Kompleks czterech sypialni i czterech łazienkowych domów szeregowych położony w Rincón de la Victoria, zaledwie 800 metrów od plaży. Zakończony w 2021 roku, oferuje nowoczesne udogodnienia i przestronne 210 metrów kwadratowych powierzchni. Projekt znajduje się w zamkniętym osiedlu z basenem i ogrodami krajobrazowymi. Południowa orientacja zapewnia naturalne światło słoneczne przez cały dzień. Lokalizacja w miejskim otoczeniu z zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie przybrzeżnej Rincón de la Victoria, w odległości zaledwie 478 metrów od plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia miejskie, w tym supermarkety, apteki i restauracje. Położenie w zwartej zabudowie miejskiej z łatwym dostępem do pieszych i rowerowych szlaków komunikacyjnych. Wysokość nad poziomem morza wynosi 20 metrów, co minimalizuje ryzyko nadmiernego nasłonecznienia przy zachowaniu widoków morskich.
Dom szeregowy z czterema sypialniami i czterema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni. Układ trzech poziomów zapewnia podział na strefy dzienne i prywatne. Solarium na dachu oferuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Komunalny basen i ogody są dostępne bez konieczności osobnego utrzymania. Przestronny garaż i pralnia ułatwiają organizację przestrzeni życiowej. Bliskość plaży i centrum miasta pozwala na wygodne korzystanie z lokalnych atrakcji.
Budynek został oddany do użytku w 2021 roku, co wskazuje na nowoczesną konstrukcję zgodną z aktualnymi normami budowlanymi. Zakończenie prac w 2021 roku sugeruje zastosowanie współczesnych technologii i materiałów. Nieruchomość jest w stanie doskonałym, bez potrzeby dodatkowych inwestycji. Standard wykończenia obejmuje klimatyzację i systemy oszczędzania energii, co odzwierciedla współczesne trendy w budownictwie mieszkaniowym na Costa del Sol.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen komunalny. Nie jest to willa z osobnym ogrodem, lecz dom szeregowy w zabudowie. Brak zaplecza rekreacyjnego typu spa czy siłowni na terenie nieruchomości. Właściciel musi liczyć się z regulaminem wspólnoty mieszkaniowej. Lokalizacja w obszarze zurbanizowanym oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z obszarami wiejskimi. Widoki morskie dostępne są tylko z wyższych pięter i solarium.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze wpisuje się w potrzeby rodzin z dziećmi poszukujących stałego miejsca zamieszkania w nadmorskiej miejscowości z pełną infrastrukturą. Jest również odpowiednia dla osób planujących drugi dom w ciepłym klimacie z łatwym dostępem do plaży i usług. Para lub mała rodzina może docenić przestrzeń i elastyczność czterech sypialni. Osoby pracujące zdalnie znajdą tu wygodne warunki z dostępem do szybkiego internetu i pobliskich kawiarni. Emeryci mogą korzystać z dogodnego położenia z placówkami opieki zdrowotnej w pobliżu. Inwestorzy zainteresowani rynkiem wynajmu krótkoterminowego docenią lokalizację blisko plaży i atrakcji turystycznych. Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających odosobnienia na wsi ani dla wymagających prywatnego basenu i rozległego ogrodu.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia z uwzględnieniem współczesnych rozwiązań technologicznych. W całym domu zastosowano system klimatyzacji kanałowej z funkcją ogrzewania i chłodzenia. System ogrzewania wody oparty na technologii aerotermalnej zapewnia efektywność energetyczną. W sypialniach wbudowane szafy z systemem przechowywania. Łazienki wykończone nowoczesnymi materiałami z funkcją prysznicową. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne meble i sprzęt AGD. Podłogi wykonano z trwałych materiałów łatwych w utrzymaniu czystości. Tarasy wykończono materiałami odpornymi na warunki atmosferyczne. Dodatkowym atutem jest solarium zajmujące całą powierzchnię dachu, adaptowalne do indywidualnych preferencji użytkownika.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 560 000 euro za dom szeregowy o powierzchni 210 metrów kwadratowych z czterema sypialniami i czterema łazienkami. W porównaniu z innymi projektami w tej samej lokalizacji, Victoria Hills oferuje podobne nieruchomości od 408 000 euro, Idilia Terram od 494 000 euro, a Bali od 424 000 euro. Analiza rynku wskazuje, że przedstawiona cena odpowiada standardowi wykończenia i lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie plaży. Cena obejmuje komisję agencji nieruchomości, ale nie uwzględnia opłat notarialnych, podatków i innych kosztów transakcyjnych.
Codzienne życie w tej nieruchomości koncentruje się wokół wygody miejskiego położenia z bliskością morza. Rano można wybrać się na spacer po plaży oddalonej o zaledwie 10 minut pieszo, a następnie nabyć świeże produkty w pobliskim supermarkecie. Południowa ekspozycja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większość dnia, tworząc przyjazną atmosferę. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub na prywatnym tarasie. Wieczorami okoliczne restauracje i kawiarnie oferują miejsca spotkań bez potrzeby korzystania z transportu. Lokalizacja sprzyja aktywnemu trybowi życia z możliwością pieszych wycieczek wzdłuż wybrzeża. Mieszkańcy mogą korzystać z równowagi między dostępem do udogodnień a relaksującym charakterem nadmorskiego otoczenia.
Otoczenie nieruchomości oferuje zrównoważony dostęp do kluczowych usług i atrakcji. W promieniu 2 kilomerów znajduje się 42 restauracje, 9 aptek, 9 banków i 12 kawiarni, co zapewnia bogatą infrastrukturę usługową. Szpital mieści się w odległości 1,4 kilometra, gwarantując szybki dostęp do opieki medycznej. Znajdująca się w pobliżu szkoła podstawowa ułatwia codzienne funkcjonowanie rodzin z dziećmi. Plaża Playa Victoria oddalona o zaledwie 0,9 kilometra pozwala na częste korzystanie z kąpieli morskich. Obszar charakteryzuje się zurbanizowaną zabudową z dobrze rozwiniętą infrastrukturą pieszą i rowerową, co sprzyja aktywnemu trybowi życia bez konieczności posiadania samochodu do podstawowych potrzeb.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w Rincón de la Victoria, w południowo-wschodniej części Hiszpanii. Nieruchomość jest usytuowana przybrzeżnie, w odległości około 800 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Widoczne są również kluczowe trasy komunikacyjne łączące miejscowość z Malagą i innymi częściami regionu Costa del Sol. Na mapie zaznaczono bliskość podstawowych usług i atrakcji, w tym plaży, sklepów i placówek medycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Rincón de la Victoria znajduje się w prowincji Malaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Miejscowość jest położona zaledwie 13 kilometrów od Malagi, głównego miasta regionu z populacją 579 076 mieszkańców, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W dalszej odległości znajdują się Marbella (59 km) i Granada (79 km), co pozwala na łatwe organizację jednodniowych wycieczek do tych znanych miejscowości. Lokalizacja na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol oferuje równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym, nadmorskim charakterem. Rincón de la Victoria jest jedną z najlepiej rozwiniętych gmin pod względem dobrobytu w prowincji Malaga.
Plaża Playa Victoria znajduje się w odległości zaledwie 478 metrów od nieruchomości, co stanowi około 5-6 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 20 kilometrów, co przy dobrej komunikacji drogowej zapewnia dojazd w około 20-25 minut. Pole golfowe Club de Golf Málaga Parador oddalone jest o 18 kilometrów, natomiast Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez o 21 kilometrów. Miasto Malaga z jego pełną ofertą kulturalną i handlową znajduje się w odległości 13 kilometrów, co przy regularnych połączeniach komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp. Ładowarka dla pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 7,4 kilometra, co może być istotne dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 20 metrów nad poziomem morza przy łagodnym nachyleniu terenu (2%) zapewnia korzystne warunki klimatyczne. Roczna temperatura średnia wynosi 18,5°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C do 25°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Południowa ekspozycja budynku zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, szczególnie na tarasach i solarium. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi latami sprzyja przebywaniu na świeżym powietrzu przez większość roku. Wysoka liczba godzin słonecznych w regionie Costa del Sol pozytywnie wpływa na samopoczucie mieszkańców i ogranicza potrzebę ogrzewania w okresie zimowym.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się trzy plaże, z których Playa Victoria jest oddalona jedynie o 0,9 kilometra, Playa Los Claros o 1,8 kilometra, a Playa Los Rubios o 3,1 kilometra. Plaża Playa Victoria charakteryzuje się piaszczystym brzegiem i łagodnym zejściem do morza, co jest bezpieczne dla dzieci. W okolicy znajdują się również liczne obiekty sportowe, w promieniu 3 kilometrów dostępnych jest 159 różnych obiektów rekreacyjnych. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w odległości 18-22 kilometrów. W regionie znajduje się również 5 hoteli z 616 łóżkami, co świadczy o rozwiniętej bazie turystycznej i gościnności, z której mogą korzystać zarówno mieszkańcy, jak i ich odwiedzający.
159 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria znajduje się w prowincji Malaga, w autonomicznej wspólnocie Andaluzji. Miejscowość jest położona zaledwie 13 kilometrów od Malagi, głównego miasta regionu z populacją 579 076 mieszkańców, co zapewnia łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W dalszej odległości znajdują się Marbella (59 km) i Granada (79 km), co pozwala na łatwe organizację jednodniowych wycieczek do tych znanych miejscowości. Lokalizacja na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol oferuje równowagę między dostępem do dużego miasta a spokojniejszym, nadmorskim charakterem. Rincón de la Victoria jest jedną z najlepiej rozwiniętych gmin pod względem dobrobytu w prowincji Malaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 64 mm |
| Luty | 12.7°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 48 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 32 mm |
| Maj | 18.3°C | 26 mm |
| Czerwiec | 21.9°C | 6 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 6 mm |
| Październik | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL930163
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Rincón de la Victoria, prezentowana nieruchomość wyceniona jest na poziomie 560 000 euro, co stanowi premię w stosunku do Victoria Hills (od 408 000 euro), Idilia Terram (od 494 000 euro) i Bali (od 424 000 euro). Różnica cenowa może wynikać z wyższego standardu wykończenia, bliższej lokalizacji plaży oraz bardziej rozwiniętej infrastruktury usługowej w bezpośrednim sąsiedztwie. W kontekście całego regionu Costa del Sol, Rincón de la Victoria oferuje atrakcyjną równowagę między ceną a dostępem do usług, plasując się jako bardziej przystępna alternatywa dla droższych lokalizacji takich jak Marbella, przy jednoczesnym zachowaniu wysokiej jakości życia. Miejscowość wyróżnia się najwyższymi dochodami na mieszkańca w całej Andaluzji, co przekłada się na lepszą jakość usług i infrastruktury w porównaniu z innymi nadmorskimi miejscowościami regionu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
