Adosado de 4 dormitorios situado en Rincón de la Victoria, Málaga, a solo 478 metros de Playa Victoria. Este propiedad de 210 m² construidos se encuentra en un complejo residencial con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. La construcción finalizó en 2021, ofreciendo viviendas con orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Su ubicación en entorno urbano permite acceder a pie a numerosos servicios, incluyendo supermercado a apenas 52 metros y centro de salud a 1,4 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en zona urbana consolidada de Rincón de la Victoria, con acceso directo a la costa. El proyecto se encuentra integrado en el tejido residencial existente, con todas las infraestructuras y servicios operativos. La propiedad forma parte de una urbanización cerrada con espacios comunitarios destinados a zona verde y piscina.
Distribución funcional en tres plantas que incluye cuatro dormitorios dobles con armarios empotrados y cuatro cuartos de baño. La vivienda cuenta con garaje privado en planta baja, salón comedor con terraza, cocina independiente equipada y zona de lavandería. El solarium en la cubierta ofrece espacio adicional con vistas al mar.
Propiedad de construcción reciente finalizada en 2021, con todas las instalaciones nuevas en sólido estado de funcionamiento. La construcción sigue normativa vigente con certificado de eficiencia energética. Las instalaciones incluyen sistema de aire acondicionado por conductos y producción de agua caliente mediante aerotermia.
Esta propiedad resulta adecuada para familias que buscan residencia permanente en zona costera con servicios cercanos. La distribución con cuatro dormitorios permite acomodar núcleos familiares amplios o crear espacios de trabajo y alojamiento para invitados. La proximidad a centros educativos (10 colegios primarios y 6 secundarios en el municipio) la hace conveniente para familias con hijos en edad escolar. También encaja para profesionales que trabajan en Málaga ciudad pero prefieren residir en entorno más tranquilo, gracias a la buena conexión por carretera. Para residentes internacionales que buscan segunda residencia, ofrece alternativas durante todo el año, no solo para temporada estival. La calidad constructiva reciente y las instalaciones modernas garantizan bajo mantenimiento en los primeros años. La orientación sur y las vistas al mar proporcionan un atractivo adicional para quienes priorizan calidad de vida sobre inversión financiera.
La construcción presenta acabados de categoría estándar-alto, con materiales seleccionados para durabilidad y bajo mantenimiento. La cocina está completamente equipada con mobiliario de diseño funcional y encimeras resistentes. Los baños incluyen sanitarios de marcas reconocidas con griferías modernas. Los armarios empotrados en todos los dormitorios aprovechan eficientemente el espacio disponible. El sistema de climatización por conductos permite temperatura controlada en todas las estancias. Las instalaciones térmicas utilizan tecnología aerotérmica para producción de agua caliente, sistema eficiente energéticamente. Las carpinterías exteriores ofrecen buen aislamiento térmico y acústico. Los materiales de pavimentación han sido seleccionados para resistencia al tránsito y facilidad de limpieza. La estructura del edificio sigue normativa antisísmica vigente en la zona. Las zonas comunes mantienen estándares de conservación regulados por comunidad de propietarios.
Los precios de las viviendas en este complejo inician desde €560,000, con variaciones según la distribución específica y ubicación dentro de la urbanización. Este valor se sitúa dentro del rango medio-alto del mercado local de Rincón de la Victoria. En comparación con desarrollos similares de la zona, como Victoria Hills (desde €408,000), Idilia Terram (desde €494,000) o Bali (desde €424,000), esta propiedad se posiciona en el segmento superior. El precio incluye garaje privado y acceso a zonas comunitarias.
Rincón de la Victoria ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a la playa. El ritmo diario aquí combina comodidad residencial con opciones recreativas cercanas. Por la mañana, es posible desplazarse andando al supermercado o a alguna cafetería cercana. Durante el día, la proximidad a la playa permite disfrutar del mar sin necesidad de utilizar vehículo. La presencia de numerosos servicios dentro de un radio reducido facilita la gestión de tareas cotidianas. Por la tarde, las terrazas privadas y el solarium ofrecen espacios para relajarse al aire libre. La vida en esta zona se caracteriza por su tranquilidad, alejada del bullicio turístico masivo pero con suficientes opciones de ocio para crear una rutina diaria satisfactoria. La conectividad con Málaga ciudad amplía las posibilidades de empleo y servicios especializados.
La infraestructura local permite desplazamientos cómodos tanto a pie como en vehículo. La distancia de 13 km a Málaga posibilita acceso a servicios especializados, centros comerciales y opcións culturales en menos de 20 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 20 km, aproximadamente 25 minutos en trayecto normal. El transporte público cuenta con 13 líneas y 17 paradas en el municipio, facilitando conexión con capital provincial. La red sanitaria incluye centro de salud a 1,4 km y hospital más completo en Málaga ciudad. Las opciones educativas comprenden 10 centros de primaria y 6 de secundaria, cubriendo necesidades formativas hasta etapa obligatoria. La presencia de 9 entidades bancarias y numerosas oficinas comerciales en el municipio refleja el desarrollo económico de la zona. La accesibilidad a la autopista permite desplazamientos fluidos hacia otras localidades costeras como Marbella (59 km) o Nerja (20 km).
