Το έργο βρίσκεται στο Ρινκόν ντε λα Βικτόρια, έναν δήμο με το υψηλότερο επίπεδο ευημερίας στην επαρχία της Μάλαγας. Αυτή η μονοκατοικία τύπου townhouse 210 τετραγωνικών μέτρων ολοκληρώθηκε το 2021 και βρίσκεται σε αστική παραλιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αμμουδερές παραλίες. Η ιδιοκτησία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με εμβαδόν διαβίωσης 210 τ.μ. και νότια προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται απευθείας στην ακτή, σε αστικό περιβάλλον του Ρινκόν ντε λα Βικτόρια. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ η παραλία Playa Victoria απέχει μόλις 478 μέτρα. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο.
Η ιδιοκτησία προσφέρει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο για μακροπρόθεσμη διαβίωση. Το ιδιωτικό γκαράζ, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και το σολάριουμ στην ταράτσα ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες καθημερινής άνεσης. Η νότια προσανατολισμένη όψη διασφαλίζει φυσικό φως και ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το έργο παραδόθηκε ολοκληρωμένο το 2021, με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και φινίρισμα υψηλής ποιότητας. Η κατασκευή ενσωματώνει σύστημα κλιματισμού με διανομή καναλιών για ζεστό και κρύο αέρα, καθώς και παραγωγή ζεστού νερού μέσω αεροθερμικού συστήματος. Η πρόσφατη κατασκευή εξασφαλίζει σύγχρονη τεχνολογία και υλικά που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς μόνο κοινοτική πισίνα διατίθεται εντός του συγκροτήματος. Δεν υπάρχουν ιδιωτικά εξωτερικούς χώρους πέρα από τις βεράντες και το σολάριουμ. Η περιοχή δεν χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερη ησυχία λόγω της αστικής φύσης της, ενώ η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μετακίνηση τουλάχιστον 18 χιλιομέτρων.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στην ακτή της Μάλαγας με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι επίσης κατάλληλη για αγοραστές που εκτιμούν την πρόσφατη κατασκευή και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά χωρίς να θέλουν να επενδύσουν σε ανακαίνιση. Για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μάλαγα (13 χλμ.), η τοποθεσία προσφέρει καλή ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και παραλιακή ζωή. Επίσης, ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για μακροπρόθεσμη διατήρηση αξίας σε μια περιοχή με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.
Η ιδιοκτησία διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονες τεχνολογίες. Το σύστημα κλιματισμού με διανομή καναλιών παρέχει ομοιόμορφη θερμοκρασία σε όλους τους χώρους, ενώ η παραγωγή ζεστού νερού μέσω αεροθερμικού συστήματος μειώνει το ενεργειακό κόστος. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες με ποιοτικά υλικά, η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής. Το σολάριουμ στην ταράτσα προσφέρει επιπλέον ευκαιρία για εξωτερική ζωή, ενώ η κοινοτική πισίνα και οι κήποι διατηρούνται επαγγελματικά, διασφαλίζοντας υψηλές προδιαγραφές συντήρησης.
Η τιμή των 560.000 ευρώ για αυτή τη μονοκατοικία τύπου townhouse αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης στην περιοχή, αντανακλώντας τόσο το πρόσφατο έτος κατασκευής όσο και την άριστη τοποθεσία. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Victoria Hills (από 408.000€), το Idilia Terram (από 494.000€) και το Bali (από 424.000€), η τιμή αυτή βρίσκεται στην υψηλότερη κλίμακα, κάτι που δικαιολογείται από τα επιπλέον χαρακτηριστικά και την άμεση proximity στην παραλία.
Το Ρινκόν ντε λα Βικτόρια προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με έμφαση στην προσβασιμότητα και τις αστικές ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι την παραλία σε λιγότερο από 10 λεπτά, ενώ το σούπερ μάρκετ και η φαρμακευτική καλύπτονται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων. Η καθημερινότητα εδώ εστιάζει στη δυνατότητα εκτέλεσης δραστηριοτήτων με τα πόδια ή ποδήλατο, με εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί μια ζωντανή αλλά όχι υπερβολικά θορυβώδη ατμόσφαιρα, με πολλά εστιατόρια να παραμένουν ανοιχτά και οικογένειες να κάνουν βόλτες.
