Deze townhouse met vier slaapkamers en vier badkamers bevindt zich in Rincón de la Victoria, op korte afstand van de kust. Met een woonoppervlakte van 210 vierkante meter biedt de woning ruime leefruimte. Het gebouw werd in 2021 opgeleverd en beschikt over een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De ligging in een stedelijke omgeving combineert wooncomfort met directe toegang tot voorzieningen op loopafstand. Het perceel maakt deel uit van een privéresidentieel complex met gemeenschappelijk zwembad en aangelegde tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op slechts 478 meter van Playa Victoria in Rincón de la Victoria. De stedelijke ligging biedt een directe verbinding met lokale voorzieningen, waarbij supermarkten, apotheken en horecagelegenheden binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De kustlocatie op ongeveer 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een vlak terrein met een lichte helling van 2% richting de zee. De nabijheid van Málaga stad op 13 kilometer creëert een balans tussen kustleven en stedelijke toegankelijkheid.
De indeling van de townhouse biedt vier slaapkamers en vier badkamers, wat geschikt is voor gezinnen of gastenverblijf. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van een privéterras en een volledig solarium op het dak bieden buitenruimtes voor ontspanning. De privégarage met directe toegang tot de woning voldoet aan parkeerbehoeften, terwijl de woonkamer met open keuken geschikt is voor moderne leefstijlen. De afgescheiden wasruimte en de inbouwkasten in alle slaapkamers dragen bij aan praktische opbergmogelijkheden.
Deze woning werd in 2021 opgeleverd, wat betekent dat de bouwkundige staat als uitstekend kan worden beschouwd. Het project is voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De eigentijdse constructie omvat moderne installaties zoals klimaatbeheersing met warme en koude lucht en een systeem voor warmwaterproductie via aerothermie. De recente oplevering garandeert dat de woning voldoet aan actuele bouwvoorschriften en energie-eisen, zonder dat de kopers hoeven te wachten op de voltooiing van de bouw.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving, wat minder geschikt is voor kopers op zoek naar plattelandsrust. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad betekent dat er geen privézwembad bij de woning behoort. Hoewel de woning vier slaapkamers biedt, is er geen aparte kantoorruimte of werkkamer ingebouwd. De locatie nabij het strand kan tijdens hoogseizoen leiden tot meer toeristische drukte in de directe omgeving. De woning beschikt niet over een eigen tuin, maar maakt deel uit van gemeenschappelijk groen.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning die zowel geschikt is voor gezinsleven als voor gastenverblijf. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden ruimte voor grotere gezinnen of voor het ontvangen van familie en vrienden. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van de zee maakt de woning geschikt voor personen die een actieve levensstijl ambiëren zonder afhankelijk te zijn van een auto voor dagelijkse behoeften. De recent opgeleverde staat (2021) spreekt kopers aan die geen renovatie willen uitvoeren en direct willen kunnen intrekken. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en tuin biedt de voordelen van grotere voorzieningen zonder het onderhoud van een privézwembad. De locatie is met name aantrekkelijk voor mensen die de mediterrane levensstijl waarderen maar de drukte van grotere kustplaatsen willen vermijden.
De woning beschikt over moderne afwerkingen en installaties die typerend zijn voor recente bouwprojecten in de regio. De klimaatregeling bestaat uit een kanaalsysteem voor zowel verwarming als koeling, wat zorgt voor een gelijkmatige temperatuurverdeling in alle vertrekken. De warmwatervoorziening wordt verzorgd door een aerothermisch systeem, een energie-efficiënte technologie die warmte uit de lucht benut. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en voldoende opbergruimte, inclusief een functionele indeling die is ontworpen voor dagelijks gebruik. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten die praktische opbergmogelijkheden bieden zonder extra meubels. De badkamers zijn compleet uitgevoerd met kwalitatieve sanitaire voorzieningen, waarbij de master bedroom beschikt over een en-suite badkamer. De technische installaties voldoen aan de huidige normen, wat resulteert in lagere operationele kosten en een verminderde ecologische voetafdruk.
Deze townhouse wordt aangeboden vanaf €560.000, wat overeenkomt met een gemiddelde prijs van ongeveer €2.667 per vierkante meter woonoppervlak. De prijsstelling ligt boven die van vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Victoria Hills (vanaf €408.000) en Bali (vanaf €424.000). De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de recente bouw (2021), de volledige afwerking, de vier slaapkamers en vier badkamers, evenals de strategische ligging nabij zowel voorzieningen als de kust. De marktpositie van Rincón de la Victoria als gemeente met het hoogste welzijn in de provincie Málaga draagt eveneens bij aan de waardeontwikkeling op lange termijn.
Een dagelijkse routine in deze townhouse begint waarschijnlijk met ochtendzon op de hoofetage, waar de woonkamer en keuken zich bevinden. De korte afstand tot Playa Victoria maakt ochtendwandelingen langs de kust een haalbare optie voor bewoners. De dichtbijgelegen supermarkt op 52 meter afstand vergemakkelijkt dagelijkse boodschappen zonder afhankelijkheid van vervoer. De centrale ligging in Rincón de la Victoria stelt inwoners in staat om veel voorzieningen te voet of per fiets te bereiken, wat een actieve levensstijl bevordert. 's Avonds biedt het solarium op het dak een private ruimte om te ontspannen met uitzicht op zee, terwijl de terrassen op de begane grond geschikt zijn voor maaltijden in de buitenlucht. De nabijheid van diverse restaurants en cafés binnen 1 kilometer biedt sociale mogelijkheden zonder afstand te moeten overbruggen.
