Ова самостојећа вила у Сијудад Кесади нуди 109 квадратних метара стамбеног простора на плацу површине 850 квадратних метара. Првобитно изграђена седамдесетих година 20. века, некретнина је делимично модернизована, са обновљеним подовима, модерном кухињом и клима-уређајем (грејање и хлађење) у целом дому. Спољашњост обухвата приватни базен са сланом водом димензија 10 са 4,7 метара, камену зону за роштиљ и зреле баште. Некретнина је оријентисана на запад, са погледом на море са кровне терасе. Налази се у уређеном урбаном подручју, у домету локалних садржаја и обалних зона, и функционише као самосталан објекат без заједничких трошкова одржавања.
У поређењу са новоградњама у Сијудад Кесади, попут комплекса Lo Marabú или Area Beach Villas, ова некретнина нуди знатно већу површину плаца. Новоградње обично нуде мање плацеве од 150 до 300 квадратних метара, док ова вила пружа 850 квадратних метара. Стога је цена по квадратном метру земљишта нижа него у новоградњи, иако је почетна улазна цена од 394.950 евра упоредива са модерним вилама са три спаваће собе у подручју. За разлику од хомогене естетике савремених пројеката попут Lo Marabú, који се крећу од 322.000 до 373.000 евра, ова самостојећа вила нуди традиционални архитектонски стил са индивидуалним карактером. Новоградње често долазе са заједничким садржајима попут базена и теретана, који доносе месечне трошкове; ова вила функционише самостално, уклањајући те сталне трошкове, али стављајући одговорност за одржавање искључиво на власника.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у кварту Ла Фијеста у Сијудад Кесади, урбанизованом подручју у унутрашњости од обале Коста Бланке. Удаљена је приближно 5,6 километара од најближих плажа у Гвардамар дел Сегури. Непосредно окружење чине сличне стамбене виле, а локалне продавнице и услуге доступне су у радијусу од једног километра.
Овај распоред одговара домаћинствима којима су потребне три спаваће собе и два купатила на једном нивоу, уз додатну погодност кровне терасе. Плац од 850 квадратних метара пружа обилат спољашњи простор, погодан за оне који дају приоритет одржавању баште и приватном базену. Постојање приватне гараже и паркинга ван пута решава потребе за смештајем возила.
Некретнина је завршена око 1970. године и класификована је као некретнина из друге руке. Последњих година делимично је модернизована, укључујући побољшања кухиње, купатила и подова. Градња одражава традиционалну медитеранску архитектуру са обновљеним унутрашњим системима за контролу климе. Нема предстојећих фаза изградње.
Некретнина није део стамбеног комплекса и нема заједничких садржаја као што су заједничке теретане или службе обезбеђења које раде 24 сата. Будући да је самосталан објекат из седамдесетих година, не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности новоградње. Локација захтева аутомобил за долазак до обале и већих аеродрома, јер везе јавним превозом нису непосредне.
Ова некретнина одговара купцима који траже самосталан дом са приватним спољашњим садржајима уместо дељеног окружења у насељу. Конфигурација са три спаваће собе прима породице или парове којима је потребан простор за госте. Комбинација приватног базена са сланом водом и велике баште привлачи оне који проводе значајно време кући на отвореном и не желе да користе заједнички базен. Одговара купцима који траже некретнину из друге руке „спремну за усељење“ која не захтева веће грађевинске радове, али задржава архитектонски карактер региона. Постојање гараже и приватног паркинга релевантно је за власнике са више возила или оне који чувају опрему. Локација одговара појединцима који преферирају стамбено подручје са развијеним садржајима уместо изолованог руралног живота, а желе да остану у краткој вожњи од обале.
Вила користи традиционалне грађевинске методе типичне за седамдесете године, вероватно са бетонским стубовима и зиданом конструкцијом са малтерисаним фасадама. Унутрашња побољшања унела су савремене елементе, конкретно обновљене подове и модерну кухињу, у контрасту са оригиналном структуром. Купатила су реновирана и нуде модерну санитарију у поређењу са оригиналним инсталацијама. На прозорима су монтиране сигурносне решетке, стандардна карактеристика у региону ради безбедности када је некретнина празна. Контрола климе обезбеђена је инсталираним клима-уређајима (грејање и хлађење), који пружају хлађење током летњих месеци. Грејање се одвија преко гасног камина и пећи на пелете у дневној соби, нудећи алтернативу електричном грејању зими. Спољашња зона обухвата базен са сланом водом димензија 10 са 4,7 метара, што смањује потребу за одржавањем хемијским хлором.
