Этот таунхаус расположен в Ринкон-де-ла-Виктория, в провинции Малага, всего в 900 метрах от пляжа. Площадь объекта составляет 210 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Строительство завершено в 2021 году. Объект имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня. Расположен в городской среде с удобствами в пешей доступности, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Таунхаус находится в непосредственной близости от побережья в Ринкон-де-ла-Виктория, с видом на море. Расположен в городской зоне с развитой инфраструктурой. Пляж Виктория находится всего в 900 метрах. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 20 километров. Объект расположен на высоте 20 метров над уровнем моря с минимальным уклоном в 2% к побережью.
Объект предлагает функциональное распределение пространства на трех уровнях. На первом этаже расположен гараж и спальня с собственной ванной комнатой. Основной этаж включает просторную гостиную с выходом на террасу, отдельную кухню и прачечную. Верхний этаж содержит три спальни со встроенными шкафами и две ванные комнаты. На крыше расположен солариум с панорамным видом на море.
Строительство таунхауса было завершено в 2021 году, что означает, что объект находится в отличном состоянии без необходимости немедленного ремонта. Современные технологии строительства и изоляции были применены во время возведения. Система аэротермальной энергии используется для нагрева воды. Канализационная система кондиционирования обеспечивает комфорт температурного режима в течение всего года.
Таунхаус не включает в себя частный бассейн, доступен только общественный бассейн в жилом комплексе. Объект не имеет отдельной земельной участка. Парковка ограничена гаражом на один автомобиль. Расстояние до ближайшего поля для гольфа составляет 18 километров, что требует транспортного средства. Объект расположен в городской зоне, что может означать наличие городского шума в пиковые сезоны.
Этот таунхаус подходит для семей, которые ищут просторное жилье вблизи моря с развитой городской инфраструктурой. Расположение в Ринкон-де-ла-Виктория делает его подходящим для тех, кто хочет жить рядом с пляжем, но при этом иметь доступ ко всем городским удобствам. Для людей, работающих удаленно, четыре спальни позволяют организовать рабочее пространство. Близость к аэропорту (20 км) делает его подходящим для тех, кто часто путешествует по делам или имеет родственников в других странах. Инвестиционная привлекательность обусловлена высоким уровнем дохода на душу населения в этом районе по сравнению с другими регионами Андалусии.
Таунхаус выполнен с использованием современных материалов и технологий. Ванные комнаты полностью оборудованы и имеют современную отделку. Кухня полностью оборудована с деревянными полками и белыми шкафами, как видно на фотографиях объекта. Во всем доме установлены встроенные шкафы для хранения. Система кондиционирования с каналами обеспечивает эффективное охлаждение и обогрев всего дома. Горячая вода обеспечивается через аэротермальную систему, что является энергоэффективным решением. Объект имеет отличное состояние, так как был недавно построен в 2021 году. Террасы и солариум имеют качественную отделку, что позволяет использовать эти пространства в течение всего года.
Цена этого таунхауса начинается от 560 000 евро за 210 м² жилой площади, что составляет примерно 2667 евро за квадратный метр. В цену включена комиссия агентства недвижимости, но не включены нотариальные расходы, регистрационные сборы, налоги (ITP и AJD) и другие расходы, связанные с покупкой. Объект был построен в 2021 году и в настоящее время готов к заселению. В сравнении с другими объектами в том же районе, такими как Victoria Hills (от 408 000 евро), Idilia Terram (от 494 000 евро) и Bali (от 424 000 евро), этот объект находится в среднем и высоком ценовом сегменте.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает сочетание городской жизни с близостью к морю. Утром можно посетить местные рынки или кафе в пешей доступности, затем провести утро на пляже Виктория, расположенном всего в 900 метрах. Днем можно исследовать местные магазины или посетить медицинские учреждения, также находящиеся рядом. Вечером можно насладиться видами с солериума или провести время в общественном бассейне. В выходные дни можно совершить поездку в Малагу, расположенную всего в 13 километрах, для культурных мероприятий или шопинга. Близость к аэропорту (20 км) делает это место удобным для тех, кто часто путешествует или имеет гостей.
