Rumah townhouse yang terletak di Rincón de la Victoria, Málaga, selesai dibangun pada tahun 2021. Properti seluas 210 m² ini memiliki empat kamar tidur dan empat kamar mandi, dengan harga mulai dari €560.000. Terletak di lingkungan perumahan pribadi dengan kolam renang komunal dan taman terawat, hanya 800 meter dari pantai. Rumah ini menghadap ke selatan, memastikan cahaya matahari alami sepanjang hari. Dengan garasi pribadi dan teras luas, properti ini menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga yang mencari tempat tinggal di dekat pantai dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan Rincón de la Victoria, yang dikenal sebagai munisipalitas dengan kesejahteraan tertinggi di provinsi Málaga. Dengan jarak hanya 13 km dari pusat kota Málaga dan kurang dari 1 km dari pantai, lokasinya menawarkan keseimbangan antara kehidupan pantai dan akses ke fasilitas perkotaan. Area ini memiliki tingkat pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia, menunjukkan lingkungan yang makmur dengan infrastruktur yang baik.
Rumah townhouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern dengan empat kamar tidur yang luas, masing-masing dilengkapi lemari built-in. Tiga lantai dengan distribusi ruang yang efisien memisahkan area tidur dari area sosial, menawarkan privasi untuk anggota keluarga. Fitur seperti teras pribadi, solarium di atap, dan sistem pendingin udara terpasang memenuhi kebutuhan akan kenyamanan hidup sehari-hari di iklim Mediterania.
Properti ini merupakan bangunan baru yang selesai pada tahun 2021, menjamin standar konstruksi terkini dan material yang modern. Sebagai bangunan yang baru selesai, pembeli tidak perlu khawatir tentang renovasi atau perbaikan besar dalam waktu dekat. Sistem energi termasuk aerothermal untuk produksi air panas dan pendingin udara saluran terpasang mencerminkan teknologi bangunan terkini yang fokus pada efisiensi energi dan kenyamanan penghuni.
Properti ini tidak menawarkan kolam renang pribadi, hanya kolam renang komunal yang dibagikan dengan penghuni lain di kompleks perumahan. Lokasinya yang berada di lingkungan perkotaan berarti tingkat kebisingan mungkin lebih tinggi dibandingkan area pedesaan. Meskipun dekat dengan pantai, tidak semua kamar tidur memiliki pemandangan laut yang jelas. Selain itu, sebagai properti townhouse, terdapat batasan dalam hal modifikasi eksterior yang dapat dilakukan tanpa persetujuan komunitas.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari rumah permanen atau kedua di dekat pantai dengan ruang yang cukup untuk semua anggota keluarga. Dengan empat kamar tidur, rumah ini sesuai untuk keluarga dengan anak-anak yang membutuhkan ruang pribadi masing-masing. Lokasinya yang dekat dengan sekolah (terdapat 10 sekolah dasar dan 6 sekolah menengah di wilayah tersebut) membuatnya cocok untuk keluarga dengan anak-anak usia sekolah. Bagi mereka yang bekerja dari jarak jauh, rumah ini menawarkan kenyamanan dengan akses internet dan ruangan yang dapat dijadikan kantor. Properti ini juga menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas rekreasi. Bagi pensiunan, area yang relatif datar dan akses mudah ke fasilitas kesehatan membuatnya menjadi pilihan yang praktis.
Properti ini menampilkan standar finishing yang tinggi dengan material pilihan. Lantai-lantai menggunakan keramik berkualitas yang tahan lama dan cocok untuk iklim Mediterania. Kamar mandi dilengkapi dengan perlengkapan modern dan furnitur built-in yang memberikan tampilan yang bersih dan rapi. Dapur terpisah sepenuhnya dilengkapi dengan lemari putih dan backsplash kayu, menawarkan kombinasi estetika modern dan fungsionalitas. Rumah ini juga dilengkapi dengan lemari built-in di semua kamar tidur, memaksimalkan ruang penyimpanan. Sistem aerothermal untuk produksi air panas menunjukkan komitmen pada teknologi efisien energi, sementara pendingin udara saluran terpasang memastikan kenyamanan suhu sepanjang tahun. Kualitas konstruksi ditegaskan oleh fakta bahwa ini adalah bangunan baru yang selesai pada tahun 2021, mengikuti standar bangunan terkini.
Townhouse ini ditawarkan dengan harga mulai dari €560.000. Dibandingkan dengan properti serupa di Rincón de la Victoria seperti Victoria Hills (mulai dari €408.000), Idilia Terram (mulai dari €494.000), dan Bali (mulai dari €424.000), harga ini berada di segmen menengah-atas. Perbedaan harga dapat disebabkan oleh ukuran properti yang lebih besar (210 m²), jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang lebih banyak, serta kualitas konstruksi yang baru. Harga ini juga mencerminkan lokasi premium di salah satu munisipalitas dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia.
Rincón de la Victoria adalah tempat di mana kehidupan pantai bertemu dengan kenyamanan perkotaan. Hari-hari di sini sering dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai Playa Victoria yang terletak hanya 900 meter dari properti. Dengan ketinggian hanya 20 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2% yang landai, area ini cocok untuk berjalan kaki dan bersepeda. Penduduk lokal sering mengunjungi pasar dan toko-toko yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sementara fasilitas seperti sekolah dan pusat kesehatan juga mudah diakses. Pada sore hari, teras atau solarium menjadi tempat sesuai untuk menikmati sinar matahari sore sambil melihat laut. Kehidupan malam di area ini cenderung tenang namun masih dekat dengan pusat kota Málaga untuk mereka yang mencari hiburan yang lebih aktif. Suasana umumnya adalah keseimbangan antara rekreasi pantai dan kehidupan sehari-hari yang praktis.
Kehidupan sehari-hari di properti ini didukung oleh infrastruktur lokal yang baik. Terdapat 42 restoran, 9 bank, dan 12 kafe dalam radius 2 km, menawarkan berbagai pilihan untuk bersantap dan kebutuhan perbankan. Kehidupan praktis dimudahkan dengan adanya 9 apotek dalam jarak dekat dan pusat kesehatan hanya 1,4 km dari properti. Untuk mobilitas, area ini dilayani oleh 13 jalur transportasi umum dengan 17 halte bus, memberikan alternatif transportasi selain kendaraan pribadi. Keberadaan fasilitas olahraga sebanyak 159 di wilayah tersebut menunjukkan komunitas yang peduli akan kesehatan dan aktivitas fisik. Jarak yang dekat ke supermarket (hanya 52 meter) dan pusat kota Málaga (13 km) memastikan akses mudah ke kebutuhan sehari-hari dan hiburan perkotaan.
Peta menunjukkan posisi strategis properti di Rincón de la Victoria, dengan akses langsung ke pantai Mediterania. Terlihat jelas bagaimana properti ini terintegrasi dalam lingkungan perkotaan sambil tetap mempertahankan kedekatan dengan garis pantai. Jarak ke Málaga, kota utama di wilayah tersebut, juga dapat dilihat sebagai indikator keterhubungan dengan pusat regional. Area dengan kemiringan 2% yang landai terlihat pada peta topografi, menunjukkan lokasi yang sesuai untuk berjalan kaki dan bersepeda.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Rincón de la Victoria menempati posisi strategis di provinsi Málaga, terletak sekitar 13 km timur dari pusat kota Málaga yang merupakan ibu kota provinsi dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasinya yang berada di pantai Mediterania menjadikannya bagian dari Costa del Sol, wilayah pesisir yang terkenal di Andalusia selatan. Dibandingkan dengan destinasi terkenal lainnya seperti Marbella (59 km) atau Granada (79 km), Rincón de la Victoria menawarkan lokasi yang lebih dekat ke bandara internasional dan pusat kota Málaga, namun masih mempertahankan karakter pinggiran kota yang lebih tenang. Sebagai munisipalitas dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia, area ini menonjol sebagai lingkungan yang makmur dengan infrastruktur yang baik.