De directe omgeving van de woning biedt een mix van stedelijke voorzieningen en kustrecreatie. Binnen een straal van 1 kilometer zijn er talloze horecagelegenheden, supermarkten en apotheken, waardoor dagelijkse behoeften gemakkelijk kunnen worden vervuld zonder lange afstanden te overbruggen. De nabijheid van Playa Victoria op minder dan 500 meter maakt dagelijkse strandbezoeken een haalbare optie. De aanwezigheid van diverse onderwijsfaciliteiten in de regio, waaronder 10 basisscholen en 6 middelbare scholen in Rincón de la Victoria, maakt de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentrum op 1,4 kilometer afstand. De verbinding met grotere steden zoals Málaga op 13 kilometer biedt toegang tot uitgebreidere culturele, professionele en medische voorzieningen indien nodig.
De kaart toont de gunstige ligging van de townhouse binnen Rincón de la Victoria, met duidelijke zichtbaarheid van de kustlijn op korte afstand. De strategische positie combineert directe toegang tot stranden met de aanwezigheid van stedelijke voorzieningen in de directe omgeving. De visualisatie benadrukt de verbinding met Málaga stad op 13 kilometer en de relatief korte afstand tot de luchthaven op 20 kilometer, wat de bereikbaarheid voor binnenlandse en internationale bewoners onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de oostkust van de provincie Málaga, op 13 kilometer van de provinciehoofdstad. De gemeente maakt deel uit van de Costa del Sol Oost en biedt een balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met grotere bestemmingen zoals Marbella (59 km) en Torremolinos, biedt Rincón de la Victoria een meer gemoedelijke sfeer met behoud van volledige toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Málaga stelt bewoners in staat om te profiteren van een grote stad zonder direct in de drukte te wonen. De gemeente onderscheidt zich door het hoogste welzijnsniveau in de provincie Málaga en het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in heel Andalusië, wat weerspiegeld wordt in de kwaliteit van de lokale voorzieningen en infrastructuur.
De kustlijn met stranden ligt op uitzonderlijk korte afstand, waarbij Playa Victoria op slechts 478 meter en Playa Los Claros op 2,2 kilometer afstand bevindt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 20 kilometer, wat overeenkomt met ongeveer 20-25 minuten rijden. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties binnen bereik: Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 21 kilometer en Club de Golf de Guadalhorce op 22 kilometer. De stad Málaga met haar uitgebreide voorzieningen bevindt zich op slechts 13 kilometer afstand, terwijl grotere bestemmingen zoals Marbella en Granada op respectievelijk 59 en 79 kilometer liggen. Voor elektrische voertuigen is een laadpaal beschikbaar op 7,4 kilometer afstand. De openbaarvervoersconnecties zijn goed, met 13 buslijnen en 17 haltes in de directe omgeving.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 25°C in de zomer. Het jaarlijkse gemiddelde bedraagt 18,5°C, wat een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar garandeert. De ligging op slechts 20 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt te liggen, wat ideaal is voor watersportactiviteiten. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonuren, wat niet alleen bijdraagt aan het wooncomfort maar ook de energie-efficiëntie verhoogd. De lichte helling van 2% richting de zee bevordert de natuurlijke afwatering en voorkomt waterophoping na hevige regenval.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot meerdere stranden, waarvan Playa Victoria de dichtstbijgelegen is op 478 meter afstand. Playa Los Claros ligt op 2,2 kilometer en biedt een alternatief met andere faciliteiten. Hoewel er geen melding wordt gemaakt van Blue Flag-status voor deze specifieke stranden, voldoen ze aan de algemene kwaliteitseisen voor mediterrane stranden in de regio. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse banen in de nabije omgeving, met Club de Golf Málaga Parador op 18 kilometer als meest toegankelijke optie. De regio biedt 159 sportfaciliteiten, waarvan verschillende in directe nabijheid, zoals fitnesscentra en zwembaden. De haven Puerto Deportivo del Candado op 6,3 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en bootactiviteiten. De combinatie van kustrecreatie en sportfaciliteiten maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is strategisch gelegen aan de oostkust van de provincie Málaga, op 13 kilometer van de provinciehoofdstad. De gemeente maakt deel uit van de Costa del Sol Oost en biedt een balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen. In vergelijking met grotere bestemmingen zoals Marbella (59 km) en Torremolinos, biedt Rincón de la Victoria een meer gemoedelijke sfeer met behoud van volledige toegang tot voorzieningen. De nabijheid van Málaga stelt bewoners in staat om te profiteren van een grote stad zonder direct in de drukte te wonen. De gemeente onderscheidt zich door het hoogste welzijnsniveau in de provincie Málaga en het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in heel Andalusië, wat weerspiegeld wordt in de kwaliteit van de lokale voorzieningen en infrastructuur.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL930163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria onderscheidt zich van andere kustgemeenten aan de Costa del Sol door de combinatie van hoge leefkwaliteit en relatieve betaalbaarheid vergeleken met exclusievere bestemmingen. In vergelijking met projecten in hetzelfde gebied, zoals Victoria Hills (vanaf €408.000), Idilia Terram (vanaf €494.000) en Bali (vanaf €424.000), bevindt deze townhouse zich in het hogere prijssegment, wat gerechtvaardigd wordt door de recentere bouw en uitgebreidere afwerking. In tegenstelling tot meer toeristische centra zoals Torremolinos of Benalmádena, biedt Rincón de la Victoria een genuinere Spaanse leefomgeving met een lagere bevolkingsdichte drukte. De gemeente onderscheidt zich bovendien door het hoogste welzijnsniveau in de provincie en het hoogste inkomen per hoofd van de bevolking in Andalusië. Deze combinatie van economische welvaart en kustkwaliteit maakt de locatie aantrekkelijker voor langetermijnbewoning dan puur vakantiegerichte bestemmingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID