पुएर्टो बनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित यह अलग विला, समुद्र तट तक सीधी पहुंच के साथ एक समुद्र तटीय संपत्ति का मालिक होने का एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। उच्च गुणवत्ता वाली वास्तुकला, विचारशील डिजाइन और सुविधाओं से निकटता के साथ, यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल तट पर लक्जरी जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है। विला आधुनिक आराम को सुंदर समुद्र दृश्यों के साथ जोड़ता है, जिससे यह एक आदर्श घर या निवेश बन जाता है।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू), Aby Upper (€320,000 से शुरू), और बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, €12,000,000 का यह विला पूरी तरह से अलग बाजार खंड में स्थित है। एस्टेपोना और बेनल्माडेना में परियोजनाएं अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य विकल्प प्रदान करती हैं, जो सीमित बजट वाले खरीदारों या विभिन्न प्रकार की संपत्तियों की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त हो सकती हैं। हालांकि, इस प्यूर्टो बनुस विला की विशिष्टता इसके असाधारण समुद्र तटीय स्थान, अद्वितीय विलासिता और कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रसिद्ध स्थलों में से एक के बाजार में दुर्लभता में निहित है। प्यूर्टो बनुस अपनी लक्जरी जीवन शैली, यॉट मरीना और विशिष्ट बुटीक के लिए जाना जाता है, जो इस संपत्ति की कीमत को इसके प्रतिष्ठित स्थान के अनुरूप बनाता है। प्रतिष्ठा, गुणवत्ता और किराये की आय क्षमता (पर्यटन लाइसेंस) का संयोजन इस संपत्ति को अधिक किफायती विकल्पों से अलग करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के सबसे विशिष्ट क्षेत्रों में से एक, प्यूर्टो बनुस में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। यह स्थान सुनिश्चित करता है कि निवासी दक्षिण स्पेन में धूप और समुद्र तट के जीवन का पूरा आनंद ले सकें।
यह चार बेडरूम वाला घर, जिसमें प्रत्येक में संलग्न बाथरूम और ड्रेसिंग रूम है, एक विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर उच्च गुणवत्ता वाले उपकरणों से सुसज्जित है, जो लिविंग रूम में खुलता है जो सीधे दक्षिण मुखी छत, बगीचे और निजी पूल की ओर जाता है, जिससे यह परिवारों या मेहमानों का मनोरंजन करने वालों के लिए आदर्श बन जाता है।
हालांकि नए निर्माण के विशिष्ट विवरण स्पष्ट रूप से उल्लेखित नहीं हैं, संपत्ति की उत्कृष्ट स्थिति और फर्श हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी आधुनिक सुविधाएं हाल के नवीनीकरण या अच्छे रखरखाव का सुझाव देती हैं। परिसर को तटीय गांव के आसपास विकसित किया गया था, जो क्षेत्र के ऐतिहासिक आकर्षण को दर्शाता है।
हालांकि संपत्ति को समुद्र तटीय स्थान का लाभ मिलता है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह एक सामुदायिक विकास के भीतर स्थित है और इसमें एक साझा पूल है। इसके अलावा, गैरेज में सीमित पार्किंग स्थान भी एक विचारणीय कारक हो सकता है। 12,000,000 यूरो की उच्च कीमत इस संपत्ति को बाजार के ऊपरी हिस्से में रखती है।
यह विला स्पेन के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक में समुद्र तटीय संपत्ति की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक होगा जो समुद्र तट, रेस्तरां, दुकानों और मरीना तक पैदल दूरी की सुविधा की सराहना करते हैं। आय उत्पन्न करने वाली संपत्तियों में रुचि रखने वाले निवेशक भी पर्यटन लाइसेंस की सराहना करेंगे। गोल्फ के शौकीन लोग कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स की निकटता का आनंद लेंगे।
विला उत्कृष्ट मानकों के अनुसार बनाया गया है और इसमें उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर लगे हैं। इंटीरियर में संलग्न बाथरूम और ड्रेसिंग रूम के साथ चार शयनकक्ष, साथ ही पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान किचन शामिल है। पूरे घर में जल प्रणाली के फर्श हीटिंग और साल भर आराम के लिए गर्म और ठंडे एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। विशाल लिविंग रूम दक्षिण मुखी छत, बगीचे और निजी पूल की ओर खुलता है। संपत्ति 24 घंटे की सुरक्षा के साथ एक गेटेड फ्रंटलाइन बीच कॉम्प्लेक्स के भीतर स्थित है, जो सुरक्षा और गोपनीयता सुनिश्चित करता है।
इस विला की कीमत €12,000,000 है। संपत्ति में चार शयनकक्ष और चार स्नानघर हैं, जिसमें 338 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 716 वर्ग मीटर का भूखंड है। पुएर्टो बनुस में इसके प्रतिष्ठित समुद्र तटीय स्थान और उच्च निर्माण गुणवत्ता को देखते हुए, यह मूल्य इसकी विशिष्टता और बाजार मूल्य को दर्शाता है। तथ्य यह है कि इसमें पर्यटन लाइसेंस है, यह एक संभावित आय-उत्पादक निवेश भी बन जाता है।
कोस्टा डेल सोल की 'रानी' कहे जाने वाले पुएर्टो बनुस, विलासिता और जीवंतता का पर्याय है। 1970 में निर्मित यह मरीना, अंतरराष्ट्रीय हस्तियों और लक्जरी अवकाश उत्साही लोगों के लिए आकर्षण का केंद्र बन गया है। विला प्लाया डे पुएर्टो बनुस और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तटों से पैदल दूरी पर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 73 रेस्तरां, 4 फार्मेसी और 4 बैंक हैं, जो अधिकतम सुविधा सुनिश्चित करते हैं। यह स्थान जीवंत शहरी वातावरण और शांत तटीय जीवन को जोड़ता है, जो एक अनूठा जीवन अनुभव प्रदान करता है।
पुएर्टो बनुस में जीवन विलासिता और जीवन शक्ति का प्रतीक है। विला से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर समुद्र तट हैं। 73 रेस्तरां का एक व्यापक चयन विभिन्न पाक स्वादों को पूरा करता है। सुपरमार्केट (451 मीटर) और फार्मेसी (274 मीटर) की निकटता रोजमर्रा की जिंदगी को बहुत सुविधाजनक बनाती है। 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में घूमना आसान है। क्षेत्र की लोकप्रियता के बावजूद, एक सुरक्षित परिसर में रहने से शांति और सुकून का अनुभव होता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध प्यूर्टो बनुस मरीना में स्थित है, जो मारबेला के पास है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी नौकाओं, विशिष्ट दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। मानचित्र समुद्र तटों, मरीना और प्रमुख सड़कों और गोल्फ कोर्स तक संपत्ति की निकटता को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला के ठीक बगल में, क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। कोस्टा डेल सोल अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान दक्षिणी अंदलूसिया के सार का अनुभव करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, साथ ही पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
विला सुविधाजनक रूप से प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट से केवल 686 मीटर और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट से 1.6 किमी दूर स्थित है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी रेखा में लगभग 45 किमी दूर है। सुपरमार्केट 451 मीटर दूर है, और अस्पताल 1.3 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच की सराहना करेंगे। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन केवल 325 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्का जलवायु है, जिसमें तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। यहां सालाना 3,856 घंटे धूप मिलती है, जिसका अर्थ है प्रचुर मात्रा में धूप। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। संपत्ति केवल 11 मीटर समुद्र तल से ऊपर स्थित है, जिसमें समुद्र तट की ओर नगण्य ढलान (0.3%) है, जो एक आरामदायक और आसानी से सुलभ वातावरण बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे पुएर्टो बनुस समुद्र तट विला से केवल 686 मीटर दूर है, और प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। पुएर्टो बनुस स्वयं और इसके आसपास के क्षेत्र विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं, जो जल क्रीड़ा से लेकर आस-पास के गोल्फ कोर्स, जैसे रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (2.2 किमी) की यात्रा तक हैं। सक्रिय लोगों के लिए खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएँ भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मारबेला के ठीक बगल में, क्षेत्र के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक में स्थित है। कोस्टा डेल सोल अपनी लक्जरी जीवन शैली, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध है। यह स्थान दक्षिणी अंदलूसिया के सार का अनुभव करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है, साथ ही पड़ोसी शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL115830
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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