यह टाउनहाउस रिनकॉन डे ला विक्टोरिया, मालागा में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में केंद्रीय स्थान पर है। संपत्ति चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ 210 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ पूरी हो गई है। प्रॉपर्टी पूर्व में 2021 में पूरी हुई थी और समुद्र तट से केवल 478 मीटर की दूरी पर स्थित है। यह निवेशकों और परिवारों के लिए एक स्थिर विकल्प प्रस्तुत करता है जो एक समुद्र तटीय स्थान पर रहना चाहते हैं जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति का स्थान रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में समुद्र तट के करीब है, जो शहरी वातावरण में सेवाओं और सुविधाओं के साथ घिरा हुआ है। समुद्र तट तक पहुंच केवल 478 मीटर है, जबकि सुपरमार्केट महज 52 मीटर दूर है। इस क्षेत्र में आवागमन के लिए सार्वजनिक परिवहन के 13 मार्ग और 17 स्टॉप उपलब्ध हैं।
यह टाउनहाउस चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ एक परिवार के लिए आवासीय समाधान प्रदान करता है। 210 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करता है, जिसमें निजी गैरेज और एक सौर्य छत भी शामिल है। दक्षिण की ओर उन्मुखी होने के कारण, प्राकृतिक प्रकाश घर में भरपूर मात्रा में उपलब्ध है।
यह परियोजना पहले से ही 2021 में पूरी हो चुकी है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' के रूप में दर्ज की गई है, जिसका अर्थ है कि कोई भविष्य के निर्माण कार्य या देरी नहीं है। इसमें हीटिंग और कूलिंग के लिए एयर कंडीशनिंग और गर्म पानी के लिए एयरोथर्मल सिस्टम जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं।
यह परियोजना एकांत या अलगाव प्रदान नहीं करती है, क्योंकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है। निजता की सीमितता है क्योंकि यह एक आवासीय परिसर का हिस्सा है। गोल्फ कोर्स और एयरपोर्ट की दूरी काफी है, जिसके लिए परिवहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति के पास कोई निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल का उपयोग उपलब्ध है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं के बिना नहीं रह सकते। बड़े परिवारों के लिए चार बेडरूम और चार बाथरूम के साथ, यह घर पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो स्थिरता की तलाश में हैं क्योंकि निर्माण पहले से ही पूरा हो चुका है और कोई निर्माण जोखिम नहीं है। रिटायर्ड जोड़ों के लिए, चिकित्सा सुविधाओं की निकटता (अस्पताल 1.4 किमी दूर) और दैनिक जरूरतों के लिए सेवाओं की उपलब्धता महत्वपूर्ण है। यह उन निवेशकों के लिए भी एक विकल्प है जो एक स्थिर किराए की आय की तलाश में हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में।
इस टाउनहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और तकनी�ों का उपयोग किया गया है। घर में डक्टेड हॉट और कोल्ड एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करता है। गर्म पानी का उत्पादन एक एयरोथर्मल सिस्टम द्वारा किया जाता है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है। बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाले फिक्स्चर और टाइलिंग है। किचन पूरी तरह से सुसज्जित है और आधुनिक उपकरणों से लैस है। सभी बेडरूम में अंतर्निहित अलमारियां हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करती हैं। समुद्र तटीय वातावरण के कारण इमारत की बाहरी सतह नमी और लवण प्रतिरोधी सामग्री से बनी है।
इस टाउनहाउस की कीमत €560,000 से शुरू होती है, जो रिनकॉन डे ला विक्टोरिया क्षेत्र में चार बेडरूम वाले घरों के लिए मानक मूल्य सीमा में है। क्षेत्र में समान विशेषताओं वाली अन्य संपत्तियों के साथ तुलना करने पर, यह मूल्य बाजार औसत के अनुरूप है। खरीद मूल्य में अतिरिक्त लागत जैसे नोटरी शुल्क, भूमि रजिस्ट्री शुल्क और कर (आईटीपी और एजेड) शामिल नहीं हैं। रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क विज्ञापित बिक्री मूल्य में शामिल हैं।
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में यह स्थान एक समुद्र तटीय शहरी वातावरण प्रदान करता है जहां दैनिक जीवन सुविधाजनक है। सुबह में, निवासी केवल कुछ मिनटों में समुद्र तट तक पहुंच सकते हैं या स्थानीय दुकानों पर जा सकते हैं जो पैदल दूरी पर हैं। दोपहर में, आप समुद्र तट पर आराम कर सकते हैं या शहर में भोजन कर सकते हैं। शाम को, सौर्य छत समुद्र के दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती है। सप्ताहांत पर, आसपास के गोल्फ कोर्स पर खेलने या निकटवर्ती पर्यटन स्थलों की यात्रा करने का विकल्प है।
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में रहने का मतलब है कि सभी आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। सुपरमार्केट केवल 52 मीटर दूर है, जबकि फार्मेसी 208 मीटर पर है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, एक अस्पताल 1.4 किमी दूर स्थित है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 10 प्राथमिक विद्यालय और 6 माध्यमिक विद्यालय हैं। मालागा शहर, जो 13 किमी दूर है, व्यापक खरीदारी, मनोरंजन और सांस्कृतिक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 13 बस मार्ग और 17 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन के बिना भी आवागमन को सुविधाजनक बनाता है।
