Ova stambena jedinica tipa townhouse nalazi se u Rincón de la Victoria, provinciji Málaga. Smještena na samo 478 metara od Playa Victoria, ova nedavno izgrađena kuća nudi 210 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Završena 2021. godine, svojim južnim položajem osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. U privatnom stambenom kompleksu s bazenom i uređenim vrtovima, ova nekretnina pruža praktičan smještaj u blizini svih potrebnih usluga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom području Rincón de la Victoria, s izravnim pristupom obalnom području. Udaljen samo 950 metara od Playa Victoria, omogućuje lak pristup morskoj obali. Pozicioniran u stambenom području s razvijenom infrastrukturom, s bitnim uslugama u pješačkom dosegu. Lokacija nudi urbanu praktičnost s blizinom prirodnih i rekreacijskih zona.
Ova četverosobna kuća zadovoljava potrebe obitelji koje trače funkcionalan i prostran dom. S 210 m² stambenog prostora, pruža dovoljno prostora za udoban život. Dvije etaže sa spavaćim sobama osiguravaju privatnost, dok dnevni boravak s terasom i kuhinja omogućuju praktično druženje. Prisutnost vlastitog garažnog prostora i solarija na krovu doprinosi praktičnosti.
Projekt je završen 2021. godine, svrstavajući ga u kategoriju nedavno izgrađenih nekretnina. Kao rezultat nedavne gradnje, zgrada koristi suvremene materijale i tehnologije, uključujući klimatizacijski sustav s kanalima i sustav za toplu vodu na bazi aerotermalne energije. Gotova svojstva znače da kupci mogu odmah useliti bez čekanja na završetak radova.
Ovaj projekt ne nudi izoliranu ruralnu okolinu, već je smješten u urbanom području Rincón de la Victoria. Nema pristupa privatnom bazenu unutar same nekretnine, već koristi zajednički bazen kompleksa. Nije pogodan za one koji traže potpunu tišinu i udaljenost od urbanog života. Udaljenost do golf terena zahtijeva prijevoz.
Ovaj townhouse pogodan je za obitelji koje trače trajno boravište u obalnom području s dobrim povezanošću s gradom Málaga. Zbog četiri spavaće sobe, idealno rješenje za obitelji s djecom ili one koje često imaju goste. Nedavna izgradnja privlači one koji preferiraju moderno stanovanje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u renoviranje. Blizina škola, zdravstvene ustanove i drugih usluga čini ga pogodnim za obitelji s djecom školskog doba. Također, zbog svoje obalne lokacije i urbanog okruženja, atraktivan je za parove u predmirovinskoj dobi.
Kvaliteta izgradnje i završnih radova u ovom townhouseu odgovara suvremenim standardima. Kao nedavno izgrađena nekretnina, koristi se suvremena tehnologija gradnje s naglaskom na energetsku učinkovitost. Sustav grijanja i hlađenja s kanalima osigurava jednaku temperaturu u svim prostorijama, dok se toplina vode proizvodi putem aerotermalnog sustava. Kuhinja je potpuno opremljena suvremenim uređajima i namještajem, uključujući drvene police i bijele ormariće koji doprinose modernom izgledu.
Cijena od €560.000 ovog townhousea odražava njegovu poziciju na tržištu nekretnina u Rincón de la Victoria. U usporedbi s drugim projektima u istoj regiji, poput Victoria Hills (od €408.000), Idilia Terram (od €494.000) i Bali (od €424.000), ova nekretnina predstavlja višu cijenu koja se opravdava većim stambenim prostorom od 210 m² i blizinom plaže. Cijena uključuje proviziju agencije za nekretnine.
Život u ovom townhouseu u Rincón de la Victory karakterizira urban praktičnost s primjesama mediteranskog obalnog stila. Dnevne rutine uključuju mogućnost obavljanja najvažnijih poslova pješice - od posjeta trgovini na samo 52 metara do šetnje do plaže za manje od 10 minuta. Jutarnja kava na terasi s pogledom more postaje uobičajeni ritual, dok večernje šetnje uz obalu nude osvježenje nakna dana. Kuća omogućava odvijanje obiteljskog života na različitim razinama - zajednički prostori za druženje na glavnoj etaži i privatne spavaće sobe na gornjoj etaži. Solarij na krovu pruža dodatni prostor za opuštanje s panoramskim pogledom.
Život u ovom dijelu Rincón de la Victoria odlikuje se dobro razvijenom urbanom infrastrukturom. Sva bitna mjesta za svakodnevni život nalaze se u pješačkom dostupu - trgovina na 52 metara, ljekarna na 208 metara, a zdravstveni centar na 1,4 kilometra. To znači da se mnoge svakodnevne potrebe mogu zadovoljiti bez korištenja vozila. Za obrazovanje djece, u području od 2 km nalazi se jedna osnovna škola, dok općina ukupno ima 10 osnovnih i 6 srednjih škola. Javni prijevoz dobro je organiziran s 13 autobusnih linija.
Karta prikazuje stratešku poziciju nekretnine u Rincón de la Victoria. Ističe se blizina plaže Playa Victoria na jugu, kao i povezanost s općinskim centrom i glavnim prometnicama koje vode prema Málagi na zapadu. Vidljiva je i urbana gustoća naselja s jasno definiranim stambenim blokovima i komercijalnim zonama.
Približno područje · točna adresa na upit
Rincón de la Victoria pozicioniran je na istočnoj obali pokrajine Málaga, na samo 13 kilometara od samog grada Málaga, drugog najvećeg grada u Andaluziji. Ova blizina čini ga praktičnim predgrađem za one koji rade u Málagi, ali žive u mirnijem obalnom okruženju. U odnosu na druge poznate destinacije Costa del Sol, Rincón de la Victoria nalazi se istočno od Torremolinsa i Fuengirole, što ga čini manje prometnim i turistički iskorištenim u odnosu na središnja i zapadna područja obale.
Ovaj townhouse nudi izvrsnu dostupnost ključnim sadržajima. Plaže Playa Victoria nalaze se na samo 478 metara od nekretnine, dok su druge plaže poput Playa Los Claros udaljene 2,2 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 20 km, što omogućuje praktična putovanja. Golf ljubitelji imaju pristup nekoliko terena, pri čemu je Club de Golf Málaga Parador najbliži na 18 km, a slijede ga Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Grad Málaga kao veći urbani centar nalazi se na 13 km.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Rincón de la Victoria tipična je za mediteransko podneblje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Ljetne temperature kreću se oko 25°C, dok zimske temperature rijetko padaju ispod 12°C. Lokacija na samo 20 metara nadmorske visine uz blagi nagib prema moru (2%) osigurava povoljne mikroklimatske uvjete. S više od 300 sunčanih dana godišnje, područje nagađa obilje sunčeve svjetlosti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obalno područje Rincón de la Victoria nudi raznolike rekreacijske mogućnosti. Najbliža plaža, Playa Victoria, nalazi se na manje od 500 metara od nekretnine, pružajući lagan pristup moreu tijekom cijele godine. Ova šljunčana plaža ima dobre uvjete za kupanje i rekreaciju, uz dužinu od gotovo 2 kilometra. Za golf entuzijaste, u okolici postoje tri terena: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) i Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Sportske aktivnosti mogu se prakticirati u više od 159 sportskih objekata u općini.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria pozicioniran je na istočnoj obali pokrajine Málaga, na samo 13 kilometara od samog grada Málaga, drugog najvećeg grada u Andaluziji. Ova blizina čini ga praktičnim predgrađem za one koji rade u Málagi, ali žive u mirnijem obalnom okruženju. U odnosu na druge poznate destinacije Costa del Sol, Rincón de la Victoria nalazi se istočno od Torremolinsa i Fuengirole, što ga čini manje prometnim i turistički iskorištenim u odnosu na središnja i zapadna područja obale.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 64 mm |
| Veljača | 12.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 48 mm |
| Travanj | 16.2°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 1 mm |
| Rujan | 22.7°C | 6 mm |
| Listopad | 19.2°C | 44 mm |
| Studeni | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL930163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria zauzima posebno mjesto na tržištu nekretnina Costa del Sol zbog svoje pozicije blizu Málage uz očuvanje autentičnog andaluzijskog šarma. U usporedbi s zapadnijim dijelovima obale poput Marbelle i Estebone, Rincón de la Victoria nudi pristupačnije cijene nekretnina uz održavući visoku kvalitetu života. Prema sintetičkom pokazatelju ekonomskog blagostanja, Rincón de la ima najviši dohodak po stanovniku u cijeloj Andaluziji, što se odražava na kvaliteti usluga i infrastrukture. U usporedbi s drugim projektima u istom području, ovaj townhouse s cijenom od €560.000 predstavlja srednju do višu cjenovnu kategoriju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
