입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 타운하우스는 린콘 데 라 빅토리아 해안가에 직접 위치해 있으며, 도시 지역 내에 자리잡고 있습니다. 플라야 빅토리아 해변까지 478미터 떨어져 있으며, 슈퍼마켓은 52미터, 약국은 208미터 거리에 위치해 있습니다. 말라가 국제공항까지는 20킬로미터 떨어져 있어 교통이 편리합니다.
이 타운하우스는 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 가족이 함께 생활하기에 적합합니다. 넓은 거실과 전용 주방을 포함한 210제곱미터의 공간은 편안한 생활을 보장합니다. 개인 차고, 넓은 테라스, 옥상 솔라리움 등 다양한 공간이 마련되어 있어 여러 가족 구성원의 다양한 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 타운하우스는 2021년에 완공된 최근 건축물로, 건축 상태가 양호하고 최근에 개조되었습니다. 프라이빗 주거 단지 내에 위치하며 공용 수영장과 조경된 정원을 갖추고 있습니다. 남향으로 설계되어 하루 종일 자연광이 들어오며, 겨울철에는 난방을, 여름철에는 냉방을 제공하는 공기 조절 시스템이 설치되어 있습니다.
이 타운하우스는 도시 지역에 위치해 있어 시골의 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 골프장은 가장 가까운 곳이 18킬로미터 떨어져 있어 골프를 즐기려면 차량으로 이동해야 합니다. 전기차 충전소는 7.4킬로미터 거리에 있어 접근성이 다소 떨어집니다. 또한 2킬로미터 반경 내에 초등학교는 1개뿐이어서 교육 시설 선택의 폭이 제한적일 수 있습니다.
이 타운하우스는 해변에서 가까운 도시 지역에서 생활하면서도 모든 편의시설을 갖춘 주택을 찾는 가족에게 적합합니다. 4개의 침실을 보유하고 있어 자녀가 있는 가족이나 친구 및 가족을 자주 초대하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 해변 생활을 즐기면서도 도시의 편의성을 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한 말라가 국제공항과 20킬로미터 떨어져 있어 자주 이동해야 하는 분들에게도 편리합니다. 남부 스페인의 따뜻한 기후에서 생활하고 싶어하는 해외 거주자에게도 매력적인 옵션입니다.
이 타운하우스는 우수한 품질의 마감 처리를 특징으로 합니다. 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있으며, 메인 침실에는 전용 욕실이 딸려 있습니다. 주방은 완비된 주방으로, 나무 선반과 백색 캐비닛이 설치되어 있습니다. 거실과 식당은 넓고 밝은 공간으로, 예술 액자와 인테리어 장식품으로 꾸며져 있습니다. 전체 주택에는 중앙 냉난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 온수는 지열 시스템을 통해 공급되어 에너지 효율적입니다.
이 타운하우스의 가격은 560,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 210제곱미터의 생활 공간, 4개의 침실과 4개의 욕실, 개인 차고, 남향 테라스, 옥상 솔라리움 등을 포함합니다. 같은 지역의 다른 프로젝트와 비교해 볼 때, 빅토리아 힐스(408,000유로부터), 이디리아 테람(494,000유로부터), 발리(424,000유로부터)보다 가격이 다소 높지만, 해변과의 거리, 시설의 접근성, 주택의 크기와 완성도 등을 고려하면 가치 대비 합리적인 가격대입니다.
린콘 데 라 빅토리아에 위치한 이 타운하우스는 해안가 도시 생활을 만끽할 수 있는 장소입니다. 아침에는 해변까지 산책하며 커피를 즐기고, 점심 후에는 해변에서 휴식을 취하거나 수영을 할 수 있습니다. 오후에는 도심의 카페와 상점을 둘러보거나 지역 음식점에서 식사를 할 수 있습니다. 집으로 돌아오면 개인 테라스나 옥상 솔라리움에서 해변의 전망을 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 근처의 관광 명소를 방문하거나 말라가 시내에서 쇼핑과 문화 활동을 즐길 수 있습니다.
이 타운하우스는 린콘 데 라 빅토리아의 해안가 도시 지역에 위치하여 다양한 편의시설과의 접근성이 뛰어납니다. 슈퍼마켓은 52미터 거리에 있어 일상적인 쇼핑이 편리하며, 약국은 208미터, 병원은 1.4킬로미터 거리에 있습니다. 2킬로미터 반경 내에 42개의 레스토랑, 9개의 약국, 9개의 은행, 12개의 카페가 위치해 있어 식사, 은행 업무, 카페 문화 등을 즐기기에 편리합니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 13개의 버스 노선과 17개의 정류장이 있어 차 없이도 지역 이동이 가능합니다.
