Šis žemuminio aukšto studijos tipo butas yra Rincón de la Viktorijoje, savivaldybėje, pasižyminčioje vienu aukščiausių ekonominio gerovės lygių Malagos provincijoje. Pastatytas 2003 metais, nekilnojamas turtas užima 39 m² gyvenamosios ploto su rytine orientacija. Kompleksas siūlo bendrą baseiną ir sodus. Vieta užtikrina artumą iki Playa Viktorijos ir vietinių paslaugų, kurias pasiekiama pėsčiomis per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas įsikūręs miesto tipo pakrantės zonoje, 13 km į rytus nuo Malagos centro. Jis yra mažiau kaip 500 metrų atstumu nuo jūros kranto. Artimiausia aplinka susideda iš gyvenamųjų namų su prekybinėmis patalpomis pirmame aukšte, kas užtikrina kasdieninį patogumą.
Studijos išdėstymas sujungia gyvenamosios ir miegamosios zonas vienoje erdvėje. Tai tenkina poreikį po mažai reikalaujančia apgyvendinimo forma ar baze pakrantės lankymams. Centrinis šildymas sprendžia sezono komforto poreikius šiltesniems metams.
Pastatas baigtas statyti 2003 metais, kas rodo senesnę, bet įsitvirtinusią konstrukciją, o ne naująją statybą. Techninės ypatybės apima liftą ir centrINį šildymą. Nekilnojamas turtas yra pasiekiamas perkėlimui iš karto po sandorio įvykdymo.
Butas neturi atskirų miegamųjų kambarių ir turi ribotą 39 m² plotą. Nėra privataus sodo, tik terasa. Miesto tipo vieta reiškia didesnį tankį lyginant su kaimiškomis vietovėmis. Pateiktose specifikacijose nėra minėta privataus stovėjimo aikštelės paslaugų.
Ref: VL242692
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis profilis tinka pirkėjui, ieškančiam antrinės rezidencijos sezoniniam naudojimui dėl patogaus dydžio. Jis tinkamas asmenims, kurie prioritetą teikia prieinamumui prie paslaugų, o ne dideliam vidaus plotui. Artumas iki Malagos (13 km) daro jį tinkamu tiems, kurie retkarčiais reikalauja miesto prieigos. Įsitvirtinusi miesto aplinka sumažina poreikį turėti automobilį kasdieninėms užduotims. Tai gali būti įėjimo taškas į Costa del Sol nekilnojamojo turto rinką. Konfigūracija mažiau tinkama nuolatinei šeimų gyvenimui, reikalaujančiam atskirų miegamųjų kambarių. Nuomos potencialas Rincón de la Viktorijoje pastebimas dėl turistų paklausos, kas aktualu investuotojams.
Nekilnojamas turtas turi medinius grindis, kurios prisideda prie specifinio akustinio ir jutiminio bruožo, lyginant su plytelėmis. Virtuvė aprašyta kaip visiškai įrengta, kas reiškia baldų ir buitinės technikos įtraukimą. Įrengtas centrinis šildymas, ypatybė, kuri prideda vertę vėsesniems mėnesiams, palyginti su objektais, priklausančiais tik nuo oro kondicionierių. Vonios kambaryje yra dušo kabinetai. Pastatas, pastatytas 2003 metais, naudoja to laikotarpio būdingas betonines konstrukcijas. Lifto buvimas rodo pastatą su keliais aukštais, reikalaujančiais vertikalių prieigos sprendimų. Bendrųjų teritorijų priežiūra apima baseiną ir sodus, kas reiškia savininkų asociacijos mokesčius priežiūrai.
Pardavimo kaina nustatyta 165 000 eurų. 39 m² žemuminio aukšto studijai tai sudaro maždaug 4 230 eurų kainą už kvadratinį metrą. Nekilnojamas turtas yra dalis esančio būsto fondo, pastatyto 2003 metais. Prieinamumas priklauso nuo dabartinio sandorio būklės. Papildomos išlaidos, tokios kaip perdavimo mokestis ir notarinės paslaugos, taikomos pagal regioninius reglamentus.
