Această proprietate tip townhouse situată în Rincón de la Victoria, la mai puțin de 500 de metri de Marea Mediterană, oferă 210 de metri pătrați de spațiu locuibil cu 4 dormitoare și 4 băi. Finalizată în 2021, locuința beneficiază de o orientare sudică care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Complexul rezidențial privat include piscină comună și grădini amenajate. Proprietatea dispune de garaj privat, terasă spațioasă și solarium cu vedere la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în zona urbană a Rincón de la Victoria, proprietatea se află la o distanță de mers pe jos față de plajă și facilitățile locale. Accesul la magazine, farmacii și restaurante se realizează ușor pe jos. Poziția sa pe coasta de est a Malagei oferă acces rapid atât la serviciile urbane, cât și la zonele de agrement maritime. Legătura cu Malaga se realizează în aproximativ 20 de minute cu mașina.
Configurația cu patru dormitoare și patru băi este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spațiu suplimentar pentru oaspeți. Livingul spațios și bucătăria complet echipată satisfac nevoile de zi cu zi, în timp ce terasa și solariumul oferă spații de relaxare. Garajul privat rezolvă necesitatea de parcare, iar proximitatea serviciilor reduce dependența de automobil pentru activitățile zilnice esențiale.
Construită în 2021, această locuință prezintă specificații moderne și un design contemporan. Sistemul de aer condiționat cu conducte și producția de apă caldă prin sistem aerotermic reflectă tehnologii eficiente din punct de vedere energetic. Proprietatea a fost finalizată complet la momentul livrării, fiind gata pentru locuit fără a necesită lucrări suplimentare. Starea de "recent renovată" confirmă calitatea construcției și a finisajelor.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, fiind necesară o scurtă deplasare pe jos. Complexul nu dispune de facilități exclusiviste precum piscină privată sau servicii de concierge. Nu există spații verzi private anexe locuinței, doar grădini comunale. Locuința nu este destinată celor care caută izolare completă, fiind situată într-o zonă rezidențială urbană cu alte proprietăți învecinate. Nu există facilități pentru persoane cu mobilitate redusă specific menționate.
Această proprietate se potrivește familiilor care caută o locuință spațioasă într-o zonă coastală cu acces la toate facilitățile urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua reședință în Spania, unde pot petrece perioade lungi pe an beneficiind de clima mediteraneană. De asemenea, se adresează persoanelor care lucrează de la distanță și au nevoie de un spațiu confortabil cu conexiune WiFi și multiple zone de lucru. Proprietatea poate atrage și investitorii interesați de închiriere pe termen lung, având în vedere poziționarea excelentă față de Malaga și potențialul turistic al zonei.
Proprietatea prezintă finisaje moderne și materiale de calitate, conform standardelor construcțiilor recente din 2021. Bucătăria este complet echipată cu dulapuri albe și spatele din lemn, oferind un aspect contemporan și funcționalitate. Sistemul de aer condiționat cu conducte asigură climatizarea eficientă a tuturor încăperilor, în timp ce producția de apă caldă se realizează printr-un sistem aerotermic, soluție energetic eficientă. Baile sunt echipate cu sanitary moderne și finisaje de calitate, cu două băi en-suite pentru un plus de confort. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând spațiul de depozitare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 560.000 de euro, poziționând-o în segmentul superior al pieței locale din Rincón de la Victoria. Comparativ cu alte proiecte similare din zona precum Victoria Hills (de la 408.000 de euro), Idilia Terram (de la 494.000 de euro) sau Bali (de la 424.000 de euro), această proprietate se situează la un preț mai ridicat, reflectând atât suprafața generoasă de 210 metri pătrați, cât și finisajele de calitate și poziționarea excelentă.
Viața de zi cu zi în această proprietate se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu acces ușor atât la facilitățile urbane, cât și la cele de coastă. Diminețile pot începe cu micul dejun în bucătăria spațioasă, urmat de plimbări pe plaja Victoria la doar câteva minute de mers pe jos. Cumpărăturile zilnice se pot face la supermarketul din apropiere, la doar 52 de metri distanță, fără necesitatea utilizării mașinii. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară a complexului sau pe terasa privată, beneficiind de soarele mediteranean. Seara, terasa acoperită sau solariumul cu vedere la mare oferă spații ideale pentru relaxare. Proximitatea față de centrul orașului Rincón de la Victoria asigură acces la restaurante, cafenele și servicii bancare.
