Denne fritliggende villa i Ciudad Quesada tilbyder 109 kvadratmeter boligareal på en grund på 850 kvadratmeter. Boligen blev oprindeligt opført i 1970'erne og er delvist moderniseret med opdateret gulvbelægning, et moderne køkken og aircondition i hele boligen. Udearealet omfatter en privat saltvandspool på 10 x 4,7 meter, et barbecueområde i sten og anlagte haver. Boligen er vestvendt og byder på havudsigt fra tagterracen. Beliggende i et etableret byområde ligger boligen inden for rækkevidde af lokale faciliteter og kystområder og fungerer som en selvstændig bolig uden fællesudgifter.
Sammenlignet med nybyggerier i Ciudad Quesada, såsom komplekset Lo Marabú eller Area Beach Villas, tilbyder denne bolig et betydeligt større grundareal. Nybyggerier tilbyder typisk mindre grunde fra 150 til 300 kvadratmeter, mens denne villa byder på 850 kvadratmeter. Følgelig er prisen pr. kvadratmeter grund lavere end ved nybyggeri, selvom den indledende købspris på 394.950 € er sammenlignelig med moderne villaer med 3 soveværelser i området. I modsætning til den homogene æstetik i nutidige projekter som Lo Marabú, der ligger mellem 322.000 € og 373.000 €, tilbyder denne fritliggende villa en traditionel arkitektonisk stil med individuel karakter. Nybyggerier kommer ofte med fælles faciliteter som pools og fitnessrum, der medfører månedlige gebyrer; denne villa fungerer selvstændigt og fjerner disse løbende omkostninger, men lægger hele vedligeholdelsesansvaret på ejeren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i bydelen La Fiesta i Ciudad Quesada, et urbaniseret område inde i landet fra Costa Blancas kystlinje. Den ligger cirka 5,6 kilometer fra de nærmeste strande i Guardamar del Segura. De nærmeste omgivelser består af lignende boligvillaer, med lokale butikker og serviceydelser inden for en radius på én kilometer.
Denne planløsning egner sig til husstande, der har brug for tre soveværelser og to badeværelser på ét plan, med den ekstra fordel af en tagterrasse. Grundarealet på 850 kvadratmeter giver et omfattende udeareal, velegnet til dem, der prioriterer havevedligeholdelse og privat pool. Tilstedeværelsen af en privat garage og parkering på egen grund dækker behovet for opbevaring af køretøjer.
Boligen blev færdigbygget omkring 1970 og er klassificeret som en brugt bolig. Den er delvist moderniseret i de senere år, herunder forbedringer af køkken, badeværelser og gulvbelægning. Byggeriet afspejler traditionel middelhavsarkitektur med opdaterede interne klimastyringssystemer. Der er ingen yderligere byggefaser i vente.
Boligen er ikke en del af et boligkompleks og mangler derfor fælles faciliteter som fælles fitnessrum eller vagttjeneste døgnet rundt. Da det er en fritliggende bolig fra 1970'erne, opfylder den ikke de seneste energieffektivitetsstandarder for nybyggerier. Beliggenheden kræver bil for at nå kysten og de store lufthavne, da offentlig transport ikke er umiddelbart tilgængelig.
Denne bolig egner sig til købere, der søger en fritliggende bolig med private udendørs faciliteter frem for et delt boligfællesskab. Konfigurationen med tre soveværelser rummer familier eller par, der har brug for plads til gæster. Kombinationen af en privat saltvandspool og en stor have appellerer til dem, der tilbringer meget tid derhjemme ude og foretrækker ikke at bruge fælles pools. Den passer til købere, der leder efter en indflytningsklar brugt bolig, der ikke kræver større strukturelle arbejder, men som bevarer regionens arkitektoniske karakter. Tilstedeværelsen af en garage og privat parkering er relevant for ejere med flere køretøjer eller dem, der opbevarer udstyr. Beliggenheden passer til personer, der foretrækker et boligområde med etablerede faciliteter frem for isoleret landliv, men som samtidig ønsker at bo inden for kort køretid fra kysten.
Villaen er bygget med traditionelle bygmetoder, der er typiske for 1970'erne, sandsynligvis med betonsøjler og murværk med pudsede facader. Interne forbedringer har tilføjet nutidige elementer, specifikt opdateret gulvbelægning og et moderne køkken, hvilket står i kontrast til den oprindelige struktur. Badeværelserne er blevet renoveret og tilbyder moderne armaturer i forhold til de oprindelige installationer. Vinduerne er forsynet med sikkerhedsgitre, en standardfunktion i regionen for sikkerhed, når boligen står tom. Klimastyring håndteres gennem installerede airconditionanlæg, der giver køling i sommermånederne. Varme håndteres via en gaspejs og en pillebrænder i stuen, hvilket giver alternativer til elvarme om vinteren. Udearealet byder på en saltvandspool på 10 x 4,7 meter, hvilket reducerer behovet for kemisk klorvedligeholdelse.
Udbudsprisen er sat fra 394.950 € for denne specifikke fritliggende villa. Da der er tale om én enkelt brugt bolig, er der ingen variation i enhedstyper eller faser, som det ses i nybyggerier. Prisen afspejler kombinationen af et stort grundareal, en privat pool og den delvise modernisering af interiøret. En markedssammenligning viser, at lignende fritliggende villaer i Ciudad Quesada ligger mellem 322.000 € og 373.000 € for mindre eller mindre veludstyrede enheder. Præmien her tilskrives grundens dimensioner og specifikke faciliteter som havudsigten og tagterracen.
Livet i denne villa i Ciudad Quesada kredser om en beboelsesrytme, der er defineret af beliggenheden inde i landet, men tæt på kysten. Det betydelige grundareal på 850 kvadratmeter dikterer en livsstil med havevedligeholdelse og udendørs liv. Den vestvendte orientering betyder, at haven og tagterracen får eftermiddags- og aftensol, hvilket gør udendørs spiseområder praktiske i dagens sene timer. Fraværet af fællesudgifter giver autonomi vedrørende boligens ydre, men kræver, at ejeren selv står for poolvedligeholdelse og havepasning. Den indre planløsning adskiller soveafdelingen fra stueområderne og tilbyder en almindelig opdeling af privatliv. Tilstedeværelsen af både en gaspejs og en pillebrænder tyder på, at køligere vinteraftener er taget i betragtning, trods det generelle middelhavsklima. Nærheden til Ciudad Quesadas handelszoner betyder, at daglige fornødenheder som dagligvarer og apoteker kan nås til fods eller med en kort køretur, hvilket reducerer afhængigheden af bilen til daglige ærinder.
Ciudad Quesada er en velfunderet urbanisation beliggende på den sydlige Costa Blanca. Infrastrukturen er veludviklet med fokus på boligliv. De nærmeste omgivelser indeholder væsentlige services som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for en radius på 800 meter, hvilket letter daglige ærinder uden lange ture. Vejnettet forbinder området effektivt med motorvejen AP-7 og giver adgang til Alicante og Murcia. Området er karakteriseret ved lav bebyggelsestæthed med grønne områder og parker spredt i bybilledet. Selvom det ligger inde i landet, er højden minimal, hvilket giver fladt terræn, der er praktisk til gå- og cykelture. Området befolkes af en blanding af internationale beboere og lokalbefolkning, hvilket understøtter et varieret udvalg af spisesteder og forretninger, der dækker forskellige behov.
Kortet fremhæver boligens beliggenhed i bydelen La Fiesta i Ciudad Quesada. Den viser positionen i forhold til Rojales' udtørrede flodleje og hovedvejene, der forbinder til kystmotorvejen N-332. Nærheden til saltsøerne La Mata og Torrevieja er synlig mod sydøst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ciudad Quesada fungerer som et boligt knudepunkt mellem kystbyerne Torrevieja og Guardamar del Segura og den indre by Rojales. Den er beliggende 22 kilometer syd for Elche og 38 kilometer syd for Alicante. Denne placering lægger den i Vega Baja-regionen, et område kendt for landbrugsproduktion og turisme. Beliggenheden tilbyder et kompromis mellem de tætte turistzoner langs den nærmeste kyst og det rent landlige indre.
Villaen ligger 860 meter fra det nærmeste supermarked, hvilket giver mulighed for at gå efter dagligvarer. Apoteker ligger cirka 819 meter væk. Adgangen til sundhedsvæsen er solid, med et hospital inden for 2,3 kilometer. De nærmeste strande, herunder Platja del Montcaio og Platja del Camp, ligger 5,6 kilometer øst for boligen og kan nås med bil på cirka 10 minutter. Golfentusiaster har adgang til Club de Golf La Finca 7,1 kilometer væk, med Villamartín og Campoamor golfbaner lidt længere væk. Alicante-Elche Lufthavn er den primære internationale port, beliggende cirka 27 kilometer væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med varme somre og milde vintre. Historiske data viser over 3.800 soltimer om året. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, typisk fra maj til oktober, hvor vandtemperaturerne overstiger 20 grader Celsius. De gennemsnitlige årstemperaturer ligger mellem 12 og 26 grader Celsius. Beliggende i lav højde nær kysten oplever området ikke de ekstreme temperaturudsving, som findes i bjergrige egne inde i landet. De nærliggende saltsøer fungerer som en termisk regulator og holder temperaturerne moderate. Nedbør er sjælden og forekommer mest i efterårs- og forårsmånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Guardamar del Segura, beliggende cirka 5,6 kilometer væk, byder på omfattende sandstrande. Disse strande, herunder Platja del Montcaio og Platja de La Roqueta, er kendt for deres bredde og klitsystemer. Rekreative faciliteter omfatter Club de Golf La Finca, en eksklusiv golfbane beliggende 7,1 kilometer inde i landet, kendt for sin standard og layout. Til daglig sport tilbyder Ciudad Quesada-området lokale sportscentre og tennisklubber. Lystbådehavnen Marina de las Dunes ligger cirka 7,6 kilometer væk og tilbyder sejlads og vandsportsmuligheder. Boligens egne faciliteter, såsom den private pool og barbecueområdet, fungerer som det primære rekreative omdrejningspunkt til daglig brug.
Kilde: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