이 지도는 린콘 데 라 빅토리아에 위치한 타운하우스의 주변 환경을 보여줍니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 주택은 해변과 가까운 도시 지역에 위치하며, 플라야 빅토리아 해변까지 직선 거리로 약 500미터 떨어져 있습니다. 주택은 남향으로 배치되어 있어 일광이 풍부하며, 주변에는 다양한 편의시설이 모두 가까이에 위치해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 타운하우스는 안달루시아 지방 말라가 주에 있는 린콘 데 라 빅토리아 지자체에 위치해 있습니다. 이 지역은 말라가 도시에서 동쪽으로 13킬로미터 떨어진 해안가 지역입니다. 마르베야는 서쪽으로 59킬로미터, 그라나다는 북동쪽으로 79킬로미터 떨어져 있습니다. 린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지자체로, 안달루시아 지방에서는 1인당 소득이 가장 높은 지역입니다.
이 타운하우스는 해변, 도시, 공항, 골프장 등 주요 시설과의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 플라야 빅토리아 해변까지는 478미터(직선 거리)로 도보로 5분이면 도달할 수 있습니다. 두 번째로 가까운 플라야 빅토리아 해변은 1.2킬로미터에 위치해 있습니다. 말라가 국제공항까지는 20킬로미터로 자동차로 20-30분 정도 소요됩니다. 골프를 즐기려면 가장 가까운 클럽 데 골프 말라가 파라도르까지 18킬로미터 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아의 기후는 지중해성 기후로, 연평균 기온은 18.5°C이며, 겨울에는 평균 12°C, 여름에는 평균 25°C를 유지합니다. 해발 20미터에 위치하여 해안가의 평지 지형을 가지고 있으며, 해변까지의 경사는 2.0%로 매우 평탄합니다. 일년 중 4개월 동안은 수영이 가능할 정도로 수온이 20°C 이상 유지됩니다. 남향으로 설계된 주택은 하루 종일 충분한 일조량을 제공하며, 이는 특히 겨울철에 난방 비용을 절감하는 데 도움이 됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 타운하우스는 다양한 해변과 레크리에이션 시설과의 근접성이 큰 장점입니다. 가장 가까운 플라야 빅토리아 해변까지 478미터, 플라야 로스 클라로스까지 2.2킬로미터, 플라야 로스 루비오스까지 3.1킬로미터 떨어져 있어 다양한 해변을 쉽게 이용할 수 있습니다. 해변에서 수영, 산책, 일광욕 등 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다. 골프를 즐기려면 주변의 여러 골프장을 이용할 수 있으며, 지역 내에는 159개의 스포츠 시설이 있어 수영장, 체육관 등을 이용할 수 있습니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 타운하우스는 안달루시아 지방 말라가 주에 있는 린콘 데 라 빅토리아 지자체에 위치해 있습니다. 이 지역은 말라가 도시에서 동쪽으로 13킬로미터 떨어진 해안가 지역입니다. 마르베야는 서쪽으로 59킬로미터, 그라나다는 북동쪽으로 79킬로미터 떨어져 있습니다. 린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지자체로, 안달루시아 지방에서는 1인당 소득이 가장 높은 지역입니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 64 mm |
| 2월 | 12.7°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 48 mm |
| 4월 | 16.2°C | 32 mm |
| 5월 | 18.3°C | 26 mm |
| 6월 | 21.9°C | 6 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.7°C | 6 mm |
| 10월 | 19.2°C | 44 mm |
| 11월 | 15.8°C | 73 mm |
| 12월 | 13.3°C | 70 mm |
평탄
Ref: VL930163
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
린콘 데 라 빅토리아 지역의 이 타운하우스는 주변의 다른 주택 프로젝트와 비교해 볼 때 몇 가지 차별점을 가집니다. 가격 측면에서 보면, 빅토리아 힐스(408,000유로부터), 이디리아 테람(494,000유로부터), 발리(424,000유로부터) 등 같은 지역의 다른 프로젝트보다 약 12~37% 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 그러나 이 가격 차이는 해변과의 근접성, 더 넓은 주택 면적(210제곱미터), 그리고 4개의 욕실 등 추가적인 편의시설로 정당화될 수 있습니다. 린콘 데 라 빅토리아는 말라가 주에서 가장 높은 복지 수준을 가진 지자체이자 안달루시아에서 1인당 소득이 가장 높은 지역이라는 점에서 부동산 가치 안정성 측면에서도 유리합니다.
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