Η καθημερινότητα στο Ρινκόν ντε λα Βικτόρια περιστρέφεται γύρω από την προσβασιμότητα και την ευκολία. Με 42 εστιατόρια και 12 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικοποίηση. Το τοπικό σχολείο, τα 9 φαρμακεία και το 1 νοσοκομείο καλύπτουν τις εκπαιδευτικές και ιατρικές ανάγκες, ενώ τα 9 τράπεζες παρέχουν χρηματοοικονομικές υπηρεσίες. Με 13 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 17 στάσεις, η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, ακόμη και για όσους δεν διαθέτουν αυτοκίνητο. Η ποικιλία των υπηρεσιών επιτρέπει μια αυτοτελή καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη συχνών μετακινήσεων σε άλλες περιοχές.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική παραλιακή τοποθεσία του έργου στο Ρινκόν ντε λα Βικτόρια. Η θέση επισημαίνεται με σχέση με τις κοντινές παραλίες και την πόλη της Μάλαγας στα δυτικά. Μπορείτε να παρατηρήσετε την εύκολη πρόσβαση στην παραλία Victoria και την μικρή απόσταση από τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ρινκόν ντε λα Βικτόρια βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση 13 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Απέχει 59 χλμ. από τη Μαρμπέια και 79 χλμ. από τη Γρανάδα, θέτοντάς το σε κεντρική τοποθεσία για εξερεύνηση της ανατολικής Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα στην πόλη της Μάλαγας με μια πιο χαλαρή, παραλιακή ατμόσφαιρα. Με πληθυσμό 52.454 κατοίκων, προσφέρει μια ισορροπία between αστικές ανέσεις και πιο κοινοτική αίσθηση, διατηρώντας ταυτόχρονα την ταυτότητά της ως ανεξάρτητος δήμος με τα δικά του χαρακτηριστικά.
Η παραλία Playa Victoria απέχει μόλις 478 μέτρα, προσφέροντας σχεδόν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η Μάλαγα, η κύρια αστική κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 13 χιλιομέτρων, προσβάσιμη με αυτοκίνητο σε περίπου 15-20 λεπτά. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) απέχει 21 χλμ., περίπου 20-25 λεπτά με αυτοκίνητο. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν μεταξύ 18-22 χιλιομέτρων, με το κοντινότερο να είναι το Club de Golf Málaga Parador στα 18 χλμ. Στοπές λεωφορείων και αγορές βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 100 μέτρων, διασφαλίζοντας ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 25°C. Η περιοχή έχει ύψος μόλις 20 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 2% προς την παραλία, δημιουργώντας ένα επίπεδο πεδίο κατάλληλο για περπάτημα. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Ο συνδυασμός της νότιας προσανατολισμού και του παραλιακού κλίματος προσφέρει περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνετος ετησίως, ιδανικές για εξωτερικές δραστηριότητες και αξιοποίηση των εξωτερικών χώρων της ιδιοκτησίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Victoria να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (478 μ) και την Playa Los Claros στα 2.2 χλμ. Οι παραλίες είναι αμμουδερές με κατάλληλες υποδομές για αναψυχή. Παρόλο που δεν υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε άμεση proximity, τα τρία κοντινότερα απέχουν 18-22 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 159 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του γυμναστηρίου Axarquia στα 3 χλμ. και κολυμβητικών δεξαμενών σε απόσταση 1.5-2.6 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλαπλές δραστηριότητες αναψυχής, από θαλάσσια αθλήματα μέχρι πεζοπορία στις κοντινές προεξοχές.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Ρινκόν ντε λα Βικτόρια βρίσκεται στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, σε στρατηγική θέση 13 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Απέχει 59 χλμ. από τη Μαρμπέια και 79 χλμ. από τη Γρανάδα, θέτοντάς το σε κεντρική τοποθεσία για εξερεύνηση της ανατολικής Κόστα δελ Σολ. Η περιοχή συνδυάζει την προσβασιμότητα στην πόλη της Μάλαγας με μια πιο χαλαρή, παραλιακή ατμόσφαιρα. Με πληθυσμό 52.454 κατοίκων, προσφέρει μια ισορροπία between αστικές ανέσεις και πιο κοινοτική αίσθηση, διατηρώντας ταυτόχρονα την ταυτότητά της ως ανεξάρτητος δήμος με τα δικά του χαρακτηριστικά.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL930163
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ίδια περιοχή, όπως το Victoria Hills (από 408.000€), το Idilia Terram (από 494.000€) και το Bali (από 424.000€), η προτεινόμενη ιδιοκτησία αντιπροσωπεύει την υψηλότερη κατηγορία τιμολόγησης. Η διαφορά στην τιμή δικαιολογείται από την πρόσφατη κατασκευή (2021), την άριστη τοποθεσία σε σχέση με την παραλία και τα επιπλέον χαρακτηριστικά όπως το σολάριουμ και το πλήρως εξοπλισμένο σύστημα κλιματισμού. Σε περιφερειακό επίπεδο, το Ρινκόν ντε λα Βικτώρια προσφέρει μια ισορροπία between την προσβασιμότητα της Μάλαγας και μια πιο ήρεμη παραλιακή ατμόσφαιρα σε σχέση με τουριστικότερες περιοχές όπως η Μαρμπέια. Επιπλέον, με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία, η περιοχή ελκύει μόνιμους κατοίκους υψηλότερων εισοδημάτων, δημιουργώντας μια σταθερότερη αγορά ακινήτων και λιγότερο εξαρτημένη από τον τουρισμό.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