Gyvenimas šioje vietoje sukasi aplink pajūrio ritmą. Artumas iki Playa Viktorijos leidžia rytais vaikščioti be transporto priemonės. Lygus reljefas (2% nuolydis) palengvina vaikščiojimą iki 50 metrų atstumu esančio prekybos centro arba vaistinės, esančios per 200 metrų. Rytinės orientacijos terasa gauna ryto saulę, nustatant dienos pradžią. Miesto tipo tankis reiškia, kad paslaugos yra integruotos į kasdieninį maršrutą. Kelionė į Malagą apima 13 km važiavimą arba viešojo transporto susisiejimus. Aukštas vietinis pajamų lygis rodo prižiūrimą aplinką. Vakarus galima praleisti terasoje ar bendroje baseino zonoje. Ribotas studijos dydis sumažina priežiūros užduotis iki minimumo, kuriant laiką išorinėms veikloms.
Vieta pasižymi dideliu paslaugų tankumu. 2 km spinduliu yra 42 restoranai, 9 vaistinės ir 9 bankai. Tokia koncentracija palaiko gyvenimo būdą, kai kasdieniniai poreikiai tenkinami pėsčiomis. Automagistralė A-7 pasiekiama, sujungiant su regioniniu transporto tinklu. Rincón de la Viktorija turi daugiau kaip 52 000 gyventojų, teikiančių pilną miesto patogumų, įskaitant sveikatos centrus ir mokyklas. Pakrantės kelias palengvina judėjimą pakrantės link. Viešasis transportas pasiekiamas su 13 autobusų linijų, aptarnaujančių savivaldybę.
Žemėlapis rodo vietą Rincón de la Viktorijoje. Automagistralė A-7 eina lygiagrečiai pakrantei į šiaurę nuo nekilnojamojo turto. Miesto zona tęsiasi tarp greitkelio ir jūros. Pažymėti pagrindiniai prieigos takeliai į paplūdimį, kur vietiniai gyventojai mėgsta rytiniai pasivaikšciojimai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Rincón de la Viktorija yra įsikūrusi rytinėje Malagos pakrantėje. Ji veikia kaip priemiestinė gyvenvietė ir pajūrio kurortas. Ji yra tarp Viduržemio jūros ir Aksarkijos regiono kalnų. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp susisiejimo su provincijos sostine ir pusiau miesto pakrantės atmosferos.
Playa Viktorija yra 478 metrų atstumu nuo nekilnojamojo turto. Malagos oro uostas yra 20 km atstumu, paprastai 20 minučių važiavimo automobiliu, priklausomai nuo eismo. Artimiausia ligoninė yra 1,4 km atstumu. Golfo aikštynai, tokie kaip Club de Golf Malaga Parador, yra įsikūrę 18 km žemyne, reikalaujantys transporto priemonės prieigos. Prekybos centrai yra mažiau kaip 50 metrų atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutinėmis temperatūromis nuo 12°C iki 25°C. Plaukiojimo sezonas trunka maždaug 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Nekilnojamas turtas yra 20 metrų virš jūros lygio. Rytinė orientacija maksimaliai padidina ryto saulės spindulių poveikį. Švelnios žiemos leidžia metų laikotarpiu laikyti lauke veiklas, nors šildymas yra vėsesniems vakarams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa Viktorija yra artimiausias paplūdimys, esantis mažiau kaip 500 metrų atstumu. Savivaldybė siūlo 159 sporto objektus. Nors vietiniai golfo aikštynai yra kiek toliau (18 km+), artimoji zona susitelkia į paplūdimio ir miesto pramogas. Bendrasis baseinas suteikia vietoje esančią rekreacinę paslaugą. Pakrantės promenada leidžia vaikščioti ir važiuoti dviračiais.
159 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Viktorija yra įsikūrusi rytinėje Malagos pakrantėje. Ji veikia kaip priemiestinė gyvenvietė ir pajūrio kurortas. Ji yra tarp Viduržemio jūros ir Aksarkijos regiono kalnų. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp susisiejimo su provincijos sostine ir pusiau miesto pakrantės atmosferos.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Lygus
Lyginant su „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 eurų), ši studija siūlo žymiai žemesnę įėjimo kainą. Tie projektai reprezentuoja naujesnes plėtras su didesnėmis kainomis. „Lantana“ Mihase prasideda nuo 205 000 eurų, kas taip pat yra daugiau. Rincón nekilnojamas turtas skiriasi tuo, kad yra senesnis pastatymas (2003 m.), mažesnio ploto (39 m²) ir be miegamųjų kambarių. Vietos gyventojai dažnai renkasi šią vietą dėl didesnės ramybės nei centre, tačiau su visiška miesto infrastruktūra, priešingai nei izoliuotiems kurortams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID