любой вкус. Близость к супермаркету (451 м) и аптеке (274 м) делает повседневную жизнь удобной. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок облегчает передвижение по району. Несмотря на популярность, проживание в охраняемом комплексе обеспечивает спокойствие и уединение.
Этот объект находится в Пуэрто Банус, известной пристани для яхт на Коста-дель-Соль, недалеко от Марбельи. Этот район славится своей роскошью, магазинами и ресторанами. Карта показывает близость объекта к пляжам, пристани, основным дорогам и полям для гольфа.
Недвижимость расположена в сердце Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи, в одном из самых престижных районов. Этот регион славится своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Такое расположение предоставляет уникальную возможность насладиться лучшими аспектами южной Андалусии, при этом сохраняя легкий доступ к соседним городам.
Вилла находится всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 45 км по прямой. Супермаркет находится в 451 метре, а больница – в 1.3 км. Поклонники гольфа оценят близость к полям, таким как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Зарядная станция для электромобилей расположена всего в 325 метрах.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе мягкий, со средней годовой температурой 19.3°C, колеблющейся от 12°C до 27°C. Солнечные часы составляют 3,856 часов в год, обеспечивая много солнечных дней. Купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а уклон к пляжу минимален (0.3%), что создает комфортные условия для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах от виллы, а Playa Canina Ventura del Mar – в 1.6 км. Пуэрто Банус и его окрестности предлагают множество возможностей для отдыха: от водных видов спорта до посещения близлежащих полей для гольфа, таких как Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Также имеются спортивные центры и скалодромы для любителей активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в сердце Коста-дель-Соль, в непосредственной близости от Марбельи, в одном из самых престижных районов. Этот регион славится своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Такое расположение предоставляет уникальную возможность насладиться лучшими аспектами южной Андалусии, при этом сохраняя легкий доступ к соседним городам.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL115830
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