Ринкон-де-ла-Виктория предлагает удобство городской жизни с близостью к морю. Супермаркет находится всего в 52 метрах от объекта, а аптека - в 208 метрах. Ближайшая больница расположена на расстоянии 1,4 километра, что обеспечивает доступ к медицинским услугам. В радиусе 2 километров расположены 42 ресторана, 12 кафе, 9 аптек и 9 банков. Образовательные учреждения включают 10 начальных и 6 средних школ в пределах муниципалитета. Для спортивных активностей поблизости находятся 159 спортивных объектов, включая тренажерные залы и бассейны. Общественный транспорт хорошо развит с 13 линиями и 17 остановками в районе.
На карте показано расположение таунхауса в Ринкон-де-ла-Виктория, в 900 метрах от пляжа Виктория. Объект находится в городской зоне с удобствами в пешей доступности. Карта также показывает близость к аэропорту Малаги (21 км) и центру города Малага (13 км), что подчеркивает стратегическое расположение объекта с точки зрения транспортной доступности и близости к основным инфраструктурным объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ринкон-де-ла-Виктория расположена в 13 километрах к востоку от Малаги, что делает его доступным пригородом. Площадь муниципалитета составляет 27,5 км² с населением 52 454 человека. В сравнении с другими городами региона, такими как Марбелья (59 км) и Гранада (79 км), Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более спокойную атмосферу при сохранении хорошей связи с крупными городами. Муниципитет имеет самые высокие показатели благосостояния в провинции Малага и самый высокий доход на душу населения в Андалусии.
Ближайший пляж, Playa Victoria, расположен всего в 900 метрах от объекта, что составляет около 10 минут пешком. Другие близлежащие пляжи включают Playa Los Claros (1,8 км) и Playa Los Rubios (3,1 км). До центра Малаги можно добраться за 13 километров, что примерно 15-20 минут на автомобиле. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 21 километре, что составляет около 25 минут на автомобиле. Гольф-клубы находятся на расстоянии 18-22 километров, включая Club de Golf Málaga Parador (18 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 км) и Club de Golf de Guadalhorce (22 км).
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория имеет средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C с колебаниями от 12°C зимой до 25°C летом. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположение на высоте 20 метров над уровнем моря и минимальный уклон в 2% к морю создают благоприятные условия для проживания. Объект имеет южную ориентацию, что обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в зимние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Playa Victoría, расположенный всего в 900 метрах от объекта, является одним из главных мест для отдыха. Близлежащие пляжи, такие как Playa Los Claros (1,8 км) и Playa Los Rubios (3,1 км), предлагают дополнительные возможности для отдыха на море. Хотя в непосредственной близости нет полей для гольфа, несколько престижных гольф-клубов находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. В районе насчитывается 159 спортивных объектов, включая тренажерные залы, бассейны и спортивные центры. Марина Puerto Deportivo del Candado находится на расстоянии 6,3 километра.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположена в 13 километрах к востоку от Малаги, что делает его доступным пригородом. Площадь муниципалитета составляет 27,5 км² с населением 52 454 человека. В сравнении с другими городами региона, такими как Марбелья (59 км) и Гранада (79 км), Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более спокойную атмосферу при сохранении хорошей связи с крупными городами. Муниципитет имеет самые высокие показатели благосостояния в провинции Малага и самый высокий доход на душу населения в Андалусии.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 64 mm |
| Февраль | 12.7°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 48 mm |
| Апрель | 16.2°C | 32 mm |
| Май | 18.3°C | 26 mm |
| Июнь | 21.9°C | 6 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL930163
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ринкон-де-ла-Виктория выделяется среди других районов Коста-дель-Соль благодаря сочетанию городской инфраструктуры и близости к морю. В отличие от более туристических районов, таких как Марбелья, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает более аутентичную атмосферу испанской жизни при сохранении высокого уровня благосостояния. По сравнению с объектами в том же районе, такими как Victoria Hills (от 408 000 евро), Idilia Terram (от 494 000 евро) и Bali (от 424 000 евро), данный таунхаус находится в среднем и высоком ценовом сегменте, что оправдано его размером (210 м²) и качеством отделки. В отличие от более удаленных районов, Ринкон-де-ла-Виктория хорошо связан с Малагой (13 км) и аэропортом (21 км).
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
