Апартаменты расположены в Ринкон-де-ла-Виктория, прибрежном муниципалитете с самым высоким индексом благополучия в провинции Малага. Общая площадь 125 квадратных метров, 3 спальни и 2 ванные комнаты, с видом на море с юго-западной стороны на шестом этаже. Расположение обеспечивает легкий доступ к пляжу всего в 478 метрах и все необходимые удобства в пешей доступности. Построенные в 1996 году, апартаменты представляют собой устоявшуюся городскую прибрежную среду жизни в одном из самых процветающих районов Андалусии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены непосредственно в городской прибрежной среде Ринкон-де-ла-Виктория, с основными удобствами в пешей доступности. Пляж находится всего в 478 метрах, супермаркеты в 52 метрах, аптеки в 208 метрах, а больница в 1,4 км. Такое расположение позволяет жильцам удовлетворять ежедневные потребности без использования транспортного средства, сохраняя при этом связь со средиземноморским побережьем.
Эти апартаменты площадью 125 квадратных метров с 3 спальнями и 2 ванными комнатами отвечают практическим потребностям в жилье для семей или тех, кому требуется дополнительное пространство. Юго-западная ориентация обеспечивает обилие естественного света, а вид на море добавляет визуальную привлекательность ежедневной жизни. Наличие террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе, а общественные удобства, такие как бассейн и сады, повышают качество проживания без необходимости личного обслуживания.
Апартаменты были построены в 1996 году, представляя собой устоявшееся здание в районе, а не новое строительство. Объект требует ремонта, что указывает на то, что хотя конструкция надежна, может потребоваться обновление внутренних элементов и систем. Этот статус означает, что покупателям следует планировать бюджет на модернизацию, а не рассчитывать на современную отделку или строительные технологии, связанные с новыми проектами.
Апартаменты требуют ремонта, что представляет собой немедленную потребность в инвестициях сверх цены покупки. Расположенные в городской зоне, объект не предлагает уединенной или частной жилой среды. Здание, построенное в 1996 году, не оснащено современными энергосберегающими технологиями или современными элементами дизайна, которые могут предлагать новые объекты. Ограниченная информация о парковке указывает на потенциальные проблемы с парковкой, которые могут потребовать решения.
Эти апартаменты подходят покупателям, ищущим устоявшееся прибрежное жилье с потенциалом для персонализации. Конфигурация с 3 спальнями подходит для семей или тех, кому требуется гибкое жилое пространство. Расположение в Ринкон-де-ла-Виктория, с самым высоким индексом благополучия в провинции, привлекает тех, кто ценит качество жизни и доступность удобств. Необходимость в ремонте делает объект особенно подходящим для покупателей, готовых инвестировать в персонализацию своего жилого пространства, а не искать немедленную готовность к заселению. Близость к Малаге (13 км) также выгодна тем, кто иногда нуждается в доступе к крупному городу, предпочитая при этом ежедневную жизнь в небольшой прибрежной общине. Юго-западная ориентация и вид на море дополнительно повышают привлекательность для тех, кто приоритетно отдает предпочтение естественному свету и средиземноморским пейзажам в своей жилой среде.
Апартаменты, построенные в 1996 году, отражают строительные стандарты того периода, а не современные строительные технологии. Существующие изображения показывают основные функциональные элементы, включая ванную комнату с душем, L-образную кухонную столешницу с видом на патио, спальни с полами из терраццо и гостиную с плиточным полом и видом на море. Объект частично меблирован с частично оборудованной кухней, что указывает на то, что могут потребоваться значительные обновления. Наличие встроенных шкафов обеспечивает некоторое встроенное хранение, хотя общее состояние предполагает, что для соответствия современным стандартам отделки и энергоэффективности потребуется существенный ремонт. Система кондиционирования представляет собой по крайней мере одну современную удобную функцию, но энергоэффективность, вероятно, не будет соответствовать текущим нормативным стандартам без существенных инвестиций в изоляцию, окна и системы.
