रिंकोन डे ला विक्टोरिया में स्थित यह ग्राउंड फ्लोर स्टूडियो एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में समुद्र तट के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। 39 वर्ग मीटर के इस क्षेत्र में एक रहने की जगह, रसोईघर और बाथरूम शामिल हैं। निर्माण 2003 में पूरा हो चुका है, जो तत्काल कब्जे की सुविधा देता है। इसकी स्थिति रोजमर्रा की सुविधाओं के लिए अनुकूल है, क्योंकि सुपरमार्केट और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो कम रखरखाव वाले स्थान की तलाश कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्टूडियो रिंकोन डे ला विक्टोरिया के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। प्लाया विक्टोरिया समुद्र तट लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है। A-7 मोटरवे का निकटता क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सुनिश्चित करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और वाणिज्यिक इमारतों से घिरा हुआ है, जो शहरी सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। मालागा शहर 13 किमी पश्चिम में स्थित है।
यह लेआउट एकल निवास या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है जिन्हें एक कॉम्पैक्ट रहने की जगह की आवश्यकता होती है। 39 वर्ग मीटर में स्लीपिंग एरिया और लिविंग रूम को जोड़ने की सुविधा है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर तुरंत उपयोग की अनुमति देता है। निजी छत और सामुदायिक पूल मनोरंजन के लिए जोड़े गए हैं। यह उन लिए उपयुक्त है जो बगीचे की देखभाल में कम समय बिताना चाहते हैं।
यह एक पुनर्विक्रय प्रॉपर्टी है जिसका निर्माण 2003 में पूरा हुआ था। कोई निर्माण चरण शेष नहीं है और प्रॉपर्टी तत्काल रहने के लिए उपलब्ध है। इमारत में लिफ्ट और केंद्रीय हीटिंग जैसी सुविधाएं हैं। अपार्टमेंट आंशिक रूप से फर्निश्ड है। खरीद प्रक्रिया में कोई देरी नहीं है क्योंकि यह पहले से ही निवास योग्य है।
प्रॉपर्टी में कोई अलग शयनकक्ष नहीं है। इकाई का कुल क्षेत्रफल 39 वर्ग मीटर है, जो सीमित भंडारण और रहने की जगह प्रदान करता है। यह बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें अधिक गोपनीयता की आवश्यकता होती है। निजी पार्किंग स्थान डेटा में सूचीबद्ध नहीं है। इमारत आधुनिक नए निर्माण के मानकों का पालन नहीं करती है।
Ref: VL242692
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह प्रोजेक्ट उन लिए उपयुक्त है जो कम रखरखाव वाले आवास की तलाश कर रहे हैं। यह एकल व्यक्तियों के लिए एक आदर्श छुट्टी का घर है जो तटीय वातावरण का आनंद लेना चाहते हैं। निवेशक जो किराये की आय चाहते हैं, वे इसकी स्थिति और सुविधाओं से लाभान्वित हो सकते हैं। जो लोग मालागा में काम करते हैं लेकिन शहर की हलचल से दूर रहना चाहते हैं, वे इसे पसंद कर सकते हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त नहीं है जिन्हें अधिक बेडरूम या रहने की जगह की आवश्यकता होती है।
अपार्टमेंट में लकड़ी की फर्शिंग है, जो गर्मी और दृश्य सौंदर्य प्रदान करती है। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है, जिसमें आवश्यक उपकरण शामिल हैं। बाथरूम में शावर और वॉशबेसिन हैं। प्रॉपर्टी केंद्रीय हीटिंग से सुसज्जित है, जो सर्दियों के दौरान आरामदायक तापमान बनाए रखती है। खिड़कियां और दरवाजे मानक आवासीय विनिर्देशों के अनुसार हैं। सामुदायिक क्षेत्रों में एक पूल और बगीचे हैं जो रखरखाव के स्तर को दर्शाते हैं। इकाई आंशिक रूप से फर्निश्ड आती है, जिसमें बुनियादी फर्नीचर शामिल है।
प्रॉपर्टी का मूल्य €165,000 है। खरीद मूल्य में संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP), नोटरी शुल्क और रजिस्ट्री शुल्क शामिल नहीं हैं। खरीदार के लिए अनुमानित अतिरिक्त लागत, करों सहित, लगभग €16,500 हो सकती है, जिससे कुल लगभग €181,500 हो जाता है। क्षेत्र में इसी तरह की प्रॉपर्टी कीमतों की तुलना में, यह एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु है। प्रॉपर्टी छुट्टी किराये के लिए आय उत्पन्न करने की क्षमता रखती है। निवेश आवश्यकताओं के आधार पर वित्तपोषण विकल्प उपलब्ध हैं।
रिंकोन डे ला विक्टोरिया में रहने का अनुभव शहरी सुविधाओं और तटीय पहुंच पर केंद्रित है। सुबह निकटतम कैफे में कॉफी पीना या समुद्र तट पर जल्दी की सैट लेना आम है। दिन के दौरान, शहर व्यस्त हो सकता है, लेकिन अपार्टमेंट भीतर एक शांत आश्रय प्रदान करता है। क्षेत्र में कई दुकानें और सेवाएं हैं, जिसका अर्थ है कि दैनिक जरूरतों के लिए यात्रा की आवश्यकता न्यूनतम है। सांस्कृतिक रूप से, यह क्षेत्र स्पेनिश तटीय जीवन को दर्शाता है। शाम को, समुद्र के किनारे टहलना एक आम दृश्य है। मालागा के करीब होने का मतलब है कि बड़े शहर की घटनाओं तक पहुंच आसान है। यह एक ऐसी जगह है जहां इनडोर और आउटडोर जीवन एकीकृत होते हैं।