El mapa muestra la ubicación estratégica de esta propiedad en Rincón de la Victoria. Observe cómo la vivienda se sitúa a escasos metros de la línea de costa, con acceso directo al mar. La posición dentro del área urbana consolidada garantiza todos los servicios cercanos, mientras que la autovía A-7 visible en la parte superior proporciona conexión rápida con Málaga capital y el resto de municipios de la Costa del Sol oriental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Rincón de la Victoria se posiciona como municipio costero oriental dentro del área metropolitana de Málaga. A 13 km de la capital provincial, constituye uno de los principales núcleos residenciales del área este de la Costa del Sol. Su ubicación geográfica permite acceso rápido tanto a Málaga ciudad como a otros municipios orientales como Vélez-Málaga o Nerja. La distancia de 59 km a Marbella sitúa al municipio fuera del área de influencia directa de la Costa del Sol occidental, manteniendo carácter más residencial y menos turístico masivo que localidades occidentales. La conexión por autovía A-7 con el resto de la región convierte a Rincón de la Victoria en punto estratégico para residir con conexión a toda la provincia.
Las playas más cercanas son Playa Victoria a 478 metros y Playa Los Claros a 2,2 km, accesibles a pie en menos de 10 minutos. La ciudad de Málaga se encuentra a 13 km, aproximadamente 15-20 minutos en coche dependiendo del tráfico. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 20 km, con trayecto de 25 minutos en condiciones normales. Las opciones de golf se encuentran entre 18-22 km, destacando Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) y Club de Golf de Guadalhorce (22 km). El hospital más cercano está en Málaga capital, a unos 15 km, mientras que el centro de salud de Rincón de la Victoria está a solo 1,4 km.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio disfruta de clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,5°C y rangos entre 12-25°C. La ubicación a apenas 20 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2% hacia la playa crean microclima caracterizado por suavización térmica. La posición geográfica permite aproximadamente 320 días de sol al año, con estación de baño de 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La cercanía al mar modera las temperaturas extremas, evitando tanto inviernos fríos como veranos excesivamente calurosos comparados con zonas interiores. La humedad relativa se mantiene en niveles moderados-bajos durante gran parte del año. La pluviometría se concentra principalmente en otoño e invierno, siendo primavera y verano períodos más secos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa Victoria, a 478 metros de la propiedad, constituye el principal espacio recreativo acuático. Se trata de playa urbana con bandera azul que indica calidad de aguas y servicios. La Playa Los Claros, a 2,2 km, ofrece alternativa adicional con características similares. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen 159 equipamientos municipales entre los que destacan centros deportivos, gimnasios y pistas polideportivas. Las opciones de golf se sitúan entre 18-22 km, requiriendo desplazamiento en vehículo pero dentro de distancia razonable para práctica regular. La zona marina más cercana es Puerto Deportivo del Candado, a 6,3 km, que ofrece servicios náuticos y restaurantes. Las piscinas públicas durante temporada estival incluyen Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km) y Piscina Ribeiro (2,6 km). Las rutas senderistas cercanas permiten disfrutar de los miradores como Mirador Rincón de la Victoria (1,9 km) y Paseo sobre las rocas (2,0 km).
159 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se posiciona como municipio costero oriental dentro del área metropolitana de Málaga. A 13 km de la capital provincial, constituye uno de los principales núcleos residenciales del área este de la Costa del Sol. Su ubicación geográfica permite acceso rápido tanto a Málaga ciudad como a otros municipios orientales como Vélez-Málaga o Nerja. La distancia de 59 km a Marbella sitúa al municipio fuera del área de influencia directa de la Costa del Sol occidental, manteniendo carácter más residencial y menos turístico masivo que localidades occidentales. La conexión por autovía A-7 con el resto de la región convierte a Rincón de la Victoria en punto estratégico para residir con conexión a toda la provincia.
Rincón de la Victoria es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en la comarca de La Axarquía e integrado en el área metropolitana de Málaga, el partido judicial homónimo y la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol-Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 64 mm |
| Febrero | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Mayo | 18.3°C | 26 mm |
| Junio | 21.9°C | 6 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 6 mm |
| Octubre | 19.2°C | 44 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 73 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL930163
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con otros proyectos en Rincón de la Victoria, este desarrollo se posiciona en el segmento superior tanto por precio como por características. Mientras proyectos como Victoria Hills (desde €408,000), Idilia Terram (desde €494,000) o Bali (desde €424,000) ofrecen alternativas más económicas, esta propiedad destaca por su reciente finalización en 2021, lo que garantiza instalaciones modernas y cumplimiento de normativa actual. En comparación con desarrollos en municipios limítrofes, Rincón de la Victoria presenta ventaja estadística al ser el municipio con mayor renta per cápita de Andalucía según estudios recientes. Frente a localidades más occidentales como Torremolinos o Benalmádena, Rincón de la Victoria ofrece entorno menos masificado y mayor tranquilidad. Comparado con municipios orientales como Nerja, presenta mejor conexión con Málaga ciudad y mayor disponibilidad de servicios. En el contexto provincial, este equilibrio entre urbanización, servicios y acceso al mar sitúa a la zona en posición privilegiada dentro de la Costa del Sol oriental.
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