Цена в €394,737 за эти апартаменты площадью 125 квадратных метров представляет собой верхний средний сегмент на местном рынке для объектов такого размера. Цена отражает прибрежное расположение и вид на море, хотя необходимость в ремонте следует учитывать в общих инвестициях. Сравнимые объекты в том же районе включают Almara Residences (от €313,000), Victoria Hills (от €408,000) и Idilia Terram (от €494,000), что позиционирует эти апартаменты как конкурентоспособные по цене в своем сегменте. Цена за квадратный метр составляет примерно €3,158, что соответствует устоявшимся городским прибрежным объектам в этом высокодоходном районе Андалусии.
Ринкон-де-ла-Виктория функционирует как оживленный приморский город, где повседневная жизнь естественным образом интегрируется со средиземноморской средой. Расположение апартаментов позволяет вести образ жизни, при котором утренние прогулки к пляжу становятся привычкой, а близость к магазинам, аптекам и медицинским учреждениям обеспечивает практическую самодостаточность. Городская среда предлагает удобства без интенсивности крупных центров, а местные удобства обеспечивают повседневные потребности. Жильцы могут наслаждаться общественным бассейном и садами для отдыха без обязанностей по обслуживанию. Близость к пляжу позволяет спонтанно заниматься деятельностью у моря, в то время как более крупный город Малага остается доступным для расширенных культурных и коммерческих предложений. Процветание района очевидно в хорошо ухоженных общественных пространствах и наличии качественных услуг.
Жизнь в Ринкон-де-ла-Виктория сочетает доступность побережья с городскими удобствами. Расположение апартаментов позволяет жильцам находиться в 5 минутах ходьбы от Плая-Виктория, одного из основных пляжей района. Основные услуги, включая супермаркеты, аптеки, банки и кафе, сконцентрированы в городе, с 13 линиями общественного транспорта, обслуживающими местные потребности в мобильности. Район выгодно отличается наличием 10 начальных и 6 средних школ, что делает его подходящим для семей. Медицинские услуги доступны через местный медицинский центр, в то время как более специализированная помощь доступна в Малаге, всего в 13 километрах. Инфраструктура города поддерживает практическую повседневную жизнь с упором на пешеходную доступность и общественно-ориентированные услуги, создавая среду, в которой жители могут удовлетворять большинство потребностей на месте, сохраняя при этом связь с более крупным столичным регионом, когда это необходимо.
Карта показывает стратегическое положение Ринкон-де-ла-Виктория вдоль восточной Коста-дель-Соль, непосредственно примыкая к средиземноморскому побережью. Расположение апартаментов placing их в пешей доступности от пляжа, сохраняя при этом связь с городским центром города. Близость к Малаге (13 км) визуально очевидна, так же как и сеть прибрежных дорог, обеспечивающая региональную связность. Относительно плоская топография от апартаментов до побережья отражает небольшой уклон 2%, характерный для этой местности. Карта иллюстрирует, как это расположение сочетает немедленный доступ к пляжу с интеграцией в развитую городскую среду.
Ринкон-де-ла-Виктория позиционирует себя как устоявшийся прибрежный муниципалитет в рамках большей агломерации Малаги. Расположенный всего в 13 километрах к востоку от центра Малаги, район предлагает близость к городским удобствам, сохраняя при этом самобытный прибрежный характер. Муниципитет находится в восточном регионе Коста-дель-Соль, извлекая выгоду из развитой инфраструктуры района и туристической привлекательности, сохраняя при этом местный колорит. В провинции Малага Ринкон-де-ла-Виктория имеет самый высокий индекс благополучия и самый высокий доход на душу населения в Андалусии, что позиционирует его как один из самых желанных жилых районов региона. Расположение обеспечивает баланс между доступностью крупных городских центров, таких как Малага, и относительной спокойствием небольшой прибрежной общины.