आसपास का माहौल शहरी और सुविधाजनक है। मालागा हवाई अड्डा 20 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ है। मालागा शहर केंद्र 13 किमी पर है, जो व्यापारिक और सांस्कृतिक गतिविधियों की पेशकश करता है। स्थानीय सुविधाओं में 2 किमी के दायरे में 42 रेस्तरां और 9 फार्मेसियां शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 13 बस मार्ग हैं। क्षेत्र में कई स्कूल और एक अस्पताल है, जो इसे परिवारों और सेवानिवृत्त लोगों के लिए उपयुक्त बनाता है। पर्यावरण सक्रिय है लेकिन शहरी है।
नक्शा रिंकोन डे ला विक्टोरिया के भीतर प्रोजेक्ट की स्थिति दिखाता है। यह समुद्र तट और शहर के केंद्र के सापेक्ष स्थान को उजागर करता है। ए-7 मोटरवे का निकटतम जंक्शन दिखाया गया है। स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी को चिह्नित किया गया है। यह दृश्य क्षेत्रीय अवसंरचना में प्रॉपर्टी की एकीकृत प्रकृति को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिंकोन डे ला विक्टोरिया मालागा शहर के पूर्वी तट पर स्थित है। यह मालागा के सीबीडी से 13 किमी दूर है, जिससे यह एक प्रमुख शहर के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। मारबेला 59 किमी पश्चिम में है, जबकि ग्रेनाडा आंतरिक दिशा में 79 किमी दूर है। यह एक्सारक्विया-कोस्टा डेल सोल ओरिएंटल क्षेत्र का हिस्सा है। नगरपालिका को प्रांत में सबसे अधिक प्रति व्यक्ति आय वाले क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया विक्टोरिया, 478 मीटर की दूरी पर है। एक सुपरमार्केट 52 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी के लिए आसान बनाता है। मालागा हवाई अड्डा तक पहुंच कार से लगभग 20 मिनट की दूरी पर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटतम कोर्स 18 किमी दूर है। एक फार्मेसी 208 मीटर पर स्थित है। मालागा शहर केंद्र 13 किमी पश्चिम में है। सार्वजनिक बस स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं, जो वाहन के बिना यात्रा को संभव बनाते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.5°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु वाला है। गर्मियों में तापमान 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियाँ हल्की होती हैं। पूर्व का उन्मुखीकरण सुबह की धूप का लाभ उठाता है। तट की ओर ढलान 2.0% है, जो गतिशीलता के लिए अनुकूल है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र लगभग 300 दिनों तक धूप में रहता है। तैराकी का मौसम तब तक रहता है जब तक पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, आमतौर पर चार महीनों तक। आर्द्रता का स्तर मध्यम है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया विक्टोरिया एक शहरी समुद्र तट है जो क्षेत्र के मुख्य मनोरंजन केंद्र के रूप में कार्य करता है। यह लगभग 0.9 किमी दूर है। निकटवर्ती प्लाया लॉस क्लेरोस भी एक विकल्प है। शहर में कई खेल केंद्र और जिम हैं, जैसे कि एक्सारक्विया जिम। निकटतम गोल्फ कोर्स 18 किमी दूर है, लेकिन समुद्र तट पर जल खेल और टहलना लोकप्रिय गतिविधियां हैं। मीराडोर रिंकोन डे ला विक्टोरिया दृश्यों के लिए एक बिंदु प्रदान करता है। सामुदायिक पूल समुद्र तट के विकल्प के रूप में कार्य करता है।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रिंकोन डे ला विक्टोरिया मालागा शहर के पूर्वी तट पर स्थित है। यह मालागा के सीबीडी से 13 किमी दूर है, जिससे यह एक प्रमुख शहर के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है। मारबेला 59 किमी पश्चिम में है, जबकि ग्रेनाडा आंतरिक दिशा में 79 किमी दूर है। यह एक्सारक्विया-कोस्टा डेल सोल ओरिएंटल क्षेत्र का हिस्सा है। नगरपालिका को प्रांत में सबसे अधिक प्रति व्यक्ति आय वाले क्षेत्रों में से एक के रूप में जाना जाता है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
इस स्टूडियो की तुलना टोरे डेल मार, मिजास और एस्टेपोना में समान परियोजनाओं से की जा सकती है। टोरे डेल मार में एक्वामार €269,950 से शुरू होता है, जो इस प्रॉपर्टी से काफी महंगा है। मिजास और एस्टेपोना में भी कीमतें €200,000 से ऊपर हैं। रिंकोन डे ला विक्टोरिया में यह स्टूडियो €165,000 की कीमत पर अधिक सस्ता विकल्प प्रदान करता है। हालांकि, तुलना की गई परियोजनाएं अक्सर नई होती हैं या बड़ी इकाइयां प्रदान करती हैं। रिंकोन डे ला विक्टोरिया की स्थिति मालागा शहर के निकटता के कारण एक मजबूत बिंदु है। तटीय पूर्वी क्षेत्र पश्चिमी क्षेत्र की तुलना में कम घना है, लेकिन उच्च आय वाला है। यह प्रॉपर्टी बजट और स्थान के बीच संतुलन चाहने वाले खरीदारों के लिए है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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