Denna townhouse i Rincón de la Victoria representerar ett modernt bostadsprojekt nära Málagas kust. Med 210 m² boendeyta, fyra sovrum och fyra badrum erbjuder den gott om plats för familjer. Belägen bara 800 meter från stranden i ett område med hög livskvalitet i regionen. Byggnaden är nyrenoverad med sydläge vilket ger maximalt med solljus under dagen. Fastigheten har ett privat garage, terrasser och ett solrikt takterrass med havsutsikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Rincón de la Victoria, en kuststad öster om Málaga. Positionen erbjuder direkt närhet till stranden (under 1 km) och samtidigt tillgång till stadens alla tjänster inom gångavstånd. Området är urbant med blandad bebyggelse och välutvecklad infrastruktur. Placeringen mellan Medelhavet och stadskärnan skapar en balanserad livsmiljö.
Bostaden är utformad för familjer som behöver gott om utrymme och funktionella lösningar. Fyra sovrum och fyra badrum ger privatliv för flera familjemedlemmar. Det sydliga läget och terrasserna underlättar ett utomhusliv året runt. Garage och privat ingång möjliggör praktisk hantering av fordon. Köket är fullt utrustat för daglig matlagning med tillgång till en separat tvättstuga.
Townhuset stod färdigt 2021 och representerar en relativt ny byggnad i området. Fastigheten är nyligen renoverad med moderna installationer inklusive central luftkonditionering och värmepumpssystem för varmvatten. Byggnaden är konstruerad med högkvalitativa material och teknik som motsvarar dagens byggstandarder. Projektet är helt slutfört och klart för inflyttning.
Projektet erbjuder inte fullt tillgänglighetsanpassning för personer med rörelsehinder. Poolen är gemensam och inte privat. Fastigheten ligger i ett urbant område vilket innebär viss stadsljud. Golftillgångerna kräver transport (18-22 km). Det finns ingen direkt tillgång till kollektivtrafik från fastigheten. Tomten är relativt liten med begränsad privat trädgårdsmark.
Denna bostad passar för familjer som söker en permanent bostad eller ett andra hem nära Medelhavet. Speciellt lämplig för de som värdesätter närheten till stranden men samtidigt vill ha tillgång till stadens tjänster. Familjer med barn som behöver flera sovrum och närhet till skolor kan dra nytta av placeringen. Även par eller mindre grupper som söker en rymlig bostad med sociala yter kan trivas här. Bostaden passar dem som planerar att bo större delen av året i Spanien, tack vare det goda klimatet med 18.5°C genomsnittstemperatur. Placeringen är också praktisk för de som regelbundet reser, med endast 20 km till Málaga flygplats. Investerare som söker en fastighet i ett område med hög inkomstnivå och goda hyresmöjligheter kan också finna detta projekt intressant.
Townhuset är byggt med moderna material och tekniska lösningar som standard. Fasaden har ljusa färger typiska för medelhavsarkitektur, kombinert med moderna element. Invändigt dominerar ljusa färger och genomtänkta materialval. Köket är fullt utrustat med träinredningar och vitvaror av modern standard. Badrummen har väggfasta sanitetsobjekt och kakel i neutrala färger. Alla sovrum har inbyggda garderober som är välintegrerade i väggkonstruktionen. VVS-installationerna inkluderar ett aerotermiskt system för varmvatten vilket är energieffektivt. Klimatsystemet med central luftkonditionering och värmepump säkerstjer ett behagligt inomhusklimat året runt. Takterrassen är byggd med vattentäta material och har förberedelser för framtida installationer. Fönstren är av hög kvalitet med bra isoleringsförmåga.
Priset för denna townhouse börjar från €560,000. I Rincón de la Victoria-området representerar detta ett medelhögt prissegment för stadshus med liknande karaktäristika. Priset speglar fastighetens läge nära stranden, storleken (210 m²) och de fyra sovrummen. Jämfört med liknande projekt i området ligger priset över genomsnittet, vilket kan motiveras av den nybyggda karaktären och den höga boendekvaliteten i Rincón de la Victoria. Priset inkluderar mäklararvoden men exkluderar notarieavgifter, registeravgifter och skatter.
Livet i denna townhouse kännetecknas av en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. På morgonen kan man njuta av frukosten på terrassen medan solen värmer. Dagen kan börja med ett besök i någon av de närliggande butikerna eller ett dopp i havet bara några minuter bort. Eftermiddagen passar för avkoppling i gemenskapen eller utforskning av den närliggande strandpromenaden. Kvällarna erbjuder möjlighet att laga middag i det fullt utrustade köket och sedan avnjuta den på övervåningens terrass med havsutsikt. Helgerna kan ägnas åt utflykter till Málaga stad (13 km) eller njutning av de lokala restaurangerna och kaféerna inom gångavstånd. Livsrytmen här är avslappnad men med tillgång till alla nödvändiga tjänster i närområdet.