Properti ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa Victoria, dapat dicapai dengan berjalan kaki hanya 900 meter, sementara bandara internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 21 km atau sekitar 20 menit dengan kendaraan. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat: Club de Golf Málaga Parador (18 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km), dan Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit terdekat pada jarak 1,4 km. Pengisian kendaraan listrik dapat dilakukan di stasiun EV yang berjarak 7,4 km. Akses ke pusat kota Málaga yang menawarkan berbagai layanan dan hiburan hanya berjarak 13 km, membuat properti ini ideal untuk menikmati kedua dunia: ketenangan pinggiran kota dan kemudahan perkotaan.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria menikmati iklim Mediterania yang khas dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Suhu bervariasi antara 12°C di bulan-bulan lebih dingin hingga 25°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang nyaman sepanjang tahun. Lokasi ini menawarkan sekitar 300 hari cerah per tahun, dengan musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Dengan ketinggian hanya 20 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 2% yang landai ke arah pantai, area ini memiliki karakteristik datar yang ideal untuk berjalan kaki dan aktivitas luar ruangan. Curah hujan moderat terjadi terutama di bulan-bulan musim dingin, sementara musim panas cenderung kering, menjadikannya lokasi yang ideal bagi mereka yang mencari sinar matahari yang melimpah.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lokasi properti menawarkan akses mudah ke beberapa pantai berkualitas. Pantai terdekat adalah Playa Victoria yang terletak hanya 900 meter, diikuti oleh Playa Los Claros (1,8 km) dan Playa Los Rubios (3,1 km). Meskipun tidak disebutkan secara spesifik memiliki sertifikasi Blue Flag, pantai-pantai di Rincón de la Victoria umumnya terawat dengan baik dan menawarkan fasilitas rekreasi pantai yang lengkap. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam jarak 20-25 km, termasuk Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, dan Club de Golf de Guadalhorce. Wilayah ini juga memiliki 159 fasilitas olahraga, termasuk gym seperti Axarquia gym (3 km) dan beberapa kolam renang umum seperti Almazara (1,5 km), Piscina Jumilla (2,4 km), dan Piscina Ribeiro (2,6 km). Marina terdekat, Puerto Deportivo del Candado, berjarak 6,3 km untuk mereka yang memiliki atau tertarik dengan aktivitas perahu.
159 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria menempati posisi strategis di provinsi Málaga, terletak sekitar 13 km timur dari pusat kota Málaga yang merupakan ibu kota provinsi dengan populasi 579.076 jiwa. Lokasinya yang berada di pantai Mediterania menjadikannya bagian dari Costa del Sol, wilayah pesisir yang terkenal di Andalusia selatan. Dibandingkan dengan destinasi terkenal lainnya seperti Marbella (59 km) atau Granada (79 km), Rincón de la Victoria menawarkan lokasi yang lebih dekat ke bandara internasional dan pusat kota Málaga, namun masih mempertahankan karakter pinggiran kota yang lebih tenang. Sebagai munisipalitas dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia, area ini menonjol sebagai lingkungan yang makmur dengan infrastruktur yang baik.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 64 mm |
| Februari | 12.7°C | 64 mm |
| Maret | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.2°C | 32 mm |
| Mei | 18.3°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Desember | 13.3°C | 70 mm |
Datar
Ref: VL930163
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Rincón de la Victoria, townhouse ini menempati posisi harga menengah-atas. Victoria Hills menawarkan harga mulai dari €408.000, sementara Idilia Terram dimulai dari €494.000, dan Bali dari €424.000. Harga yang lebih tinggi untuk properti ini dapat dibenarkan oleh ukuran yang lebih besar (210 m² vs rata-rata pasar) dan jumlah kamar tidur serta kamar mandi yang lebih banyak. Dibandingkan dengan proyek di wilayah lain seperti Málaga pusat, Rincón de la Victoria menawarkan nilai tambah berupa lingkungan yang lebih tenang dengan pendapatan per kapita tertinggi di Andalusia. Secara regional, Rincón de la Victoria lebih dekat ke bandara internasional dibandingkan dengan tujuan populer lainnya seperti Marbella, membuatnya lebih mudah diakses untuk pengunjung internasional. Sementara Marbella mungkin lebih terkenal secara global, Rincón de la Victoria menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara aksesibilitas, harga, dan kualitas hidup.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