यह नक्शा रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। संपत्ति समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें प्लाया विक्टोरिया केवल 478 मीटर दूर है। शहर के केंद्र और आवश्यक सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। मालागा शहर पश्चिम में 13 किमी दूर है, जबकि मालागा हवाई अड्डे की दूरी लगभग 20 किमी है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, जो मालागा शहर से केवल 13 किमी दूर है। यह स्थान मालागा शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत तटीय वातावरण भी प्रदान करता है। मार्बेला 59 किमी दूर है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जबकि ग्रेनाडा 79 किमी दूर है, जो एतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में सबसे अधिक कल्याण वाला नगरपालिका है, जिसमें उच्चतम प्रति व्यक्ति आय है।
समुद्र तट तक पहुंच बहुत सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया विक्टोरिया केवल 478 मीटर दूर है। मालागा शहर 13 किमी दूर स्थित है, जहां व्यापक सेवाएं और मनोरंजन उपलब्ध हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 20 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ उत्साही के लिए, क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर 18 किमी दूर है, जबकि कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज 21 किमी और क्लब डे गोल्फ डे ग्वाडालहोर्स 22 किमी दूर है। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 7.4 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जिसमें गर्मियों में औसत 25°C और सर्दियों में औसत 12°C होता है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, क्षेत्र में पर्याप्त धूप घंटे होते हैं, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल हैं। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से केवल 20 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट तक की ढलान केवल 2.0% है, जो चलने और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाया विक्टोरिया (478 मीटर और 1.2 किमी), प्लाया लॉस क्लारोस (2.2 किमी) और प्लाया लॉस रूबियोस (3.1 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट स्नान, धूप सेंकने और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से सबसे निकटतम 18 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में 159 विभिन्न सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें जिम, खेल के मैदान और जल क्रीड़ा केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में कई दृश्य बिंदु भी हैं, जैसे कि मिराडोर रिनकॉन डे ला विक्टोरिया (1.9 किमी) और पासियो सोब्रे लास रोकास (2.0 किमी)।
159 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया मालागा प्रांत के पूर्वी तट पर स्थित है, जो मालागा शहर से केवल 13 किमी दूर है। यह स्थान मालागा शहर की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है, साथ ही एक शांत तटीय वातावरण भी प्रदान करता है। मार्बेला 59 किमी दूर है, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है, जबकि ग्रेनाडा 79 किमी दूर है, जो एतिहासिक और सांस्कृतिक आकर्षण प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत में सबसे अधिक कल्याण वाला नगरपालिका है, जिसमें उच्चतम प्रति व्यक्ति आय है।
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 64 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 48 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 32 mm |
| मई | 18.3°C | 26 mm |
| जून | 21.9°C | 6 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 6 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 44 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 73 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 70 mm |
समतल
Ref: VL930163
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
रिनकॉन डे ला विक्टोरिया में यह टाउनहाउस क्षेत्र में अन्य समान परियोजनाओं की तुलना में मध्यम-उच्च मूल्य सीमा में स्थित है। विक्टोरिया हिल्स परियोजना €408,000 से शुरू होती है, जो इस परियोजना से सस्ती है, लेकिन कम केंद्रीय स्थान पर है। इडिलिया टेराम €494,000 से शुरू होती है, जो इस संपत्ति के करीब है, लेकिन कम जीवन क्षेत्र प्रदान करती है। बाली परियोजना €424,000 से शुरू होती है, जो सबसे सस्ती विकल्प है, लेकिन समुद्र तट से अधिक दूर है। इस टाउनहाउस का मुख्य लाभ इसका केंद्रीय स्थान है, जहां सभी सेवाएं पैदल दूरी पर हैं, साथ ही एक समुद्र तट तक तुरंत पहुंच भी है। अन्य परियोजनाओं के विपरीत, यह टाउनहाउस पहले से ही पूर्ण हो चुका है, जिससे कोई निर्माण जोखिम या देरी नहीं है।
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