Наведена цена постављена је од 394.950 евра за ову конкретну самостојећу вилу. Будући да је реч о јединичној некретнини из друге руке, нема варијација у типовима јединица или фазама као у новоградњама. Цена одражава комбинацију великог плаца, приватног базена и делимичне модернизације ентеријера. Поређење тржишта показује да сличне самостојеће виле у Сијудад Кесади крећу између 322.000 и 373.000 евра за мање или мање опремљене јединице. Премија се овде приписује димензијама плаца и специфичним карактеристикама као што су поглед на море и кровна тераса.
Живот у овој вили у Сијудад Кесади заснива се на стамбеном ритму који одређује њен положај у унутрашњости, али у близини обале. Значајна површина плаца од 850 квадратних метара диктира начин живота који укључује одржавање баште и живот на отвореном. Оријентација на запад значи да башта и кровна тераса добијају поподневно и вечерње сунце, што чини спољашње просторе за трпезарију практичним у другом делу дана. Одсуство заједничких трошкова омогућава аутономију у погледу спољашњости некретнине, уз обавезу власника да самостално управља одржавањем базена и уређењем зеленила. Унутрашњи распоред одваја спаваћи део од дневних просторија, пружајући стандардну поделу приватности. Постојање и гасног камина и пећи на пелете сугерише да су хладније зимске вечери предвиђене, упркос општој медитеранској клими. Близина комерцијалних зона Сијудад Кесаде значи да су свакодневне потребе попут намирница и апотека доступне пешке или кратком вожњом, смањујући зависност од аутомобила за основне послове.
Сијудад Кесада је добро уређено урбанизовано насеље на јужној Коста Бланки. Инфраструктура је развијена, са нагласком на стамбеном животу. Непосредна околина садржи основне услуге укључујући супермаркете, апотеке и ресторане у радијусу од 800 метара, што олакшава свакодневне послове без дугих путовања. Саобраћајна мрежа ефикасно повезује подручје са аутопутем AP-7, обезбеђујући приступ Аликантеу и Мурсији. Окружење карактерише нискоградња стамбених објеката, са зеленим зонама и парковима испреплетаним. Иако је у унутрашњости, надморска висина је минимална, пружајући раван терен погодан за шетање и бициклизам. Подручје насељава мешавина страних резидената и мештана, што подржава разноврсне гастрономске објекте и послове који одговарају различитим потребама.
Мапа истиче положај некретнине у сектору Ла Фијеста у Сијудад Кесади. Приказује положај у односу на суво корито реке Рохалес и главне путеве који се повезују са обалним аутопутем N-332. Близина сланих језера Ла Мата и Торевијехе видљива је према југоистоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сијудад Кесада делује као стамбено средиште између приморских градова Торевијехе и Гвардамар дел Сегуре и унутрашњег града Рохалеса. Позиционирана је 22 километра јужно од Елчеа и 38 километара јужно од Аликантеа. Овај положај сврстава је у регион Вега Баха, подручје познато по пољопривредној производњи и туризму. Окружење нуди компромис између густих туристичких зона непосредне обале и чисто руралне унутрашњости.
Вила се налази 860 метара од најближег супермаркета, омогућавајући пешачки приступ намирницама. Апотеке се налазе приближно 819 метара даље. Приступ здравственој заштити је солидан, са болницом у кругу од 2,3 километра. Најближе плаже, укључујући Плаја дел Монкаио и Плаја дел Камп, налазе се 5,6 километара источно од некретнине, а до њих се аутомобилом стиже за око 10 минута. Љубитељи голфа имају приступ Club de Golf La Finca на 7,1 километара, док су голф терени Вилямартин и Кампоамор даље. Аеродром Аликанте-Елче примарни је међународни чвор, удаљен приближно 27 километара.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион ужива у медитеранској клими коју карактеришу врућа лета и благе зиме. Историјски подаци указују на преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје приближно пет месеци, обично од маја до октобра, када температуре воде прелазе 20 степени целзијусових. Просечне годишње температуре крећу се од 12 до 26 степени целзијусових. Налазећи се на ниској надморској висини близу обале, подручје не доживљава екстремне температурне осцилације као у унутрашњим планинским регионима. Оближња слана језера делују као топлотни регулатор, одржавајући температуре умереним. Падавине су ретке и јављају се углавном у јесен и пролеће.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гвардамар дел Сегуре, удаљена приближно 5,6 километара, нуди простране песковите плаже. Ове плаже, укључујући Плаја дел Монкаио и Плаја де Ла Рокета, познате су по својој ширини и систему дина. Рекреативни садржаји укључују Club de Golf La Finca, премијум голф терен удаљен 7,1 километар у унутрашњости, познат по свом стању и распореду. За свакодневни спорт, подручје Сијудад Кесаде пружа локалне спортске центре и тениске клубове. Марина Marina de las Dunes налази се отприлике 7,6 километара даље, нудећи могућности за једрење и водене спортове. Сопствени садржаји некретнине, попут приватног базена и зоне за роштиљ, служе као главно рекреативно средиште за свакодневну употребу.
Извор: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL233557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