Rincón de la Victoria oferă un echilibru între viața urbană și cea de coastă, cu toate facilitățile esențiale la distanțe scurte. Centrul orașului, la mai puțin de 2 kilometri, găzduiește numeroase restaurante, cafenele și servicii comerciale. Spațiile verzi și zonele de recreere sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, cu multiple opțiuni pentru activități în aer liber. Malaga, principalul oraș al provinciei, se află la doar 13 kilometri, oferind acces la servicii specializate, instituții culturale și viața urbană vibrantă. Infrastructura rutieră permite deplasări facile atât spre est către localitățile costiere, cât și spre vest către Malaga și aeroportul internațional.
Proprietatea este situată în partea de sud-est a municipiului Rincón de la Victoria, în apropierea coastelor Mediteranei. Poziționarea sa oferă acces direct atât la zona urbană a orașului, cât și la plajele locale. Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu Malaga spre vest și cu restul localităților costiere spre est.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Rincón de la Victoria este poziționat strategic pe coasta de est a provinciei Malaga, la doar 13 kilometri de capitala provincială. Această proximitate față de Malaga, orașul principal al regiunii cu peste 579.000 de locuitori, asigură acces la servicii specializate, instituții culturale și oportunități economice. În același timp, distanța față de alte centre costiere importante precum Marbella (59 kilometri) și Granada (79 kilometri) permite explorarea ușoară a diversității oferite de Costa del Sol și Andaluzia interiorului.
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă față de principalele facilități ale zonei. Plaja Victoria, cea mai apropiată, se află la doar 478 de metri, accesibilă în câteva minute pe jos. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 20 de kilometri, o distanță care se parcurge în aproximativ 20-25 de minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Clubul de Golf Málaga Parador la 18 kilometri, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 21 de kilometri și Clubul de Golf de Guadalhorce la 22 de kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații sezoniere între 12°C și 25°C. Zona prezintă aproximativ 300 de zile însorite pe an, cu un sezon de înot de 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasată la doar 20 de metri deasupra nivelului mării și cu o pantă de doar 2% spre plajă, proprietatea beneficiază de un microclimat costier favorabil. Umiditatea moderată și briza maritimă contribuie la confortul termic în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din Rincón de la Victoria oferă acces la mai multe plaje, printre care Playa Victoria la 0.9 kilometri, Playa Los Claros la 1.8 kilometri și Playa Los Rubios la 3.1 kilometri. Aceste plaje, cu nisip fin și ape calme, sunt ideale pentru înot și activități de agrement marine. Pentru cei interesați de sporturi acvatice, marina Puerto Deportivo del Candado se află la 6.3 kilometri. În ceea ce privește facilitățile sportive, zona dispune de 159 de facilități, inclusiv săli de sport precum Axarquia gym la 3 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există trei cluburi în apropiere, la distanțe cuprinse între 18 și 22 de kilometri.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este poziționat strategic pe coasta de est a provinciei Malaga, la doar 13 kilometri de capitala provincială. Această proximitate față de Malaga, orașul principal al regiunii cu peste 579.000 de locuitori, asigură acces la servicii specializate, instituții culturale și oportunități economice. În același timp, distanța față de alte centre costiere importante precum Marbella (59 kilometri) și Granada (79 kilometri) permite explorarea ușoară a diversității oferite de Costa del Sol și Andaluzia interiorului.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 64 mm |
| Februarie | 12.7°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 32 mm |
| Mai | 18.3°C | 26 mm |
| Iunie | 21.9°C | 6 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL930163
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte imobiliare din Rincón de la Victoria, această proprietate se poziționează în segmentul superior al pieței locale. Victoria Hills, de exemplu, oferă prețuri de la 408.000 de euro, Idilia Terram de la 494.000 de euro, iar Bali de la 424.000 de euro. Prețul mai ridicat al acestei proprietăți se justifică prin combinația dintre suprafața generoasă de 210 metri pătrați, poziționarea excepțională față de plajă și calitatea finisajelor contemporane. Rincón de la Victoria în sine se distinge ca fiind municipalitatea cu cel mai ridicat nivel de bunăstare din provincia Malaga și cu cel mai mare venit pe cap de locuitor din întreaga Andaluzie. Aceste caracteristici socio-economice superioare se reflectă în calitatea serviciilor publice, infrastructură și în general în standardul de viață oferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