Rincón de la Victoria erbjuder en välbalanserad livsmiljö med närhet till både natur och stadsliv. Stränderna ligger inom bekvämt gångavstånd, närmast Playa Victoria på endast 478 meter. Dagligvaror och tjänster finns tillgängliga inom 500 meter från bostaden, inklusive apotek, banker och restauranger. Staden Málaga nås på 13 km och erbjuder ett komplett utbud av kultur, shopping och service. Kollektivtrafiken i regionen är välutvecklad med 13 linjer som förbinder Rincón de la Victoria med omgivande orter. För barnfamiljer finns 10 grundskolor och 6 gymnasier i kommunen. Sjukvården är tillgänglig via ett hälsocentrum på 1.4 km avstånd. Infrastrukturen är välskött med bra vägförbindelser till både Málaga och övriga delar av Costa del Sol. Stadsbilden präglas av låg- och medelhöga byggnader med välmående grönområden.
Kartan visar townhusets strategiska position i Rincón de la Victoria, nära stranden och stadskärnan. Fastigheten är markerad med röd färg och ligger inom gångavstånd till Playa Victoria. Blå linjer indikerar närmaste vägförbindelser till Málaga och övriga delar av regionen. Gröna områden representerar lokala parker och rekreationsutrymmen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Rincón de la Victoria är beläget öster om Málaga vid Costa del Sol. Kommunen har en position som en av Málaga-provinsens mest välmående med den högsta inkomsten per capita i Andalusien. Placeringen erbjuder en balans mellan kustliv och närhet till storstaden Málaga (13 km). Andra närliggande städer inkluderar Marbella (59 km) och Granada (79 km). Rincón de la Victoria har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern förort till Málaga, samtidigt som det behållit sin kustkaraktär och lugnare tempo jämfört med centrala Málaga.
Stränderna i närheten inkluderar Playa Victoria (478 m), Playa Victoria (1.2 km) och Playa Los Claros (2.2 km). Málaga stad nås på 13 km och erbjuder kompletta stadstjänster, shopping och kultur. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 20 km från fastigheten, vilket ger goda internationella förbindelser. För golfintresserade finns Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Dagligvaruhandel finns på endast 52 meters avstånd, och apotek nås på 208 meter. Sjukvård erbjuds via hälsocentrum på 1.4 km och sjukhus i närområdet. För laddning av elfordon finns närmaste laddstation på 7.4 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Rincón de la Victoria är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperatur på 18.5°C. Somrarna är varma och torra med temperaturer runt 25°C, medan vintrarna är milda med cirka 12°C. Området har över 300 soldagar per år vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når 20°C eller mer, typiskt från maj till september. Fastigheten är belägen endast 20 meter över havsnivån med en minimal lutning på 2% mot stranden, vilket ger en nästan helt platt terräng. Den geografiska positionen skyddar området från de starkaste vindarna, samtidigt som havsnärheten ger svalkande havsbris under varma sommardagar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa Victoria, endast 478 meter från bostaden. Stranden är populär och välbesökt under sommarmånaderna. Området har flera stränder inom kort avstånd: Playa Victoria (1.2 km), Playa Los Claros (2.2 km) och Playa Los Rubios (3.1 km). För vattenentusiaster finns Puerto Deportivo del Candado marina på 6.3 km. Regionen har tre golfbanor inom 22 km: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) och Club de Golf de Guadalhorce (22 km). För sportaktiviteter finns Axarquia gym på 3.0 km och totalt 159 sportfaciliteter i kommunen. Simbassängerna Almazara (1.5 km), Piscina Jumilla (2.4 km) och Piscina Ribeiro (2.6 km) erbjuder simning året runt.
159 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria är beläget öster om Málaga vid Costa del Sol. Kommunen har en position som en av Málaga-provinsens mest välmående med den högsta inkomsten per capita i Andalusien. Placeringen erbjuder en balans mellan kustliv och närhet till storstaden Málaga (13 km). Andra närliggande städer inkluderar Marbella (59 km) och Granada (79 km). Rincón de la Victoria har utvecklats från en traditionell fiskeby till en modern förort till Málaga, samtidigt som det behållit sin kustkaraktär och lugnare tempo jämfört med centrala Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL930163
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria skiljer sig från många andra kustsamhällen på Costa del Sol genom sin högre ekonomiska status och välbalanserade utveckling. Jämfört med närliggande områden som Torremolinos och Fuengirola erbjuder Rincón en mer avslappnad atmosfär med färre turistmassor. Kommunen har betydligt högre inkomster och bättre välfärdsindikatorer än genomsnittet för Andalusien. Vad gäller fastighetsmarknaden ligger priserna i Rincón de la Victoria över provinsens medelvärde men under de mest prestigefyllda områdena som Marbella och Puerto Banús. Jämfört med liknande projekt i området, som Victoria Hills (från €408,000), Idilia Terram (från €494,000) och Bali (från €424,000), representerar detta townhouse en högre prisklass med större boyta och mer exklusivt läge nära stranden. Den urbana karaktären skiljer sig från mer isolerade bostadsområden i bergen eller på landsbygden, vilket ger bättre tillgång till tjänster men samtidigt mindre avskildhet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