Апартаменты предлагают отличный доступ к основным удобствам и рекреационным объектам. Плая-Виктория, ближайший пляж, находится всего в 478 метрах, а дополнительные пляжи, включая Плая-Лос-Кларос (2,2 км), легко достижимы. Центр Малаги находится на расстоянии 13 километров, обеспечивая доступ к расширенным услугам, магазинам и культурным предложениям. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 20 километрах, способствуя как международным путешествиям, так и доступу посетителей. Любителям гольфа можно достичь Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Club de Golf de Guadalhorce (22 км) в разумной транспортной доступности. Повседневные потребности исключительно хорошо удовлетворяются: супермаркет всего в 52 метрах, аптеки в 208 метрах, а больница в пределах 1,4 километра, создавая среду проживания, где транспортное средство не является необходимым для рутинных мероприятий.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория наслаждается средиземноморским климатом, характеризующимся средними температурами в диапазоне 12-25°C в течение года, при годовой средней 18,5°C. В районе наблюдается обилие солнечного света, типичное для южной Испании, что способствует образу жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположенный всего на 20 метрах над уровнем моря с небольшим уклоном 2% к пляжу, район предлагает плоскую местность, благоприятную для пеших прогулок и активного отдыха на природе. Прибрежное положение обеспечивает смягчающее влияние на температуру, предотвращая экстремальную жару летом и сохраняя мягкие условия в зимние месяцы. Этот климат способствует круглогодичной жизни на открытом воздухе и делает район привлекательным для тех, кто ищет стабильную погоду без сезонных экстремумов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение апартаментов обеспечивает прямой доступ к Плая-Виктория, ближайшему пляжу всего в 478 метрах, с дополнительными прибрежными вариантами, включая Плая-Лос-Кларос (2,2 км) и Плая-Лос-Рубиос (3,1 км). Район предлагает 159 спортивных объектов в муниципалитете, поддерживая разнообразную рекреационную деятельность. Любители гольфа имеют доступ к нескольким качественным полям в радиусе 18-22 километров, включая Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Club de Golf de Guadalhorce. Береговая линия предлагает устоявшиеся пляжи, подходящие для плавания, загорания и водных видов спорта в течение четырехмесячного купального сезона. Спортивная инфраструктура муниципалитета включает объекты, такие как спортивный зал Axarquia и несколько бассейнов, обеспечивая возможности для круглогодичного отдыха за пределами пляжных мероприятий. Марина Пуэрто-Депортиво-дель-Кандадо, расположенная в 6,3 километрах, предлагает дополнительные водные виды деятельности и социальные удобства на набережной.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория позиционирует себя как устоявшийся прибрежный муниципалитет в рамках большей агломерации Малаги. Расположенный всего в 13 километрах к востоку от центра Малаги, район предлагает близость к городским удобствам, сохраняя при этом самобытный прибрежный характер. Муниципитет находится в восточном регионе Коста-дель-Соль, извлекая выгоду из развитой инфраструктуры района и туристической привлекательности, сохраняя при этом местный колорит. В провинции Малага Ринкон-де-ла-Виктория имеет самый высокий индекс благополучия и самый высокий доход на душу населения в Андалусии, что позиционирует его как один из самых желанных жилых районов региона. Расположение обеспечивает баланс между доступностью крупных городских центров, таких как Малага, и относительной спокойствием небольшой прибрежной общины.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL244996
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В районе Ринкон-де-ла-Виктория эти апартаменты занимают среднее положение по цене и качеству. По сравнению с Almara Residences (от €313,000), этот объект представляет более высокую ценовую категорию, отражающую его более центральное расположение и прямой вид на море. Однако он уступает проекту Victoria Hills (от €408,000), который, вероятно, предлагает более современные удобства и конструкцию. Проект Idilia Terram (от €494,000) представляет премиум-сегмент местного рынка, потенциально с более высококачественной отделкой и эксклюзивными функциями. Что отличает эти апартаменты, так это сочетание устоявшегося городского расположения, прямого вида на море и близости к основным удобствам в пешей доступности. В отличие от новых разработок, которые могут быть расположены дальше от центра города, этот объект предлагает немедленный доступ к устоявшейся городской структуре Ринкон-де-ла-Виктория, сохраняя при этом привлекательность прибрежного образа жизни, характерную для Коста-дель-Соль. Необходимость в ремонте позиционирует этот объект как возможность для покупателей, готовых инвестировать в персонализацию, а не искать немедленную готовность к заселению, предлагаемую новыми проектами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID